椎名町駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
74万7666
円/m2
変動率
+7.53
％
坪単価
247万1625
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 豊島区南長崎1-3-3 | 椎名町駅より610m | 85万7000 円/m2 | 283万3057 円/坪 | +7.26 ％ | |
| 2位 | 豊島区長崎1-4-7 | 椎名町駅より200m | 76万0000 円/m2 | 251万2396 円/坪 | +7.95 ％ | |
| 3位 | 豊島区南長崎2-7-10 | 椎名町駅より650m | 62万6000 円/m2 | 206万9421 円/坪 | +7.38 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
椎名町駅（しいなまちえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が74万1500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は245万1239円/坪、変動率+7.32％の上昇です。基準地価の平均値が76万0000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は251万2396円/坪で過去最高値、変動率+7.95％の上昇です。地価総平均は74万7666円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は247万1625円/坪、変動率+7.53％の上昇です。
椎名町駅の最高価格地点は「豊島区南長崎1-3-3」（85万7000円/m2）で、最も低額地点は「豊島区南長崎2-7-10」（62万6000円/m2）です。
椎名町駅は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は286万0000円/m2（1991年）、最安値は50万1000円/m2（2014年）で、双方の違いは5.71倍です。基準地価の最高値は76万0000円/m2（2024年）、最低値は52万7000円/m2（2012年）で、両者の違いは1.44倍です。
椎名町駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
椎名町駅の土地価格平均を求めるにあたり、東京都内、椎名町駅付近の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 286万0000円/m2 | 945万4545円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 250万0000円/m2 | 826万4462円/坪 | -12.59％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 190万0000円/m2 | 628万0991円/坪 | -24.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | -23.68％ | |
| 1995年［平成7年］ | 116万0000円/m2 | 383万4710円/坪 | -20.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 94万4000円/m2 | 312万0661円/坪 | -18.62％ | |
| 1997年［平成9年］ | 81万3000円/m2 | 268万7603円/坪 | -13.88％ | |
| 1998年［平成10年］ | 80万1000円/m2 | 264万7933円/坪 | -1.48％ | |
| 1999年［平成11年］ | 75万7000円/m2 | 250万2479円/坪 | -5.49％ | |
| 2000年［平成12年］ | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | -8.19％ | |
| 2001年［平成13年］ | 65万1000円/m2 | 215万2066円/坪 | -6.33％ | |
| 2002年［平成14年］ | 60万9000円/m2 | 201万3223円/坪 | -6.45％ | |
| 2003年［平成15年］ | 57万2000円/m2 | 189万0909円/坪 | -6.08％ | |
| 2004年［平成16年］ | 54万8000円/m2 | 181万1570円/坪 | -4.20％ | |
| 2005年［平成17年］ | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | -2.01％ | |
| 2006年［平成18年］ | 53万8000円/m2 | 177万8512円/坪 | +0.19％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 60万7000円/m2 | 200万6611円/坪 | +12.83％ | |
| 2008年［平成20年］ | 71万6000円/m2 | 236万6942円/坪 | +17.96％ | |
| 2009年［平成21年］ | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | -10.61％ | |
| 2010年［平成22年］ | 58万8000円/m2 | 194万3801円/坪 | -8.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 55万3500円/m2 | 182万9752円/坪 | -1.87％ | |
| 2012年［平成24年］ | 54万7500円/m2 | 180万9917円/坪 | -1.07％ | |
| 2013年［平成25年］ | 54万8500円/m2 | 181万3223円/坪 | +0.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 51万2333円/m2 | 169万3663円/坪 | +1.17％ | |
| 2015年［平成27年］ | 52万4000円/m2 | 173万2231円/坪 | +2.19％ | |
| 2016年［平成28年］ | 53万9000円/m2 | 178万1818円/坪 | +2.83％ | |
| 2017年［平成29年］ | 55万8666円/m2 | 184万6831円/坪 | +3.61％ | |
| 2018年［平成30年］ | 58万6666円/m2 | 193万9393円/坪 | +4.90％ | |
| 2019年［令和元年］ | 61万9333円/m2 | 204万7382円/坪 | +5.66％ | |
| 2020年［令和2年］ | 64万9000円/m2 | 214万5454円/坪 | +4.94％ | |
| 2021年［令和3年］ | 64万8000円/m2 | 214万2148円/坪 | -0.14％ | |
| 2022年［令和4年］ | 66万2333円/m2 | 218万9531円/坪 | +2.24％ | |
| 2023年［令和5年］ | 69万5333円/m2 | 229万8622円/坪 | +4.98％ | |
| 2024年［令和6年］ | 74万7666円/m2 | 247万1625円/坪 | +7.53％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 286万0000円/m2 | 945万4545円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 250万0000円/m2 | 826万4462円/坪 | -12.59％ | |
| 1993年［平成5年］ | 190万0000円/m2 | 628万0991円/坪 | -24.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | -23.68％ | |
| 1995年［平成7年］ | 116万0000円/m2 | 383万4710円/坪 | -20.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 94万4000円/m2 | 312万0661円/坪 | -18.62％ | |
| 1997年［平成9年］ | 81万3000円/m2 | 268万7603円/坪 | -13.88％ | |
| 1998年［平成10年］ | 80万1000円/m2 | 264万7933円/坪 | -1.48％ | |
| 1999年［平成11年］ | 75万7000円/m2 | 250万2479円/坪 | -5.49％ | |
| 2000年［平成12年］ | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | -8.19％ | |
| 2001年［平成13年］ | 65万1000円/m2 | 215万2066円/坪 | -6.33％ | |
| 2002年［平成14年］ | 60万9000円/m2 | 201万3223円/坪 | -6.45％ | |
| 2003年［平成15年］ | 57万2000円/m2 | 189万0909円/坪 | -6.08％ | |
| 2004年［平成16年］ | 54万8000円/m2 | 181万1570円/坪 | -4.20％ | |
| 2005年［平成17年］ | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | -2.01％ | |
| 2006年［平成18年］ | 53万8000円/m2 | 177万8512円/坪 | +0.19％ | |
| 2007年［平成19年］ | 60万7000円/m2 | 200万6611円/坪 | +12.83％ | |
| 2008年［平成20年］ | 71万6000円/m2 | 236万6942円/坪 | +17.96％ | |
| 2009年［平成21年］ | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | -10.61％ | |
| 2010年［平成22年］ | 58万8000円/m2 | 194万3801円/坪 | -8.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 57万7000円/m2 | 190万7438円/坪 | -1.87％ | |
| 2012年［平成24年］ | 56万8000円/m2 | 187万7685円/坪 | -1.56％ | |
| 2013年［平成25年］ | 56万6000円/m2 | 187万1074円/坪 | -0.35％ | |
| 2014年［平成26年］ | 50万1000円/m2 | 165万6198円/坪 | +1.59％ | |
| 2015年［平成27年］ | 51万6000円/m2 | 170万5785円/坪 | +2.82％ | |
| 2016年［平成28年］ | 53万4500円/m2 | 176万6942円/坪 | +3.51％ | |
| 2017年［平成29年］ | 55万3000円/m2 | 182万8099円/坪 | +3.42％ | |
| 2018年［平成30年］ | 58万2500円/m2 | 192万5619円/坪 | +5.16％ | |
| 2019年［平成31年］ | 61万6500円/m2 | 203万8016円/坪 | +5.97％ | |
| 2020年［令和2年］ | 65万6000円/m2 | 216万8595円/坪 | +6.61％ | |
| 2021年［令和3年］ | 65万2000円/m2 | 215万5371円/坪 | -0.60％ | |
| 2022年［令和4年］ | 66万3500円/m2 | 219万3388円/坪 | +1.80％ | |
| 2023年［令和5年］ | 69万1000円/m2 | 228万4297円/坪 | +4.14％ | |
| 2024年［令和6年］ | 74万1500円/m2 | 245万1239円/坪 | +7.32％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2011年［平成23年］ | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | ||
| 2012年［平成24年］ | 52万7000円/m2 | 174万2148円/坪 | -0.57％ | |
| 2013年［平成25年］ | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | +0.76％ | |
| 2014年［平成26年］ | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | +0.75％ | |
| 2015年［平成27年］ | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | +0.93％ | |
| 2016年［平成28年］ | 54万8000円/m2 | 181万1570円/坪 | +1.48％ | |
| 2017年［平成29年］ | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | +4.01％ | |
| 2018年［平成30年］ | 59万5000円/m2 | 196万6942円/坪 | +4.39％ | |
| 2019年［令和元年］ | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | +5.04％ | |
| 2020年［令和2年］ | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +1.60％ | |
| 2021年［令和3年］ | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | +0.79％ | |
| 2022年［令和4年］ | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | +3.13％ | |
| 2023年［令和5年］ | 70万4000円/m2 | 232万7272円/坪 | +6.67％ | |
| 2024年［令和6年］ | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | +7.95％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
椎名町駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 池袋駅の地価 | 406万7863円/m2 | 1344万7483円/坪 | +8.50％ | |
| 高田馬場駅の地価 | 178万3666円/m2 | 589万6418円/坪 | +7.39％ | |
| 早稲田駅の地価 | 104万9000円/m2 | 346万7768円/坪 | +7.24％ | |
| 巣鴨駅の地価 | 119万0125円/m2 | 393万4297円/坪 | +8.10％ | |
| 駒込駅の地価 | 108万4923円/m2 | 358万6522円/坪 | +8.20％ | |
| 目白駅の地価 | 126万4000円/m2 | 417万8512円/坪 | +7.53％ | |
| 大塚駅の地価 | 111万8666円/m2 | 369万8071円/坪 | +8.33％ | |
| 要町駅の地価 | 73万2333円/m2 | 242万0936円/坪 | +7.99％ | |
| 千川駅の地価 | 70万5833円/m2 | 233万3333円/坪 | +7.86％ | |
| 雑司が谷駅／鬼子母神前駅の地価 | 81万7000円/m2 | 270万0826円/坪 | +8.27％ | |
| 東長崎駅の地価 | 74万5000円/m2 | 246万2809円/坪 | +8.08％ | |
| 護国寺駅の地価 | 110万0750円/m2 | 363万8842円/坪 | +7.53％ | |
| 西巣鴨駅の地価 | 68万7750円/m2 | 227万3553円/坪 | +7.91％ | |
| 西ケ原駅の地価 | 79万0600円/m2 | 261万3553円/坪 | +7.55％ | |
| 庚申塚駅の地価 | 69万1500円/m2 | 228万5950円/坪 | +8.19％ | |
| 北池袋駅の地価 | 72万8250円/m2 | 240万7438円/坪 | +8.02％ | |
| 東池袋駅の地価 | 436万4500円/m2 | 1442万8099円/坪 | +8.86％ | |
| 新大塚駅の地価 | 88万7666円/m2 | 293万4435円/坪 | +7.61％ | |
| 下板橋駅の地価 | 89万7666円/m2 | 296万7493円/坪 | +8.89％ | |
| 巣鴨新田駅の地価 | 101万5500円/m2 | 335万7024円/坪 | +8.43％ | |
| 向原駅の地価 | 93万9400円/m2 | 310万5454円/坪 | +8.30％ | |
| 都電雑司ヶ谷駅の地価 | 67万4333円/m2 | 222万9201円/坪 | +7.78％ | |
| 西池袋の地価 | 288万5692円/m2 | 953万9478円/坪 | +8.35％ | |
| 千早の地価 | 62万4666円/m2 | 206万5013円/坪 | +7.65％ | |
| 南池袋の地価 | 356万9166円/m2 | 1179万8898円/坪 | +8.53％ | |
| 池袋本町の地価 | 63万1500円/m2 | 208万7603円/坪 | +7.68％ | |
| 南大塚の地価 | 134万5666円/m2 | 444万8484円/坪 | +7.73％ | |
| 北大塚の地価 | 114万3200円/m2 | 377万9173円/坪 | +8.55％ | |
| 高田の地価 | 93万2800円/m2 | 308万3636円/坪 | +8.75％ | |
| 上池袋の地価 | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | +8.36％ | |
| 東池袋（町名）の地価 | 484万6142円/m2 | 1602万0306円/坪 | +8.82％ | |
| 池袋（町名）の地価 | 138万5400円/m2 | 457万9834円/坪 | +8.44％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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