中町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都武蔵野市中町

中町の不動産売却価格査定

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中町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	武蔵野市中町1-13-3	三鷹駅より210m	238万0000 円/m²	786万7768 円/坪	+8.18 ％
東京都武蔵野市中町1-13-3 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 155m²（46坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所ビルが多い商業地域
2位	武蔵野市中町1-4-4	三鷹駅より300m	138万0000 円/m²	456万1983 円/坪	+6.98 ％
東京都武蔵野市中町1-4-4 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所・医院　利用状況表示診療所兼事務所　地積 324m²（98坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北西・幅員16.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所、共同住宅が多い商業地域
3位	武蔵野市中町3-1-2	三鷹駅より900m	80万1000 円/m²	264万7933 円/坪	+6.80 ％
東京都武蔵野市中町3-1-2 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼共同住宅　地積 346m²（104坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗付マンションの多い近隣商業地域
4位	武蔵野市中町2-21-11	三鷹駅より640m	70万5000 円/m²	233万0578 円/坪	+5.54 ％
東京都武蔵野市中町2-21-11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 134m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅のほかアパートも見られる住宅地域

中町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

武蔵野市中町1-13-3

三鷹駅より210m

238万0000 円/m²

786万7768 円/坪

+8.18 ％

2位

武蔵野市中町1-4-4

三鷹駅より300m

138万0000 円/m²

456万1983 円/坪

+6.98 ％

3位

武蔵野市中町3-1-2

三鷹駅より900m

80万1000 円/m²

264万7933 円/坪

+6.80 ％

4位

武蔵野市中町2-21-11

三鷹駅より640m

70万5000 円/m²

233万0578 円/坪

+5.54 ％

中町の最新の地価の動向

中町の公示地価の動向 2025年［令和7年］

中町（なかちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は129万5333円/m²、坪単価では平均 428万2093円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.84％の上昇です。

中町の基準地価の動向 2024年［令和6年］

中町（なかちょう）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は138万0000円/m²、坪単価では平均 456万1983円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.98％の上昇です。

中町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

中町（なかちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は124万9500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では413万0578円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.95％の上昇です。

中町の地価平均の計算方法

中町の地価平均を求めるにあたり、東京都武蔵野市中町の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

中町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。

中町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	140万0000円/m²	462万8099円/坪
2001年［平成13年］	134万0000円/m²	442万9752円/坪	-4.29％
2002年［平成14年］	91万7500円/m²	303万3057円/坪	-4.48％
2003年［平成15年］	90万2000円/m²	298万1818円/坪	-1.77％
2004年［平成16年］	88万7500円/m²	293万3884円/坪	-1.62％
2005年［平成17年］	88万6500円/m²	293万0578円/坪	-0.19％
2006年［平成18年］	91万8500円/m²	303万6363円/坪	+3.33％
2007年［平成19年］	99万1000円/m²	327万6033円/坪	+7.47％
2008年［平成20年］	110万1500円/m²	364万1322円/坪	+11.46％
2009年［平成21年］	103万6000円/m²	342万4793円/坪	-6.93％
2010年［平成22年］	98万7500円/m²	326万4462円/坪	-5.15％
2011年［平成23年］	97万8000円/m²	323万3057円/坪	-1.16％
2012年［平成24年］	97万7000円/m²	322万9752円/坪	-0.19％
2013年［平成25年］	97万7000円/m²	322万9752円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	97万7333円/m²	323万0853円/坪	+2.43％
2015年［平成27年］	100万4000円/m²	331万9008円/坪	+2.65％
2016年［平成28年］	104万6666円/m²	346万0055円/坪	+3.90％
2017年［平成29年］	109万1000円/m²	360万6611円/坪	+3.91％
2018年［平成30年］	114万6666円/m²	379万0633円/坪	+5.17％
2019年［令和元年］	122万3333円/m²	404万4077円/坪	+6.35％
2020年［令和2年］	128万3000円/m²	424万1322円/坪	+4.23％
2021年［令和3年］	128万3000円/m²	424万1322円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	130万7000円/m²	432万0661円/坪	+1.93％
2023年［令和5年］	117万6750円/m²	389万0082円/坪	+3.81％
2024年［令和6年］	124万9500円/m²	413万0578円/坪	+5.95％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	140万0000円/m²	462万8099円/坪
2001年［平成13年］	134万0000円/m²	442万9752円/坪	-4.29％
2002年［平成14年］	91万7500円/m²	303万3057円/坪	-4.48％
2003年［平成15年］	90万2000円/m²	298万1818円/坪	-1.77％
2004年［平成16年］	88万7500円/m²	293万3884円/坪	-1.62％
2005年［平成17年］	88万6500円/m²	293万0578円/坪	-0.19％
2006年［平成18年］	91万8500円/m²	303万6363円/坪	+3.33％
2007年［平成19年］	99万1000円/m²	327万6033円/坪	+7.47％
2008年［平成20年］	110万1500円/m²	364万1322円/坪	+11.46％
2009年［平成21年］	103万6000円/m²	342万4793円/坪	-6.93％
2010年［平成22年］	98万7500円/m²	326万4462円/坪	-5.15％
2011年［平成23年］	97万8000円/m²	323万3057円/坪	-1.16％
2012年［平成24年］	97万7000円/m²	322万9752円/坪	-0.19％
2013年［平成25年］	97万7000円/m²	322万9752円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	100万2500円/m²	331万4049円/坪	+2.43％
2015年［平成27年］	102万8500円/m²	339万9999円/坪	+2.46％
2016年［平成28年］	107万0000円/m²	353万7190円/坪	+3.50％
2017年［平成29年］	111万1500円/m²	367万4380円/坪	+3.37％
2018年［平成30年］	116万0000円/m²	383万4710円/坪	+4.42％
2019年［平成31年］	123万5000円/m²	408万2644円/坪	+5.95％
2020年［令和2年］	132万4500円/m²	437万8512円/坪	+6.35％
2021年［令和3年］	132万4500円/m²	437万8512円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	134万5500円/m²	444万7933円/坪	+1.65％
2023年［令和5年］	113万9000円/m²	376万5289円/坪	+3.27％
2024年［令和6年］	120万6000円/m²	398万6776円/坪	+5.61％
2025年［令和7年］	129万5333円/m²	428万2093円/坪	+6.84％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2014年［平成26年］	92万7000円/m²	306万4462円/坪
2015年［平成27年］	95万5000円/m²	315万7024円/坪	+3.02％
2016年［平成28年］	100万0000円/m²	330万5785円/坪	+4.71％
2017年［平成29年］	105万0000円/m²	347万1074円/坪	+5.00％
2018年［平成30年］	112万0000円/m²	370万2479円/坪	+6.67％
2019年［令和元年］	120万0000円/m²	396万6942円/坪	+7.14％
2020年［令和2年］	120万0000円/m²	396万6942円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	120万0000円/m²	396万6942円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	123万0000円/m²	406万6115円/坪	+2.50％
2023年［令和5年］	129万0000円/m²	426万4462円/坪	+4.88％
2024年［令和6年］	138万0000円/m²	456万1983円/坪	+6.98％

中町の土地の売却価格査定

中町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

中町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
三鷹駅の地価	81万9571円/m²	270万9327円/坪	+5.95％
吉祥寺駅の地価	172万7600円/m²	571万1074円/坪	+6.79％
井の頭公園駅の地価	63万3600円/m²	209万4545円/坪	+5.15％
武蔵境駅の地価	58万2800円/m²	192万6611円/坪	+5.02％
田無駅の地価	38万3666円/m²	126万8319円/坪	+4.18％
東伏見駅の地価	36万1875円/m²	119万6280円/坪	+3.52％
東小金井駅の地価	41万9000円/m²	138万5123円/坪	+4.48％
西荻窪駅の地価	83万3500円/m²	275万5371円/坪	+10.24％
武蔵関駅の地価	48万6222円/m²	160万7346円/坪	+4.87％
西武柳沢駅の地価	33万8125円/m²	111万7768円/坪	+3.30％
境南町の地価	97万7250円/m²	323万0578円/坪	+6.44％
境の地価	62万2000円/m²	205万6198円/坪	+5.73％
関前の地価	46万8000円/m²	154万7107円/坪	+3.31％
吉祥寺本町の地価	261万8333円/m²	865万5647円/坪	+7.90％
吉祥寺北町の地価	70万7500円/m²	233万8842円/坪	+4.05％
吉祥寺東町の地価	68万5333円/m²	226万5564円/坪	+5.48％
吉祥寺南町の地価	198万5666円/m²	656万4187円/坪	+7.95％
西久保の地価	67万4666円/m²	223万0303円/坪	+6.30％
八幡町の地価	42万7000円/m²	141万1570円/坪	+3.89％
御殿山の地価	77万6000円/m²	256万5289円/坪	+6.01％
緑町の地価	44万3000円/m²	146万4462円/坪	+4.24％
桜堤の地価	40万9000円/m²	135万2066円/坪	+3.54％