御殿山の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
82万2000
円/m2
変動率
+5.93
％
坪単価
271万7355
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 武蔵野市御殿山1-8-16 | 吉祥寺駅より710m | 82万2000 円/m2 | 271万7355 円/坪 | +5.93 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
御殿山（ごてんやま）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は82万2000円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では271万7355円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.93％の上昇です。
御殿山（ごてんやま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は82万2000円/m2、坪単価では平均 271万7355円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.93％の上昇です。
御殿山（ごてんやま）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
御殿山の地価平均を求めるにあたり、東京都武蔵野市御殿山の標準地・基準地の地価を平均化しました。
御殿山の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2020年［令和2年］ | 65万9000円/m2 | 217万8512円/坪 | ||
| 2021年［令和3年］ | 65万9000円/m2 | 217万8512円/坪 | +0.00％ |  |
| 2022年［令和4年］ | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | +2.43％ |  |
| 2023年［令和5年］ | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | +2.96％ | |
| 2024年［令和6年］ | 73万2000円/m2 | 241万9834円/坪 | +5.32％ | |
| 2025年［令和7年］ | 77万6000円/m2 | 256万5289円/坪 | +6.01％ | |
| 2026年［令和8年］ | 82万2000円/m2 | 271万7355円/坪 | +5.93％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
御殿山エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 三鷹駅の地価 | 94万7000円/m2 | 313万0578円/坪 | +6.72％ | |
| 吉祥寺駅の地価 | 220万4238円/m2 | 728万6737円/坪 | +6.75％ | |
| 井の頭公園駅の地価 | 71万8555円/m2 | 237万5390円/坪 | +6.09％ | |
| 武蔵境駅の地価 | 61万5590円/m2 | 203万5011円/坪 | +5.28％ | |
| 田無駅の地価 | 42万5210円/m2 | 140万5654円/坪 | +4.65％ | |
| 東伏見駅の地価 | 37万9454円/m2 | 125万4395円/坪 | +4.24％ | |
| 東小金井駅の地価 | 43万4750円/m2 | 143万7190円/坪 | +4.72％ | |
| 西荻窪駅の地価 | 90万8625円/m2 | 300万3719円/坪 | +10.12％ | |
| 武蔵関駅の地価 | 51万6384円/m2 | 170万7056円/坪 | +5.97％ | |
| 西武柳沢駅の地価 | 36万7916円/m2 | 121万6253円/坪 | +3.69％ | |
| 境南町の地価 | 95万2400円/m2 | 314万8429円/坪 | +6.61％ | |
| 境の地価 | 84万1000円/m2 | 278万0165円/坪 | +6.18％ | |
| 関前の地価 | 50万1333円/m2 | 165万7300円/坪 | +3.48％ | |
| 吉祥寺本町の地価 | 321万1000円/m2 | 1061万4876円/坪 | +6.80％ | |
| 吉祥寺北町の地価 | 68万2333円/m2 | 225万5647円/坪 | +4.73％ | |
| 吉祥寺東町の地価 | 71万1250円/m2 | 235万1239円/坪 | +6.29％ | |
| 吉祥寺南町の地価 | 215万0000円/m2 | 710万7438円/坪 | +7.72％ | |
| 中町の地価 | 145万3000円/m2 | 480万3305円/坪 | +7.99％ | |
| 西久保の地価 | 72万2666円/m2 | 238万8980円/坪 | +7.12％ | |
| 八幡町の地価 | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +4.05％ | |
| 緑町の地価 | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | +4.06％ | |
| 桜堤の地価 | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | +4.40％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
