関前の最新の地価動向
関前(せきまえ)の最新の地価は、公示地価の平均値が42万6000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は140万8264円/坪で過去最高であり、変動率+1.43%の上昇です。基準地価の平均値が44万1000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は145万7851円/坪で過去最高値であり、変動率+2.69%の上昇です。地価総平均は43万6000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は144万1322円/坪で過去最高値であり、変動率+2.27%の上昇です。
関前の最も高価格地点は「武蔵野市関前3-41-14」(46万5000円/m2)で、最低価格地点は「武蔵野市関前4-7-1」(41万7000円/m2)です。
関前は1999年(平成11年)から24年分のデータがあり、公示地価の最高値は42万6000円/m2(2022年)、最安値は32万9000円/m2(2005年)で、両者の違いは1.29倍です。基準地価の最高値は44万1000円/m2(2022年)、最低値は31万8500円/m2(2004年)で、双方の違いは1.38倍です。
関前の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
関前の土地価格平均を求めるにあたり、東京都武蔵野市関前の基準点の地価から算定しました。