愛宕橋駅

愛宕橋駅の最新の地価動向

愛宕橋駅（あたごばしえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が18万4450円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は60万9752円/坪であり、変動率は+6.64％の上昇です。基準地価の平均値が18万6075円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は61万5123円/坪であり、変動率は+4.34％の上昇です。地価総平均は18万4991円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は61万1542円/坪であり、変動率は+5.87％の上昇です。

愛宕橋駅の最高価格地点は「仙台市若林区土樋73番2」（35万0000円/m²）で、最も低価格地点は「仙台市太白区八木山弥生町19-6」（4万6500円/m²）です。

愛宕橋駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は50万1666円/m²（1992年）、最低値は9万5133円/m²（2011年）で、二者の差は5.27倍です。基準地価の最高値は28万6000円/m²（1991年）、最低値は6万8000円/m²（1985年）で、両者の差は4.21倍です。
愛宕橋駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

愛宕橋駅の平均土地価格を求めるにあたり、愛宕橋駅付近、宮城県仙台市若林区土樋、若林区石垣町、若林区弓ノ町、青葉区土樋、太白区越路、太白区向山、太白区八木山緑町の標準地・基準地の地価から計算しました。

愛宕橋駅の所属路線の沿線地価

愛宕橋駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、仙台市地下鉄南北線の基準地価平均が46万9314円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は愛宕橋駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

愛宕橋駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪
1984年［昭和59年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	17万1200円/m2	56万5950円/坪	+3.53％
1987年［昭和62年］	14万5600円/m2	48万1322円/坪	+2.49％
1988年［昭和63年］	15万3333円/m2	50万6887円/坪	+4.05％
1989年［平成元年］	20万6700円/m2	68万3305円/坪	+6.26％
1990年［平成2年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+28.01％
1991年［平成3年］	29万6250円/m2	97万9338円/坪	+15.52％
1992年［平成4年］	41万4600円/m2	137万0578円/坪	-0.79％
1993年［平成5年］	40万2000円/m2	132万8925円/坪	-2.95％
1994年［平成6年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	-2.92％
1995年［平成7年］	30万6914円/m2	101万4592円/坪	-2.42％
1996年［平成8年］	27万6425円/m2	91万3801円/坪	-3.89％
1997年［平成9年］	25万6637円/m2	84万8388円/坪	-5.06％
1998年［平成10年］	23万5062円/m2	77万7066円/坪	-6.32％
1999年［平成11年］	21万3625円/m2	70万6198円/坪	-7.57％
2000年［平成12年］	18万9825円/m2	62万7520円/坪	-9.20％
2001年［平成13年］	16万4750円/m2	54万4628円/坪	-11.47％
2002年［平成14年］	14万4250円/m2	47万6859円/坪	-10.75％
2003年［平成15年］	12万5625円/m2	41万5289円/坪	-11.47％
2004年［平成16年］	10万9062円/m2	36万0537円/坪	-11.44％
2005年［平成17年］	9万9575円/m2	32万9173円/坪	-8.02％
2006年［平成18年］	9万5937円/m2	31万7148円/坪	-4.41％
2007年［平成19年］	9万7244円/m2	32万1469円/坪	+3.35％
2008年［平成20年］	10万2088円/m2	33万7483円/坪	+1.80％
2009年［平成21年］	9万8222円/m2	32万4701円/坪	-3.28％
2010年［平成22年］	9万4444円/m2	31万2213円/坪	-3.77％
2011年［平成23年］	9万0855円/m2	30万0348円/坪	-3.52％
2012年［平成24年］	9万5390円/m2	31万5338円/坪	-2.05％
2013年［平成25年］	9万7781円/m2	32万3245円/坪	+0.39％
2014年［平成26年］	10万0009円/m2	33万0608円/坪	+1.92％
2015年［平成27年］	10万2927円/m2	34万0255円/坪	+2.75％
2016年［平成28年］	11万3958円/m2	37万6721円/坪	+3.76％
2017年［平成29年］	12万1625円/m2	40万2066円/坪	+5.28％
2018年［平成30年］	13万1450円/m2	43万4545円/坪	+6.02％
2019年［令和元年］	14万3250円/m2	47万3553円/坪	+6.93％
2020年［令和2年］	15万4191円/m2	50万9724円/坪	+5.83％
2021年［令和3年］	15万8391円/m2	52万3608円/坪	+1.87％
2022年［令和4年］	16万4458円/m2	54万3663円/坪	+3.02％
2023年［令和5年］	17万2891円/m2	57万1542円/坪	+4.33％
2024年［令和6年］	18万4991円/m2	61万1542円/坪	+5.87％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪
1986年［昭和61年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	+5.00％
1987年［昭和62年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	+4.40％
1988年［昭和63年］	19万4250円/m2	64万2148円/坪	+4.86％
1989年［平成元年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	+6.38％
1990年［平成2年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+26.61％
1991年［平成3年］	30万6500円/m2	101万3223円/坪	+23.23％
1992年［平成4年］	50万1666円/m2	165万8402円/坪	-0.44％
1993年［平成5年］	48万2666円/m2	159万5592円/坪	-3.75％
1994年［平成6年］	37万6750円/m2	124万5454円/坪	-3.99％
1995年［平成7年］	31万9400円/m2	105万5867円/坪	-3.01％
1996年［平成8年］	30万0200円/m2	99万2396円/坪	-4.21％
1997年［平成9年］	27万8600円/m2	92万0991円/坪	-5.16％
1998年［平成10年］	25万4200円/m2	84万0330円/坪	-6.63％
1999年［平成11年］	22万9400円/m2	75万8347円/坪	-7.83％
2000年［平成12年］	20万4920円/m2	67万7421円/坪	-8.88％
2001年［平成13年］	17万8400円/m2	58万9752円/坪	-11.32％
2002年［平成14年］	15万5600円/m2	51万4380円/坪	-10.91％
2003年［平成15年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-11.07％
2004年［平成16年］	11万7700円/m2	38万9090円/坪	-11.42％
2005年［平成17年］	10万6440円/m2	35万1867円/坪	-8.52％
2006年［平成18年］	10万2140円/m2	33万7652円/坪	-4.60％
2007年［平成19年］	10万0316円/m2	33万1625円/坪	+3.57％
2008年［平成20年］	10万6533円/m2	35万2176円/坪	+2.45％
2009年［平成21年］	10万2666円/m2	33万9393円/坪	-3.12％
2010年［平成22年］	9万8750円/m2	32万6446円/坪	-3.54％
2011年［平成23年］	9万5133円/m2	31万4490円/坪	-3.37％
2012年［平成24年］	10万1614円/m2	33万5915円/坪	-2.15％
2013年［平成25年］	10万3950円/m2	34万3636円/坪	+0.34％
2014年［平成26年］	10万6637円/m2	35万2520円/坪	+2.16％
2015年［平成27年］	10万9587円/m2	36万2272円/坪	+2.45％
2016年［平成28年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+3.88％
2017年［平成29年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+4.89％
2018年［平成30年］	13万0925円/m2	43万2809円/坪	+5.61％
2019年［平成31年］	14万2750円/m2	47万1900円/坪	+7.18％
2020年［令和2年］	15万4650円/m2	51万1239円/坪	+6.50％
2021年［令和3年］	15万9250円/m2	52万6446円/坪	+1.96％
2022年［令和4年］	16万4662円/m2	54万4338円/坪	+2.79％
2023年［令和5年］	17万2087円/m2	56万8884円/坪	+4.33％
2024年［令和6年］	18万4450円/m2	60万9752円/坪	+6.64％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪
1984年［昭和59年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	+2.06％
1987年［昭和62年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	+0.58％
1988年［昭和63年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+2.44％
1989年［平成元年］	20万6900円/m2	68万3966円/坪	+6.01％
1990年［平成2年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+29.41％
1991年［平成3年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	+7.81％
1992年［平成4年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-1.15％
1993年［平成5年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-1.76％
1994年［平成6年］	27万8500円/m2	92万0661円/坪	-1.31％
1995年［平成7年］	27万5700円/m2	91万1404円/坪	-1.24％
1996年［平成8年］	23万6800円/m2	78万2809円/坪	-3.07％
1997年［平成9年］	22万0033円/m2	72万7382円/坪	-4.90％
1998年［平成10年］	20万3166円/m2	67万1625円/坪	-5.80％
1999年［平成11年］	18万7333円/m2	61万9283円/坪	-7.12％
2000年［平成12年］	16万4666円/m2	54万4352円/坪	-9.73％
2001年［平成13年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-11.72％
2002年［平成14年］	12万5333円/m2	41万4325円/坪	-10.48％
2003年［平成15年］	10万8333円/m2	35万8126円/坪	-12.12％
2004年［平成16年］	9万4666円/m2	31万2947円/坪	-11.45％
2005年［平成17年］	8万8133円/m2	29万1349円/坪	-7.18％
2006年［平成18年］	8万5600円/m2	28万2975円/坪	-4.08％
2007年［平成19年］	9万1100円/m2	30万1157円/坪	+2.97％
2008年［平成20年］	9万3200円/m2	30万8099円/坪	+0.48％
2009年［平成21年］	8万9333円/m2	29万5316円/坪	-3.60％
2010年［平成22年］	8万5833円/m2	28万3746円/坪	-4.21％
2011年［平成23年］	8万2300円/m2	27万2066円/坪	-3.80％
2012年［平成24年］	8万0866円/m2	26万7327円/坪	-1.83％
2013年［平成25年］	8万1333円/m2	26万8870円/坪	+0.51％
2014年［平成26年］	8万2333円/m2	27万2176円/坪	+1.27％
2015年［平成27年］	8万5166円/m2	28万1542円/坪	+3.53％
2016年［平成28年］	11万1875円/m2	36万9834円/坪	+3.43％
2017年［平成29年］	12万0875円/m2	39万9586円/坪	+6.05％
2018年［平成30年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	+6.84％
2019年［令和元年］	14万4250円/m2	47万6859円/坪	+6.44％
2020年［令和2年］	15万3275円/m2	50万6694円/坪	+4.50％
2021年［令和3年］	15万6675円/m2	51万7933円/坪	+1.68％
2022年［令和4年］	16万4050円/m2	54万2314円/坪	+3.47％
2023年［令和5年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	+4.33％
2024年［令和6年］	18万6075円/m2	61万5123円/坪	+4.34％

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