西中田の最新の地価動向
西中田(にしなかだ)の直近の地価は、公示地価の平均値が14万1500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は46万7768円/坪であり、変動率は+5.61%の上昇です。基準地価の平均値が15万9000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は52万5619円/坪で過去最高値であり、変動率は+5.30%の上昇です。地価総平均は14万7333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は48万7052円/坪であり、変動率は+5.51%の上昇です。
西中田の最高地価地点は「仙台市太白区西中田6-6-11」(15万9000円/m2)で、最低地価地点は「仙台市太白区西中田2-7-6」(12万9000円/m2)です。
西中田は1989年(平成元年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万0000円/m2(1992年)、最低値は7万9000円/m2(1989年)で、双方の差は1.90倍です。基準地価の最高値は15万9000円/m2(2022年)、最低値は8万4000円/m2(1989年)で、両者の差は1.89倍です。
西中田の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
西中田の平均土地価格を求めるにあたり、宮城県仙台市太白区西中田の基準点の地価から算定しました。