中田の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜宮城県仙台市太白区中田

中田の不動産売却価格査定

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中田の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	仙台市太白区中田6-14-20	南仙台駅より1,000m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+6.00 ％
宮城県仙台市太白区中田6-14-20 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅の中に農地の残る住宅地域
1位	仙台市太白区中田2-10-15	南仙台駅より1,000m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+6.00 ％
宮城県仙台市太白区中田2-10-15 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 215m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北・幅員5.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域
3位	仙台市太白区中田6-32-1	南仙台駅より1,000m	10万5000 円/m²	34万7107 円/坪	+8.25 ％
宮城県仙台市太白区中田6-32-1 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・工場　利用状況表示店舗兼工場　地積 2,730m²（825坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・東・幅員23.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、沿道サービス施設等が建ち並ぶ路線商業地域

中田の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

仙台市太白区中田6-14-20

南仙台駅より1,000m

10万6000 円/m²

35万0413 円/坪

+6.00 ％

1位

仙台市太白区中田2-10-15

南仙台駅より1,000m

10万6000 円/m²

35万0413 円/坪

+6.00 ％

3位

仙台市太白区中田6-32-1

南仙台駅より1,000m

10万5000 円/m²

34万7107 円/坪

+8.25 ％

中田の最新の地価の動向

中田の公示地価の動向 2025年［令和7年］

中田（なかだ）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は10万6000円/m²、坪単価では平均 35万0413円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.00％の上昇です。

中田の基準地価の動向 2024年［令和6年］

中田（なかだ）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は10万5000円/m²、坪単価では平均 34万7107円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+8.25％の上昇です。

中田の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

中田（なかだ）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は10万1666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では33万6088円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.63％の上昇です。

中田の地価平均の計算方法

中田の地価平均を求めるにあたり、宮城県仙台市太白区中田の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

中田の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。

中田の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	8万6000円/m²	28万4297円/坪
1995年［平成7年］	8万5500円/m²	28万2644円/坪	-0.58％
1996年［平成8年］	8万5000円/m²	28万0991円/坪	-0.58％
1997年［平成9年］	8万6000円/m²	28万4297円/坪	+1.18％
1998年［平成10年］	8万6200円/m²	28万4958円/坪	+0.23％
1999年［平成11年］	8万5600円/m²	28万2975円/坪	-0.70％
2000年［平成12年］	8万4000円/m²	27万7685円/坪	-1.87％
2001年［平成13年］	8万0000円/m²	26万4462円/坪	-4.76％
2002年［平成14年］	7万6000円/m²	25万1239円/坪	-5.00％
2003年［平成15年］	7万0000円/m²	23万1404円/坪	-7.89％
2004年［平成16年］	6万5800円/m²	21万7520円/坪	-6.00％
2005年［平成17年］	6万2000円/m²	20万4958円/坪	-5.78％
2006年［平成18年］	5万9300円/m²	19万6033円/坪	-4.35％
2007年［平成19年］	5万8000円/m²	19万1735円/坪	-2.19％
2008年［平成20年］	5万9000円/m²	19万5041円/坪	+1.72％
2009年［平成21年］	5万8700円/m²	19万4049円/坪	-0.51％
2010年［平成22年］	5万7400円/m²	18万9752円/坪	-2.21％
2011年［平成23年］	5万6200円/m²	18万5785円/坪	-2.09％
2012年［平成24年］	5万6200円/m²	18万5785円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	5万7000円/m²	18万8429円/坪	+1.42％
2014年［平成26年］	5万8000円/m²	19万1735円/坪	+1.75％
2015年［平成27年］	5万9500円/m²	19万6694円/坪	+2.59％
2016年［平成28年］	6万1500円/m²	20万3305円/坪	+3.36％
2017年［平成29年］	6万3500円/m²	20万9917円/坪	+3.25％
2018年［平成30年］	6万5800円/m²	21万7520円/坪	+3.62％
2019年［令和元年］	7万1000円/m²	23万4710円/坪	+6.38％
2020年［令和2年］	7万8250円/m²	25万8677円/坪	+10.23％
2021年［令和3年］	8万3000円/m²	27万4380円/坪	+3.52％
2022年［令和4年］	8万7833円/m²	29万0358円/坪	+5.91％
2023年［令和5年］	9万5333円/m²	31万5151円/坪	+8.54％
2024年［令和6年］	10万1666円/m²	33万6088円/坪	+6.63％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	8万6000円/m²	28万4297円/坪
1995年［平成7年］	8万5500円/m²	28万2644円/坪	-0.58％
1996年［平成8年］	8万5000円/m²	28万0991円/坪	-0.58％
1997年［平成9年］	8万6000円/m²	28万4297円/坪	+1.18％
1998年［平成10年］	8万6200円/m²	28万4958円/坪	+0.23％
1999年［平成11年］	8万5600円/m²	28万2975円/坪	-0.70％
2000年［平成12年］	8万4000円/m²	27万7685円/坪	-1.87％
2001年［平成13年］	8万0000円/m²	26万4462円/坪	-4.76％
2002年［平成14年］	7万6000円/m²	25万1239円/坪	-5.00％
2003年［平成15年］	7万0000円/m²	23万1404円/坪	-7.89％
2004年［平成16年］	6万5800円/m²	21万7520円/坪	-6.00％
2005年［平成17年］	6万2000円/m²	20万4958円/坪	-5.78％
2006年［平成18年］	5万9300円/m²	19万6033円/坪	-4.35％
2007年［平成19年］	5万8000円/m²	19万1735円/坪	-2.19％
2008年［平成20年］	5万9000円/m²	19万5041円/坪	+1.72％
2009年［平成21年］	5万8700円/m²	19万4049円/坪	-0.51％
2010年［平成22年］	5万7400円/m²	18万9752円/坪	-2.21％
2011年［平成23年］	5万6200円/m²	18万5785円/坪	-2.09％
2012年［平成24年］	5万6200円/m²	18万5785円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	5万7000円/m²	18万8429円/坪	+1.42％
2014年［平成26年］	5万8000円/m²	19万1735円/坪	+1.75％
2015年［平成27年］	5万9500円/m²	19万6694円/坪	+2.59％
2016年［平成28年］	6万1500円/m²	20万3305円/坪	+3.36％
2017年［平成29年］	6万3500円/m²	20万9917円/坪	+3.25％
2018年［平成30年］	6万5800円/m²	21万7520円/坪	+3.62％
2019年［平成31年］	7万1000円/m²	23万4710円/坪	+6.38％
2020年［令和2年］	7万8250円/m²	25万8677円/坪	+10.23％
2021年［令和3年］	8万1000円/m²	26万7768円/坪	+3.52％
2022年［令和4年］	8万7250円/m²	28万8429円/坪	+7.72％
2023年［令和5年］	9万4500円/m²	31万2396円/坪	+8.31％
2024年［令和6年］	10万0000円/m²	33万0578円/坪	+5.82％
2025年［令和7年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+6.00％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2021年［令和3年］	8万7000円/m²	28万7603円/坪
2022年［令和4年］	8万9000円/m²	29万4214円/坪	+2.30％
2023年［令和5年］	9万7000円/m²	32万0661円/坪	+8.99％
2024年［令和6年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+8.25％

中田の土地の売却価格査定

中田エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

中田の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
長町駅の地価	22万2071円/m²	73万4120円/坪	+7.44％
長町一丁目駅の地価	21万3250円/m²	70万4958円/坪	+6.51％
長町南駅の地価	15万1400円/m²	50万0495円/坪	+6.60％
太子堂駅の地価	14万3333円/m²	47万3829円/坪	+6.60％
南仙台駅の地価	10万8500円/m²	35万8677円/坪	+5.04％
富沢駅の地価	14万7320円/m²	48万7008円/坪	+5.92％
愛宕橋駅の地価	21万5757円/m²	71万3246円/坪	+6.19％
陸前白沢駅の地価	7900円/m²	2万6115円/坪	+0.00％
八木山動物公園駅の地価	7万4418円/m²	24万6012円/坪	+5.56％
秋保町の地価	2万0066円/m²	6万6336円/坪	+3.31％
あすと長町の地価	44万5500円/m²	147万2727円/坪	+7.64％
袋原の地価	5万2900円/m²	17万4876円/坪	+4.04％
茂庭の地価	4万7150円/m²	15万5867円/坪	+3.55％
郡山の地価	13万3166円/m²	44万0220円/坪	+7.46％
柳生の地価	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+5.48％
鹿野の地価	26万8000円/m²	88万5950円/坪	+7.20％
西中田の地価	16万3500円/m²	54万0495円/坪	+4.55％
西多賀の地価	8万6900円/m²	28万7272円/坪	+7.45％
鈎取の地価	7万2700円/m²	24万0330円/坪	+7.64％
泉崎の地価	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+4.89％
富沢西の地価	18万0500円/m²	59万6694円/坪	+7.46％
大野田の地価	23万8000円/m²	78万6776円/坪	+4.39％
東大野田の地価	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+5.66％
南大野田の地価	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+3.96％
東中田の地価	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+4.08％
中田町の地価	9万1500円/m²	30万2479円/坪	+6.89％
四郎丸の地価	7万2600円/m²	23万9999円/坪	+4.01％
ひより台の地価	5万2300円/m²	17万2892円/坪	+4.18％
山田本町の地価	6万5500円/m²	21万6528円/坪	+6.85％
山田新町の地価	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+6.54％
山田自由ケ丘の地価	3万7100円/m²	12万2644円/坪	+6.00％
羽黒台の地価
松が丘の地価	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+8.26％
上野山の地価	4万9500円/m²	16万3636円/坪	+4.21％
向山の地価	7万3100円/m²	24万1652円/坪	+4.64％
緑ケ丘の地価	4万6000円/m²	15万2066円/坪	％