中田の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

中田の不動産売却価格査定

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中田の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	仙台市太白区中田6-32-1	南仙台駅より1,000m	9万7000 円/m²	32万0661 円/坪	+8.99 ％
宮城県仙台市太白区中田6-32-1 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・工場　利用状況表示店舗兼工場　地積 2,730m²（825坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・東・幅員23.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、沿道サービス施設等が建ち並ぶ路線商業地域
2位	仙台市太白区中田2-10-15	南仙台駅より1,000m	9万5000 円/m²	31万4049 円/坪	+8.57 ％
宮城県仙台市太白区中田2-10-15 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 215m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北・幅員0053m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域
3位	仙台市太白区中田6-14-20	南仙台駅より1,000m	9万4000 円/m²	31万0743 円/坪	+8.05 ％
宮城県仙台市太白区中田6-14-20 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員0048m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅の中に農地の残る住宅地域

中田の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

仙台市太白区中田6-32-1

南仙台駅より1,000m

9万7000 円/m²

32万0661 円/坪

+8.99 ％

2位

仙台市太白区中田2-10-15

南仙台駅より1,000m

9万5000 円/m²

31万4049 円/坪

+8.57 ％

3位

仙台市太白区中田6-14-20

南仙台駅より1,000m

9万4000 円/m²

31万0743 円/坪

+8.05 ％

中田の最新の地価動向

中田（なかだ）の直近の地価は、公示地価の平均が9万4500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は31万2396円/坪で過去最高であり、前年比+8.31％の上昇です。基準地価の平均が9万7000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は32万0661円/坪で過去最高値であり、前年比+8.99％の上昇です。地価総平均は9万5333円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は31万5151円/坪で過去最高値であり、前年比+8.54％の上昇です。

中田の最も高額地点は「仙台市太白区中田6-32-1」（9万7000円/m²）で、最も低額地点は「仙台市太白区中田6-14-20」（9万4000円/m²）です。

中田は1994年（平成6年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万4500円/m²（2023年）、最安値は5万6200円/m²（2012年）で、両者の差異は1.68倍です。基準地価の最高値は9万7000円/m²（2023年）、最低値は8万7000円/m²（2021年）で、双方の差異は1.11倍です。
中田の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

中田の地価平均を求めるにあたり、宮城県仙台市太白区中田の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

中田の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	8万6000円/m²	28万4297円/坪
1995年［平成7年］	8万5500円/m²	28万2644円/坪	-0.58％
1996年［平成8年］	8万5000円/m²	28万0991円/坪	-0.58％
1997年［平成9年］	8万6000円/m²	28万4297円/坪	+1.18％
1998年［平成10年］	8万6200円/m²	28万4958円/坪	+0.23％
1999年［平成11年］	8万5600円/m²	28万2975円/坪	-0.70％
2000年［平成12年］	8万4000円/m²	27万7685円/坪	-1.87％
2001年［平成13年］	8万0000円/m²	26万4462円/坪	-4.76％
2002年［平成14年］	7万6000円/m²	25万1239円/坪	-5.00％
2003年［平成15年］	7万0000円/m²	23万1404円/坪	-7.89％
2004年［平成16年］	6万5800円/m²	21万7520円/坪	-6.00％
2005年［平成17年］	6万2000円/m²	20万4958円/坪	-5.78％
2006年［平成18年］	5万9300円/m²	19万6033円/坪	-4.35％
2007年［平成19年］	5万8000円/m²	19万1735円/坪	-2.19％
2008年［平成20年］	5万9000円/m²	19万5041円/坪	+1.72％
2009年［平成21年］	5万8700円/m²	19万4049円/坪	-0.51％
2010年［平成22年］	5万7400円/m²	18万9752円/坪	-2.21％
2011年［平成23年］	5万6200円/m²	18万5785円/坪	-2.09％
2012年［平成24年］	5万6200円/m²	18万5785円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	5万7000円/m²	18万8429円/坪	+1.42％
2014年［平成26年］	5万8000円/m²	19万1735円/坪	+1.75％
2015年［平成27年］	5万9500円/m²	19万6694円/坪	+2.59％
2016年［平成28年］	6万1500円/m²	20万3305円/坪	+3.36％
2017年［平成29年］	6万3500円/m²	20万9917円/坪	+3.25％
2018年［平成30年］	6万5800円/m²	21万7520円/坪	+3.62％
2019年［令和元年］	7万1000円/m²	23万4710円/坪	+6.38％
2020年［令和2年］	7万8250円/m²	25万8677円/坪	+10.23％
2021年［令和3年］	8万3000円/m²	27万4380円/坪	+3.52％
2022年［令和4年］	8万7833円/m²	29万0358円/坪	+5.91％
2023年［令和5年］	9万5333円/m²	31万5151円/坪	+8.54％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	8万6000円/m²	28万4297円/坪
1995年［平成7年］	8万5500円/m²	28万2644円/坪	-0.58％
1996年［平成8年］	8万5000円/m²	28万0991円/坪	-0.58％
1997年［平成9年］	8万6000円/m²	28万4297円/坪	+1.18％
1998年［平成10年］	8万6200円/m²	28万4958円/坪	+0.23％
1999年［平成11年］	8万5600円/m²	28万2975円/坪	-0.70％
2000年［平成12年］	8万4000円/m²	27万7685円/坪	-1.87％
2001年［平成13年］	8万0000円/m²	26万4462円/坪	-4.76％
2002年［平成14年］	7万6000円/m²	25万1239円/坪	-5.00％
2003年［平成15年］	7万0000円/m²	23万1404円/坪	-7.89％
2004年［平成16年］	6万5800円/m²	21万7520円/坪	-6.00％
2005年［平成17年］	6万2000円/m²	20万4958円/坪	-5.78％
2006年［平成18年］	5万9300円/m²	19万6033円/坪	-4.35％
2007年［平成19年］	5万8000円/m²	19万1735円/坪	-2.19％
2008年［平成20年］	5万9000円/m²	19万5041円/坪	+1.72％
2009年［平成21年］	5万8700円/m²	19万4049円/坪	-0.51％
2010年［平成22年］	5万7400円/m²	18万9752円/坪	-2.21％
2011年［平成23年］	5万6200円/m²	18万5785円/坪	-2.09％
2012年［平成24年］	5万6200円/m²	18万5785円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	5万7000円/m²	18万8429円/坪	+1.42％
2014年［平成26年］	5万8000円/m²	19万1735円/坪	+1.75％
2015年［平成27年］	5万9500円/m²	19万6694円/坪	+2.59％
2016年［平成28年］	6万1500円/m²	20万3305円/坪	+3.36％
2017年［平成29年］	6万3500円/m²	20万9917円/坪	+3.25％
2018年［平成30年］	6万5800円/m²	21万7520円/坪	+3.62％
2019年［平成31年］	7万1000円/m²	23万4710円/坪	+6.38％
2020年［令和2年］	7万8250円/m²	25万8677円/坪	+10.23％
2021年［令和3年］	8万1000円/m²	26万7768円/坪	+3.52％
2022年［令和4年］	8万7250円/m²	28万8429円/坪	+7.72％
2023年［令和5年］	9万4500円/m²	31万2396円/坪	+8.31％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2021年［令和3年］	8万7000円/m²	28万7603円/坪
2022年［令和4年］	8万9000円/m²	29万4214円/坪	+2.30％
2023年［令和5年］	9万7000円/m²	32万0661円/坪	+8.99％

中田の土地の売却価格査定

中田エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

中田の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
長町駅の地価	22万6200円/m²	74万7768円/坪	+7.72％
長町一丁目駅の地価	17万0112円/m²	56万2355円/坪	+5.97％
長町南駅の地価	15万4688円/m²	51万1366円/坪	+5.90％
太子堂駅の地価	16万0100円/m²	52万9256円/坪	+6.44％
南仙台駅の地価	9万9726円/m²	32万9674円/坪	+6.55％
富沢駅の地価	16万8722円/m²	55万7759円/坪	+6.37％
愛宕橋駅の地価	17万2891円/m²	57万1542円/坪	+4.33％
八木山動物公園駅の地価	7万3681円/m²	24万3576円/坪	+5.98％
秋保町の地価	1万8766円/m²	6万2038円/坪	+0.56％
あすと長町の地価	41万3500円/m²	136万6942円/坪	+8.02％
袋原の地価	5万5433円/m²	18万3250円/坪	+7.40％
茂庭の地価	4万2750円/m²	14万1322円/坪	+7.06％
郡山の地価	11万6500円/m²	38万5123円/坪	+6.71％
柳生の地価	13万7500円/m²	45万4545円/坪	+5.37％
鹿野の地価	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+6.83％
西中田の地価	15万4666円/m²	51万1294円/坪	+5.05％
西多賀の地価	7万5000円/m²	24万7933円/坪	+5.13％
鈎取の地価	7万4700円/m²	24万6942円/坪	+5.24％
泉崎の地価	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+4.65％
富沢西の地価	15万7500円/m²	52万0661円/坪	+6.25％
大野田の地価	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+8.59％
東大野田の地価	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+5.21％
南大野田の地価	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+7.43％
東中田の地価	9万4000円/m²	31万0743円/坪	+7.43％
中田町の地価	8万5600円/m²	28万2975円/坪	+7.00％
四郎丸の地価	6万7500円/m²	22万3140円/坪	+6.80％
ひより台の地価	4万8000円/m²	15万8677円/坪	+6.67％
山田本町の地価	5万8600円/m²	19万3719円/坪	+5.12％
山田新町の地価	10万0000円/m²	33万0578円/坪	+3.31％
山田自由ケ丘の地価	3万5000円/m²	11万5702円/坪	+6.06％
羽黒台の地価	3万8500円/m²	12万7272円/坪	+6.94％
松が丘の地価	10万0000円/m²	33万0578円/坪	％
上野山の地価	4万5500円/m²	15万0413円/坪	+4.60％
向山の地価	6万6233円/m²	21万8953円/坪	+2.95％
緑ケ丘の地価	4万0000円/m²	13万2231円/坪	％