ひより台の不動産売却価格査定
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2023年［令和5年］ 公示地価、基準地価
平均
4万8000
円/m2
変動率
+6.67
％
坪単価
15万8677
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 仙台市太白区ひより台49-35 | 八木山動物公園駅より2,900m | 4万8000 円/m2 | 15万8677 円/坪 | +6.67 ％ |
2023年［令和5年］基準地価
2023年［令和5年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
ひより台（ひよりだい）の直近の地価は、公示地価の平均が4万8000円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は15万8677円/坪で過去最高、前年比+6.67％の上昇です。
ひより台は2016年（平成28年）から8年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万8000円/m2（2023年）、最安値は4万0000円/m2（2016年）で、両者の差異は1.20倍です。
ひより台の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
ひより台の地価平均を求めるにあたり、宮城県仙台市太白区ひより台の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +2.50％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 4万1100円/m2 | 13万5867円/坪 | +0.24％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +2.19％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +4.76％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +0.00％ |  |
| 2022年［令和4年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +2.27％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +6.67％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
ひより台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 長町駅の地価 | 22万6200円/m2 | 74万7768円/坪 | +7.72％ | |
| 長町一丁目駅の地価 | 17万0112円/m2 | 56万2355円/坪 | +5.97％ | |
| 長町南駅の地価 | 15万4688円/m2 | 51万1366円/坪 | +5.90％ | |
| 太子堂駅の地価 | 16万0100円/m2 | 52万9256円/坪 | +6.44％ | |
| 南仙台駅の地価 | 9万9726円/m2 | 32万9674円/坪 | +6.55％ | |
| 富沢駅の地価 | 16万8722円/m2 | 55万7759円/坪 | +6.37％ | |
| 愛宕橋駅の地価 | 17万2891円/m2 | 57万1542円/坪 | +4.33％ | |
| 八木山動物公園駅の地価 | 7万3681円/m2 | 24万3576円/坪 | +5.98％ | |
| 秋保町の地価 | 1万8766円/m2 | 6万2038円/坪 | +0.56％ | |
| あすと長町の地価 | 41万3500円/m2 | 136万6942円/坪 | +8.02％ | |
| 袋原の地価 | 5万5433円/m2 | 18万3250円/坪 | +7.40％ | |
| 茂庭の地価 | 4万2750円/m2 | 14万1322円/坪 | +7.06％ | |
| 郡山の地価 | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | +6.71％ | |
| 柳生の地価 | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | +5.37％ | |
| 鹿野の地価 | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +6.83％ | |
| 中田の地価 | 9万5333円/m2 | 31万5151円/坪 | +8.54％ | |
| 西中田の地価 | 15万4666円/m2 | 51万1294円/坪 | +5.05％ | |
| 西多賀の地価 | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +5.13％ | |
| 鈎取の地価 | 7万4700円/m2 | 24万6942円/坪 | +5.24％ | |
| 泉崎の地価 | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +4.65％ | |
| 富沢西の地価 | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | +6.25％ | |
| 大野田の地価 | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +8.59％ | |
| 東大野田の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +5.21％ | |
| 南大野田の地価 | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +7.43％ | |
| 東中田の地価 | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +7.43％ | |
| 中田町の地価 | 8万5600円/m2 | 28万2975円/坪 | +7.00％ | |
| 四郎丸の地価 | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | +6.80％ | |
| 山田本町の地価 | 5万8600円/m2 | 19万3719円/坪 | +5.12％ | |
| 山田新町の地価 | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +3.31％ | |
| 山田自由ケ丘の地価 | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +6.06％ | |
| 羽黒台の地価 | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | +6.94％ | |
| 松が丘の地価 | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | ％ |  |
| 上野山の地価 | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | +4.60％ | |
| 向山の地価 | 6万6233円/m2 | 21万8953円/坪 | +2.95％ | |
| 緑ケ丘の地価 | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | ％ | |
2023年［令和5年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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