栗生の最新の地価動向
栗生(くりゅう)の直近の地価は、公示地価の平均が8万1133円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は26万8209円/坪、前年比は+2.43%の上昇です。基準地価の平均が8万2400円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は27万2396円/坪、前年比は+0.86%の上昇です。地価総平均は8万1640円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は26万9884円/坪、前年比は+1.80%の上昇です。
栗生の最高地価地点は「仙台市青葉区栗生4丁目12番12」(8万3600円/m2)で、最低地価地点は「仙台市青葉区栗生6丁目8番1外」(7万9200円/m2)です。
栗生は1992年(平成4年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万6000円/m2(1993年)、最低値は5万1400円/m2(2012年)で、二者の落差は1.87倍です。基準地価の最高値は11万4000円/m2(1993年)、最低値は5万9400円/m2(2012年)で、両者の落差は1.92倍です。
栗生の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
栗生の平均地価を求めるにあたり、宮城県仙台市青葉区栗生の基準点の地価を平均化しました。