2022年[令和4年] 公示地価
平均
50万2833
円/m2
変動率
+7.07
%
上昇
坪単価
166万2258
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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上杉(かみすぎ)の現在の地価は、公示地価の平均が50万2833円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は166万2258円/坪、前年比+7.07%の上昇です。基準地価の平均が50万4200円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は166万6776円/坪、前年比+4.16%の上昇です。地価総平均は48万4545円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は160万1803円/坪、前年比+4.85%の上昇です。
上杉の最も高価格地点は「仙台市青葉区上杉1-6-10」(98万0000円/m2)で、最低額地点は「仙台市青葉区上杉6-6-20」(25万9000円/m2)です。
上杉は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は123万1500円/m2(1992年)、最安値は16万4000円/m2(1983年)で、双方の差異は7.51倍です。基準地価の最高値は51万1000円/m2(1993年)、最低値は17万2666円/m2(2005年)で、両者の差異は2.96倍です。
上杉の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
上杉の地価平均を求めるにあたり、宮城県仙台市青葉区上杉の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +4.88% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +3.49% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +5.62% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +6.91% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +9.45% | ![]() |
1989年[平成元年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +11.36% | ![]() |
1990年[平成2年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +25.87% | ![]() |
1991年[平成3年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +16.08% | ![]() |
1992年[平成4年] | 93万9333円/m2 | 310万5234円/坪 | -2.97% | ![]() |
1993年[平成5年] | 87万5400円/m2 | 289万3884円/坪 | -9.63% | ![]() |
1994年[平成6年] | 75万8000円/m2 | 250万5785円/坪 | -10.92% | ![]() |
1995年[平成7年] | 65万7800円/m2 | 217万4545円/坪 | -12.30% | ![]() |
1996年[平成8年] | 56万5400円/m2 | 186万9090円/坪 | -12.52% | ![]() |
1997年[平成9年] | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | -11.66% | ![]() |
1998年[平成10年] | 41万4600円/m2 | 137万0578円/坪 | -12.65% | ![]() |
1999年[平成11年] | 35万7333円/m2 | 118万1267円/坪 | -10.95% | ![]() |
2000年[平成12年] | 31万6500円/m2 | 104万6280円/坪 | -9.89% | ![]() |
2001年[平成13年] | 27万9166円/m2 | 92万2865円/坪 | -10.44% | ![]() |
2002年[平成14年] | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | -8.49% | ![]() |
2003年[平成15年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -8.44% | ![]() |
2004年[平成16年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -6.33% | ![]() |
2005年[平成17年] | 19万7666円/m2 | 65万3443円/坪 | -4.72% | ![]() |
2006年[平成18年] | 19万7333円/m2 | 65万2341円/坪 | +0.31% | ![]() |
2007年[平成19年] | 22万2833円/m2 | 73万6639円/坪 | +12.71% | ![]() |
2008年[平成20年] | 25万9500円/m2 | 85万7851円/坪 | +15.84% | ![]() |
2009年[平成21年] | 23万2166円/m2 | 76万7493円/坪 | -9.62% | ![]() |
2010年[平成22年] | 26万3285円/m2 | 87万0365円/坪 | -6.01% | ![]() |
2011年[平成23年] | 24万4857円/m2 | 80万9445円/坪 | -5.95% | ![]() |
2012年[平成24年] | 24万8875円/m2 | 82万2727円/坪 | +0.15% | ![]() |
2013年[平成25年] | 25万5625円/m2 | 84万5041円/坪 | +3.09% | ![]() |
2014年[平成26年] | 26万6625円/m2 | 88万1404円/坪 | +4.25% | ![]() |
2015年[平成27年] | 26万4666円/m2 | 87万4931円/坪 | +4.75% | ![]() |
2016年[平成28年] | 28万9555円/m2 | 95万7208円/坪 | +8.59% | ![]() |
2017年[平成29年] | 32万5555円/m2 | 107万6216円/坪 | +11.57% | ![]() |
2018年[平成30年] | 36万2800円/m2 | 119万9338円/坪 | +12.76% | ![]() |
2019年[令和元年] | 41万2454円/m2 | 136万3486円/坪 | +14.66% | ![]() |
2020年[令和2年] | 46万3090円/m2 | 153万0879円/坪 | +12.42% | ![]() |
2021年[令和3年] | 48万4545円/m2 | 160万1803円/坪 | +4.85% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +4.88% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +3.49% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +5.62% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +6.91% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +9.45% | ![]() |
1989年[平成元年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +11.36% | ![]() |
1990年[平成2年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +22.45% | ![]() |
1991年[平成3年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +23.33% | ![]() |
1992年[平成4年] | 123万1500円/m2 | 407万1074円/坪 | -1.89% | ![]() |
1993年[平成5年] | 111万8333円/m2 | 369万6969円/坪 | -8.81% | ![]() |
1994年[平成6年] | 95万7333円/m2 | 316万4738円/坪 | -12.01% | ![]() |
1995年[平成7年] | 83万8666円/m2 | 277万2451円/坪 | -10.95% | ![]() |
1996年[平成8年] | 70万6666円/m2 | 233万6088円/坪 | -14.95% | ![]() |
1997年[平成9年] | 60万2666円/m2 | 199万2286円/坪 | -13.44% | ![]() |
1998年[平成10年] | 50万0666円/m2 | 165万5096円/坪 | -14.69% | ![]() |
1999年[平成11年] | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | -12.39% | ![]() |
2000年[平成12年] | 38万0333円/m2 | 125万7300円/坪 | -10.19% | ![]() |
2001年[平成13年] | 33万4666円/m2 | 110万6336円/坪 | -10.42% | ![]() |
2002年[平成14年] | 30万0333円/m2 | 99万2837円/坪 | -8.13% | ![]() |
2003年[平成15年] | 26万8333円/m2 | 88万7052円/坪 | -8.71% | ![]() |
2004年[平成16年] | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -8.03% | ![]() |
2005年[平成17年] | 22万2666円/m2 | 73万6088円/坪 | -6.97% | ![]() |
2006年[平成18年] | 21万8666円/m2 | 72万2865円/坪 | -1.31% | ![]() |
2007年[平成19年] | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +10.45% | ![]() |
2008年[平成20年] | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | +20.73% | ![]() |
2009年[平成21年] | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -8.25% | ![]() |
2010年[平成22年] | 24万2333円/m2 | 80万1101円/坪 | -7.83% | ![]() |
2011年[平成23年] | 22万7666円/m2 | 75万2617円/坪 | -5.70% | ![]() |
2012年[平成24年] | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | -1.51% | ![]() |
2013年[平成25年] | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +3.70% | ![]() |
2014年[平成26年] | 25万9500円/m2 | 85万7851円/坪 | +4.09% | ![]() |
2015年[平成27年] | 24万8600円/m2 | 82万1818円/坪 | +5.32% | ![]() |
2016年[平成28年] | 26万6600円/m2 | 88万1322円/坪 | +6.86% | ![]() |
2017年[平成29年] | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | +10.89% | ![]() |
2018年[平成30年] | 33万3400円/m2 | 110万2148円/坪 | +10.82% | ![]() |
2019年[平成31年] | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | +15.60% | ![]() |
2020年[令和2年] | 44万4000円/m2 | 146万7768円/坪 | +15.47% | ![]() |
2021年[令和3年] | 46万8166円/m2 | 154万7658円/坪 | +5.43% | ![]() |
2022年[令和4年] | 50万2833円/m2 | 166万2258円/坪 | +7.07% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +29.28% | ![]() |
1991年[平成3年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +8.82% | ![]() |
1992年[平成4年] | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -4.05% | ![]() |
1993年[平成5年] | 51万1000円/m2 | 168万9256円/坪 | -11.27% | ![]() |
1994年[平成6年] | 45万9000円/m2 | 151万7355円/坪 | -9.29% | ![]() |
1995年[平成7年] | 38万6500円/m2 | 127万7685円/坪 | -14.32% | ![]() |
1996年[平成8年] | 35万3500円/m2 | 116万8595円/坪 | -8.87% | ![]() |
1997年[平成9年] | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | -9.01% | ![]() |
1998年[平成10年] | 28万5500円/m2 | 94万3801円/坪 | -9.60% | ![]() |
1999年[平成11年] | 28万2666円/m2 | 93万4435円/坪 | -8.79% | ![]() |
2000年[平成12年] | 25万2666円/m2 | 83万5261円/坪 | -9.59% | ![]() |
2001年[平成13年] | 22万3666円/m2 | 73万9393円/坪 | -10.46% | ![]() |
2002年[平成14年] | 20万2666円/m2 | 66万9972円/坪 | -8.84% | ![]() |
2003年[平成15年] | 18万5666円/m2 | 61万3774円/坪 | -8.16% | ![]() |
2004年[平成16年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -4.63% | ![]() |
2005年[平成17年] | 17万2666円/m2 | 57万0798円/坪 | -2.46% | ![]() |
2006年[平成18年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +1.93% | ![]() |
2007年[平成19年] | 20万2666円/m2 | 66万9972円/坪 | +14.97% | ![]() |
2008年[平成20年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +10.96% | ![]() |
2009年[平成21年] | 20万0333円/m2 | 66万2258円/坪 | -10.99% | ![]() |
2010年[平成22年] | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -4.19% | ![]() |
2011年[平成23年] | 25万7750円/m2 | 85万2066円/坪 | -6.14% | ![]() |
2012年[平成24年] | 25万8250円/m2 | 85万3719円/坪 | +1.40% | ![]() |
2013年[平成25年] | 26万2250円/m2 | 86万6942円/坪 | +2.49% | ![]() |
2014年[平成26年] | 27万3750円/m2 | 90万4958円/坪 | +4.41% | ![]() |
2015年[平成27年] | 28万4750円/m2 | 94万1322円/坪 | +4.18% | ![]() |
2016年[平成28年] | 31万8250円/m2 | 105万2066円/坪 | +10.76% | ![]() |
2017年[平成29年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +12.42% | ![]() |
2018年[平成30年] | 39万2200円/m2 | 129万6528円/坪 | +15.17% | ![]() |
2019年[令和元年] | 44万7800円/m2 | 148万0330円/坪 | +13.72% | ![]() |
2020年[令和2年] | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | +8.76% | ![]() |
2021年[令和3年] | 50万4200円/m2 | 166万6776円/坪 | +4.16% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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