長町の最新の地価動向
長町(ながまち)の直近の地価は、公示地価の平均が17万9785円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は59万4332円/坪、前年比は+5.88%の上昇です。基準地価の平均が27万7333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は91万6804円/坪、前年比は+8.22%の上昇です。地価総平均は20万9050円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は69万1074円/坪、前年比は+6.58%の上昇です。
長町の最も高価格地点は「仙台市太白区あすと長町1-6-37」(44万8000円/m2)で、最も低価格地点は「仙台市太白区郡山字北目宅地46番」(6万7000円/m2)です。
長町は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万0000円/m2(1991年)、最低値は9万7525円/m2(2005年)で、二者の落差は2.26倍です。基準地価の最高値は30万0500円/m2(1991年)、最低値は7万3300円/m2(1983年)で、両者の落差は4.10倍です。
長町の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
長町の平均地価を求めるにあたり、長町駅付近、宮城県仙台市太白区長町3、長町4、長町5、長町6、長町7、長町8、長町南1、あすと長町1、あすと長町2、郡山1、郡山1、郡山1、郡山1、八本松2の基準点の地価より算定しました。