八木山動物公園駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜宮城県仙台市太白区

八木山動物公園駅の不動産売却価格査定

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八木山動物公園駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	仙台市太白区八木山本町1丁目12番9	八木山動物公園駅より330m	13万0000 円/m²	42万9752 円/坪	+6.56 ％
宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目12番9 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 239m²（72坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域
2位	仙台市太白区松が丘19-5	八木山動物公園駅より900m	11万8000 円/m²	39万0082 円/坪	+8.26 ％
宮城県仙台市太白区松が丘19-5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 252m²（76坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況アパート等も見られる戸建住宅の多い住宅地域
3位	仙台市太白区山田新町19番1外	長町南駅より3,900m	11万4000 円/m²	37万6859 円/坪	+6.54 ％
宮城県仙台市太白区山田新町19番1外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・作業場　利用状況表示店舗兼作業場　地積 2,314m²（699坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員30.0m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況大規模な店舗が建ち並ぶ郊外の路線商業地域
4位	仙台市太白区鈎取1-5-12	長町南駅より2,800m	10万5000 円/m²	34万7107 円/坪	+6.06 ％
宮城県仙台市太白区鈎取1-5-12 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 553m²（167坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員37.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、沿道サービス施設等が建ち並ぶ路線商業地域
5位	仙台市太白区西の平1-13-9	長町南駅より2,400m	9万0000 円/m²	29万7520 円/坪	+4.65 ％
宮城県仙台市太白区西の平1-13-9 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 125m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
6位	仙台市太白区鈎取3-2-16	長町南駅より3,800m	8万8000 円/m²	29万0909 円/坪	+7.98 ％
宮城県仙台市太白区鈎取3-2-16 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 233m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
7位	仙台市太白区八木山東1-12-7	八木山動物公園駅より1,300m	8万6500 円/m²	28万5950 円/坪	+5.49 ％
宮城県仙台市太白区八木山東1-12-7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 210m²（63坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅が建ち並ぶ丘陵性住宅地域
8位	仙台市太白区桜木町23-15	八木山動物公園駅より1,100m	8万2400 円/m²	27万2396 円/坪	+4.30 ％
宮城県仙台市太白区桜木町23-15 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 146m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が介在する住宅地域
9位	仙台市太白区八木山香澄町3-32	愛宕橋駅より2,500m	8万1800 円/m²	27万0413 円/坪	+0.99 ％
宮城県仙台市太白区八木山香澄町3-32 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 157m²（47坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員9.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層小売店舗等が建ち並ぶ近隣型の商業地域
10位	仙台市太白区西多賀4-26-35	長町南駅より2,500m	7万5000 円/m²	24万7933 円/坪	+6.38 ％
宮城県仙台市太白区西多賀4-26-35 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 170m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
11位	仙台市太白区山田本町16-10	長町南駅より4,800m	6万5500 円/m²	21万6528 円/坪	+6.85 ％
宮城県仙台市太白区山田本町16-10 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
12位	仙台市太白区金剛沢2-12-20	長町南駅より3,500m	6万5300 円/m²	21万5867 円/坪	+7.93 ％
宮城県仙台市太白区金剛沢2-12-20 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 267m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
13位	仙台市太白区鈎取本町2-5-23	長町南駅より4,000m	5万7400 円/m²	18万9752 円/坪	+7.29 ％
宮城県仙台市太白区鈎取本町2-5-23 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 180m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅にアパートも介在する丘陵地の住宅地域
14位	仙台市太白区ひより台49-35	八木山動物公園駅より2,900m	5万2300 円/m²	17万2892 円/坪	+4.18 ％
宮城県仙台市太白区ひより台49-35 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 192m²（58坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
15位	仙台市太白区上野山1-14-15	八木山動物公園駅より3,000m	4万9500 円/m²	16万3636 円/坪	+4.21 ％
宮城県仙台市太白区上野山1-14-15 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
16位	仙台市太白区八木山弥生町19-6	愛宕橋駅より2,800m	4万6500 円/m²	15万3719 円/坪	+1.09 ％
宮城県仙台市太白区八木山弥生町19-6 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 262m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況急傾斜地に戸建住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域
16位	仙台市太白区茂庭字大沢5番3	長町南駅より9,000m	4万6500 円/m²	15万3719 円/坪	+4.73 ％
宮城県仙台市太白区茂庭字大沢5番3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 266m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く見られる郊外の住宅地域
18位	仙台市太白区人来田2-18-16	長町南駅より6,800m	3万7300 円/m²	12万3305 円/坪	+3.61 ％
宮城県仙台市太白区人来田2-18-16 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 197m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
19位	仙台市太白区山田自由ケ丘31-24	八木山動物公園駅より4,200m	3万7100 円/m²	12万2644 円/坪	+6.00 ％
宮城県仙台市太白区山田自由ケ丘31-24 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況低層の一般住宅等が建ち並ぶ、区画整然とした住宅地域
20位	名取市相互台1丁目8番14	長町南駅より7,700m	3万3000 円/m²	10万9090 円/坪	+0.00 ％
宮城県名取市相互台1丁目8番14 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 216m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

八木山動物公園駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

仙台市太白区八木山本町1丁目12番9

八木山動物公園駅より330m

13万0000 円/m²

42万9752 円/坪

+6.56 ％

2位

仙台市太白区松が丘19-5

八木山動物公園駅より900m

11万8000 円/m²

39万0082 円/坪

+8.26 ％

3位

仙台市太白区山田新町19番1外

長町南駅より3,900m

11万4000 円/m²

37万6859 円/坪

+6.54 ％

4位

仙台市太白区鈎取1-5-12

長町南駅より2,800m

10万5000 円/m²

34万7107 円/坪

+6.06 ％

5位

仙台市太白区西の平1-13-9

長町南駅より2,400m

9万0000 円/m²

29万7520 円/坪

+4.65 ％

6位

仙台市太白区鈎取3-2-16

長町南駅より3,800m

8万8000 円/m²

29万0909 円/坪

+7.98 ％

7位

仙台市太白区八木山東1-12-7

八木山動物公園駅より1,300m

8万6500 円/m²

28万5950 円/坪

+5.49 ％

8位

仙台市太白区桜木町23-15

八木山動物公園駅より1,100m

8万2400 円/m²

27万2396 円/坪

+4.30 ％

9位

仙台市太白区八木山香澄町3-32

愛宕橋駅より2,500m

8万1800 円/m²

27万0413 円/坪

+0.99 ％

10位

仙台市太白区西多賀4-26-35

長町南駅より2,500m

7万5000 円/m²

24万7933 円/坪

+6.38 ％

11位

仙台市太白区山田本町16-10

長町南駅より4,800m

6万5500 円/m²

21万6528 円/坪

+6.85 ％

12位

仙台市太白区金剛沢2-12-20

長町南駅より3,500m

6万5300 円/m²

21万5867 円/坪

+7.93 ％

13位

仙台市太白区鈎取本町2-5-23

長町南駅より4,000m

5万7400 円/m²

18万9752 円/坪

+7.29 ％

14位

仙台市太白区ひより台49-35

八木山動物公園駅より2,900m

5万2300 円/m²

17万2892 円/坪

+4.18 ％

15位

仙台市太白区上野山1-14-15

八木山動物公園駅より3,000m

4万9500 円/m²

16万3636 円/坪

+4.21 ％

16位

仙台市太白区八木山弥生町19-6

愛宕橋駅より2,800m

4万6500 円/m²

15万3719 円/坪

+1.09 ％

16位

仙台市太白区茂庭字大沢5番3

長町南駅より9,000m

4万6500 円/m²

15万3719 円/坪

+4.73 ％

18位

仙台市太白区人来田2-18-16

長町南駅より6,800m

3万7300 円/m²

12万3305 円/坪

+3.61 ％

19位

仙台市太白区山田自由ケ丘31-24

八木山動物公園駅より4,200m

3万7100 円/m²

12万2644 円/坪

+6.00 ％

20位

名取市相互台1丁目8番14

長町南駅より7,700m

3万3000 円/m²

10万9090 円/坪

+0.00 ％

八木山動物公園駅の最新の地価の動向

八木山動物公園駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

八木山動物公園駅（やぎやまどうぶつこうえんえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は7万4418円/m²、坪単価では平均 24万6012円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.56％の上昇です。

八木山動物公園駅の基準地価の動向 2024年［令和6年］

八木山動物公園駅（やぎやまどうぶつこうえんえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は7万8328円/m²、坪単価では平均 25万8937円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.28％の上昇です。

八木山動物公園駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

八木山動物公園駅（やぎやまどうぶつこうえんえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は7万2682円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では24万0273円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.69％の上昇です。

八木山動物公園駅の地価平均の計算方法

八木山動物公園駅の地価平均を求めるにあたり、八木山動物公園駅の周辺、宮城県仙台市太白区八木山本町、八木山東、八木山南、八木山松波町、八木山香澄町、八木山弥生町、松が丘、桜木町、若葉町、金剛沢、長町越路、青山、恵和町、芦の口、鈎取1丁目（北西部）、鈎取2～3丁目、鈎取本町、西の平2丁目、大塒町（北西部）、西多賀4丁目（北西部）、上野山、ひより台、太白、佐保山、山田新町、山田上ノ台町、山田北前町、山田本町、山田自由ケ丘、羽黒台、旗立、日本平、人来田、茂庭（南東部）、宮城県名取市相互台東、相互台の標準地・基準地の地価より計算しました。

八木山動物公園駅の周辺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。

八木山動物公園駅について

八木山動物公園駅（やぎやまどうぶつこうえんえき）は宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目43地内にある仙台市地下鉄東西線の駅です。2015年［平成27年］12月6日に開業しました。副駅名は「ベニーランド前」です。八木山動物公園駅は東西線の起点で、隣駅は青葉山駅です。

八木山動物公園駅の所属路線の沿線地価

八木山動物公園駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、仙台市地下鉄東西線の公示地価平均が59万9398円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は八木山動物公園駅に近いほど高い傾向にあります。

八木山動物公園駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万4000円/m²	21万1570円/坪
1984年［昭和59年］	6万4950円/m²	21万4710円/坪	+1.59％
1985年［昭和60年］	6万5250円/m²	21万5702円/坪	+0.49％
1986年［昭和61年］	6万6250円/m²	21万9008円/坪	+1.51％
1987年［昭和62年］	6万6750円/m²	22万0661円/坪	+0.77％
1988年［昭和63年］	7万0000円/m²	23万1404円/坪	+1.85％
1989年［平成元年］	7万3366円/m²	24万2534円/坪	+4.74％
1990年［平成2年］	9万5000円/m²	31万4049円/坪	+29.02％
1991年［平成3年］	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+19.57％
1992年［平成4年］	11万0333円/m²	36万4738円/坪	-2.53％
1993年［平成5年］	9万6000円/m²	31万7355円/坪	-4.48％
1994年［平成6年］	9万3300円/m²	30万8429円/坪	-2.64％
1995年［平成7年］	9万1480円/m²	30万2413円/坪	-1.75％
1996年［平成8年］	10万4633円/m²	34万5895円/坪	-0.99％
1997年［平成9年］	10万2866円/m²	34万0055円/坪	-1.39％
1998年［平成10年］	11万3085円/m²	37万3837円/坪	-1.86％
1999年［平成11年］	10万6685円/m²	35万2680円/坪	-4.88％
2000年［平成12年］	10万0400円/m²	33万1900円/坪	-6.01％
2001年［平成13年］	9万2142円/m²	30万4604円/坪	-8.01％
2002年［平成14年］	8万4142円/m²	27万8158円/坪	-8.39％
2003年［平成15年］	7万5971円/m²	25万1145円/坪	-9.14％
2004年［平成16年］	6万9000円/m²	22万8099円/坪	-8.74％
2005年［平成17年］	6万3485円/m²	20万9870円/坪	-7.91％
2006年［平成18年］	5万6350円/m²	18万6280円/坪	-6.20％
2007年［平成19年］	5万4287円/m²	17万9462円/坪	-3.74％
2008年［平成20年］	5万3200円/m²	17万5867円/坪	-1.99％
2009年［平成21年］	5万1575円/m²	17万0495円/坪	-2.79％
2010年［平成22年］	4万9462円/m²	16万3512円/坪	-3.97％
2011年［平成23年］	5万2344円/m²	17万3039円/坪	-3.14％
2012年［平成24年］	5万1655円/m²	17万0762円/坪	-1.45％
2013年［平成25年］	5万3800円/m²	17万7851円/坪	+0.61％
2014年［平成26年］	5万5607円/m²	18万3827円/坪	+2.91％
2015年［平成27年］	5万7584円/m²	19万0362円/坪	+3.14％
2016年［平成28年］	5万4906円/m²	18万1508円/坪	+2.47％
2017年［平成29年］	5万6568円/m²	18万7004円/坪	+2.64％
2018年［平成30年］	5万8306円/m²	19万2747円/坪	+2.73％
2019年［令和元年］	6万1511円/m²	20万3342円/坪	+3.45％
2020年［令和2年］	6万3505円/m²	20万9935円/坪	+3.61％
2021年［令和3年］	6万4215円/m²	21万2283円/坪	+0.83％
2022年［令和4年］	6万6300円/m²	21万9173円/坪	+3.10％
2023年［令和5年］	7万1275円/m²	23万5619円/坪	+5.14％
2024年［令和6年］	7万2682円/m²	24万0273円/坪	+5.69％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万0000円/m²	19万8347円/坪
1984年［昭和59年］	6万1900円/m²	20万4628円/坪	+3.17％
1985年［昭和60年］	6万2500円/m²	20万6611円/坪	+0.97％
1986年［昭和61年］	6万3100円/m²	20万8595円/坪	+0.96％
1987年［昭和62年］	6万3700円/m²	21万0578円/坪	+0.95％
1988年［昭和63年］	6万9250円/m²	22万8925円/坪	+1.26％
1989年［平成元年］	7万2150円/m²	23万8512円/坪	+4.10％
1990年［平成2年］	9万1500円/m²	30万2479円/坪	+26.25％
1991年［平成3年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+26.91％
1992年［平成4年］	11万3000円/m²	37万3553円/坪	-2.86％
1993年［平成5年］	9万4500円/m²	31万2396円/坪	-5.30％
1994年［平成6年］	9万1625円/m²	30万2892円/坪	-2.81％
1995年［平成7年］	8万9750円/m²	29万6694円/坪	-1.79％
1996年［平成8年］	8万9100円/m²	29万4545円/坪	-0.48％
1997年［平成9年］	8万8025円/m²	29万0991円/坪	-0.92％
1998年［平成10年］	8万7025円/m²	28万7685円/坪	-0.91％
1999年［平成11年］	8万3700円/m²	27万6694円/坪	-3.47％
2000年［平成12年］	7万8450円/m²	25万9338円/坪	-6.15％
2001年［平成13年］	7万2500円/m²	23万9669円/坪	-7.48％
2002年［平成14年］	6万6750円/m²	22万0661円/坪	-7.89％
2003年［平成15年］	6万1450円/m²	20万3140円/坪	-7.94％
2004年［平成16年］	5万6750円/m²	18万7603円/坪	-7.71％
2005年［平成17年］	5万2250円/m²	17万2727円/坪	-7.93％
2006年［平成18年］	4万5780円/m²	15万1338円/坪	-6.39％
2007年［平成19年］	4万4200円/m²	14万6115円/坪	-3.69％
2008年［平成20年］	4万3600円/m²	14万4132円/坪	-1.63％
2009年［平成21年］	4万2720円/m²	14万1223円/坪	-2.17％
2010年［平成22年］	4万1280円/m²	13万6462円/坪	-3.47％
2011年［平成23年］	4万8100円/m²	15万9008円/坪	-2.89％
2012年［平成24年］	4万7716円/m²	15万7741円/坪	-1.14％
2013年［平成25年］	4万9488円/m²	16万3599円/坪	+0.78％
2014年［平成26年］	5万1044円/m²	16万8741円/坪	+2.68％
2015年［平成27年］	5万2700円/m²	17万4214円/坪	+2.77％
2016年［平成28年］	5万1545円/m²	17万0398円/坪	+2.51％
2017年［平成29年］	5万2918円/m²	17万4936円/坪	+2.34％
2018年［平成30年］	5万4536円/m²	18万0285円/坪	+2.79％
2019年［平成31年］	5万7975円/m²	19万1652円/坪	+4.33％
2020年［令和2年］	6万0291円/m²	19万9311円/坪	+4.57％
2021年［令和3年］	6万1261円/m²	20万2517円/坪	+0.84％
2022年［令和4年］	6万3038円/m²	20万8391円/坪	+2.84％
2023年［令和5年］	6万8757円/m²	22万7296円/坪	+5.34％
2024年［令和6年］	7万0212円/m²	23万2107円/坪	+6.30％
2025年［令和7年］	7万4418円/m²	24万6012円/坪	+5.56％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万8000円/m²	22万4793円/坪
1984年［昭和59年］	6万8000円/m²	22万4793円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	6万8000円/m²	22万4793円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	6万9400円/m²	22万9421円/坪	+2.06％
1987年［昭和62年］	6万9800円/m²	23万0743円/坪	+0.58％
1988年［昭和63年］	7万1500円/m²	23万6363円/坪	+2.44％
1989年［平成元年］	7万5800円/m²	25万0578円/坪	+6.01％
1990年［平成2年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+34.56％
1991年［平成3年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+4.90％
1992年［平成4年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	-1.87％
1993年［平成5年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	-2.86％
1994年［平成6年］	10万0000円/m²	33万0578円/坪	-1.96％
1995年［平成7年］	9万8400円/m²	32万5289円/坪	-1.60％
1996年［平成8年］	13万5700円/m²	44万8595円/坪	-3.05％
1997年［平成9年］	13万2550円/m²	43万8181円/坪	-2.34％
1998年［平成10年］	14万7833円/m²	48万8705円/坪	-3.77％
1999年［平成11年］	13万7333円/m²	45万3994円/坪	-6.77％
2000年［平成12年］	12万9666円/m²	42万8650円/坪	-5.83％
2001年［平成13年］	11万8333円/m²	39万1184円/坪	-8.71％
2002年［平成14年］	10万7333円/m²	35万4820円/坪	-9.05％
2003年［平成15年］	9万5333円/m²	31万5151円/坪	-10.74％
2004年［平成16年］	8万5333円/m²	28万2093円/坪	-10.10％
2005年［平成17年］	7万8466円/m²	25万9393円/坪	-7.90％
2006年［平成18年］	7万3966円/m²	24万4517円/坪	-5.93％
2007年［平成19年］	7万1100円/m²	23万5041円/坪	-3.81％
2008年［平成20年］	6万9200円/m²	22万8760円/坪	-2.60％
2009年［平成21年］	6万6333円/m²	21万9283円/坪	-3.82％
2010年［平成22年］	6万3100円/m²	20万8595円/坪	-4.80％
2011年［平成23年］	6万0833円/m²	20万1101円/坪	-3.57％
2012年［平成24年］	5万9533円/m²	19万6804円/坪	-2.06％
2013年［平成25年］	6万3500円/m²	20万9917円/坪	+0.27％
2014年［平成26年］	6万5875円/m²	21万7768円/坪	+3.43％
2015年［平成27年］	6万8575円/m²	22万6694円/坪	+4.00％
2016年［平成28年］	6万2300円/m²	20万5950円/坪	+2.38％
2017年［平成29年］	6万4600円/m²	21万3553円/坪	+3.30％
2018年［平成30年］	6万6600円/m²	22万0165円/坪	+2.60％
2019年［令和元年］	6万8583円/m²	22万6721円/坪	+1.50％
2020年［令和2年］	6万9933円/m²	23万1184円/坪	+1.70％
2021年［令和3年］	7万0616円/m²	23万3443円/坪	+0.82％
2022年［令和4年］	7万3366円/m²	24万2534円/坪	+3.66％
2023年［令和5年］	7万7150円/m²	25万5041円/坪	+4.70％
2024年［令和6年］	7万8328円/m²	25万8937円/坪	+4.28％

八木山動物公園駅の土地の売却価格査定

八木山動物公園駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

八木山動物公園駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
名取駅の地価	10万4630円/m²	34万5884円/坪	+7.09％
長町駅の地価	22万2071円/m²	73万4120円/坪	+7.44％
長町一丁目駅の地価	21万3250円/m²	70万4958円/坪	+6.51％
長町南駅の地価	15万1400円/m²	50万0495円/坪	+6.60％
太子堂駅の地価	14万3333円/m²	47万3829円/坪	+6.60％
南仙台駅の地価	10万8500円/m²	35万8677円/坪	+5.04％
富沢駅の地価	14万7320円/m²	48万7008円/坪	+5.92％
愛宕橋駅の地価	21万5757円/m²	71万3246円/坪	+6.19％
陸前白沢駅の地価	7900円/m²	2万6115円/坪	+0.00％
館腰駅の地価	3万9225円/m²	12万9669円/坪	+5.11％
杜せきのした駅の地価	11万7650円/m²	38万8925円/坪	+5.92％
美田園駅の地価	1万9000円/m²	6万2809円/坪	+1.06％
仙台空港駅の地価	2万8350円/m²	9万3719円/坪	+5.92％
秋保町の地価	2万0066円/m²	6万6336円/坪	+3.31％
あすと長町の地価	44万5500円/m²	147万2727円/坪	+7.64％
袋原の地価	5万2900円/m²	17万4876円/坪	+4.04％
茂庭の地価	4万7150円/m²	15万5867円/坪	+3.55％
増田の地価	10万4666円/m²	34万6005円/坪	+8.59％
手倉田の地価	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+5.11％
愛島台の地価	1万6600円/m²	5万4876円/坪	+5.06％
植松の地価	4万5000円/m²	14万8760円/坪	+9.76％
郡山の地価	13万3166円/m²	44万0220円/坪	+7.46％
柳生の地価	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+5.48％
鹿野の地価	26万8000円/m²	88万5950円/坪	+7.20％
中田の地価	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+6.00％
西中田の地価	16万3500円/m²	54万0495円/坪	+4.55％
西多賀の地価	8万6900円/m²	28万7272円/坪	+7.45％
鈎取の地価	7万2700円/m²	24万0330円/坪	+7.64％
泉崎の地価	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+4.89％
富沢西の地価	18万0500円/m²	59万6694円/坪	+7.46％
大野田の地価	23万8000円/m²	78万6776円/坪	+4.39％
東大野田の地価	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+5.66％
南大野田の地価	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+3.96％
東中田の地価	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+4.08％
中田町の地価	9万1500円/m²	30万2479円/坪	+6.89％
四郎丸の地価	7万2600円/m²	23万9999円/坪	+4.01％
ひより台の地価	5万2300円/m²	17万2892円/坪	+4.18％
山田本町の地価	6万5500円/m²	21万6528円/坪	+6.85％
山田新町の地価	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+6.54％
山田自由ケ丘の地価	3万7100円/m²	12万2644円/坪	+6.00％
羽黒台の地価
松が丘の地価	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+8.26％
上野山の地価	4万9500円/m²	16万3636円/坪	+4.21％
向山の地価	7万3100円/m²	24万1652円/坪	+4.64％
緑ケ丘の地価	4万6000円/m²	15万2066円/坪	％