八木山動物公園

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

八木山動物公園（やぎやまどうぶつこうえん）の最新の地価は、公示地価の平均値が7万9833円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は26万3911円/坪、変動率は+2.71％の上昇です。基準地価の平均値が10万5000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は34万7107円/坪、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は8万2250円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は27万1900円/坪、変動率は+0.34％の上昇です。

八木山動物公園の最高額地点は「仙台市太白区八木山本町1丁目12番9」（10万8000円/m²）で、最も低価格地点は「仙台市太白区金剛沢2-12-20」（5万2000円/m²）です。

八木山動物公園は1988年（昭和63年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万0000円/m²（1992年）、最低値は5万0566円/m²（2012年）で、二者の差は2.77倍です。基準地価の最高値は10万5000円/m²（2021年）、最低値は7万5000円/m²（2013年）で、二者の差は1.40倍です。
八木山動物公園の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

八木山動物公園の平均土地価格を求めるにあたり、八木山動物公園駅周辺、宮城県仙台市太白区八木山本町、八木山東、八木山南、松が丘、桜木町、若葉町、金剛沢、長町越路の基準点の地価より算出しました。

八木山動物公園駅（やぎやまどうぶつこうえんえき）は宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目43地内にある仙台市地下鉄東西線の駅です。2015年［平成27年］12月6日に開業しました。副駅名は「ベニーランド前」です。八木山動物公園駅は東西線の起点で、隣駅は青葉山駅です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）