2022年[令和4年] 公示地価
平均
7万9833
円/m2
変動率
+2.71
%
上昇
坪単価
26万3911
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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八木山動物公園(やぎやまどうぶつこうえん)の最新の地価は、公示地価の平均値が7万9833円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は26万3911円/坪、変動率は+2.71%の上昇です。基準地価の平均値が10万5000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は34万7107円/坪、変動率は+0.00%の横這いです。地価総平均は8万2250円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は27万1900円/坪、変動率は+0.34%の上昇です。
八木山動物公園の最高額地点は「仙台市太白区八木山本町1丁目12番9」(10万8000円/m2)で、最も低価格地点は「仙台市太白区金剛沢2-12-20」(5万2000円/m2)です。
八木山動物公園は1988年(昭和63年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万0000円/m2(1992年)、最低値は5万0566円/m2(2012年)で、二者の差は2.77倍です。基準地価の最高値は10万5000円/m2(2021年)、最低値は7万5000円/m2(2013年)で、二者の差は1.40倍です。
八木山動物公園の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
八木山動物公園の平均土地価格を求めるにあたり、八木山動物公園駅周辺、宮城県仙台市太白区八木山本町、八木山東、八木山南、松が丘、桜木町、若葉町、金剛沢、長町越路の基準点の地価より算出しました。
八木山動物公園駅(やぎやまどうぶつこうえんえき)は宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目43地内にある仙台市地下鉄東西線の駅です。2015年[平成27年]12月6日に開業しました。副駅名は「ベニーランド前」です。八木山動物公園駅は東西線の起点で、隣駅は青葉山駅です。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +5.41% | ![]() |
1990年[平成2年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +33.33% | ![]() |
1991年[平成3年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +25.96% | ![]() |
1992年[平成4年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -0.76% | ![]() |
1993年[平成5年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -6.36% | ![]() |
1994年[平成6年] | 11万4166円/m2 | 37万7410円/坪 | -4.67% | ![]() |
1995年[平成7年] | 11万0833円/m2 | 36万6391円/坪 | -3.03% | ![]() |
1996年[平成8年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -1.66% | ![]() |
1997年[平成9年] | 10万5533円/m2 | 34万8870円/坪 | -3.12% | ![]() |
1998年[平成10年] | 10万2266円/m2 | 33万8071円/坪 | -2.99% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9万6933円/m2 | 32万0440円/坪 | -5.09% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9万0100円/m2 | 29万7851円/坪 | -7.08% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万2666円/m2 | 27万3278円/坪 | -8.22% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万5333円/m2 | 24万9035円/坪 | -8.95% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万9600円/m2 | 23万0082円/坪 | -7.62% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万4600円/m2 | 21万3553円/坪 | -7.20% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万9600円/m2 | 19万7024円/坪 | -7.74% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万6433円/m2 | 18万6556円/坪 | -5.37% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万5233円/m2 | 18万2589円/坪 | -2.12% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万4433円/m2 | 17万9944円/坪 | -1.33% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | -1.77% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万2066円/m2 | 17万2121円/坪 | -2.75% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万0766円/m2 | 16万7823円/坪 | -2.53% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万0566円/m2 | 16万7162円/坪 | -0.52% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万0840円/m2 | 20万1123円/坪 | +4.50% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万6040円/m2 | 21万8314円/坪 | +7.87% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万0860円/m2 | 23万4247円/坪 | +6.72% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万4460円/m2 | 24万6148円/坪 | +4.75% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万8380円/m2 | 25万9107円/坪 | +4.87% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万2300円/m2 | 27万2066円/坪 | +4.79% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | +3.10% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万4900円/m2 | 28万0661円/坪 | +0.75% | ![]() |
2021年[令和3年] | 8万2250円/m2 | 27万1900円/坪 | +0.34% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +5.41% | ![]() |
1990年[平成2年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +33.33% | ![]() |
1991年[平成3年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +25.96% | ![]() |
1992年[平成4年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -0.76% | ![]() |
1993年[平成5年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -6.36% | ![]() |
1994年[平成6年] | 11万4166円/m2 | 37万7410円/坪 | -4.67% | ![]() |
1995年[平成7年] | 11万0833円/m2 | 36万6391円/坪 | -3.03% | ![]() |
1996年[平成8年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -1.66% | ![]() |
1997年[平成9年] | 10万5533円/m2 | 34万8870円/坪 | -3.12% | ![]() |
1998年[平成10年] | 10万2266円/m2 | 33万8071円/坪 | -2.99% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9万6933円/m2 | 32万0440円/坪 | -5.09% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9万0100円/m2 | 29万7851円/坪 | -7.08% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万2666円/m2 | 27万3278円/坪 | -8.22% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万5333円/m2 | 24万9035円/坪 | -8.95% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万9600円/m2 | 23万0082円/坪 | -7.62% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万4600円/m2 | 21万3553円/坪 | -7.20% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万9600円/m2 | 19万7024円/坪 | -7.74% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万6433円/m2 | 18万6556円/坪 | -5.37% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万5233円/m2 | 18万2589円/坪 | -2.12% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万4433円/m2 | 17万9944円/坪 | -1.33% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | -1.77% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万2066円/m2 | 17万2121円/坪 | -2.75% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万0766円/m2 | 16万7823円/坪 | -2.53% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万0566円/m2 | 16万7162円/坪 | -0.52% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万7300円/m2 | 18万9421円/坪 | +4.50% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万1925円/m2 | 20万4710円/坪 | +7.34% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6万6325円/m2 | 21万9256円/坪 | +6.43% | ![]() |
2016年[平成28年] | 6万9825円/m2 | 23万0826円/坪 | +4.82% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万3100円/m2 | 24万1652円/坪 | +4.34% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万6625円/m2 | 25万3305円/坪 | +4.60% | ![]() |
2019年[平成31年] | 7万9375円/m2 | 26万2396円/坪 | +3.87% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万9875円/m2 | 26万4049円/坪 | +0.94% | ![]() |
2021年[令和3年] | 7万7700円/m2 | 25万6859円/坪 | +0.42% | ![]() |
2022年[令和4年] | 7万9833円/m2 | 26万3911円/坪 | +2.71% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2013年[平成25年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | ||
2014年[平成26年] | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | +10.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +7.88% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +4.49% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | +6.99% | ![]() |
2018年[平成30年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +5.53% | ![]() |
2019年[令和元年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +0.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +0.00% | ![]() |
2021年[令和3年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +0.00% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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