八木山動物公園

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

八木山動物公園（やぎやまどうぶつこうえん）の最新の地価は、公示地価の平均が7万7700円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は25万6859円/坪、前年比+0.42％の上昇です。基準地価の平均が10万5000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は34万7107円/坪、前年比+0.00％の横這いです。地価総平均は8万4900円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は28万0661円/坪、前年比+0.75％の上昇です。

八木山動物公園の最高額地点は「仙台市太白区八木山本町1丁目12番9」（10万5000円/m²）で、最低額地点は「仙台市太白区金剛沢2-12-20」（5万1000円/m²）です。

八木山動物公園は1988年（昭和63年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万0000円/m²（1992年）、最安値は5万0566円/m²（2012年）で、双方の差異は2.77倍です。基準地価の最高値は10万5000円/m²（2020年）、最低値は7万5000円/m²（2013年）で、両者の差異は1.40倍です。
八木山動物公園の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

八木山動物公園の地価平均を求めるにあたり、八木山動物公園駅付近、宮城県仙台市太白区八木山本町、八木山東、八木山南、松が丘、桜木町、若葉町、金剛沢、長町越路の基準点の地価より計算しました。

八木山動物公園駅（やぎやまどうぶつこうえんえき）は宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目43地内にある仙台市地下鉄東西線の駅です。2015年［平成27年］12月6日に開業しました。副駅名は「ベニーランド前」です。八木山動物公園駅は東西線の起点で、隣駅は青葉山駅です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）