2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
11万6100
円/m2
変動率
+6.75
%
上昇
坪単価
38万3801
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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台原(だいのはら)の現在の地価は、公示地価の平均が10万0140円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は33万1041円/坪、前年比+7.49%の上昇です。基準地価の平均が15万6000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は51万5702円/坪、前年比+4.90%の上昇です。地価総平均は11万6100円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は38万3801円/坪、前年比+6.75%の上昇です。
台原の最も高価格地点は「仙台市青葉区台原2-1-15」(17万0000円/m2)で、最低価格地点は「仙台市青葉区鷺ケ森1-14-26」(4万7500円/m2)です。
台原は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万3500円/m2(1991年)、最安値は5万6800円/m2(1983年)で、両者の差異は3.23倍です。基準地価の最高値は38万0000円/m2(1996年)、最低値は10万8000円/m2(2012年)で、双方の差異は3.52倍です。
台原の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
台原の地価平均を求めるにあたり、台原駅近辺、宮城県仙台市青葉区台原2、青葉区台原3、青葉区台原4、青葉区台原5、青葉区台原7、青葉区台原森林公園1、青葉区旭ケ丘1、青葉区北根1、青葉区小松島3、青葉区小松島4、青葉区堤町3、青葉区鷺ケ森の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万6800円/m2 | 18万7768円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +3.87% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 9万3750円/m2 | 30万9917円/坪 | +2.54% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 9万6850円/m2 | 32万0165円/坪 | +2.96% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 10万0250円/m2 | 33万1404円/坪 | +2.93% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 10万5250円/m2 | 34万7933円/坪 | +4.06% | ![]() |
1989年[平成元年] | 11万1400円/m2 | 36万8264円/坪 | +4.77% | ![]() |
1990年[平成2年] | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | +29.31% | ![]() |
1991年[平成3年] | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | +23.89% | ![]() |
1992年[平成4年] | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | -0.37% | ![]() |
1993年[平成5年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -3.79% | ![]() |
1994年[平成6年] | 16万4833円/m2 | 54万4903円/坪 | -3.54% | ![]() |
1995年[平成7年] | 15万4650円/m2 | 51万1239円/坪 | -3.78% | ![]() |
1996年[平成8年] | 19万4940円/m2 | 64万4429円/坪 | -3.58% | ![]() |
1997年[平成9年] | 18万6600円/m2 | 61万6859円/坪 | -3.50% | ![]() |
1998年[平成10年] | 17万8820円/m2 | 59万1140円/坪 | -2.96% | ![]() |
1999年[平成11年] | 16万7300円/m2 | 55万3057円/坪 | -5.36% | ![]() |
2000年[平成12年] | 15万6200円/m2 | 51万6363円/坪 | -5.80% | ![]() |
2001年[平成13年] | 13万9100円/m2 | 45万9834円/坪 | -9.04% | ![]() |
2002年[平成14年] | 12万3200円/m2 | 40万7272円/坪 | -11.39% | ![]() |
2003年[平成15年] | 11万0800円/m2 | 36万6280円/坪 | -9.19% | ![]() |
2004年[平成16年] | 10万1160円/m2 | 33万4413円/坪 | -8.41% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万2700円/m2 | 30万6446円/坪 | -8.95% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万4171円/m2 | 31万1310円/坪 | -6.79% | ![]() |
2007年[平成19年] | 9万3885円/m2 | 31万0365円/坪 | -0.72% | ![]() |
2008年[平成20年] | 9万5814円/m2 | 31万6741円/坪 | +1.84% | ![]() |
2009年[平成21年] | 9万3942円/m2 | 31万0554円/坪 | -1.93% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9万0985円/m2 | 30万0779円/坪 | -3.02% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万8171円/m2 | 29万1475円/坪 | -2.93% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万6671円/m2 | 28万6517円/坪 | -1.76% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万7814円/m2 | 29万0295円/坪 | +1.23% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万9871円/m2 | 29万7095円/坪 | +2.32% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万2071円/m2 | 30万4368円/坪 | +2.59% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万3985円/m2 | 31万0696円/坪 | +1.94% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万6742円/m2 | 31万9811円/坪 | +2.82% | ![]() |
2018年[平成30年] | 10万1771円/m2 | 33万6434円/坪 | +4.93% | ![]() |
2019年[令和元年] | 10万8957円/m2 | 36万0188円/坪 | +6.62% | ![]() |
2020年[令和2年] | 11万6100円/m2 | 38万3801円/坪 | +6.75% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万6800円/m2 | 18万7768円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +3.87% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 9万3750円/m2 | 30万9917円/坪 | +2.54% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 9万6850円/m2 | 32万0165円/坪 | +2.96% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 10万0250円/m2 | 33万1404円/坪 | +2.93% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 10万5250円/m2 | 34万7933円/坪 | +4.06% | ![]() |
1989年[平成元年] | 11万1400円/m2 | 36万8264円/坪 | +4.77% | ![]() |
1990年[平成2年] | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | +29.31% | ![]() |
1991年[平成3年] | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | +23.89% | ![]() |
1992年[平成4年] | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | -0.37% | ![]() |
1993年[平成5年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -3.79% | ![]() |
1994年[平成6年] | 16万4833円/m2 | 54万4903円/坪 | -3.54% | ![]() |
1995年[平成7年] | 15万4650円/m2 | 51万1239円/坪 | -3.78% | ![]() |
1996年[平成8年] | 14万8675円/m2 | 49万1487円/坪 | -3.58% | ![]() |
1997年[平成9年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -2.86% | ![]() |
1998年[平成10年] | 14万1025円/m2 | 46万6198円/坪 | -1.81% | ![]() |
1999年[平成11年] | 13万4125円/m2 | 44万3388円/坪 | -4.43% | ![]() |
2000年[平成12年] | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | -5.17% | ![]() |
2001年[平成13年] | 11万7625円/m2 | 38万8842円/坪 | -6.75% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | -10.79% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万7750円/m2 | 32万3140円/坪 | -7.49% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万0950円/m2 | 30万0661円/坪 | -7.30% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万3375円/m2 | 27万5619円/坪 | -9.07% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万5040円/m2 | 28万1123円/坪 | -6.76% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万3840円/m2 | 27万7157円/坪 | -1.71% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万6140円/m2 | 28万4760円/坪 | +2.24% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万5120円/m2 | 28万1388円/坪 | -1.36% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万2580円/m2 | 27万2991円/坪 | -2.84% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万0240円/m2 | 26万5256円/坪 | -2.68% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万8140円/m2 | 25万8314円/坪 | -2.46% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7万8740円/m2 | 26万0297円/坪 | +0.79% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万0620円/m2 | 26万6512円/坪 | +2.34% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万2900円/m2 | 27万4049円/坪 | +2.92% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万3980円/m2 | 27万7619円/坪 | +1.31% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万5440円/m2 | 28万2446円/坪 | +1.95% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万8080円/m2 | 29万1173円/坪 | +3.46% | ![]() |
2019年[平成31年] | 9万2940円/m2 | 30万7239円/坪 | +5.54% | ![]() |
2020年[令和2年] | 10万0140円/m2 | 33万1041円/坪 | +7.49% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1996年[平成8年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | ||
1997年[平成9年] | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | -6.05% | ![]() |
1998年[平成10年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -7.56% | ![]() |
1999年[平成11年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -9.09% | ![]() |
2000年[平成12年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -8.33% | ![]() |
2001年[平成13年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -18.18% | ![]() |
2002年[平成14年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -13.78% | ![]() |
2003年[平成15年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -15.98% | ![]() |
2004年[平成16年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -12.88% | ![]() |
2005年[平成17年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -8.45% | ![]() |
2006年[平成18年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -6.92% | ![]() |
2007年[平成19年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +1.77% | ![]() |
2008年[平成20年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.86% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -3.34% | ![]() |
2010年[平成22年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -3.45% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -3.57% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | +2.32% | ![]() |
2014年[平成26年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +2.27% | ![]() |
2015年[平成27年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +1.77% | ![]() |
2016年[平成28年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +3.49% | ![]() |
2017年[平成29年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +5.01% | ![]() |
2018年[平成30年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +8.63% | ![]() |
2019年[令和元年] | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +9.32% | ![]() |
2020年[令和2年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +4.90% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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