台原

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

台原（だいのはら）の現在の地価は、公示地価の平均値が10万9680円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は36万2578円/坪、変動率は+6.23％の上昇です。基準地価の平均値が16万3000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は53万8842円/坪、変動率は+4.58％の上昇です。地価総平均は12万0342円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は39万7827円/坪、変動率は+3.47％の上昇です。

台原の最も高価格地点は「仙台市青葉区台原2-1-15」（17万6000円/m²）で、最低額地点は「仙台市青葉区鷺ケ森1-14-26」（5万2100円/m²）です。

台原は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万3500円/m²（1991年）、最低値は5万6800円/m²（1983年）で、双方の差は3.23倍です。基準地価の最高値は38万0000円/m²（1996年）、最低値は10万8000円/m²（2012年）で、両者の差は3.52倍です。
台原の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

台原の平均土地価格を求めるにあたり、台原駅付近、宮城県仙台市青葉区台原2、青葉区台原3、青葉区台原4、青葉区台原5、青葉区台原7、青葉区台原森林公園1、青葉区旭ケ丘1、青葉区北根1、青葉区小松島3、青葉区小松島4、青葉区堤町3、青葉区鷺ケ森の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）