向山

向山の最新の地価動向

向山（むかいやま）の最新の地価は、公示地価の平均が6万6233円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は21万8953円/坪、前年比は+2.95％の上昇です。

向山の最高額地点は「仙台市太白区向山4-14-18」（7万6700円/m²）で、最も低価格地点は「仙台市太白区向山3-15-18」（5万3000円/m²）です。

向山は1987年（昭和62年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万3000円/m²（1991年）、最低値は5万4033円/m²（2012年）で、二者の落差は2.83倍です。
向山の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

向山の平均地価を求めるにあたり、宮城県仙台市太白区向山の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

向山の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪
1988年［昭和63年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+3.05％
1989年［平成元年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+6.51％
1990年［平成2年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+35.56％
1991年［平成3年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+25.41％
1992年［平成4年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-1.96％
1993年［平成5年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-5.33％
1994年［平成6年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-5.63％
1995年［平成7年］	13万0666円/m2	43万1955円/坪	-2.76％
1996年［平成8年］	12万6666円/m2	41万8732円/坪	-3.03％
1997年［平成9年］	12万2333円/m2	40万4407円/坪	-3.48％
1998年［平成10年］	11万7333円/m2	38万7878円/坪	-4.09％
1999年［平成11年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-5.45％
2000年［平成12年］	10万3866円/m2	34万3360円/坪	-6.42％
2001年［平成13年］	9万4666円/m2	31万2947円/坪	-8.83％
2002年［平成14年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-8.06％
2003年［平成15年］	7万9333円/m2	26万2258円/坪	-8.77％
2004年［平成16年］	7万2833円/m2	24万0771円/坪	-8.08％
2005年［平成17年］	6万7733円/m2	22万3911円/坪	-6.98％
2006年［平成18年］	6万3900円/m2	21万1239円/坪	-5.64％
2007年［平成19年］	6万1633円/m2	20万3746円/坪	-3.55％
2008年［平成20年］	6万0466円/m2	19万9889円/坪	-1.95％
2009年［平成21年］	5万8833円/m2	19万4490円/坪	-2.73％
2010年［平成22年］	5万6933円/m2	18万8209円/坪	-3.23％
2011年［平成23年］	5万5133円/m2	18万2258円/坪	-3.16％
2012年［平成24年］	5万4033円/m2	17万8622円/坪	-2.00％
2013年［平成25年］	5万4133円/m2	17万8953円/坪	+0.17％
2014年［平成26年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	+0.98％
2015年［平成27年］	5万5566円/m2	18万3691円/坪	+1.57％
2016年［平成28年］	5万6333円/m2	18万6225円/坪	+1.35％
2017年［平成29年］	5万7666円/m2	19万0633円/坪	+2.29％
2018年［平成30年］	5万9133円/m2	19万5482円/坪	+2.43％
2019年［平成31年］	6万1166円/m2	20万2203円/坪	+3.28％
2020年［令和2年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	+2.73％
2021年［令和3年］	6万3166円/m2	20万8815円/坪	+0.43％
2022年［令和4年］	6万4333円/m2	21万2672円/坪	+1.69％
2023年［令和5年］	6万6233円/m2	21万8953円/坪	+2.95％

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