向山の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
7万7200
円/m2
変動率
+5.44
％
坪単価
25万5206
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 仙台市太白区向山4-14-18 | 愛宕橋駅より1,000m | 9万2500 円/m2 | 30万5785 円/坪 | +7.56 ％ | |
| 2位 | 仙台市太白区向山1-6-1 | 愛宕橋駅より2,100m | 7万8100 円/m2 | 25万8181 円/坪 | +4.13 ％ | |
| 3位 | 仙台市太白区向山3-15-18 | 愛宕橋駅より1,600m | 6万1000 円/m2 | 20万1652 円/坪 | +4.63 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
向山（むかいやま）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は7万7200円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では25万5206円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.44％の上昇です。
向山の最高価格地点は「仙台市太白区向山4-14-18」（9万2500円/m2）で、最低価格地点は「仙台市太白区向山3-15-18」（6万1000円/m2）です。
向山（むかいやま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は7万7200円/m2、坪単価では平均 25万5206円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.44％の上昇です。
向山（むかいやま）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
向山の地価平均を求めるにあたり、宮城県仙台市太白区向山の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。
向山の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | +3.05％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +6.51％ | |
| 1990年［平成2年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +35.56％ | |
| 1991年［平成3年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +25.41％ | |
| 1992年［平成4年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -1.96％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -5.33％ | |
| 1994年［平成6年］ | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | -5.63％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万0666円/m2 | 43万1955円/坪 | -2.76％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万6666円/m2 | 41万8732円/坪 | -3.03％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万2333円/m2 | 40万4407円/坪 | -3.48％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万7333円/m2 | 38万7878円/坪 | -4.09％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -5.45％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万3866円/m2 | 34万3360円/坪 | -6.42％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万4666円/m2 | 31万2947円/坪 | -8.83％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -8.06％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万9333円/m2 | 26万2258円/坪 | -8.77％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万2833円/m2 | 24万0771円/坪 | -8.08％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万7733円/m2 | 22万3911円/坪 | -6.98％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万3900円/m2 | 21万1239円/坪 | -5.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万1633円/m2 | 20万3746円/坪 | -3.55％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万0466円/m2 | 19万9889円/坪 | -1.95％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万8833円/m2 | 19万4490円/坪 | -2.73％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万6933円/m2 | 18万8209円/坪 | -3.23％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万5133円/m2 | 18万2258円/坪 | -3.16％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万4033円/m2 | 17万8622円/坪 | -2.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万4133円/m2 | 17万8953円/坪 | +0.17％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万4700円/m2 | 18万0826円/坪 | +0.98％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万5566円/m2 | 18万3691円/坪 | +1.57％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万6333円/m2 | 18万6225円/坪 | +1.35％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万7666円/m2 | 19万0633円/坪 | +2.29％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万9133円/m2 | 19万5482円/坪 | +2.43％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万1166円/m2 | 20万2203円/坪 | +3.28％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万2900円/m2 | 20万7933円/坪 | +2.73％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万3166円/m2 | 20万8815円/坪 | +0.43％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万4333円/m2 | 21万2672円/坪 | +1.69％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万6233円/m2 | 21万8953円/坪 | +2.95％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万9866円/m2 | 23万0964円/坪 | +5.39％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万3100円/m2 | 24万1652円/坪 | +4.64％ | |
| 2026年［令和8年］ | 7万7200円/m2 | 25万5206円/坪 | +5.44％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
向山エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 長町駅の地価 | 28万0770円/m2 | 92万8165円/坪 | +6.52％ | |
| 長町一丁目駅の地価 | 20万5250円/m2 | 67万8512円/坪 | +5.28％ | |
| 長町南駅の地価 | 17万8744円/m2 | 59万0890円/坪 | +5.33％ | |
| 太子堂駅の地価 | 19万5800円/m2 | 64万7272円/坪 | +6.07％ | |
| 南仙台駅の地価 | 11万7192円/m2 | 38万7412円/坪 | +3.73％ | |
| 富沢駅の地価 | 16万3614円/m2 | 54万0873円/坪 | +5.26％ | |
| 愛宕橋駅の地価 | 20万4666円/m2 | 67万6584円/坪 | +3.71％ | |
| 陸前白沢駅の地価 | 7900円/m2 | 2万6115円/坪 | +0.00％ |  |
| 八木山動物公園駅の地価 | 7万8196円/m2 | 25万8499円/坪 | +3.08％ | |
| 秋保町の地価 | 2万1066円/m2 | 6万9641円/坪 | +3.94％ | |
| あすと長町の地価 | 52万4500円/m2 | 173万3884円/坪 | +8.35％ | |
| 袋原の地価 | 5万4100円/m2 | 17万8842円/坪 | +4.24％ | |
| 茂庭の地価 | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | +2.87％ | |
| 郡山の地価 | 14万2620円/m2 | 47万1471円/坪 | +5.87％ | |
| 柳生の地価 | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | +4.15％ | |
| 鹿野の地価 | 25万1666円/m2 | 83万1955円/坪 | +5.65％ | |
| 中田の地価 | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | +5.44％ | |
| 西中田の地価 | 17万0333円/m2 | 56万3085円/坪 | +1.61％ | |
| 西多賀の地価 | 10万0400円/m2 | 33万1900円/坪 | +7.21％ | |
| 鈎取の地価 | 9万0033円/m2 | 29万7630円/坪 | +5.20％ | |
| 泉崎の地価 | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +3.64％ | |
| 富沢西の地価 | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +7.50％ | |
| 大野田の地価 | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +3.78％ | |
| 東大野田の地価 | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +5.36％ | |
| 南大野田の地価 | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +3.81％ | |
| 東中田の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +3.92％ | |
| 中田町の地価 | 9万9800円/m2 | 32万9917円/坪 | +3.85％ | |
| 四郎丸の地価 | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +1.31％ | |
| ひより台の地価 | 5万3900円/m2 | 17万8181円/坪 | +3.06％ | |
| 山田本町の地価 | 6万8050円/m2 | 22万4958円/坪 | +2.96％ | |
| 山田新町の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +5.26％ | |
| 山田自由ケ丘の地価 | 3万9400円/m2 | 13万0247円/坪 | +1.03％ | |
| 羽黒台の地価 | ||||
| 松が丘の地価 | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +4.24％ | |
| 上野山の地価 | 5万1200円/m2 | 16万9256円/坪 | +3.43％ | |
| 緑ケ丘の地価 | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +4.35％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
