本町の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
118万3400
円/m2
変動率
+7.00
%
坪単価
391万2066
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
本町(ほんちょう)の直近の地価は、公示地価の平均が118万3400円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は391万2066円/坪、前年比+7.00%の上昇です。基準地価の平均が265万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は876万0330円/坪、前年比+4.74%の上昇です。地価総平均は136万9166円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は452万6170円/坪、前年比+6.09%の上昇です。
本町の最も地価の高い地点は「仙台市青葉区本町2-16-10」(273万0000円/m2)で、最も地価の低い地点は「仙台市青葉区本町1-4-6」(64万3000円/m2)です。
本町は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は399万7500円/m2(1991年)、最安値は42万5000円/m2(1983年)で、両者の差異は9.41倍です。基準地価の最高値は818万0000円/m2(1991年)、最低値は104万0000円/m2(2005年)で、両者の差異は7.87倍です。
本町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。
本町の地価平均を求めるにあたり、宮城県仙台市青葉区本町の地点の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +5.88% | |
1985年[昭和60年] | 56万9500円/m2 | 188万2644円/坪 | +15.33% | |
1986年[昭和61年] | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | +12.65% | |
1987年[昭和62年] | 72万5000円/m2 | 239万6694円/坪 | +13.38% | |
1988年[昭和63年] | 108万5000円/m2 | 358万6776円/坪 | +49.77% | |
1989年[平成元年] | 333万6000円/m2 | 1102万8099円/坪 | +24.88% | |
1990年[平成2年] | 421万6000円/m2 | 1393万7190円/坪 | +27.29% | |
1991年[平成3年] | 483万4000円/m2 | 1598万0165円/坪 | +17.24% | |
1992年[平成4年] | 463万0000円/m2 | 1530万5785円/坪 | -2.82% | |
1993年[平成5年] | 360万5000円/m2 | 1191万7355円/坪 | -11.76% | |
1994年[平成6年] | 301万1666円/m2 | 995万5922円/坪 | -15.76% | |
1995年[平成7年] | 246万3333円/m2 | 814万3250円/坪 | -16.86% | |
1996年[平成8年] | 199万3333円/m2 | 658万9531円/坪 | -17.58% | |
1997年[平成9年] | 162万0000円/m2 | 535万5371円/坪 | -17.74% | |
1998年[平成10年] | 135万3333円/m2 | 447万3829円/坪 | -15.95% | |
1999年[平成11年] | 118万6333円/m2 | 392万1763円/坪 | -12.60% | |
2000年[平成12年] | 104万1833円/m2 | 344万4077円/坪 | -12.95% | |
2001年[平成13年] | 91万3666円/m2 | 302万0385円/坪 | -13.38% | |
2002年[平成14年] | 80万5833円/m2 | 266万3911円/坪 | -13.62% | |
2003年[平成15年] | 71万2833円/m2 | 235万6473円/坪 | -12.60% | |
2004年[平成16年] | 63万3333円/m2 | 209万3663円/坪 | -11.35% | |
2005年[平成17年] | 56万9833円/m2 | 188万3746円/坪 | -10.00% | |
2006年[平成18年] | 58万8500円/m2 | 194万5454円/坪 | +0.83% | |
2007年[平成19年] | 72万7500円/m2 | 240万4958円/坪 | +19.51% | |
2008年[平成20年] | 92万2166円/m2 | 304万8484円/坪 | +26.94% | |
2009年[平成21年] | 78万5666円/m2 | 259万7245円/坪 | -14.86% | |
2010年[平成22年] | 67万5833円/m2 | 223万4159円/坪 | -12.95% | |
2011年[平成23年] | 59万8000円/m2 | 197万6859円/坪 | -10.52% | |
2012年[平成24年] | 56万9166円/m2 | 188万1542円/坪 | -3.61% | |
2013年[平成25年] | 57万3333円/m2 | 189万5316円/坪 | +2.27% | |
2014年[平成26年] | 59万6333円/m2 | 197万1349円/坪 | +4.36% | |
2015年[平成27年] | 62万2500円/m2 | 205万7851円/坪 | +4.75% | |
2016年[平成28年] | 69万9166円/m2 | 231万1294円/坪 | +10.39% | |
2017年[平成29年] | 80万6833円/m2 | 266万7217円/坪 | +14.97% | |
2018年[平成30年] | 91万6000円/m2 | 302万8099円/坪 | +12.52% | |
2019年[令和元年] | 104万8500円/m2 | 346万6115円/坪 | +14.13% | |
2020年[令和2年] | 119万1666円/m2 | 393万9393円/坪 | +14.03% | |
2021年[令和3年] | 124万1500円/m2 | 410万4132円/坪 | +4.65% | |
2022年[令和4年] | 129万9166円/m2 | 429万4765円/坪 | +5.67% | |
2023年[令和5年] | 136万9166円/m2 | 452万6170円/坪 | +6.09% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +5.88% | |
1985年[昭和60年] | 56万9500円/m2 | 188万2644円/坪 | +15.33% | |
1986年[昭和61年] | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | +12.65% | |
1987年[昭和62年] | 72万5000円/m2 | 239万6694円/坪 | +13.38% | |
1988年[昭和63年] | 108万5000円/m2 | 358万6776円/坪 | +49.77% | |
1989年[平成元年] | 265万2500円/m2 | 876万8595円/坪 | +24.88% | |
1990年[平成2年] | 337万0000円/m2 | 1114万0495円/坪 | +27.81% | |
1991年[平成3年] | 399万7500円/m2 | 1321万4876円/坪 | +19.64% | |
1992年[平成4年] | 393万7500円/m2 | 1301万6528円/坪 | -1.14% | |
1993年[平成5年] | 305万6000円/m2 | 1010万2479円/坪 | -11.15% | |
1994年[平成6年] | 256万4000円/m2 | 847万6033円/坪 | -15.45% | |
1995年[平成7年] | 213万6000円/m2 | 706万1157円/坪 | -15.85% | |
1996年[平成8年] | 176万2000円/m2 | 582万4793円/坪 | -16.47% | |
1997年[平成9年] | 141万8000円/m2 | 468万7603円/坪 | -17.98% | |
1998年[平成10年] | 118万8000円/m2 | 392万7272円/坪 | -15.71% | |
1999年[平成11年] | 103万7600円/m2 | 343万0082円/坪 | -12.83% | |
2000年[平成12年] | 90万6200円/m2 | 299万5702円/坪 | -13.36% | |
2001年[平成13年] | 78万6400円/m2 | 259万9669円/坪 | -14.08% | |
2002年[平成14年] | 68万1000円/m2 | 225万1239円/坪 | -14.80% | |
2003年[平成15年] | 59万9400円/m2 | 198万1487円/坪 | -13.02% | |
2004年[平成16年] | 53万6000円/m2 | 177万1900円/坪 | -11.11% | |
2005年[平成17年] | 47万5800円/m2 | 157万2892円/坪 | -10.57% | |
2006年[平成18年] | 47万0200円/m2 | 155万4380円/坪 | -1.70% | |
2007年[平成19年] | 56万1000円/m2 | 185万4545円/坪 | +16.97% | |
2008年[平成20年] | 74万0600円/m2 | 244万8264円/坪 | +28.87% | |
2009年[平成21年] | 64万6800円/m2 | 213万8181円/坪 | -14.00% | |
2010年[平成22年] | 55万1000円/m2 | 182万1487円/坪 | -13.11% | |
2011年[平成23年] | 49万1600円/m2 | 162万5123円/坪 | -10.01% | |
2012年[平成24年] | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | -3.80% | |
2013年[平成25年] | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | +2.72% | |
2014年[平成26年] | 48万7600円/m2 | 161万1900円/坪 | +4.50% | |
2015年[平成27年] | 50万9000円/m2 | 168万2644円/坪 | +4.82% | |
2016年[平成28年] | 55万9000円/m2 | 184万7933円/坪 | +8.94% | |
2017年[平成29年] | 64万4200円/m2 | 212万9586円/坪 | +14.82% | |
2018年[平成30年] | 72万7200円/m2 | 240万3966円/坪 | +12.06% | |
2019年[平成31年] | 83万4200円/m2 | 275万7685円/坪 | +14.16% | |
2020年[令和2年] | 95万8000円/m2 | 316万6942円/坪 | +14.57% | |
2021年[令和3年] | 100万5800円/m2 | 332万4958円/坪 | +5.08% | |
2022年[令和4年] | 105万3000円/m2 | 348万0991円/坪 | +5.89% | |
2023年[令和5年] | 111万3000円/m2 | 367万9338円/坪 | +6.36% | |
2024年[令和6年] | 118万3400円/m2 | 391万2066円/坪 | +7.00% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 607万0000円/m2 | 2006万6115円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 760万0000円/m2 | 2512万3966円/坪 | +25.21% | |
1991年[平成3年] | 818万0000円/m2 | 2704万1322円/坪 | +7.63% | |
1992年[平成4年] | 740万0000円/m2 | 2446万2809円/坪 | -9.54% | |
1993年[平成5年] | 635万0000円/m2 | 2099万1735円/坪 | -14.19% | |
1994年[平成6年] | 525万0000円/m2 | 1735万5371円/坪 | -17.32% | |
1995年[平成7年] | 410万0000円/m2 | 1355万3718円/坪 | -21.90% | |
1996年[平成8年] | 315万0000円/m2 | 1041万3223円/坪 | -23.17% | |
1997年[平成9年] | 263万0000円/m2 | 869万4214円/坪 | -16.51% | |
1998年[平成10年] | 218万0000円/m2 | 720万6611円/坪 | -17.11% | |
1999年[平成11年] | 193万0000円/m2 | 638万0165円/坪 | -11.47% | |
2000年[平成12年] | 172万0000円/m2 | 568万5950円/坪 | -10.88% | |
2001年[平成13年] | 155万0000円/m2 | 512万3966円/坪 | -9.88% | |
2002年[平成14年] | 143万0000円/m2 | 472万7272円/坪 | -7.74% | |
2003年[平成15年] | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | -10.49% | |
2004年[平成16年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | -12.50% | |
2005年[平成17年] | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | -7.14% | |
2006年[平成18年] | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | +13.46% | |
2007年[平成19年] | 156万0000円/m2 | 515万7024円/坪 | +32.20% | |
2008年[平成20年] | 183万0000円/m2 | 604万9586円/坪 | +17.31% | |
2009年[平成21年] | 148万0000円/m2 | 489万2561円/坪 | -19.13% | |
2010年[平成22年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | -12.16% | |
2011年[平成23年] | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | -13.08% | |
2012年[平成24年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | -2.65% | |
2013年[平成25年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | +3.64% | |
2015年[平成27年] | 119万0000円/m2 | 393万3884円/坪 | +4.39% | |
2016年[平成28年] | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +17.65% | |
2017年[平成29年] | 162万0000円/m2 | 535万5371円/坪 | +15.71% | |
2018年[平成30年] | 186万0000円/m2 | 614万8760円/坪 | +14.81% | |
2019年[令和元年] | 212万0000円/m2 | 700万8264円/坪 | +13.98% | |
2020年[令和2年] | 236万0000円/m2 | 780万1652円/坪 | +11.32% | |
2021年[令和3年] | 242万0000円/m2 | 799万9999円/坪 | +2.54% | |
2022年[令和4年] | 253万0000円/m2 | 836万3636円/坪 | +4.55% | |
2023年[令和5年] | 265万0000円/m2 | 876万0330円/坪 | +4.74% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
本町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
仙台駅の地価 | 158万9076円/m2 | 525万3146円/坪 | +9.52% | |
あおば通駅の地価 | 187万8538円/m2 | 621万0044円/坪 | +5.86% | |
黒松駅の地価 | 10万8277円/m2 | 35万7943円/坪 | +7.10% | |
北仙台駅の地価 | 21万4277円/m2 | 70万8356円/坪 | +6.90% | |
東照宮駅の地価 | 15万0888円/m2 | 49万8806円/坪 | +8.27% | |
北山駅の地価 | 10万5040円/m2 | 34万7239円/坪 | +6.36% | |
東北福祉大前駅の地価 | 12万5800円/m2 | 41万5867円/坪 | +4.65% | |
国見駅の地価 | 8万4250円/m2 | 27万8512円/坪 | +2.28% | |
葛岡駅の地価 | 6万9540円/m2 | 22万9884円/坪 | +3.23% | |
陸前落合駅の地価 | 7万2416円/m2 | 23万9393円/坪 | +4.94% | |
愛子駅の地価 | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +6.53% | |
広瀬通駅の地価 | 145万7583円/m2 | 481万8457円/坪 | +5.15% | |
勾当台公園駅の地価 | 86万6750円/m2 | 286万5289円/坪 | +7.68% | |
北四番丁駅の地価 | 49万8727円/m2 | 164万8685円/坪 | +8.70% | |
台原駅の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +6.93% | |
旭ヶ丘駅の地価 | 10万2333円/m2 | 33万8291円/坪 | +7.11% | |
五橋駅の地価 | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | +8.56% | |
愛宕橋駅の地価 | 18万4450円/m2 | 60万9752円/坪 | +6.64% | |
陸前白沢駅の地価 | 7900円/m2 | 2万6115円/坪 | +0.00% | |
熊ケ根駅の地価 | ||||
青葉通一番町駅の地価 | 144万1888円/m2 | 476万6574円/坪 | +5.65% | |
大町西公園駅の地価 | 53万5250円/m2 | 176万9421円/坪 | +9.06% | |
国際センター駅の地価 | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | +6.01% | |
川内駅の地価 | 17万7750円/m2 | 58万7603円/坪 | +4.36% | |
青葉山駅の地価 | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | +2.98% | |
中山(エリア)の地価 | 7万2240円/m2 | 23万8809円/坪 | +7.32% | |
中央の地価 | 218万5000円/m2 | 722万3140円/坪 | +6.35% | |
一番町の地価 | 152万1000円/m2 | 502万8099円/坪 | +5.30% | |
国分町の地価 | 85万9285円/m2 | 284万0613円/坪 | +6.30% | |
上杉の地価 | 60万0166円/m2 | 198万4022円/坪 | +9.71% | |
栗生の地価 | 8万6900円/m2 | 28万7272円/坪 | +4.78% | |
木町通の地価 | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +6.16% | |
八幡の地価 | 16万8533円/m2 | 55万7134円/坪 | +3.07% | |
柏木の地価 | 27万7333円/m2 | 91万6804円/坪 | +7.02% | |
上愛子の地価 | 3万7600円/m2 | 12万4297円/坪 | +4.28% | |
芋沢の地価 | 8100円/m2 | 2万6776円/坪 | +1.25% | |
大町の地価 | 91万1000円/m2 | 301万1570円/坪 | +8.80% | |
片平の地価 | 89万6000円/m2 | 296万1983円/坪 | +7.95% | |
立町の地価 | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | +11.13% | |
花京院の地価 | 72万7000円/m2 | 240万3305円/坪 | +6.29% | |
中山台の地価 | 6万2200円/m2 | 20万5619円/坪 | +5.42% | |
吉成の地価 | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +4.00% | |
南吉成の地価 | 10万0850円/m2 | 33万3388円/坪 | +2.60% | |
水の森の地価 | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +7.59% | |
貝ケ森の地価 | 8万8400円/m2 | 29万2231円/坪 | +3.94% | |
滝道の地価 | 7万2900円/m2 | 24万0991円/坪 | +7.21% | |
鷺ケ森の地価 | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | +0.94% | |
中山の地価 | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +7.39% | |
錦ケ丘の地価 | 5万9900円/m2 | 19万8016円/坪 | +3.63% | |
双葉ケ丘の地価 | 7万6200円/m2 | 25万1900円/坪 | +5.10% | |
北根の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +4.63% | |
角五郎の地価 | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +4.19% | |
米ケ袋の地価 | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +4.78% | |
東勝山の地価 | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +9.81% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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