2022年［令和4年］ 公示地価
平均
105万3000
円/m2
変動率
+5.89
％
上昇
坪単価
348万0991
円/坪
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2022年［令和4年］公示地価
2021年［令和3年］基準地価
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本町（ほんちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が105万3000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は348万0991円/坪、変動率+5.89％の上昇です。基準地価の平均値が242万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は799万9999円/坪、変動率+2.54％の上昇です。地価総平均は124万1500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は410万4132円/坪、変動率+4.65％の上昇です。
本町の最も高価格地点は「仙台市青葉区本町2-16-10」（247万0000円/m2）で、最も低額地点は「仙台市青葉区本町1-4-6」（53万4000円/m2）です。
本町は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は399万7500円/m2（1991年）、最安値は42万5000円/m2（1983年）で、二者の違いは9.41倍です。基準地価の最高値は818万0000円/m2（1991年）、最低値は104万0000円/m2（2005年）で、両者の違いは7.87倍です。
本町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
本町の土地価格平均を求めるにあたり、宮城県仙台市青葉区本町の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +5.88％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 56万9500円/m2 | 188万2644円/坪 | +15.33％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | +12.65％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 72万5000円/m2 | 239万6694円/坪 | +13.38％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 108万5000円/m2 | 358万6776円/坪 | +49.77％ | |
| 1989年［平成元年］ | 333万6000円/m2 | 1102万8099円/坪 | +24.88％ | |
| 1990年［平成2年］ | 421万6000円/m2 | 1393万7190円/坪 | +27.29％ | |
| 1991年［平成3年］ | 483万4000円/m2 | 1598万0165円/坪 | +17.24％ | |
| 1992年［平成4年］ | 463万0000円/m2 | 1530万5785円/坪 | -2.82％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 360万5000円/m2 | 1191万7355円/坪 | -11.76％ | |
| 1994年［平成6年］ | 301万1666円/m2 | 995万5922円/坪 | -15.76％ | |
| 1995年［平成7年］ | 246万3333円/m2 | 814万3250円/坪 | -16.86％ | |
| 1996年［平成8年］ | 199万3333円/m2 | 658万9531円/坪 | -17.58％ | |
| 1997年［平成9年］ | 162万0000円/m2 | 535万5371円/坪 | -17.74％ | |
| 1998年［平成10年］ | 135万3333円/m2 | 447万3829円/坪 | -15.95％ | |
| 1999年［平成11年］ | 118万6333円/m2 | 392万1763円/坪 | -12.60％ | |
| 2000年［平成12年］ | 104万1833円/m2 | 344万4077円/坪 | -12.95％ | |
| 2001年［平成13年］ | 91万3666円/m2 | 302万0385円/坪 | -13.38％ | |
| 2002年［平成14年］ | 80万5833円/m2 | 266万3911円/坪 | -13.62％ | |
| 2003年［平成15年］ | 71万2833円/m2 | 235万6473円/坪 | -12.60％ | |
| 2004年［平成16年］ | 63万3333円/m2 | 209万3663円/坪 | -11.35％ | |
| 2005年［平成17年］ | 56万9833円/m2 | 188万3746円/坪 | -10.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 58万8500円/m2 | 194万5454円/坪 | +0.83％ | |
| 2007年［平成19年］ | 72万7500円/m2 | 240万4958円/坪 | +19.51％ | |
| 2008年［平成20年］ | 92万2166円/m2 | 304万8484円/坪 | +26.94％ | |
| 2009年［平成21年］ | 78万5666円/m2 | 259万7245円/坪 | -14.86％ | |
| 2010年［平成22年］ | 67万5833円/m2 | 223万4159円/坪 | -12.95％ | |
| 2011年［平成23年］ | 59万8000円/m2 | 197万6859円/坪 | -10.52％ | |
| 2012年［平成24年］ | 56万9166円/m2 | 188万1542円/坪 | -3.61％ | |
| 2013年［平成25年］ | 57万3333円/m2 | 189万5316円/坪 | +2.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 59万6333円/m2 | 197万1349円/坪 | +4.36％ | |
| 2015年［平成27年］ | 62万2500円/m2 | 205万7851円/坪 | +4.75％ | |
| 2016年［平成28年］ | 69万9166円/m2 | 231万1294円/坪 | +10.39％ | |
| 2017年［平成29年］ | 80万6833円/m2 | 266万7217円/坪 | +14.97％ | |
| 2018年［平成30年］ | 91万6000円/m2 | 302万8099円/坪 | +12.52％ | |
| 2019年［令和元年］ | 104万8500円/m2 | 346万6115円/坪 | +14.13％ | |
| 2020年［令和2年］ | 119万1666円/m2 | 393万9393円/坪 | +14.03％ | |
| 2021年［令和3年］ | 124万1500円/m2 | 410万4132円/坪 | +4.65％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +5.88％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 56万9500円/m2 | 188万2644円/坪 | +15.33％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | +12.65％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 72万5000円/m2 | 239万6694円/坪 | +13.38％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 108万5000円/m2 | 358万6776円/坪 | +49.77％ | |
| 1989年［平成元年］ | 265万2500円/m2 | 876万8595円/坪 | +24.88％ | |
| 1990年［平成2年］ | 337万0000円/m2 | 1114万0495円/坪 | +27.81％ | |
| 1991年［平成3年］ | 399万7500円/m2 | 1321万4876円/坪 | +19.64％ | |
| 1992年［平成4年］ | 393万7500円/m2 | 1301万6528円/坪 | -1.14％ | |
| 1993年［平成5年］ | 305万6000円/m2 | 1010万2479円/坪 | -11.15％ | |
| 1994年［平成6年］ | 256万4000円/m2 | 847万6033円/坪 | -15.45％ | |
| 1995年［平成7年］ | 213万6000円/m2 | 706万1157円/坪 | -15.85％ | |
| 1996年［平成8年］ | 176万2000円/m2 | 582万4793円/坪 | -16.47％ | |
| 1997年［平成9年］ | 141万8000円/m2 | 468万7603円/坪 | -17.98％ | |
| 1998年［平成10年］ | 118万8000円/m2 | 392万7272円/坪 | -15.71％ | |
| 1999年［平成11年］ | 103万7600円/m2 | 343万0082円/坪 | -12.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 90万6200円/m2 | 299万5702円/坪 | -13.36％ | |
| 2001年［平成13年］ | 78万6400円/m2 | 259万9669円/坪 | -14.08％ | |
| 2002年［平成14年］ | 68万1000円/m2 | 225万1239円/坪 | -14.80％ | |
| 2003年［平成15年］ | 59万9400円/m2 | 198万1487円/坪 | -13.02％ | |
| 2004年［平成16年］ | 53万6000円/m2 | 177万1900円/坪 | -11.11％ | |
| 2005年［平成17年］ | 47万5800円/m2 | 157万2892円/坪 | -10.57％ | |
| 2006年［平成18年］ | 47万0200円/m2 | 155万4380円/坪 | -1.70％ | |
| 2007年［平成19年］ | 56万1000円/m2 | 185万4545円/坪 | +16.97％ | |
| 2008年［平成20年］ | 74万0600円/m2 | 244万8264円/坪 | +28.87％ | |
| 2009年［平成21年］ | 64万6800円/m2 | 213万8181円/坪 | -14.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 55万1000円/m2 | 182万1487円/坪 | -13.11％ | |
| 2011年［平成23年］ | 49万1600円/m2 | 162万5123円/坪 | -10.01％ | |
| 2012年［平成24年］ | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | -3.80％ | |
| 2013年［平成25年］ | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | +2.72％ | |
| 2014年［平成26年］ | 48万7600円/m2 | 161万1900円/坪 | +4.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 50万9000円/m2 | 168万2644円/坪 | +4.82％ | |
| 2016年［平成28年］ | 55万9000円/m2 | 184万7933円/坪 | +8.94％ | |
| 2017年［平成29年］ | 64万4200円/m2 | 212万9586円/坪 | +14.82％ | |
| 2018年［平成30年］ | 72万7200円/m2 | 240万3966円/坪 | +12.06％ | |
| 2019年［平成31年］ | 83万4200円/m2 | 275万7685円/坪 | +14.16％ | |
| 2020年［令和2年］ | 95万8000円/m2 | 316万6942円/坪 | +14.57％ | |
| 2021年［令和3年］ | 100万5800円/m2 | 332万4958円/坪 | +5.08％ | |
| 2022年［令和4年］ | 105万3000円/m2 | 348万0991円/坪 | +5.89％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 607万0000円/m2 | 2006万6115円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 760万0000円/m2 | 2512万3966円/坪 | +25.21％ | |
| 1991年［平成3年］ | 818万0000円/m2 | 2704万1322円/坪 | +7.63％ | |
| 1992年［平成4年］ | 740万0000円/m2 | 2446万2809円/坪 | -9.54％ | |
| 1993年［平成5年］ | 635万0000円/m2 | 2099万1735円/坪 | -14.19％ | |
| 1994年［平成6年］ | 525万0000円/m2 | 1735万5371円/坪 | -17.32％ | |
| 1995年［平成7年］ | 410万0000円/m2 | 1355万3718円/坪 | -21.90％ | |
| 1996年［平成8年］ | 315万0000円/m2 | 1041万3223円/坪 | -23.17％ | |
| 1997年［平成9年］ | 263万0000円/m2 | 869万4214円/坪 | -16.51％ | |
| 1998年［平成10年］ | 218万0000円/m2 | 720万6611円/坪 | -17.11％ | |
| 1999年［平成11年］ | 193万0000円/m2 | 638万0165円/坪 | -11.47％ | |
| 2000年［平成12年］ | 172万0000円/m2 | 568万5950円/坪 | -10.88％ | |
| 2001年［平成13年］ | 155万0000円/m2 | 512万3966円/坪 | -9.88％ | |
| 2002年［平成14年］ | 143万0000円/m2 | 472万7272円/坪 | -7.74％ | |
| 2003年［平成15年］ | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | -10.49％ | |
| 2004年［平成16年］ | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | -12.50％ | |
| 2005年［平成17年］ | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | -7.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | +13.46％ | |
| 2007年［平成19年］ | 156万0000円/m2 | 515万7024円/坪 | +32.20％ | |
| 2008年［平成20年］ | 183万0000円/m2 | 604万9586円/坪 | +17.31％ | |
| 2009年［平成21年］ | 148万0000円/m2 | 489万2561円/坪 | -19.13％ | |
| 2010年［平成22年］ | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | -12.16％ | |
| 2011年［平成23年］ | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | -13.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | -2.65％ | |
| 2013年［平成25年］ | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | +3.64％ | |
| 2015年［平成27年］ | 119万0000円/m2 | 393万3884円/坪 | +4.39％ | |
| 2016年［平成28年］ | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +17.65％ | |
| 2017年［平成29年］ | 162万0000円/m2 | 535万5371円/坪 | +15.71％ | |
| 2018年［平成30年］ | 186万0000円/m2 | 614万8760円/坪 | +14.81％ | |
| 2019年［令和元年］ | 212万0000円/m2 | 700万8264円/坪 | +13.98％ | |
| 2020年［令和2年］ | 236万0000円/m2 | 780万1652円/坪 | +11.32％ | |
| 2021年［令和3年］ | 242万0000円/m2 | 799万9999円/坪 | +2.54％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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