本町の最新の地価動向
本町(ほんちょう)の直近の地価は、公示地価の平均が105万3000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は348万0991円/坪、前年比+5.89%の上昇です。基準地価の平均が253万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は836万3636円/坪、前年比+4.55%の上昇です。地価総平均は129万9166円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は429万4765円/坪、前年比+5.67%の上昇です。
本町の最も地価の高い地点は「仙台市青葉区本町2-16-10」(253万0000円/m2)で、最も地価の低い地点は「仙台市青葉区本町1-4-6」(53万4000円/m2)です。
本町は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は399万7500円/m2(1991年)、最安値は42万5000円/m2(1983年)で、両者の差異は9.41倍です。基準地価の最高値は818万0000円/m2(1991年)、最低値は104万0000円/m2(2005年)で、両者の差異は7.87倍です。
本町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。
本町の地価平均を求めるにあたり、宮城県仙台市青葉区本町の基準点の地価から計算しました。