国際センター駅（仙台）の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜宮城県仙台市青葉区

国際センター駅の不動産売却価格査定

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国際センター駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	仙台市青葉区広瀬町5-12	北四番丁駅より1,200m	36万6000 円/m²	120万9917 円/坪	+6.09 ％
宮城県仙台市青葉区広瀬町5-12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 1,361m²（411坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層のマンション等が見られる住宅地域
2位	仙台市青葉区角五郎1-8-28	国際センター駅より1,300m	21万6000 円/m²	71万4049 円/坪	+1.89 ％
宮城県仙台市青葉区角五郎1-8-28 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 200m²（60坪）　形状長方形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.2m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況アパート、一般住宅等が混在する住宅地域
3位	仙台市青葉区川内明神横丁15番1外	国際センター駅より700m	19万0000 円/m²	62万8099 円/坪	+5.56 ％
宮城県仙台市青葉区川内明神横丁15番1外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域

国際センター駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

仙台市青葉区広瀬町5-12

北四番丁駅より1,200m

36万6000 円/m²

120万9917 円/坪

+6.09 ％

2位

仙台市青葉区角五郎1-8-28

国際センター駅より1,300m

21万6000 円/m²

71万4049 円/坪

+1.89 ％

3位

仙台市青葉区川内明神横丁15番1外

国際センター駅より700m

19万0000 円/m²

62万8099 円/坪

+5.56 ％

国際センター駅の最新の地価の動向

国際センター駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

国際センター駅（こくさいせんたーえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は25万7333円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では85万0688円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.51％の上昇です。

国際センター駅の最高価格地点は「仙台市青葉区広瀬町5-12」（36万6000円/m²）で、最低価格地点は「仙台市青葉区川内明神横丁15番1外」（19万0000円/m²）です。

国際センター駅の基準地価の動向 2026年［令和8年］

国際センター駅（こくさいせんたーえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は21万6000円/m²、坪単価では平均 71万4049円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.89％の上昇です。

国際センター駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

国際センター駅（こくさいせんたーえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は27万8000円/m²、坪単価では平均 91万9008円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.83％の上昇です。

国際センター駅の地価平均の計算方法

国際センター駅（仙台）の地価平均を求めるにあたり、国際センター駅の近辺、宮城県仙台市青葉区川内中ノ瀬町、青葉区川内川前丁、青葉区川内明神横丁、青葉区川内大工町、青葉区川内澱橋通、青葉区川内追廻、青葉区川内26、青葉区青葉山、青葉区広瀬町の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

国際センター駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。

国際センター駅について

国際センター駅は宮城県仙台市青葉区川内中ノ瀬町にある仙台市地下鉄東西線の駅です。2015年［平成27年］12月6日に開業しました。副駅名は「仙台城跡入口」です。

国際センター駅の所属路線の沿線地価

国際センター駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、仙台市地下鉄東西線の基準地価平均が67万0336円/m²です。標準地・基準地の価格は国際センター駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

国際センター駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	8万4000円/m²	27万7685円/坪
2009年［平成21年］	8万3000円/m²	27万4380円/坪	-1.19％
2010年［平成22年］	8万1500円/m²	26万9421円/坪	-1.81％
2011年［平成23年］	8万0000円/m²	26万4462円/坪	-1.84％
2012年［平成24年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	12万6250円/m²	41万7355円/坪	+0.91％
2014年［平成26年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪	+3.92％
2015年［平成27年］	13万7500円/m²	45万4545円/坪	+5.54％
2016年［平成28年］	14万7600円/m²	48万7933円/坪	+7.52％
2017年［平成29年］	16万0500円/m²	53万0578円/坪	+9.08％
2018年［平成30年］	17万2500円/m²	57万0247円/坪	+7.95％
2019年［令和元年］	18万6500円/m²	61万6528円/坪	+8.43％
2020年［令和2年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+7.38％
2021年［令和3年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+3.70％
2022年［令和4年］	20万8666円/m²	68万9807円/坪	+5.03％
2023年［令和5年］	21万9666円/m²	72万6170円/坪	+5.06％
2024年［令和6年］	23万1666円/m²	76万5840円/坪	+5.18％
2025年［令和7年］	24万5666円/m²	81万2121円/坪	+6.05％
2026年［令和8年］	25万7333円/m²	85万0688円/坪	+4.51％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	8万4000円/m²	27万7685円/坪
2009年［平成21年］	8万3000円/m²	27万4380円/坪	-1.19％
2010年［平成22年］	8万1500円/m²	26万9421円/坪	-1.81％
2011年［平成23年］	8万0000円/m²	26万4462円/坪	-1.84％
2012年［平成24年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	12万6250円/m²	41万7355円/坪	+0.91％
2014年［平成26年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪	+3.92％
2015年［平成27年］	13万7500円/m²	45万4545円/坪	+5.54％
2016年［平成28年］	14万7600円/m²	48万7933円/坪	+7.52％
2017年［平成29年］	16万0500円/m²	53万0578円/坪	+9.08％
2018年［平成30年］	17万2500円/m²	57万0247円/坪	+7.95％
2019年［平成31年］	18万6500円/m²	61万6528円/坪	+8.43％
2020年［令和2年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+7.38％
2021年［令和3年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+3.70％
2022年［令和4年］	21万7500円/m²	71万9008円/坪	+5.03％
2023年［令和5年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+5.49％
2024年［令和6年］	24万4500円/m²	80万8264円/坪	+6.01％
2025年［令和7年］	26万2500円/m²	86万7768円/坪	+7.62％
2026年［令和8年］	27万8000円/m²	91万9008円/坪	+5.83％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2022年［令和4年］	19万1000円/m²	63万1404円/坪
2023年［令和5年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	+4.19％
2024年［令和6年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+3.52％
2025年［令和7年］	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+2.91％
2026年［令和8年］	21万6000円/m²	71万4049円/坪	+1.89％

国際センター駅の土地の売却価格査定

国際センター駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

国際センター駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
仙台駅の地価	206万7333円/m²	683万4159円/坪	+9.27％
あおば通駅の地価	228万1437円/m²	754万1942円/坪	+7.00％
黒松駅の地価	11万7300円/m²	38万7768円/坪	+3.39％
北仙台駅の地価	29万1750円/m²	96万4462円/坪	+4.94％
東照宮駅の地価	20万1175円/m²	66万5041円/坪	+6.65％
北山駅の地価	11万1650円/m²	36万9090円/坪	+4.85％
東北福祉大前駅の地価	13万6850円/m²	45万2396円/坪	+3.00％
国見駅の地価	8万8550円/m²	29万2727円/坪	+2.41％
葛岡駅の地価	7万4020円/m²	24万4694円/坪	+2.87％
陸前落合駅の地価	8万3612円/m²	27万6404円/坪	+3.17％
愛子駅の地価	6万1711円/m²	20万4003円/坪	+4.21％
広瀬通駅の地価	194万5933円/m²	643万2837円/坪	+6.25％
勾当台公園駅の地価	119万8764円/m²	396万2858円/坪	+6.42％
北四番丁駅の地価	60万7947円/m²	200万9743円/坪	+6.42％
台原駅の地価	15万7375円/m²	52万0247円/坪	+3.67％
旭ヶ丘駅の地価	11万3030円/m²	37万3652円/坪	+3.00％
五橋駅の地価	59万2888円/m²	195万9963円/坪	+6.07％
愛宕橋駅の地価	20万4666円/m²	67万6584円/坪	+3.71％
陸前白沢駅の地価	7900円/m²	2万6115円/坪	+0.00％
熊ケ根駅の地価
青葉通一番町駅の地価	160万3500円/m²	530万0826円/坪	+7.07％
大町西公園駅の地価	64万8571円/m²	214万4037円/坪	+6.66％
川内駅の地価	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+3.81％
青葉山駅の地価	4万4300円/m²	14万6446円/坪	+3.02％
中山（エリア）の地価	7万9842円/m²	26万3943円/坪	+2.62％
中央の地価	277万2000円/m²	916万3636円/坪	+7.65％
一番町の地価	168万5625円/m²	557万2314円/坪	+5.81％
国分町の地価	106万9777円/m²	353万6455円/坪	+6.65％
上杉の地価	69万2909円/m²	229万0608円/坪	+5.91％
栗生の地価	9万5500円/m²	31万5702円/坪	+2.56％
本町の地価	165万4833円/m²	547万0523円/坪	+8.02％
木町通の地価	56万5666円/m²	186万9972円/坪	+7.17％
八幡の地価	22万1420円/m²	73万1966円/坪	+4.00％
柏木の地価	32万2333円/m²	106万5564円/坪	+6.92％
上愛子の地価	5万1900円/m²	17万1570円/坪	+3.27％
芋沢の地価	8300円/m²	2万7438円/坪	+1.22％
大町の地価	106万6666円/m²	352万6170円/坪	+8.38％
片平の地価	110万0000円/m²	363万6363円/坪	+4.76％
立町の地価	68万5500円/m²	226万6115円/坪	+8.44％
花京院の地価	83万7000円/m²	276万6942円/坪	+7.58％
中山台の地価	6万8200円/m²	22万5454円/坪	+4.60％
吉成の地価	8万3600円/m²	27万6363円/坪	+3.21％
南吉成の地価	10万7050円/m²	35万3884円/坪	+2.59％
水の森の地価	9万2500円/m²	30万5785円/坪	+3.24％
貝ケ森の地価	9万3050円/m²	30万7603円/坪	+2.02％
滝道の地価	8万2500円/m²	27万2727円/坪	+2.48％
鷺ケ森の地価	5万4000円/m²	17万8512円/坪	+0.37％
中山の地価	8万4833円/m²	28万0440円/坪	+2.79％
錦ケ丘の地価	6万5300円/m²	21万5867円/坪	+4.48％
双葉ケ丘の地価	8万7000円/m²	28万7603円/坪	+2.96％
北根の地価	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+5.08％
角五郎の地価	21万6000円/m²	71万4049円/坪	+1.89％
米ケ袋の地価	29万6000円/m²	97万8512円/坪	+3.14％
東勝山の地価	10万6150円/m²	35万0909円/坪	+4.59％