国際センター（仙台）

国際センターの最新の地価動向

国際センター（こくさいせんたー）の直近の地価は、公示地価の平均値が23万0000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は76万0330円/坪で過去最高であり、変動率は+5.49％の上昇です。基準地価の平均値が19万1000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は63万1404円/坪です。

国際センターの最も高価格地点は「仙台市青葉区広瀬町5-12」（30万2000円/m²）で、最も低価格地点は「仙台市青葉区川内明神横丁15番1外」（15万8000円/m²）です。

国際センターは2008年（平成20年）から15年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万0000円/m²（2023年）、最低値は8万0000円/m²（2011年）で、双方の差は2.88倍です。
国際センターの相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

国際センター（仙台）の平均土地価格を求めるにあたり、国際センター駅近辺、宮城県仙台市青葉区川内中ノ瀬町、青葉区川内川前丁、青葉区川内明神横丁、青葉区川内大工町、青葉区川内澱橋通、青葉区川内追廻、青葉区川内26、青葉区青葉山、青葉区広瀬町の基準点の地価から算出しました。

国際センターについて

国際センター駅は宮城県仙台市青葉区川内中ノ瀬町にある仙台市地下鉄東西線の駅です。2015年［平成27年］12月6日に開業しました。副駅名は「仙台城跡入口」です。

国際センターの地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪
2009年［平成21年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-1.19％
2010年［平成22年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-1.81％
2011年［平成23年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-1.84％
2012年［平成24年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	12万6250円/m2	41万7355円/坪	+0.91％
2014年［平成26年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+3.92％
2015年［平成27年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+5.54％
2016年［平成28年］	14万7600円/m2	48万7933円/坪	+7.52％
2017年［平成29年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	+9.08％
2018年［平成30年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	+7.95％
2019年［令和元年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	+8.43％
2020年［令和2年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+7.38％
2021年［令和3年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+3.70％
2022年［令和4年］	20万8666円/m2	68万9807円/坪	+5.03％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪
2009年［平成21年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-1.19％
2010年［平成22年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-1.81％
2011年［平成23年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-1.84％
2012年［平成24年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	12万6250円/m2	41万7355円/坪	+0.91％
2014年［平成26年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+3.92％
2015年［平成27年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+5.54％
2016年［平成28年］	14万7600円/m2	48万7933円/坪	+7.52％
2017年［平成29年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	+9.08％
2018年［平成30年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	+7.95％
2019年［平成31年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	+8.43％
2020年［令和2年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+7.38％
2021年［令和3年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+3.70％
2022年［令和4年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	+5.03％
2023年［令和5年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+5.49％