青葉通一番町の最新の地価動向
青葉通一番町(あおばどおりいちばんちょう)の直近の地価は、公示地価の平均が137万3444円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は454万0312円/坪であり、前年比は+3.61%の上昇です。基準地価の平均が117万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は386万7768円/坪であり、前年比は+8.33%の上昇です。地価総平均は131万8900円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は435万9999円/坪であり、前年比は+2.62%の上昇です。
青葉通一番町の最も高価格地点は「仙台市青葉区一番町2-1-1」(291万0000円/m2)で、最低価格地点は「仙台市青葉区一番町1-15-33」(62万5000円/m2)です。
青葉通一番町は1985年(昭和60年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は674万0000円/m2(1991年)、最低値は68万9750円/m2(2013年)で、両者の落差は9.77倍です。基準地価の最高値は425万0000円/m2(1991年)、最低値は52万9000円/m2(2012年)で、両者の落差は8.03倍です。
青葉通一番町の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
青葉通一番町の平均地価を求めるにあたり、青葉通一番町駅付近、宮城県仙台市青葉区一番町1、一番町2、一番町3、大町1、国分町1の基準点の地価を平均化しました。