2019年[令和元年] 公示地価、基準地価
平均
75万4400
円/m2
変動率
+13.37
%
上昇
坪単価
249万3884
円/坪
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2019年[令和元年]基準地価
2019年[平成31年]公示地価
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宮城野通(みやぎのどおり)の最新の地価は、公示地価の平均値が53万0666円/m2(2019年[平成31年])、坪単価は175万4269円/坪、変動率は+11.21%の上昇です。基準地価の平均値が109万0000円/m2(2019年[令和元年])、坪単価は360万3305円/坪、変動率は+15.53%の上昇です。地価総平均は75万4400円/m2(2019年[令和元年])、坪単価は249万3884円/坪、変動率は+13.37%の上昇です。
宮城野通の最高額地点は「仙台市宮城野区榴岡1-2-1」(178万0000円/m2)で、最も低価格地点は「仙台市若林区新寺3-10-36」(21万2000円/m2)です。
宮城野通は1987年(昭和62年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は250万0000円/m2(1993年)、最低値は26万1500円/m2(2005年)で、二者の差は9.56倍です。基準地価の最高値は430万0000円/m2(1991年)、最低値は41万8500円/m2(2005年)で、二者の差は10.27倍です。
宮城野通の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
宮城野通の平均土地価格を求めるにあたり、宮城野通駅周辺、宮城県仙台市宮城野区榴岡1、宮城野区榴岡4、若林区新寺1、若林区新寺2、若林区新寺3の基準点の地価より算出しました。
宮城野通駅(みやぎのどおりえき)は宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目6番1号地先にある仙台市地下鉄東西線の駅です。2015年[平成27年]12月6日に開業しました。副駅名は「ユアテック本社前」です。
1983年[昭和58年]~
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 213万0000円/m2 | 704万1322円/坪 | +52.14% | ![]() |
1989年[平成元年] | 285万0000円/m2 | 942万1487円/坪 | +33.80% | ![]() |
1990年[平成2年] | 385万0000円/m2 | 1272万7272円/坪 | +35.09% | ![]() |
1991年[平成3年] | 430万0000円/m2 | 1421万4876円/坪 | +11.69% | ![]() |
1992年[平成4年] | 429万0000円/m2 | 1418万1818円/坪 | -0.23% | ![]() |
1993年[平成5年] | 335万0000円/m2 | 1107万4380円/坪 | -2.10% | ![]() |
1994年[平成6年] | 217万5000円/m2 | 719万0082円/坪 | -7.96% | ![]() |
1995年[平成7年] | 181万7666円/m2 | 600万8815円/坪 | -12.01% | ![]() |
1996年[平成8年] | 136万6666円/m2 | 451万7906円/坪 | -19.70% | ![]() |
1997年[平成9年] | 108万3000円/m2 | 358万0165円/坪 | -17.41% | ![]() |
1998年[平成10年] | 73万2500円/m2 | 242万1487円/坪 | -18.21% | ![]() |
1999年[平成11年] | 58万9750円/m2 | 194万9586円/坪 | -18.48% | ![]() |
2000年[平成12年] | 51万8750円/m2 | 171万4876円/坪 | -12.16% | ![]() |
2001年[平成13年] | 48万6250円/m2 | 160万7438円/坪 | -8.83% | ![]() |
2002年[平成14年] | 44万7500円/m2 | 147万9338円/坪 | -10.54% | ![]() |
2003年[平成15年] | 40万5250円/m2 | 133万9669円/坪 | -9.53% | ![]() |
2004年[平成16年] | 35万4750円/m2 | 117万2727円/坪 | -11.63% | ![]() |
2005年[平成17年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -4.33% | ![]() |
2006年[平成18年] | 36万5500円/m2 | 120万8264円/坪 | +5.21% | ![]() |
2007年[平成19年] | 46万6250円/m2 | 154万1322円/坪 | +21.39% | ![]() |
2008年[平成20年] | 56万0250円/m2 | 185万2066円/坪 | +17.51% | ![]() |
2009年[平成21年] | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | -13.99% | ![]() |
2010年[平成22年] | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | -11.26% | ![]() |
2011年[平成23年] | 36万6750円/m2 | 121万2396円/坪 | -5.61% | ![]() |
2012年[平成24年] | 36万0250円/m2 | 119万0909円/坪 | -1.39% | ![]() |
2013年[平成25年] | 37万4500円/m2 | 123万8016円/坪 | +3.44% | ![]() |
2014年[平成26年] | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | +9.37% | ![]() |
2015年[平成27年] | 46万2750円/m2 | 152万9752円/坪 | +10.56% | ![]() |
2016年[平成28年] | 53万3750円/m2 | 176万4462円/坪 | +13.61% | ![]() |
2017年[平成29年] | 62万5500円/m2 | 206万7768円/坪 | +15.14% | ![]() |
2018年[平成30年] | 71万2500円/m2 | 235万5371円/坪 | +12.82% | ![]() |
2019年[令和元年] | 75万4400円/m2 | 249万3884円/坪 | +13.37% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 250万0000円/m2 | 826万4462円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 138万7500円/m2 | 458万6776円/坪 | -5.20% | ![]() |
1995年[平成7年] | 122万6500円/m2 | 405万4545円/坪 | -8.02% | ![]() |
1996年[平成8年] | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | -14.88% | ![]() |
1997年[平成9年] | 80万4500円/m2 | 265万9504円/坪 | -14.80% | ![]() |
1998年[平成10年] | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | -15.74% | ![]() |
1999年[平成11年] | 51万0500円/m2 | 168万7603円/坪 | -19.28% | ![]() |
2000年[平成12年] | 42万2500円/m2 | 139万6694円/坪 | -14.92% | ![]() |
2001年[平成13年] | 37万7500円/m2 | 124万7933円/坪 | -11.79% | ![]() |
2002年[平成14年] | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | -10.69% | ![]() |
2003年[平成15年] | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | -9.42% | ![]() |
2004年[平成16年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -12.34% | ![]() |
2005年[平成17年] | 26万1500円/m2 | 86万4462円/坪 | -5.52% | ![]() |
2006年[平成18年] | 26万7500円/m2 | 88万4297円/坪 | +1.49% | ![]() |
2007年[平成19年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | +15.82% | ![]() |
2008年[平成20年] | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | +21.22% | ![]() |
2009年[平成21年] | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | -7.96% | ![]() |
2010年[平成22年] | 31万1500円/m2 | 102万9752円/坪 | -10.29% | ![]() |
2011年[平成23年] | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -5.48% | ![]() |
2012年[平成24年] | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | -3.07% | ![]() |
2013年[平成25年] | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +1.14% | ![]() |
2014年[平成26年] | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +7.08% | ![]() |
2015年[平成27年] | 32万6500円/m2 | 107万9338円/坪 | +8.95% | ![]() |
2016年[平成28年] | 36万2500円/m2 | 119万8347円/坪 | +9.95% | ![]() |
2017年[平成29年] | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | +13.46% | ![]() |
2018年[平成30年] | 47万4000円/m2 | 156万6942円/坪 | +11.29% | ![]() |
2019年[平成31年] | 53万0666円/m2 | 175万4269円/坪 | +11.21% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 213万0000円/m2 | 704万1322円/坪 | +52.14% | ![]() |
1989年[平成元年] | 285万0000円/m2 | 942万1487円/坪 | +33.80% | ![]() |
1990年[平成2年] | 385万0000円/m2 | 1272万7272円/坪 | +35.09% | ![]() |
1991年[平成3年] | 430万0000円/m2 | 1421万4876円/坪 | +11.69% | ![]() |
1992年[平成4年] | 429万0000円/m2 | 1418万1818円/坪 | -0.23% | ![]() |
1993年[平成5年] | 420万0000円/m2 | 1388万4297円/坪 | -2.10% | ![]() |
1994年[平成6年] | 375万0000円/m2 | 1239万6694円/坪 | -10.71% | ![]() |
1995年[平成7年] | 300万0000円/m2 | 991万7355円/坪 | -20.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 212万0000円/m2 | 700万8264円/坪 | -29.33% | ![]() |
1997年[平成9年] | 164万0000円/m2 | 542万1487円/坪 | -22.64% | ![]() |
1998年[平成10年] | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | -23.17% | ![]() |
1999年[平成11年] | 66万9000円/m2 | 221万1570円/坪 | -17.69% | ![]() |
2000年[平成12年] | 61万5000円/m2 | 203万3057円/坪 | -9.41% | ![]() |
2001年[平成13年] | 59万5000円/m2 | 196万6942円/坪 | -5.88% | ![]() |
2002年[平成14年] | 54万7000円/m2 | 180万8264円/坪 | -10.39% | ![]() |
2003年[平成15年] | 48万8500円/m2 | 161万4876円/坪 | -9.65% | ![]() |
2004年[平成16年] | 43万1500円/m2 | 142万6446円/坪 | -10.91% | ![]() |
2005年[平成17年] | 41万8500円/m2 | 138万3471円/坪 | -3.15% | ![]() |
2006年[平成18年] | 46万3500円/m2 | 153万2231円/坪 | +8.92% | ![]() |
2007年[平成19年] | 60万5500円/m2 | 200万1652円/坪 | +26.95% | ![]() |
2008年[平成20年] | 70万5500円/m2 | 233万2231円/坪 | +13.81% | ![]() |
2009年[平成21年] | 55万8000円/m2 | 184万4628円/坪 | -20.02% | ![]() |
2010年[平成22年] | 48万0500円/m2 | 158万8429円/坪 | -12.24% | ![]() |
2011年[平成23年] | 44万7500円/m2 | 147万9338円/坪 | -5.74% | ![]() |
2012年[平成24年] | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | +0.30% | ![]() |
2013年[平成25年] | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | +5.74% | ![]() |
2014年[平成26年] | 53万2000円/m2 | 175万8677円/坪 | +11.66% | ![]() |
2015年[平成27年] | 59万9000円/m2 | 198万0165円/坪 | +12.18% | ![]() |
2016年[平成28年] | 70万5000円/m2 | 233万0578円/坪 | +17.27% | ![]() |
2017年[平成29年] | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | +16.82% | ![]() |
2018年[平成30年] | 95万1000円/m2 | 314万3801円/坪 | +14.36% | ![]() |
2019年[令和元年] | 109万0000円/m2 | 360万3305円/坪 | +15.53% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)