陸前落合

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

陸前落合（りくぜんおちあい）の直近の地価は、公示地価の平均が6万5133円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は21万5316円/坪であり、前年比は+1.75％の上昇です。基準地価の平均が8万1700円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は27万0082円/坪であり、前年比は+1.87％の上昇です。地価総平均は6万9275円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は22万9008円/坪であり、前年比は+1.78％の上昇です。

陸前落合の最高価格地点は「仙台市青葉区栗生4丁目12番12」（8万2400円/m²）で、最も低額地点は「仙台市青葉区折立4-6-5」（3万0900円/m²）です。

陸前落合は1992年（平成4年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万6000円/m²（1993年）、最低値は3万9900円/m²（2012年）で、両者の落差は2.41倍です。基準地価の最高値は11万4000円/m²（1993年）、最低値は5万9400円/m²（2012年）で、双方の落差は1.92倍です。
陸前落合の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

陸前落合の平均地価を求めるにあたり、陸前落合駅付近、宮城県仙台市青葉区落合、栗生、向田、西花苑、折立2、折立3、折立4、折立5、折立6、芋沢大竹、芋沢大竹中、芋沢大竹南、芋沢大竹新田、芋沢大竹新田下、芋沢小倉、芋沢小倉東、芋沢滝ノ瀬、芋沢的場、芋沢綱木坂、芋沢釜前、芋沢大勝草、芋沢大勝草中、芋沢大勝草畑、芋沢大勝草下、芋沢大勝草上野原、芋沢権現森山47、愛子東1、愛子東2、愛子東3、下愛子西風蕃山の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）