2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
6万8000
円/m2
変動率
+4.85
%
上昇
坪単価
22万4793
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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陸前落合(りくぜんおちあい)の直近の地価は、公示地価の平均が6万3933円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は21万1349円/坪であり、前年比は+5.30%の上昇です。基準地価の平均が8万0200円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は26万5123円/坪であり、前年比は+3.50%の上昇です。地価総平均は6万8000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は22万4793円/坪であり、前年比は+4.85%の上昇です。
陸前落合の最高価格地点は「仙台市青葉区栗生4丁目12番12」(8万0600円/m2)で、最も低額地点は「仙台市青葉区折立4-6-5」(3万0700円/m2)です。
陸前落合は1992年(平成4年)から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万6000円/m2(1993年)、最低値は3万9900円/m2(2012年)で、両者の落差は2.41倍です。基準地価の最高値は11万4000円/m2(1993年)、最低値は5万9400円/m2(2012年)で、双方の落差は1.92倍です。
陸前落合の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
陸前落合の平均地価を求めるにあたり、陸前落合駅付近、宮城県仙台市青葉区落合、栗生、向田、西花苑、折立2、折立3、折立4、折立5、折立6、芋沢大竹、芋沢大竹中、芋沢大竹南、芋沢大竹新田、芋沢大竹新田下、芋沢小倉、芋沢小倉東、芋沢滝ノ瀬、芋沢的場、芋沢綱木坂、芋沢釜前、芋沢大勝草、芋沢大勝草中、芋沢大勝草畑、芋沢大勝草下、芋沢大勝草上野原、芋沢権現森山47、愛子東1、愛子東2、愛子東3、下愛子西風蕃山の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -1.04% | ![]() |
1994年[平成6年] | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -3.84% | ![]() |
1995年[平成7年] | 9万1420円/m2 | 30万2214円/坪 | -0.69% | ![]() |
1996年[平成8年] | 9万1100円/m2 | 30万1157円/坪 | -0.25% | ![]() |
1997年[平成9年] | 9万1200円/m2 | 30万1487円/坪 | +0.20% | ![]() |
1998年[平成10年] | 8万9880円/m2 | 29万7123円/坪 | -0.93% | ![]() |
1999年[平成11年] | 8万7260円/m2 | 28万8462円/坪 | -2.44% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8万3640円/m2 | 27万6495円/坪 | -3.95% | ![]() |
2001年[平成13年] | 7万8860円/m2 | 26万0694円/坪 | -5.61% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万2620円/m2 | 24万0066円/坪 | -8.16% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万7960円/m2 | 22万4661円/坪 | -6.76% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万2700円/m2 | 20万7272円/坪 | -8.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万7860円/m2 | 19万1272円/坪 | -7.83% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万5240円/m2 | 18万2611円/坪 | -4.68% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万4280円/m2 | 17万9438円/坪 | -1.73% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万3860円/m2 | 17万8049円/坪 | -0.94% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万2240円/m2 | 17万2694円/坪 | -3.07% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万0620円/m2 | 16万7338円/坪 | -3.22% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万9100円/m2 | 16万2314円/坪 | -3.12% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万7700円/m2 | 15万7685円/坪 | -3.78% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万9466円/m2 | 16万3526円/坪 | +2.22% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万1050円/m2 | 16万8760円/坪 | +3.20% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万3650円/m2 | 17万7355円/坪 | +4.79% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万4528円/m2 | 18万0259円/坪 | +4.39% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万9025円/m2 | 19万5123円/坪 | +4.89% | ![]() |
2018年[平成30年] | 6万1825円/m2 | 20万4380円/坪 | +4.60% | ![]() |
2019年[令和元年] | 6万4775円/m2 | 21万4132円/坪 | +4.60% | ![]() |
2020年[令和2年] | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +4.85% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | +1.05% | ![]() |
1994年[平成6年] | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | -4.17% | ![]() |
1995年[平成7年] | 7万9366円/m2 | 26万2369円/坪 | -1.37% | ![]() |
1996年[平成8年] | 7万9166円/m2 | 26万1707円/坪 | -0.04% | ![]() |
1997年[平成9年] | 7万9333円/m2 | 26万2258円/坪 | +0.33% | ![]() |
1998年[平成10年] | 7万9466円/m2 | 26万2699円/坪 | +0.28% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7万8766円/m2 | 26万0385円/坪 | -0.84% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万5833円/m2 | 25万0688円/坪 | -3.54% | ![]() |
2001年[平成13年] | 7万1600円/m2 | 23万6694円/坪 | -5.50% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万5166円/m2 | 21万5427円/坪 | -9.09% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -8.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万4666円/m2 | 18万0716円/坪 | -8.93% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万0433円/m2 | 16万6721円/坪 | -7.77% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万7633円/m2 | 15万7465円/坪 | -5.73% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万6833円/m2 | 15万4820円/坪 | -1.81% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万6300円/m2 | 15万3057円/坪 | -1.32% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万5033円/m2 | 14万8870円/坪 | -2.92% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万3566円/m2 | 14万4022円/坪 | -3.40% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万2066円/m2 | 13万9063円/坪 | -3.55% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万9900円/m2 | 13万1900円/坪 | -6.06% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万4175円/m2 | 14万6033円/坪 | +2.88% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万5450円/m2 | 15万0247円/坪 | +2.87% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万7700円/m2 | 15万7685円/坪 | +4.41% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | +4.81% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万5100円/m2 | 18万2148円/坪 | +5.06% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万7716円/m2 | 19万0798円/坪 | +4.53% | ![]() |
2019年[平成31年] | 6万0533円/m2 | 20万0110円/坪 | +4.60% | ![]() |
2020年[令和2年] | 6万3933円/m2 | 21万1349円/坪 | +5.30% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -3.13% | ![]() |
1994年[平成6年] | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | -3.67% | ![]() |
1995年[平成7年] | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -0.55% | ![]() |
1997年[平成9年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | -2.74% | ![]() |
1999年[平成11年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -4.83% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9万5350円/m2 | 31万5206円/坪 | -4.56% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万9750円/m2 | 29万6694円/坪 | -5.78% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万3800円/m2 | 27万7024円/坪 | -6.76% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万9900円/m2 | 26万4132円/坪 | -4.91% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万4750円/m2 | 24万7107円/坪 | -6.60% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | -7.93% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万6650円/m2 | 22万0330円/坪 | -3.10% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万5450円/m2 | 21万6363円/坪 | -1.62% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万5200円/m2 | 21万5537円/坪 | -0.38% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万3050円/m2 | 20万8429円/坪 | -3.29% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万1200円/m2 | 20万2314円/坪 | -2.96% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万9650円/m2 | 19万7190円/坪 | -2.48% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万9400円/m2 | 19万6363円/坪 | -0.37% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万0050円/m2 | 19万8512円/坪 | +1.24% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万2250円/m2 | 20万5785円/坪 | +3.88% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6万5550円/m2 | 21万6694円/坪 | +5.56% | ![]() |
2016年[平成28年] | 6万7850円/m2 | 22万4297円/坪 | +3.55% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万0800円/m2 | 23万4049円/坪 | +4.48% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万4150円/m2 | 24万5123円/坪 | +4.84% | ![]() |
2019年[令和元年] | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | +4.59% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万0200円/m2 | 26万5123円/坪 | +3.50% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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