長町一丁目駅

長町一丁目駅の最新の地価動向

長町一丁目駅（ながまちいっちょうめえき）の直近の地価は、公示地価の平均が21万7500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は71万9008円/坪、前年比+5.46％の上昇です。基準地価の平均が25万5500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は84万4628円/坪、前年比+3.64％の上昇です。地価総平均は22万2666円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は73万6088円/坪、前年比+5.17％の上昇です。

長町一丁目駅の最も高価格地点は「仙台市太白区長町1-3-32」（27万3000円/m²）で、最も低額地点は「仙台市太白区門前町6-21」（16万1000円/m²）です。

長町一丁目駅は1986年（昭和61年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は43万9000円/m²（1991年）、最安値は11万8675円/m²（2012年）で、両者の差異は3.70倍です。基準地価の最高値は55万9500円/m²（1991年）、最低値は13万5500円/m²（2012年）で、両者の差異は4.13倍です。
長町一丁目駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

長町一丁目駅の地価平均を求めるにあたり、長町一丁目駅周辺、宮城県仙台市太白区長町1、長町2、長町3、長町4、あすと長町1-1、あすと長町1-2、あすと長町1-3、根岸町、門前町、茂ケ崎の地点の地価を平均化しました。

長町一丁目駅について

長町一丁目駅（ながまちいっちょうめえき）は宮城県仙台市太白区長町一丁目2-12先にある仙台市地下鉄南北線の駅で、副駅名は「市立病院前」です。長町一丁目駅の1日あたりの平均乗車数は約3100名です。隣駅は河原町駅、長町駅です。駅東側に副駅名由来の仙台市立病院があります。駅北側を広瀬川が流れます。長町一丁目駅周辺にはほかに宮城県仙台南高校、宮城県仙台三桜高校、仙台長町メディカルプラザ、老人ホームグリーンライフ仙台、ゼビオアリーナ仙台（屋内スポーツ施設）、宮城県武道館、宮城県第二総合運動場弓道場があります。

長町一丁目駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪
1987年［昭和62年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+7.08％
1988年［昭和63年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+27.75％
1989年［平成元年］	36万4000円/m2	120万3305円/坪	+22.41％
1990年［平成2年］	44万2500円/m2	146万2809円/坪	+23.25％
1991年［平成3年］	49万9250円/m2	165万0413円/坪	+15.05％
1992年［平成4年］	48万7500円/m2	161万1570円/坪	-2.23％
1993年［平成5年］	46万1000円/m2	152万3966円/坪	-5.50％
1994年［平成6年］	38万8400円/m2	128万3966円/坪	-5.39％
1995年［平成7年］	36万9600円/m2	122万1818円/坪	-4.67％
1996年［平成8年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	-6.16％
1997年［平成9年］	30万2200円/m2	99万9008円/坪	-10.71％
1998年［平成10年］	26万9400円/m2	89万0578円/坪	-9.15％
1999年［平成11年］	23万5200円/m2	77万7520円/坪	-11.10％
2000年［平成12年］	21万0800円/m2	69万6859円/坪	-9.28％
2001年［平成13年］	19万7800円/m2	65万3884円/坪	-5.73％
2002年［平成14年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-6.49％
2003年［平成15年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-9.34％
2004年［平成16年］	14万2666円/m2	47万1625円/坪	-7.03％
2005年［平成17年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-4.15％
2006年［平成18年］	13万4666円/m2	44万5179円/坪	-0.80％
2007年［平成19年］	13万9333円/m2	46万0606円/坪	+3.31％
2008年［平成20年］	14万5166円/m2	47万9889円/坪	+4.02％
2009年［平成21年］	13万7833円/m2	45万5647円/坪	-4.48％
2010年［平成22年］	13万1566円/m2	43万4931円/坪	-4.43％
2011年［平成23年］	12万7450円/m2	42万1322円/坪	-3.06％
2012年［平成24年］	12万4283円/m2	41万0853円/坪	-2.19％
2013年［平成25年］	12万5333円/m2	41万4325円/坪	+1.00％
2014年［平成26年］	12万8750円/m2	42万5619円/坪	+2.67％
2015年［平成27年］	13万6083円/m2	44万9862円/坪	+5.39％
2016年［平成28年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	+5.92％
2017年［平成29年］	15万4166円/m2	50万9641円/坪	+6.33％
2018年［平成30年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	+8.97％
2019年［令和元年］	18万5666円/m2	61万3774円/坪	+10.19％
2020年［令和2年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	+10.40％
2021年［令和3年］	21万2166円/m2	70万1377円/坪	+3.84％
2022年［令和4年］	22万2666円/m2	73万6088円/坪	+5.17％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	29万7500円/m2	98万3471円/坪
1990年［平成2年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	+25.67％
1991年［平成3年］	43万9000円/m2	145万1239円/坪	+22.60％
1992年［平成4年］	43万6000円/m2	144万1322円/坪	-0.90％
1993年［平成5年］	40万9000円/m2	135万2066円/坪	-6.23％
1994年［平成6年］	32万0666円/m2	106万0055円/坪	-6.23％
1995年［平成7年］	30万7666円/m2	101万7079円/坪	-4.11％
1996年［平成8年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	-4.34％
1997年［平成9年］	26万0333円/m2	86万0606円/坪	-9.10％
1998年［平成10年］	23万5666円/m2	77万9063円/坪	-7.26％
1999年［平成11年］	20万9333円/m2	69万2011円/坪	-9.13％
2000年［平成12年］	18万7333円/m2	61万9283円/坪	-8.63％
2001年［平成13年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-4.98％
2002年［平成14年］	16万6666円/m2	55万0964円/坪	-5.27％
2003年［平成15年］	14万0750円/m2	46万5289円/坪	-7.27％
2004年［平成16年］	13万1250円/m2	43万3884円/坪	-5.68％
2005年［平成17年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-3.07％
2006年［平成18年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-0.89％
2007年［平成19年］	12万7750円/m2	42万2314円/坪	+2.19％
2008年［平成20年］	13万3750円/m2	44万2148円/坪	+4.35％
2009年［平成21年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-2.43％
2010年［平成22年］	12万3850円/m2	40万9421円/坪	-4.53％
2011年［平成23年］	12万0675円/m2	39万8925円/坪	-2.54％
2012年［平成24年］	11万8675円/m2	39万2314円/坪	-1.33％
2013年［平成25年］	11万9750円/m2	39万5867円/坪	+1.10％
2014年［平成26年］	12万2375円/m2	40万4545円/坪	+2.16％
2015年［平成27年］	12万6125円/m2	41万6942円/坪	+2.97％
2016年［平成28年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	+5.51％
2017年［平成29年］	14万1250円/m2	46万6942円/坪	+5.44％
2018年［平成30年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	+7.76％
2019年［平成31年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	+10.42％
2020年［令和2年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	+11.40％
2021年［令和3年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+4.08％
2022年［令和4年］	20万6250円/m2	68万1818円/坪	+5.94％
2023年［令和5年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	+5.46％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪
1987年［昭和62年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+7.08％
1988年［昭和63年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+27.75％
1989年［平成元年］	43万0500円/m2	142万3140円/坪	+22.41％
1990年［平成2年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	+20.84％
1991年［平成3年］	55万9500円/m2	184万9586円/坪	+7.51％
1992年［平成4年］	53万9000円/m2	178万1818円/坪	-3.57％
1993年［平成5年］	51万3000円/m2	169万5867円/坪	-4.77％
1994年［平成6年］	49万0000円/m2	161万9834円/坪	-4.55％
1995年［平成7年］	46万2500円/m2	152万8925円/坪	-5.52％
1996年［平成8年］	42万0500円/m2	139万0082円/坪	-8.90％
1997年［平成9年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	-13.13％
1998年［平成10年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-11.99％
1999年［平成11年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-14.05％
2000年［平成12年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-10.24％
2001年［平成13年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-6.86％
2002年［平成14年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-8.33％
2003年［平成15年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	-12.44％
2004年［平成16年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	-9.74％
2005年［平成17年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-6.32％
2006年［平成18年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-0.61％
2007年［平成19年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	+5.55％
2008年［平成20年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+3.35％
2009年［平成21年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	-8.58％
2010年［平成22年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-4.23％
2011年［平成23年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-4.09％
2012年［平成24年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-3.89％
2013年［平成25年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	+0.80％
2014年［平成26年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	+3.69％
2015年［平成27年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+10.25％
2016年［平成28年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	+6.73％
2017年［平成29年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+8.11％
2018年［平成30年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	+11.39％
2019年［令和元年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+9.73％
2020年［令和2年］	23万8500円/m2	78万8429円/坪	+8.38％
2021年［令和3年］	24万6500円/m2	81万4876円/坪	+3.36％
2022年［令和4年］	25万5500円/m2	84万4628円/坪	+3.64％

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