東北福祉大前

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

東北福祉大前（とうほくふくしだいまえ）の最新の地価は、公示地価の平均値が11万6633円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は38万5564円/坪、変動率は+3.05％の上昇です。基準地価の平均値が11万5500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は38万1818円/坪、変動率は+3.52％の上昇です。地価総平均は11万4175円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は37万7438円/坪、変動率は+2.62％の上昇です。

東北福祉大前の最高価格地点は「仙台市青葉区八幡4-3-5」（22万6000円/m²）で、最低額地点は「仙台市青葉区貝ケ森1-16-22」（6万6300円/m²）です。

東北福祉大前は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万7750円/m²（1991年）、最低値は6万2000円/m²（1983年）で、二者の差は4.00倍です。基準地価の最高値は12万5000円/m²（1991年）、最低値は4万5300円/m²（2011年）で、両者の差は2.76倍です。
東北福祉大前の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

東北福祉大前の平均土地価格を求めるにあたり、東北福祉大前駅周辺、宮城県仙台市青葉区国見1、国見2、国見3、国見4、貝ケ森、子平町、八幡2、八幡4、中山3、中山4、国見ケ丘6、国見ケ丘7の基準点の地価から算出しました。

東北福祉大前駅は宮城県仙台市青葉区国見1丁目222番地5（国見1丁目19番2号）にあるJR仙山線の駅です。駅名の通り、東北福祉大学のステーションキャンパスが駅に隣接し、駅の東方に東北福祉大学国見キャンパスが、西方に東北福祉大学セミナーハウスが存在します。駅北方の貝ケ森地区をはじめ、駅周辺エリアは丘陵住宅地が広がっており、東北福祉看護学校、貝ケ森公園、仙台市貝ケ森市民センター、国見台病院、壽德寺などがあります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）