木町通の最新の地価動向
木町通(きまちどおり)の直近の地価は、公示地価の平均値が27万6000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は91万2396円/坪で過去最高、変動率は+4.94%の上昇です。基準地価の平均値が47万4000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は156万6942円/坪で過去最高値、変動率は+8.54%の上昇です。地価総平均は40万8000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は134万8760円/坪、変動率は+7.34%の上昇です。
木町通の最も地価の高額な地点は「仙台市青葉区木町通2-3-14」(53万3000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「仙台市青葉区木町通2-4-31」(27万6000円/m2)です。
木町通は2000年(平成12年)から23年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万6000円/m2(2022年)、最低値は20万0000円/m2(2017年)で、両者の差は1.38倍です。基準地価の最高値は47万4000円/m2(2022年)、最低値は19万1000円/m2(2011年)で、双方の差は2.48倍です。
木町通の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
木町通の平均土地価格を求めるにあたり、宮城県仙台市青葉区木町通の基準点の地価から算出しました。