広瀬通

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

広瀬通（ひろせどおり）の直近の地価は、公示地価の平均値が134万0750円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は443万2231円/坪であり、変動率は+2.28％の上昇です。基準地価の平均値が269万6666円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は891万4600円/坪であり、変動率は+7.21％の上昇です。地価総平均は159万0666円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は525万8402円/坪であり、変動率は+12.84％の上昇です。

広瀬通の最高額地点は「仙台市青葉区中央2-1-1」（381万0000円/m²）で、最低額地点は「仙台市青葉区本町1-4-6」（49万6000円/m²）です。

広瀬通は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は519万2500円/m²（1992年）、最低値は42万5000円/m²（1983年）で、二者の差は12.22倍です。基準地価の最高値は1049万0000円/m²（1991年）、最低値は134万6666円/m²（2005年）で、二者の差は7.79倍です。
広瀬通の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

広瀬通の平均土地価格を求めるにあたり、広瀬通駅近辺、宮城県仙台市青葉区本町1、本町2、中央2、一番町3、一番町4の基準点の地価より算定しました。

広瀬通駅（ひろせどおりえき）は宮城県仙台市青葉区本町2丁目10-22先にある仙台市地下鉄南北線の鉄道駅で、副駅名は「一番町 中央通り」です。地下鉄仙台駅の隣駅で、仙台中心部に位置します。繁華街の一番町、中央通り、国分町に近く、オフィスビル、ホテルが集まっています。仙台市ガス局ショールーム、ショッピングセンター仙台フォーラス、百貨店藤崎、ユノメ家具本店など商業施設も充実しています。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）