国見

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

国見（くにみ）の最新の地価は、公示地価の平均値が8万1425円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は26万9173円/坪、変動率+1.03％の上昇です。

国見の最高価格地点は「仙台市青葉区国見ケ丘3丁目9番12」（9万2500円/m²）で、最も低価格地点は「仙台市青葉区吉成1-3-19」（7万1800円/m²）です。

国見は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万7500円/m²（1991年）、最安値は5万8000円/m²（1983年）で、両者の違いは2.03倍です。
国見の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

国見の土地価格平均を求めるにあたり、国見駅近辺、宮城県仙台市青葉区国見3-13、国見4-10、国見4-12、国見4-13、国見5、国見6、国見ケ丘、荒巻西雷神、荒巻坊主門、荒巻仁田谷地、八幡5、八幡6、南吉成1、南吉成2、吉成1の基準点の地価から算定しました。

国見駅は宮城県仙台市青葉区荒巻字西雷神12-3にあるJR東日本仙山線の駅で、1日あたりの平均乗車人員は約3,500名です。駅のある一帯は仙台北部の丘陵地帯であり、駅より北方の国見ケ丘地区、吉成地区、中山地区は一大ニュータウンが造成されています。駅北側には東北文化学園大学、東北文化学園専門学校があり、駅北西には傾斜地に建築されたダイアパレスラピュータ国見があります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）