2021年[令和3年] 公示地価
平均
8万0700
円/m2
変動率
+1.13
%
上昇
坪単価
26万6776
円/坪
広告
マークをクリックすると地価表示
2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
国見(くにみ)の最新の地価は、公示地価の平均値が8万0700円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は26万6776円/坪、変動率は+1.13%の上昇です。
国見の最高価格地点は「仙台市青葉区国見ケ丘3丁目9番12」(9万2500円/m2)で、最低額地点は「仙台市青葉区吉成1-3-19」(6万9400円/m2)です。
国見は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万7500円/m2(1991年)、最低値は5万8000円/m2(1983年)で、二者の差は2.03倍です。
国見の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
国見の平均土地価格を求めるにあたり、国見駅周辺、宮城県仙台市青葉区国見3-13、国見4-10、国見4-12、国見4-13、国見5、国見6、国見ケ丘、荒巻西雷神、荒巻坊主門、荒巻仁田谷地、八幡5、八幡6、南吉成1、南吉成2、吉成1の基準点の地価から算出しました。
国見駅は宮城県仙台市青葉区荒巻字西雷神12-3にあるJR東日本仙山線の駅で、1日あたりの平均乗車人員は約3,500名です。駅のある一帯は仙台北部の丘陵地帯であり、駅より北方の国見ケ丘地区、吉成地区、中山地区は一大ニュータウンが造成されています。駅北側には東北文化学園大学、東北文化学園専門学校があり、駅北西には傾斜地に建築されたダイアパレスラピュータ国見があります。
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万0050円/m2 | 19万8512円/坪 | +3.34% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 6万1250円/m2 | 20万2479円/坪 | +1.77% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万2150円/m2 | 20万5454円/坪 | +1.30% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万2950円/m2 | 20万8099円/坪 | +1.01% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万4350円/m2 | 21万2727円/坪 | +2.43% | ![]() |
1989年[平成元年] | 6万6900円/m2 | 22万1157円/坪 | +4.66% | ![]() |
1990年[平成2年] | 9万2300円/m2 | 30万5123円/坪 | +43.10% | ![]() |
1991年[平成3年] | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | +27.78% | ![]() |
1992年[平成4年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -1.72% | ![]() |
1993年[平成5年] | 11万0333円/m2 | 36万4738円/坪 | -3.97% | ![]() |
1994年[平成6年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -3.83% | ![]() |
1995年[平成7年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -2.80% | ![]() |
1996年[平成8年] | 10万0566円/m2 | 33万2451円/坪 | -2.31% | ![]() |
1997年[平成9年] | 9万8666円/m2 | 32万6170円/坪 | -1.83% | ![]() |
1998年[平成10年] | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -1.67% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | -1.55% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9万1833円/m2 | 30万3581円/坪 | -3.88% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万5833円/m2 | 28万3746円/坪 | -6.63% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万8300円/m2 | 25万8842円/坪 | -8.91% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | -8.76% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万6333円/m2 | 21万9283円/坪 | -7.34% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | -6.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万0600円/m2 | 20万0330円/坪 | -3.08% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万0566円/m2 | 20万0220円/坪 | -0.05% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万1666円/m2 | 20万3856円/坪 | +1.93% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万0966円/m2 | 20万1542円/坪 | -1.11% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万9833円/m2 | 19万7796円/坪 | -1.83% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万8700円/m2 | 19万4049円/坪 | -1.88% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万8133円/m2 | 19万2176円/坪 | -0.93% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万9100円/m2 | 19万5371円/坪 | +1.62% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万0100円/m2 | 19万8677円/坪 | +1.64% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6万1166円/m2 | 20万2203円/坪 | +1.79% | ![]() |
2016年[平成28年] | 6万6025円/m2 | 21万8264円/坪 | +4.11% | ![]() |
2017年[平成29年] | 6万8775円/m2 | 22万7355円/坪 | +4.15% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万1775円/m2 | 23万7272円/坪 | +4.35% | ![]() |
2019年[平成31年] | 7万5725円/m2 | 25万0330円/坪 | +5.47% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万9925円/m2 | 26万4214円/坪 | +5.52% | ![]() |
2021年[令和3年] | 8万0700円/m2 | 26万6776円/坪 | +1.13% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
広告