袋原

袋原の最新の地価動向

袋原（ふくろばら）の直近の地価は、公示地価の平均値が5万1200円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は16万9256円/坪であり、変動率は+3.60％の上昇です。

袋原の最高額地点は「仙台市太白区袋原4-3-8」（6万5000円/m²）で、最も低価格地点は「仙台市太白区袋原1丁目217番1」（2万5000円/m²）です。

袋原は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万9000円/m²（1992年）、最低値は4万0866円/m²（2017年）で、二者の差は1.93倍です。
袋原の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

袋原の平均土地価格を求めるにあたり、宮城県仙台市太白区袋原の基準点の地価より計算しました。

袋原の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪
1984年［昭和59年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	+3.27％
1985年［昭和60年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	+0.59％
1987年［昭和62年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	+0.39％
1988年［昭和63年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+0.78％
1989年［平成元年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+1.94％
1990年［平成2年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	+10.29％
1991年［平成3年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+34.72％
1992年［平成4年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+1.28％
1993年［平成5年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-2.53％
1994年［平成6年］	7万4750円/m2	24万7107円/坪	-3.25％
1995年［平成7年］	7万4250円/m2	24万5454円/坪	-0.67％
1996年［平成8年］	7万4250円/m2	24万5454円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万5100円/m2	24万8264円/坪	+1.15％
1998年［平成10年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	+1.60％
1999年［平成11年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-7.60％
2002年［平成14年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-9.93％
2003年［平成15年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-9.45％
2004年［平成16年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	-9.05％
2005年［平成17年］	4万8150円/m2	15万9173円/坪	-7.95％
2006年［平成18年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-5.71％
2007年［平成19年］	4万4050円/m2	14万5619円/坪	-2.98％
2008年［平成20年］	4万4050円/m2	14万5619円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	4万3650円/m2	14万4297円/坪	-0.91％
2010年［平成22年］	4万2950円/m2	14万1983円/坪	-1.61％
2011年［平成23年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-1.05％
2012年［平成24年］	4万2850円/m2	14万1652円/坪	+0.82％
2013年［平成25年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	+5.50％
2014年［平成26年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+3.98％
2015年［平成27年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	+3.20％
2016年［平成28年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	+2.89％
2017年［平成29年］	4万0866円/m2	13万5096円/坪	+2.80％
2018年［平成30年］	4万2366円/m2	14万0055円/坪	+4.14％
2019年［平成31年］	4万4433円/m2	14万6887円/坪	+5.13％
2020年［令和2年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	+6.68％
2021年［令和3年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+3.53％
2022年［令和4年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	+3.60％