中央の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による不動産の査定フォームです。
2024年[令和6年] 公示地価
平均
218万5000
円/m2
変動率
+6.35
%
坪単価
722万3140
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
中央(ちゅうおう)の最新の地価は、公示地価の平均が218万5000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は722万3140円/坪であり、前年比は+6.35%の上昇です。基準地価の平均が418万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は1381万8181円/坪であり、前年比は+4.50%の上昇です。地価総平均は233万0750円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は770万4958円/坪であり、前年比は+4.11%の上昇です。
中央の最も高額地点は「仙台市青葉区中央1-10-1」(458万0000円/m2)で、最低価格地点は「仙台市青葉区中央4-3-12」(70万0000円/m2)です。
中央は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は786万2500円/m2(1991年)、最低値は87万8857円/m2(2005年)で、両者の落差は8.95倍です。基準地価の最高値は1280万0000円/m2(1991年)、最低値は176万0000円/m2(2005年)で、両者の落差は7.27倍です。
中央の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
中央の平均地価を求めるにあたり、宮城県仙台市青葉区中央の地点の地価から算定しました。
中央(ちゅうおう)は宮城県仙台市青葉区の町名です。同様の町名「中央」は全国各地に存在しています。仙台市青葉区中央は中央1丁目、中央2丁目、中央3丁目、中央4丁目からなります。宮城県仙台市青葉区中央の郵便番号は〒980-0021です。中央地区はJR仙台駅を含む仙台駅前の西側のエリアであり、仙台の街の中心部です。仙台駅は中央1丁目の東部にあり、東北新幹線などが停車する東北地方における鉄道交通の要衝です。また、あおば通駅(JR仙石線)、広瀬通駅(仙台市地下鉄南北線)も中央地区内にあります。仙台駅より西方に向かって青葉通(あおばどおり)が通っています。中央地区の西の境界は国道286号(東二番丁通)、北の境界は広瀬通(ひろせどおり)、南の境界は北目町通(きためまちどおり)になっています。道路交通の利便性も高い地域です。仙台駅の西側にはペデストリアンデッキが充実しており、バス乗り場や仙台ロフトへスムーズに歩いていくことができます。中央1丁目から中央2丁目にかけてハピナ名掛丁商店街があります。
中央1丁目には仙台駅、仙台駅西口バスターミナル、仙台ロフト、ホテルメトロポリタン仙台、仙台PARCO、AER(アエル/ショッピングモール)、ドン・キホーテ仙台駅西口本店、宮城交通 仙台高速バスセンター、ホテルグリーンパシフィック、おさかなセンター イチノイチ、東京ITプログラミング&会計専門学校仙台校、ハウジングエステート仙台駅前中央店、ハピナ名掛丁商店街、メイジン本社・仙台支店などがあります。中央2丁目には広瀬通駅、あおば通駅、ハピナ名掛丁商店街、クリスロード商店街、イオン仙台店、アイリス青葉ビル、リッチモンドホテルプレミア仙台駅前、駅前人工温泉とぽす仙台駅西口、ホテルプレミアムグリーンプラス、ホテルプレミアムグリーンヒルズ、スーパーホテル仙台・広瀬通り、ドーミーインEXPRESS仙台広瀬通、ドーミーイン仙台ANNEX、仙台市ガス局ショールーム、春樹記念眼科診療所、奥口内科クリニック、師小児科医院、仙台矯正歯科クリニック、ハローワークプラザ青葉、大和証券仙台ビルなどがあります。中央3丁目には仙台PARCO2、TOHOシネマズ仙台、ダイワロイネットホテル仙台西口PREMIER、仙台朝市商店街振興組合、コンフォートホテル仙台西口、KOKO HOTEL仙台駅前West、ホテル京阪 仙台、アルモントホテル仙台、七十七銀行 本店、青葉通プラザ、脳神経内科クリニック仙台、岡部歯科医院、仙台TRビル東館、仙台ハリストス正教会、宮城文化服装専門学校、仙台ヘアメイク専門学校、仙台中央三郵便局などがあります。中央4丁目には仙台国際ホテル、ホテルグリーンマーク、仙台ビジネスホテル駅前、ホテルモントレ仙台、ホテルセントラル仙台、ホテルユニサイト仙台、ホテルグリーンウエル、相鉄フレッサイン仙台、イムス明理会仙台総合病院、JMFビル仙台01、学校法人北杜学園、国際マルチビジネス専門学校、仙台大原簿記情報公務員専門学校、仙台青葉学院短期大学 中央キャンパス、アーバンネット仙台中央ビルなどがあります。
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 222万5000円/m2 | 735万5371円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 245万0000円/m2 | 809万9173円/坪 | +10.21% | |
1985年[昭和60年] | 208万0000円/m2 | 687万6033円/坪 | +17.35% | |
1986年[昭和61年] | 266万2500円/m2 | 880万1652円/坪 | +24.59% | |
1987年[昭和62年] | 330万7500円/m2 | 1093万3884円/坪 | +23.22% | |
1988年[昭和63年] | 516万5000円/m2 | 1707万4380円/坪 | +56.61% | |
1989年[平成元年] | 597万6000円/m2 | 1975万5371円/坪 | +24.49% | |
1990年[平成2年] | 769万6000円/m2 | 2544万1322円/坪 | +29.38% | |
1991年[平成3年] | 885万0000円/m2 | 2925万6198円/坪 | +17.12% | |
1992年[平成4年] | 849万0000円/m2 | 2806万6115円/坪 | -2.60% | |
1993年[平成5年] | 738万5000円/m2 | 2441万3223円/坪 | -13.12% | |
1994年[平成6年] | 505万5000円/m2 | 1671万0743円/坪 | -17.71% | |
1995年[平成7年] | 412万2500円/m2 | 1362万8099円/坪 | -17.63% | |
1996年[平成8年] | 324万1250円/m2 | 1071万4876円/坪 | -20.06% | |
1997年[平成9年] | 255万0000円/m2 | 842万9752円/坪 | -20.45% | |
1998年[平成10年] | 211万1250円/m2 | 697万9338円/坪 | -16.67% | |
1999年[平成11年] | 183万3750円/m2 | 606万1983円/坪 | -13.13% | |
2000年[平成12年] | 162万5375円/m2 | 537万3140円/坪 | -12.23% | |
2001年[平成13年] | 144万7875円/m2 | 478万6363円/坪 | -12.08% | |
2002年[平成14年] | 130万4500円/m2 | 431万2396円/坪 | -11.09% | |
2003年[平成15年] | 116万8000円/m2 | 386万1157円/坪 | -11.03% | |
2004年[平成16年] | 106万1625円/m2 | 350万9504円/坪 | -9.87% | |
2005年[平成17年] | 98万9000円/m2 | 326万9421円/坪 | -7.78% | |
2006年[平成18年] | 103万9625円/m2 | 343万6776円/坪 | +3.19% | |
2007年[平成19年] | 132万9625円/m2 | 439万5454円/坪 | +24.63% | |
2008年[平成20年] | 174万7250円/m2 | 577万6033円/坪 | +30.26% | |
2009年[平成21年] | 152万7500円/m2 | 504万9586円/坪 | -13.28% | |
2010年[平成22年] | 133万2625円/m2 | 440万5371円/坪 | -13.11% | |
2011年[平成23年] | 118万2875円/m2 | 391万0330円/坪 | -11.05% | |
2012年[平成24年] | 110万3625円/m2 | 364万8347円/坪 | -6.21% | |
2013年[平成25年] | 109万4250円/m2 | 361万7355円/坪 | -0.86% | |
2014年[平成26年] | 112万7500円/m2 | 372万7272円/坪 | +3.07% | |
2015年[平成27年] | 118万5875円/m2 | 392万0247円/坪 | +4.89% | |
2016年[平成28年] | 131万8375円/m2 | 435万8264円/坪 | +10.66% | |
2017年[平成29年] | 149万2625円/m2 | 493万4297円/坪 | +13.42% | |
2018年[平成30年] | 166万8875円/m2 | 551万6942円/坪 | +12.11% | |
2019年[令和元年] | 188万5250円/m2 | 623万2231円/坪 | +13.76% | |
2020年[令和2年] | 213万6375円/m2 | 706万2396円/坪 | +14.04% | |
2021年[令和3年] | 220万0875円/m2 | 727万5619円/坪 | +3.05% | |
2022年[令和4年] | 224万9750円/m2 | 743万7190円/坪 | +2.29% | |
2023年[令和5年] | 233万0750円/m2 | 770万4958円/坪 | +4.11% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 247万0000円/m2 | 816万5289円/坪 | +7.39% | |
1985年[昭和60年] | 182万3333円/m2 | 602万7548円/坪 | +17.41% | |
1986年[昭和61年] | 223万3333円/m2 | 738万2920円/坪 | +19.91% | |
1987年[昭和62年] | 274万3333円/m2 | 906万8870円/坪 | +22.10% | |
1988年[昭和63年] | 433万3333円/m2 | 1432万5068円/坪 | +57.74% | |
1989年[平成元年] | 509万5000円/m2 | 1684万2975円/坪 | +24.64% | |
1990年[平成2年] | 657万0000円/m2 | 2171万9008円/坪 | +29.63% | |
1991年[平成3年] | 786万2500円/m2 | 2599万1735円/坪 | +20.17% | |
1992年[平成4年] | 778万8000円/m2 | 2574万5454円/坪 | -1.69% | |
1993年[平成5年] | 676万2000円/m2 | 2235万3718円/坪 | -13.25% | |
1994年[平成6年] | 456万7142円/m2 | 1509万7992円/坪 | -17.38% | |
1995年[平成7年] | 376万1428円/m2 | 1243万4474円/坪 | -17.08% | |
1996年[平成8年] | 299万0000円/m2 | 988万4297円/坪 | -19.38% | |
1997年[平成9年] | 234万5714円/m2 | 775万4427円/坪 | -20.46% | |
1998年[平成10年] | 194万4285円/m2 | 642万7390円/坪 | -16.54% | |
1999年[平成11年] | 168万0000円/m2 | 555万3719円/坪 | -13.39% | |
2000年[平成12年] | 148万1857円/m2 | 489万8701円/坪 | -12.60% | |
2001年[平成13年] | 131万1857円/m2 | 433万6717円/坪 | -12.56% | |
2002年[平成14年] | 117万5142円/m2 | 388万4769円/坪 | -11.55% | |
2003年[平成15年] | 105万2000円/m2 | 347万7685円/坪 | -11.11% | |
2004年[平成16年] | 95万3285円/m2 | 315万1357円/坪 | -10.12% | |
2005年[平成17年] | 87万8857円/m2 | 290万5312円/坪 | -8.42% | |
2006年[平成18年] | 89万9571円/m2 | 297万3789円/坪 | +1.54% | |
2007年[平成19年] | 112万9571円/m2 | 373万4120円/坪 | +23.12% | |
2008年[平成20年] | 151万9714円/m2 | 502万3848円/坪 | +31.40% | |
2009年[平成21年] | 135万2857円/m2 | 447万2255円/坪 | -12.65% | |
2010年[平成22年] | 117万0142円/m2 | 386万8240円/坪 | -13.53% | |
2011年[平成23年] | 104万0428円/m2 | 343万9433円/坪 | -10.96% | |
2012年[平成24年] | 95万8428円/m2 | 316万8358円/坪 | -6.70% | |
2013年[平成25年] | 94万3428円/m2 | 311万8772円/坪 | -1.18% | |
2014年[平成26年] | 96万8571円/m2 | 320万1889円/坪 | +2.91% | |
2015年[平成27年] | 101万2428円/m2 | 334万6871円/坪 | +4.56% | |
2016年[平成28年] | 112万1000円/m2 | 370万5785円/坪 | +10.40% | |
2017年[平成29年] | 127万7285円/m2 | 422万2432円/坪 | +13.75% | |
2018年[平成30年] | 143万8714円/m2 | 475万6080円/坪 | +12.51% | |
2019年[平成31年] | 164万8857円/m2 | 545万0767円/坪 | +14.59% | |
2020年[令和2年] | 189万7285円/m2 | 627万2018円/坪 | +14.95% | |
2021年[令和3年] | 195万6714円/m2 | 646万8476円/坪 | +3.11% | |
2022年[令和4年] | 199万9714円/m2 | 661万0625円/坪 | +2.28% | |
2023年[令和5年] | 206万6571円/m2 | 683万1641円/坪 | +4.05% | |
2024年[令和6年] | 218万5000円/m2 | 722万3140円/坪 | +6.35% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 215万0000円/m2 | 710万7438円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 243万0000円/m2 | 803万3057円/坪 | +13.02% | |
1985年[昭和60年] | 285万0000円/m2 | 942万1487円/坪 | +17.28% | |
1986年[昭和61年] | 395万0000円/m2 | 1305万7851円/坪 | +38.60% | |
1987年[昭和62年] | 500万0000円/m2 | 1652万8925円/坪 | +26.58% | |
1988年[昭和63年] | 766万0000円/m2 | 2532万2314円/坪 | +53.20% | |
1989年[平成元年] | 950万0000円/m2 | 3140万4958円/坪 | +24.02% | |
1990年[平成2年] | 1220万0000円/m2 | 4033万0578円/坪 | +28.42% | |
1991年[平成3年] | 1280万0000円/m2 | 4231万4049円/坪 | +4.92% | |
1992年[平成4年] | 1200万0000円/m2 | 3966万9421円/坪 | -6.25% | |
1993年[平成5年] | 1050万0000円/m2 | 3471万0743円/坪 | -12.50% | |
1994年[平成6年] | 847万0000円/m2 | 2799万9999円/坪 | -19.33% | |
1995年[平成7年] | 665万0000円/m2 | 2198万3471円/坪 | -21.49% | |
1996年[平成8年] | 500万0000円/m2 | 1652万8925円/坪 | -24.81% | |
1997年[平成9年] | 398万0000円/m2 | 1315万7024円/坪 | -20.40% | |
1998年[平成10年] | 328万0000円/m2 | 1084万2975円/坪 | -17.59% | |
1999年[平成11年] | 291万0000円/m2 | 961万9834円/坪 | -11.28% | |
2000年[平成12年] | 263万0000円/m2 | 869万4214円/坪 | -9.62% | |
2001年[平成13年] | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | -8.75% | |
2002年[平成14年] | 221万0000円/m2 | 730万5785円/坪 | -7.92% | |
2003年[平成15年] | 198万0000円/m2 | 654万5454円/坪 | -10.41% | |
2004年[平成16年] | 182万0000円/m2 | 601万6528円/坪 | -8.08% | |
2005年[平成17年] | 176万0000円/m2 | 581万8181円/坪 | -3.30% | |
2006年[平成18年] | 202万0000円/m2 | 667万7685円/坪 | +14.77% | |
2007年[平成19年] | 273万0000円/m2 | 902万4793円/坪 | +35.15% | |
2008年[平成20年] | 334万0000円/m2 | 1104万1322円/坪 | +22.34% | |
2009年[平成21年] | 275万0000円/m2 | 909万0909円/坪 | -17.66% | |
2010年[平成22年] | 247万0000円/m2 | 816万5289円/坪 | -10.18% | |
2011年[平成23年] | 218万0000円/m2 | 720万6611円/坪 | -11.74% | |
2012年[平成24年] | 212万0000円/m2 | 700万8264円/坪 | -2.75% | |
2013年[平成25年] | 215万0000円/m2 | 710万7438円/坪 | +1.42% | |
2014年[平成26年] | 224万0000円/m2 | 740万4958円/坪 | +4.19% | |
2015年[平成27年] | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | +7.14% | |
2016年[平成28年] | 270万0000円/m2 | 892万5619円/坪 | +12.50% | |
2017年[平成29年] | 300万0000円/m2 | 991万7355円/坪 | +11.11% | |
2018年[平成30年] | 328万0000円/m2 | 1084万2975円/坪 | +9.33% | |
2019年[令和元年] | 354万0000円/m2 | 1170万2479円/坪 | +7.93% | |
2020年[令和2年] | 381万0000円/m2 | 1259万5041円/坪 | +7.63% | |
2021年[令和3年] | 391万0000円/m2 | 1292万5619円/坪 | +2.62% | |
2022年[令和4年] | 400万0000円/m2 | 1322万3140円/坪 | +2.30% | |
2023年[令和5年] | 418万0000円/m2 | 1381万8181円/坪 | +4.50% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
中央エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
仙台駅の地価 | 158万9076円/m2 | 525万3146円/坪 | +9.52% | |
あおば通駅の地価 | 187万8538円/m2 | 621万0044円/坪 | +5.86% | |
黒松駅の地価 | 10万8277円/m2 | 35万7943円/坪 | +7.10% | |
北仙台駅の地価 | 21万4277円/m2 | 70万8356円/坪 | +6.90% | |
東照宮駅の地価 | 15万0888円/m2 | 49万8806円/坪 | +8.27% | |
北山駅の地価 | 10万5040円/m2 | 34万7239円/坪 | +6.36% | |
東北福祉大前駅の地価 | 12万5800円/m2 | 41万5867円/坪 | +4.65% | |
国見駅の地価 | 8万4250円/m2 | 27万8512円/坪 | +2.28% | |
葛岡駅の地価 | 6万9540円/m2 | 22万9884円/坪 | +3.23% | |
陸前落合駅の地価 | 7万2416円/m2 | 23万9393円/坪 | +4.94% | |
愛子駅の地価 | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +6.53% | |
広瀬通駅の地価 | 145万7583円/m2 | 481万8457円/坪 | +5.15% | |
勾当台公園駅の地価 | 86万6750円/m2 | 286万5289円/坪 | +7.68% | |
北四番丁駅の地価 | 49万8727円/m2 | 164万8685円/坪 | +8.70% | |
台原駅の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +6.93% | |
旭ヶ丘駅の地価 | 10万2333円/m2 | 33万8291円/坪 | +7.11% | |
五橋駅の地価 | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | +8.56% | |
愛宕橋駅の地価 | 18万4450円/m2 | 60万9752円/坪 | +6.64% | |
陸前白沢駅の地価 | 7900円/m2 | 2万6115円/坪 | +0.00% | |
熊ケ根駅の地価 | ||||
青葉通一番町駅の地価 | 144万1888円/m2 | 476万6574円/坪 | +5.65% | |
大町西公園駅の地価 | 53万5250円/m2 | 176万9421円/坪 | +9.06% | |
国際センター駅の地価 | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | +6.01% | |
川内駅の地価 | 17万7750円/m2 | 58万7603円/坪 | +4.36% | |
青葉山駅の地価 | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | +2.98% | |
中山(エリア)の地価 | 7万2240円/m2 | 23万8809円/坪 | +7.32% | |
一番町の地価 | 152万1000円/m2 | 502万8099円/坪 | +5.30% | |
国分町の地価 | 85万9285円/m2 | 284万0613円/坪 | +6.30% | |
上杉の地価 | 60万0166円/m2 | 198万4022円/坪 | +9.71% | |
栗生の地価 | 8万6900円/m2 | 28万7272円/坪 | +4.78% | |
本町の地価 | 118万3400円/m2 | 391万2066円/坪 | +7.00% | |
木町通の地価 | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +6.16% | |
八幡の地価 | 16万8533円/m2 | 55万7134円/坪 | +3.07% | |
柏木の地価 | 27万7333円/m2 | 91万6804円/坪 | +7.02% | |
上愛子の地価 | 3万7600円/m2 | 12万4297円/坪 | +4.28% | |
芋沢の地価 | 8100円/m2 | 2万6776円/坪 | +1.25% | |
大町の地価 | 91万1000円/m2 | 301万1570円/坪 | +8.80% | |
片平の地価 | 89万6000円/m2 | 296万1983円/坪 | +7.95% | |
立町の地価 | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | +11.13% | |
花京院の地価 | 72万7000円/m2 | 240万3305円/坪 | +6.29% | |
中山台の地価 | 6万2200円/m2 | 20万5619円/坪 | +5.42% | |
吉成の地価 | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +4.00% | |
南吉成の地価 | 10万0850円/m2 | 33万3388円/坪 | +2.60% | |
水の森の地価 | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +7.59% | |
貝ケ森の地価 | 8万8400円/m2 | 29万2231円/坪 | +3.94% | |
滝道の地価 | 7万2900円/m2 | 24万0991円/坪 | +7.21% | |
鷺ケ森の地価 | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | +0.94% | |
中山の地価 | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +7.39% | |
錦ケ丘の地価 | 5万9900円/m2 | 19万8016円/坪 | +3.63% | |
双葉ケ丘の地価 | 7万6200円/m2 | 25万1900円/坪 | +5.10% | |
北根の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +4.63% | |
角五郎の地価 | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +4.19% | |
米ケ袋の地価 | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +4.78% | |
東勝山の地価 | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +9.81% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
広告