薬師堂（仙台）

薬師堂の最新の地価動向

薬師堂（やくしどう）の現在の地価は、公示地価の平均値が14万9857円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は49万5395円/坪、変動率+5.11％の上昇です。基準地価の平均値が17万9333円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は59万2837円/坪で過去最高値、変動率+6.13％の上昇です。地価総平均は15万8700円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は52万4628円/坪、変動率+5.42％の上昇です。

薬師堂の最も高額地点は「仙台市若林区白萩町14-18」（21万0000円/m²）で、最も低額地点は「仙台市若林区遠見塚2-32-8」（10万0000円/m²）です。

薬師堂は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万9500円/m²（1992年）、最安値は8万0000円/m²（1983年）で、双方の違いは2.37倍です。基準地価の最高値は17万9333円/m²（2022年）、最低値は8万5800円/m²（2011年）で、両者の違いは2.09倍です。
薬師堂の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

薬師堂（仙台）の土地価格平均を求めるにあたり、薬師堂駅周辺、宮城県仙台市若林区白萩町、大和町1、大和町2、一本杉町、志波町、中倉1、木ノ下、東新丁、西新丁、椌木通、保春院前丁、南小泉1、南小泉2、遠見塚2の基準点の地価を平均化しました。

薬師堂について

薬師堂駅（やくしどうえき）は宮城県仙台市若林区白萩町401番2地先にある仙台市地下鉄東西線の駅です。2015年［平成27年］12月6日に開業しました。副駅名は「聖和学園前」です。

薬師堂の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪
1984年［昭和59年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+3.75％
1985年［昭和60年］	8万5300円/m2	28万1983円/坪	+2.77％
1986年［昭和61年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+1.99％
1987年［昭和62年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+2.30％
1988年［昭和63年］	9万1300円/m2	30万1818円/坪	+2.58％
1989年［平成元年］	9万8300円/m2	32万4958円/坪	+7.67％
1990年［平成2年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+59.72％
1991年［平成3年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+17.83％
1992年［平成4年］	18万9500円/m2	62万6446円/坪	-1.62％
1993年［平成5年］	16万6666円/m2	55万0964円/坪	-6.07％
1994年［平成6年］	15万9333円/m2	52万6721円/坪	-4.40％
1995年［平成7年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	-3.73％
1996年［平成8年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	-6.16％
1997年［平成9年］	14万2250円/m2	47万0247円/坪	-6.02％
1998年［平成10年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-4.98％
1999年［平成11年］	12万8750円/m2	42万5619円/坪	-4.49％
2000年［平成12年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-3.60％
2001年［平成13年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-4.87％
2002年［平成14年］	11万2875円/m2	37万3140円/坪	-4.39％
2003年［平成15年］	10万5200円/m2	34万7768円/坪	-6.68％
2004年［平成16年］	9万8100円/m2	32万4297円/坪	-6.78％
2005年［平成17年］	9万2725円/m2	30万6528円/坪	-5.55％
2006年［平成18年］	8万9275円/m2	29万5123円/坪	-3.78％
2007年［平成19年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+0.77％
2008年［平成20年］	9万3075円/m2	30万7685円/坪	+3.39％
2009年［平成21年］	9万2475円/m2	30万5702円/坪	-0.64％
2010年［平成22年］	8万9833円/m2	29万6969円/坪	-1.36％
2011年［平成23年］	8万8750円/m2	29万3388円/坪	-1.24％
2012年［平成24年］	8万8533円/m2	29万2672円/坪	-0.26％
2013年［平成25年］	9万1037円/m2	30万0950円/坪	+2.05％
2014年［平成26年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+4.83％
2015年［平成27年］	10万1212円/m2	33万4586円/坪	+5.84％
2016年［平成28年］	10万9750円/m2	36万2809円/坪	+8.22％
2017年［平成29年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	+8.59％
2018年［平成30年］	12万5555円/m2	41万5059円/坪	+7.51％
2019年［令和元年］	13万8800円/m2	45万8842円/坪	+6.64％
2020年［令和2年］	14万5750円/m2	48万1818円/坪	+4.81％
2021年［令和3年］	15万0300円/m2	49万6859円/坪	+2.96％
2022年［令和4年］	15万8700円/m2	52万4628円/坪	+5.42％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪
1984年［昭和59年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+3.75％
1985年［昭和60年］	8万5300円/m2	28万1983円/坪	+2.77％
1986年［昭和61年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+1.99％
1987年［昭和62年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+2.30％
1988年［昭和63年］	9万1300円/m2	30万1818円/坪	+2.58％
1989年［平成元年］	9万8300円/m2	32万4958円/坪	+7.67％
1990年［平成2年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+59.72％
1991年［平成3年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+17.83％
1992年［平成4年］	18万9500円/m2	62万6446円/坪	-1.62％
1993年［平成5年］	16万6666円/m2	55万0964円/坪	-6.07％
1994年［平成6年］	15万9333円/m2	52万6721円/坪	-4.40％
1995年［平成7年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	-3.73％
1996年［平成8年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	-6.16％
1997年［平成9年］	14万2250円/m2	47万0247円/坪	-6.02％
1998年［平成10年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-4.98％
1999年［平成11年］	12万8750円/m2	42万5619円/坪	-4.49％
2000年［平成12年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-3.60％
2001年［平成13年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-4.87％
2002年［平成14年］	11万2875円/m2	37万3140円/坪	-4.39％
2003年［平成15年］	10万5200円/m2	34万7768円/坪	-6.68％
2004年［平成16年］	9万8100円/m2	32万4297円/坪	-6.78％
2005年［平成17年］	9万2725円/m2	30万6528円/坪	-5.55％
2006年［平成18年］	8万9275円/m2	29万5123円/坪	-3.78％
2007年［平成19年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+0.77％
2008年［平成20年］	9万3075円/m2	30万7685円/坪	+3.39％
2009年［平成21年］	9万2475円/m2	30万5702円/坪	-0.64％
2010年［平成22年］	9万0520円/m2	29万9239円/坪	-1.36％
2011年［平成23年］	8万9340円/m2	29万5338円/坪	-1.35％
2012年［平成24年］	8万8940円/m2	29万4016円/坪	-0.47％
2013年［平成25年］	9万0216円/m2	29万8236円/坪	+1.88％
2014年［平成26年］	9万4683円/m2	31万3002円/坪	+4.86％
2015年［平成27年］	10万0550円/m2	33万2396円/坪	+6.00％
2016年［平成28年］	10万8333円/m2	35万8126円/坪	+7.49％
2017年［平成29年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	+8.09％
2018年［平成30年］	12万2714円/m2	40万5667円/坪	+7.36％
2019年［平成31年］	13万1571円/m2	43万4946円/坪	+6.85％
2020年［令和2年］	13万8928円/m2	45万9267円/坪	+5.20％
2021年［令和3年］	14万2142円/m2	46万9893円/坪	+2.13％
2022年［令和4年］	14万9857円/m2	49万5395円/坪	+5.11％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2010年［平成22年］	8万6400円/m2	28万5619円/坪
2011年［平成23年］	8万5800円/m2	28万3636円/坪	-0.69％
2012年［平成24年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+0.82％
2013年［平成25年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+2.89％
2014年［平成26年］	9万7950円/m2	32万3801円/坪	+4.74％
2015年［平成27年］	10万3200円/m2	34万1157円/坪	+5.34％
2016年［平成28年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+10.44％
2017年［平成29年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	+10.10％
2018年［平成30年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	+7.95％
2019年［令和元年］	15万5666円/m2	51万4600円/坪	+5.88％
2020年［令和2年］	16万1666円/m2	53万4435円/坪	+3.88％
2021年［令和3年］	16万9333円/m2	55万9779円/坪	+4.90％
2022年［令和4年］	17万9333円/m2	59万2837円/坪	+6.13％