2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
39万4750
円/m2
変動率
+9.08
%
上昇
坪単価
130万4958
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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五橋(いつつばし)の最新の地価は、公示地価の平均値が53万6500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は177万3553円/坪であり、変動率は+12.35%の上昇です。基準地価の平均値が25万3000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は83万6363円/坪であり、変動率は+5.82%の上昇です。地価総平均は39万4750円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は130万4958円/坪であり、変動率は+9.08%の上昇です。
五橋の最も高額地点は「仙台市青葉区五橋1-1-17」(79万4000円/m2)で、最低額地点は「仙台市青葉区霊屋下17-6」(16万7000円/m2)です。
五橋は1988年(昭和63年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は380万0000円/m2(1991年)、最低値は27万4250円/m2(2012年)で、両者の差は13.86倍です。基準地価の最高値は66万2000円/m2(1991年)、最低値は13万6666円/m2(2005年)で、双方の差は4.84倍です。
五橋の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
五橋の平均土地価格を求めるにあたり、五橋駅周辺、宮城県仙台市青葉区五橋、青葉区北目町、青葉区片平2、青葉区土樋、青葉区米ケ袋、青葉区霊屋下、若林区五橋、若林区清水小路、若林区東七番丁、若林区東八番丁、若林区東九番丁、若林区新寺1-6、若林区新寺1-7、若林区新寺1-8、若林区連坊1の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +10.34% | ![]() |
1990年[平成2年] | 186万5000円/m2 | 616万5289円/坪 | +31.25% | ![]() |
1991年[平成3年] | 223万1000円/m2 | 737万5206円/坪 | +13.83% | ![]() |
1992年[平成4年] | 219万2500円/m2 | 724万7933円/坪 | -2.70% | ![]() |
1993年[平成5年] | 139万7000円/m2 | 461万8181円/坪 | -9.20% | ![]() |
1994年[平成6年] | 152万2750円/m2 | 503万3884円/坪 | -10.06% | ![]() |
1995年[平成7年] | 108万1400円/m2 | 357万4876円/坪 | -11.15% | ![]() |
1996年[平成8年] | 89万5400円/m2 | 295万9999円/坪 | -12.63% | ![]() |
1997年[平成9年] | 74万0400円/m2 | 244万7603円/坪 | -12.10% | ![]() |
1998年[平成10年] | 62万8600円/m2 | 207万8016円/坪 | -11.59% | ![]() |
1999年[平成11年] | 54万5200円/m2 | 180万2314円/坪 | -10.29% | ![]() |
2000年[平成12年] | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | -10.07% | ![]() |
2001年[平成13年] | 40万2400円/m2 | 133万0247円/坪 | -12.86% | ![]() |
2002年[平成14年] | 34万2200円/m2 | 113万1239円/坪 | -12.02% | ![]() |
2003年[平成15年] | 29万7200円/m2 | 98万2479円/坪 | -11.17% | ![]() |
2004年[平成16年] | 26万4800円/m2 | 87万5371円/坪 | -8.88% | ![]() |
2005年[平成17年] | 24万1800円/m2 | 79万9338円/坪 | -6.77% | ![]() |
2006年[平成18年] | 23万9400円/m2 | 79万1404円/坪 | -0.44% | ![]() |
2007年[平成19年] | 27万3200円/m2 | 90万3140円/坪 | +12.36% | ![]() |
2008年[平成20年] | 31万9800円/m2 | 105万7190円/坪 | +11.63% | ![]() |
2009年[平成21年] | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -9.71% | ![]() |
2010年[平成22年] | 24万8200円/m2 | 82万0495円/坪 | -7.97% | ![]() |
2011年[平成23年] | 22万8900円/m2 | 75万6694円/坪 | -6.28% | ![]() |
2012年[平成24年] | 21万6214円/m2 | 71万4757円/坪 | -0.68% | ![]() |
2013年[平成25年] | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +2.35% | ![]() |
2014年[平成26年] | 23万0285円/m2 | 76万1275円/坪 | +4.59% | ![]() |
2015年[平成27年] | 24万3142円/m2 | 80万3778円/坪 | +5.46% | ![]() |
2016年[平成28年] | 25万4125円/m2 | 84万0082円/坪 | +8.37% | ![]() |
2017年[平成29年] | 28万5125円/m2 | 94万2561円/坪 | +11.21% | ![]() |
2018年[平成30年] | 31万7375円/m2 | 104万9173円/坪 | +10.70% | ![]() |
2019年[令和元年] | 35万6250円/m2 | 117万7685円/坪 | +11.28% | ![]() |
2020年[令和2年] | 39万4750円/m2 | 130万4958円/坪 | +9.08% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 310万0000円/m2 | 1024万7933円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 380万0000円/m2 | 1256万1983円/坪 | +22.58% | ![]() |
1992年[平成4年] | 375万0000円/m2 | 1239万6694円/坪 | -1.32% | ![]() |
1993年[平成5年] | 332万0000円/m2 | 1097万5206円/坪 | -11.47% | ![]() |
1994年[平成6年] | 264万0000円/m2 | 872万7272円/坪 | -17.77% | ![]() |
1995年[平成7年] | 222万5000円/m2 | 735万5371円/坪 | -15.72% | ![]() |
1996年[平成8年] | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | -19.01% | ![]() |
1997年[平成9年] | 144万0000円/m2 | 476万0330円/坪 | -20.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 119万5000円/m2 | 395万0413円/坪 | -17.01% | ![]() |
1999年[平成11年] | 101万5000円/m2 | 335万5371円/坪 | -15.07% | ![]() |
2000年[平成12年] | 87万6500円/m2 | 289万7520円/坪 | -13.66% | ![]() |
2001年[平成13年] | 71万9000円/m2 | 237万6859円/坪 | -17.92% | ![]() |
2002年[平成14年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | -16.56% | ![]() |
2003年[平成15年] | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | -14.17% | ![]() |
2004年[平成16年] | 44万8500円/m2 | 148万2644円/坪 | -12.91% | ![]() |
2005年[平成17年] | 39万9500円/m2 | 132万0661円/坪 | -10.91% | ![]() |
2006年[平成18年] | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | -1.89% | ![]() |
2007年[平成19年] | 44万9500円/m2 | 148万5950円/坪 | +14.66% | ![]() |
2008年[平成20年] | 55万5500円/m2 | 183万6363円/坪 | +23.53% | ![]() |
2009年[平成21年] | 47万2000円/m2 | 156万0330円/坪 | -15.05% | ![]() |
2010年[平成22年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -14.25% | ![]() |
2011年[平成23年] | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | -9.30% | ![]() |
2012年[平成24年] | 27万4250円/m2 | 90万6611円/坪 | -3.68% | ![]() |
2013年[平成25年] | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +1.59% | ![]() |
2014年[平成26年] | 28万9500円/m2 | 95万7024円/坪 | +3.83% | ![]() |
2015年[平成27年] | 30万5500円/m2 | 100万9917円/坪 | +5.23% | ![]() |
2016年[平成28年] | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +8.41% | ![]() |
2017年[平成29年] | 37万6250円/m2 | 124万3801円/坪 | +12.29% | ![]() |
2018年[平成30年] | 41万8250円/m2 | 138万2644円/坪 | +10.43% | ![]() |
2019年[平成31年] | 47万3750円/m2 | 156万6115円/坪 | +12.72% | ![]() |
2020年[令和2年] | 53万6500円/m2 | 177万3553円/坪 | +12.35% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +10.34% | ![]() |
1990年[平成2年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | +31.25% | ![]() |
1991年[平成3年] | 66万2000円/m2 | 218万8429円/坪 | +5.08% | ![]() |
1992年[平成4年] | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | -4.08% | ![]() |
1993年[平成5年] | 43万5500円/m2 | 143万9669円/坪 | -6.93% | ![]() |
1994年[平成6年] | 40万5500円/m2 | 134万0495円/坪 | -6.21% | ![]() |
1995年[平成7年] | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | -6.59% | ![]() |
1996年[平成8年] | 29万2333円/m2 | 96万6391円/坪 | -8.38% | ![]() |
1997年[平成9年] | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -6.84% | ![]() |
1998年[平成10年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -7.97% | ![]() |
1999年[平成11年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -7.11% | ![]() |
2000年[平成12年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -7.68% | ![]() |
2001年[平成13年] | 19万1333円/m2 | 63万2506円/坪 | -9.49% | ![]() |
2002年[平成14年] | 17万0333円/m2 | 56万3085円/坪 | -8.99% | ![]() |
2003年[平成15年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -9.17% | ![]() |
2004年[平成16年] | 14万2333円/m2 | 47万0523円/坪 | -6.19% | ![]() |
2005年[平成17年] | 13万6666円/m2 | 45万1790円/坪 | -4.01% | ![]() |
2006年[平成18年] | 13万7666円/m2 | 45万5096円/坪 | +0.53% | ![]() |
2007年[平成19年] | 15万5666円/m2 | 51万4600円/坪 | +10.82% | ![]() |
2008年[平成20年] | 16万2666円/m2 | 53万7741円/坪 | +3.70% | ![]() |
2009年[平成21年] | 15万0333円/m2 | 49万6969円/坪 | -6.16% | ![]() |
2010年[平成22年] | 14万3666円/m2 | 47万4931円/坪 | -3.79% | ![]() |
2011年[平成23年] | 13万6833円/m2 | 45万2341円/坪 | -4.28% | ![]() |
2012年[平成24年] | 13万8833円/m2 | 45万8953円/坪 | +1.31% | ![]() |
2013年[平成25年] | 14万3666円/m2 | 47万4931円/坪 | +3.36% | ![]() |
2014年[平成26年] | 15万1333円/m2 | 50万0275円/坪 | +5.61% | ![]() |
2015年[平成27年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +5.77% | ![]() |
2016年[平成28年] | 17万5250円/m2 | 57万9338円/坪 | +8.33% | ![]() |
2017年[平成29年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +10.14% | ![]() |
2018年[平成30年] | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | +10.97% | ![]() |
2019年[令和元年] | 23万8750円/m2 | 78万9256円/坪 | +9.84% | ![]() |
2020年[令和2年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +5.82% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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