五橋駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
63万2000
円/m2
変動率
+8.56
%
坪単価
208万9256
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
五橋駅(いつつばしえき)の現在の地価は、公示地価の平均が63万2000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は208万9256円/坪であり、前年比+8.56%の上昇です。基準地価の平均が31万8750円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は105万3719円/坪であり、前年比+7.81%の上昇です。地価総平均は47万7500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は157万8512円/坪であり、前年比+7.69%の上昇です。
五橋駅の最高価格地点は「仙台市青葉区五橋1-1-17」(102万0000円/m2)で、最低額地点は「仙台市青葉区霊屋下17-6」(18万6000円/m2)です。
五橋駅は1988年(昭和63年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は380万0000円/m2(1991年)、最安値は27万4250円/m2(2012年)で、二者の差異は13.86倍です。基準地価の最高値は66万2000円/m2(1991年)、最低値は13万6666円/m2(2005年)で、二者の差異は4.84倍です。
五橋駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
五橋駅の地価平均を求めるにあたり、五橋駅近辺、宮城県仙台市青葉区五橋、青葉区北目町、青葉区片平2、青葉区土樋、青葉区米ケ袋、青葉区霊屋下、若林区五橋、若林区清水小路、若林区東七番丁、若林区東八番丁、若林区東九番丁、若林区新寺1-6、若林区新寺1-7、若林区新寺1-8、若林区連坊1の地点(標準地/基準地)の地価を平均化しました。
五橋駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、仙台市地下鉄南北線の公示地価平均が37万5198円/m2です。地点(標準地・基準地)の価格は五橋駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +10.34% | |
1990年[平成2年] | 186万5000円/m2 | 616万5289円/坪 | +31.25% | |
1991年[平成3年] | 223万1000円/m2 | 737万5206円/坪 | +13.83% | |
1992年[平成4年] | 219万2500円/m2 | 724万7933円/坪 | -2.70% | |
1993年[平成5年] | 139万7000円/m2 | 461万8181円/坪 | -9.20% | |
1994年[平成6年] | 152万2750円/m2 | 503万3884円/坪 | -10.06% | |
1995年[平成7年] | 108万1400円/m2 | 357万4876円/坪 | -11.15% | |
1996年[平成8年] | 89万5400円/m2 | 295万9999円/坪 | -12.63% | |
1997年[平成9年] | 74万0400円/m2 | 244万7603円/坪 | -12.10% | |
1998年[平成10年] | 62万8600円/m2 | 207万8016円/坪 | -11.59% | |
1999年[平成11年] | 54万5200円/m2 | 180万2314円/坪 | -10.29% | |
2000年[平成12年] | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | -10.07% | |
2001年[平成13年] | 40万2400円/m2 | 133万0247円/坪 | -12.86% | |
2002年[平成14年] | 34万2200円/m2 | 113万1239円/坪 | -12.02% | |
2003年[平成15年] | 29万7200円/m2 | 98万2479円/坪 | -11.17% | |
2004年[平成16年] | 26万4800円/m2 | 87万5371円/坪 | -8.88% | |
2005年[平成17年] | 24万1800円/m2 | 79万9338円/坪 | -6.77% | |
2006年[平成18年] | 23万9400円/m2 | 79万1404円/坪 | -0.44% | |
2007年[平成19年] | 27万3200円/m2 | 90万3140円/坪 | +12.36% | |
2008年[平成20年] | 31万9800円/m2 | 105万7190円/坪 | +11.63% | |
2009年[平成21年] | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -9.71% | |
2010年[平成22年] | 24万8200円/m2 | 82万0495円/坪 | -7.97% | |
2011年[平成23年] | 22万8900円/m2 | 75万6694円/坪 | -6.28% | |
2012年[平成24年] | 21万6214円/m2 | 71万4757円/坪 | -0.68% | |
2013年[平成25年] | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +2.35% | |
2014年[平成26年] | 23万0285円/m2 | 76万1275円/坪 | +4.59% | |
2015年[平成27年] | 24万3142円/m2 | 80万3778円/坪 | +5.46% | |
2016年[平成28年] | 25万4125円/m2 | 84万0082円/坪 | +8.37% | |
2017年[平成29年] | 28万5125円/m2 | 94万2561円/坪 | +11.21% | |
2018年[平成30年] | 31万7375円/m2 | 104万9173円/坪 | +10.70% | |
2019年[令和元年] | 35万6250円/m2 | 117万7685円/坪 | +11.28% | |
2020年[令和2年] | 39万4750円/m2 | 130万4958円/坪 | +9.08% | |
2021年[令和3年] | 41万5250円/m2 | 137万2727円/坪 | +5.11% | |
2022年[令和4年] | 44万1500円/m2 | 145万9504円/坪 | +6.04% | |
2023年[令和5年] | 47万7500円/m2 | 157万8512円/坪 | +7.69% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 310万0000円/m2 | 1024万7933円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 380万0000円/m2 | 1256万1983円/坪 | +22.58% | |
1992年[平成4年] | 375万0000円/m2 | 1239万6694円/坪 | -1.32% | |
1993年[平成5年] | 332万0000円/m2 | 1097万5206円/坪 | -11.47% | |
1994年[平成6年] | 264万0000円/m2 | 872万7272円/坪 | -17.77% | |
1995年[平成7年] | 222万5000円/m2 | 735万5371円/坪 | -15.72% | |
1996年[平成8年] | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | -19.01% | |
1997年[平成9年] | 144万0000円/m2 | 476万0330円/坪 | -20.00% | |
1998年[平成10年] | 119万5000円/m2 | 395万0413円/坪 | -17.01% | |
1999年[平成11年] | 101万5000円/m2 | 335万5371円/坪 | -15.07% | |
2000年[平成12年] | 87万6500円/m2 | 289万7520円/坪 | -13.66% | |
2001年[平成13年] | 71万9000円/m2 | 237万6859円/坪 | -17.92% | |
2002年[平成14年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | -16.56% | |
2003年[平成15年] | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | -14.17% | |
2004年[平成16年] | 44万8500円/m2 | 148万2644円/坪 | -12.91% | |
2005年[平成17年] | 39万9500円/m2 | 132万0661円/坪 | -10.91% | |
2006年[平成18年] | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | -1.89% | |
2007年[平成19年] | 44万9500円/m2 | 148万5950円/坪 | +14.66% | |
2008年[平成20年] | 55万5500円/m2 | 183万6363円/坪 | +23.53% | |
2009年[平成21年] | 47万2000円/m2 | 156万0330円/坪 | -15.05% | |
2010年[平成22年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -14.25% | |
2011年[平成23年] | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | -9.30% | |
2012年[平成24年] | 27万4250円/m2 | 90万6611円/坪 | -3.68% | |
2013年[平成25年] | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +1.59% | |
2014年[平成26年] | 28万9500円/m2 | 95万7024円/坪 | +3.83% | |
2015年[平成27年] | 30万5500円/m2 | 100万9917円/坪 | +5.23% | |
2016年[平成28年] | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +8.41% | |
2017年[平成29年] | 37万6250円/m2 | 124万3801円/坪 | +12.29% | |
2018年[平成30年] | 41万8250円/m2 | 138万2644円/坪 | +10.43% | |
2019年[平成31年] | 47万3750円/m2 | 156万6115円/坪 | +12.72% | |
2020年[令和2年] | 53万6500円/m2 | 177万3553円/坪 | +12.35% | |
2021年[令和3年] | 55万8500円/m2 | 184万6280円/坪 | +3.93% | |
2022年[令和4年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +5.81% | |
2023年[令和5年] | 63万6250円/m2 | 210万3305円/坪 | +7.57% | |
2024年[令和6年] | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | +8.56% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +10.34% | |
1990年[平成2年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | +31.25% | |
1991年[平成3年] | 66万2000円/m2 | 218万8429円/坪 | +5.08% | |
1992年[平成4年] | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | -4.08% | |
1993年[平成5年] | 43万5500円/m2 | 143万9669円/坪 | -6.93% | |
1994年[平成6年] | 40万5500円/m2 | 134万0495円/坪 | -6.21% | |
1995年[平成7年] | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | -6.59% | |
1996年[平成8年] | 29万2333円/m2 | 96万6391円/坪 | -8.38% | |
1997年[平成9年] | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -6.84% | |
1998年[平成10年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -7.97% | |
1999年[平成11年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -7.11% | |
2000年[平成12年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -7.68% | |
2001年[平成13年] | 19万1333円/m2 | 63万2506円/坪 | -9.49% | |
2002年[平成14年] | 17万0333円/m2 | 56万3085円/坪 | -8.99% | |
2003年[平成15年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -9.17% | |
2004年[平成16年] | 14万2333円/m2 | 47万0523円/坪 | -6.19% | |
2005年[平成17年] | 13万6666円/m2 | 45万1790円/坪 | -4.01% | |
2006年[平成18年] | 13万7666円/m2 | 45万5096円/坪 | +0.53% | |
2007年[平成19年] | 15万5666円/m2 | 51万4600円/坪 | +10.82% | |
2008年[平成20年] | 16万2666円/m2 | 53万7741円/坪 | +3.70% | |
2009年[平成21年] | 15万0333円/m2 | 49万6969円/坪 | -6.16% | |
2010年[平成22年] | 14万3666円/m2 | 47万4931円/坪 | -3.79% | |
2011年[平成23年] | 13万6833円/m2 | 45万2341円/坪 | -4.28% | |
2012年[平成24年] | 13万8833円/m2 | 45万8953円/坪 | +1.31% | |
2013年[平成25年] | 14万3666円/m2 | 47万4931円/坪 | +3.36% | |
2014年[平成26年] | 15万1333円/m2 | 50万0275円/坪 | +5.61% | |
2015年[平成27年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +5.77% | |
2016年[平成28年] | 17万5250円/m2 | 57万9338円/坪 | +8.33% | |
2017年[平成29年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +10.14% | |
2018年[平成30年] | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | +10.97% | |
2019年[令和元年] | 23万8750円/m2 | 78万9256円/坪 | +9.84% | |
2020年[令和2年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +5.82% | |
2021年[令和3年] | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +6.29% | |
2022年[令和4年] | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +6.28% | |
2023年[令和5年] | 31万8750円/m2 | 105万3719円/坪 | +7.81% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
五橋駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
仙台駅の地価 | 158万9076円/m2 | 525万3146円/坪 | +9.52% | |
あおば通駅の地価 | 187万8538円/m2 | 621万0044円/坪 | +5.86% | |
黒松駅の地価 | 10万8277円/m2 | 35万7943円/坪 | +7.10% | |
北仙台駅の地価 | 21万4277円/m2 | 70万8356円/坪 | +6.90% | |
東照宮駅の地価 | 15万0888円/m2 | 49万8806円/坪 | +8.27% | |
北山駅の地価 | 10万5040円/m2 | 34万7239円/坪 | +6.36% | |
東北福祉大前駅の地価 | 12万5800円/m2 | 41万5867円/坪 | +4.65% | |
国見駅の地価 | 8万4250円/m2 | 27万8512円/坪 | +2.28% | |
葛岡駅の地価 | 6万9540円/m2 | 22万9884円/坪 | +3.23% | |
陸前落合駅の地価 | 7万2416円/m2 | 23万9393円/坪 | +4.94% | |
愛子駅の地価 | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +6.53% | |
広瀬通駅の地価 | 145万7583円/m2 | 481万8457円/坪 | +5.15% | |
勾当台公園駅の地価 | 86万6750円/m2 | 286万5289円/坪 | +7.68% | |
北四番丁駅の地価 | 49万8727円/m2 | 164万8685円/坪 | +8.70% | |
台原駅の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +6.93% | |
旭ヶ丘駅の地価 | 10万2333円/m2 | 33万8291円/坪 | +7.11% | |
愛宕橋駅の地価 | 18万4450円/m2 | 60万9752円/坪 | +6.64% | |
河原町駅の地価 | 14万2333円/m2 | 47万0523円/坪 | +8.05% | |
陸前白沢駅の地価 | 7900円/m2 | 2万6115円/坪 | +0.00% | |
熊ケ根駅の地価 | ||||
青葉通一番町駅の地価 | 144万1888円/m2 | 476万6574円/坪 | +5.65% | |
大町西公園駅の地価 | 53万5250円/m2 | 176万9421円/坪 | +9.06% | |
国際センター駅の地価 | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | +6.01% | |
川内駅の地価 | 17万7750円/m2 | 58万7603円/坪 | +4.36% | |
連坊駅の地価 | 26万9600円/m2 | 89万1239円/坪 | +7.07% | |
薬師堂駅の地価 | 16万0325円/m2 | 52万9999円/坪 | +6.67% | |
卸町駅の地価 | 17万7520円/m2 | 58万6842円/坪 | +6.63% | |
六丁の目駅の地価 | 14万9800円/m2 | 49万5206円/坪 | +8.54% | |
荒井駅の地価 | 5万6450円/m2 | 18万6611円/坪 | +8.84% | |
青葉山駅の地価 | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | +2.98% | |
中山(エリア)の地価 | 7万2240円/m2 | 23万8809円/坪 | +7.32% | |
沖野の地価 | 9万8800円/m2 | 32万6611円/坪 | +7.18% | |
二軒茶屋の地価 | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +5.58% | |
中央の地価 | 218万5000円/m2 | 722万3140円/坪 | +6.35% | |
一番町の地価 | 152万1000円/m2 | 502万8099円/坪 | +5.30% | |
国分町の地価 | 85万9285円/m2 | 284万0613円/坪 | +6.30% | |
上杉の地価 | 60万0166円/m2 | 198万4022円/坪 | +9.71% | |
栗生の地価 | 8万6900円/m2 | 28万7272円/坪 | +4.78% | |
本町の地価 | 118万3400円/m2 | 391万2066円/坪 | +7.00% | |
木町通の地価 | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +6.16% | |
八幡の地価 | 16万8533円/m2 | 55万7134円/坪 | +3.07% | |
柏木の地価 | 27万7333円/m2 | 91万6804円/坪 | +7.02% | |
上愛子の地価 | 3万7600円/m2 | 12万4297円/坪 | +4.28% | |
大和町の地価 | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +8.32% | |
上飯田の地価 | 10万0700円/m2 | 33万2892円/坪 | +10.33% | |
今泉の地価 | 8万7900円/m2 | 29万0578円/坪 | +9.21% | |
新寺の地価 | 62万8500円/m2 | 207万7685円/坪 | +14.30% | |
芋沢の地価 | 8100円/m2 | 2万6776円/坪 | +1.25% | |
大町の地価 | 91万1000円/m2 | 301万1570円/坪 | +8.80% | |
片平の地価 | 89万6000円/m2 | 296万1983円/坪 | +7.95% | |
立町の地価 | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | +11.13% | |
花京院の地価 | 72万7000円/m2 | 240万3305円/坪 | +6.29% | |
中山台の地価 | 6万2200円/m2 | 20万5619円/坪 | +5.42% | |
吉成の地価 | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +4.00% | |
南吉成の地価 | 10万0850円/m2 | 33万3388円/坪 | +2.60% | |
水の森の地価 | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +7.59% | |
貝ケ森の地価 | 8万8400円/m2 | 29万2231円/坪 | +3.94% | |
滝道の地価 | 7万2900円/m2 | 24万0991円/坪 | +7.21% | |
鷺ケ森の地価 | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | +0.94% | |
中山の地価 | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +7.39% | |
錦ケ丘の地価 | 5万9900円/m2 | 19万8016円/坪 | +3.63% | |
双葉ケ丘の地価 | 7万6200円/m2 | 25万1900円/坪 | +5.10% | |
北根の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +4.63% | |
角五郎の地価 | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +4.19% | |
米ケ袋の地価 | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +4.78% | |
東勝山の地価 | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +9.81% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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