連坊

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

連坊（れんぼう）の直近の地価は、公示地価の平均値が22万1400円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は73万1900円/坪であり、変動率+4.42％の上昇です。基準地価の平均値が23万8000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は78万6776円/坪であり、変動率+5.09％の上昇です。地価総平均は22万6142円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は74万7579円/坪であり、変動率+4.61％の上昇です。

連坊の最も高価格地点は「仙台市若林区連坊小路61番5外」（27万0000円/m²）で、最も低額地点は「仙台市若林区五十人町25番5」（16万8000円/m²）です。

連坊は1985年（昭和60年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万0000円/m²（1991年）、最安値は10万6266円/m²（2006年）で、二者の違いは2.82倍です。基準地価の最高値は55万1000円/m²（1993年）、最低値は11万3000円/m²（2005年）で、二者の違いは4.88倍です。
連坊の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

連坊の土地価格平均を求めるにあたり、連坊駅付近、宮城県仙台市若林区連坊、連坊小路、新寺3、二軒茶屋、元茶畑、裏柴田町、表柴田町、成田町、三百人町、五十人町、南鍛冶町の基準点の地価から算定しました。

連坊駅（れんぼうえき）は宮城県仙台市若林区連坊にある仙台市地下鉄東西線の駅です。2015年［平成27年］12月6日に開業しました。副駅名は「仙台一高前」です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）