2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
21万6285
円/m2
変動率
+2.36
％
上昇
坪単価
71万4994
円/坪
広告
マークをクリックすると地価表示
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
連坊（れんぼう）の最新の地価は、公示地価の平均値が21万2200円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は70万1487円/坪、変動率+1.76％の上昇です。基準地価の平均値が22万6500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は74万8760円/坪、変動率+3.85％の上昇です。地価総平均は21万6285円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は71万4994円/坪、変動率+2.36％の上昇です。
連坊の最高額地点は「仙台市若林区連坊小路61番5外」（26万2000円/m2）で、最も低額地点は「仙台市若林区五十人町25番5」（16万2000円/m2）です。
連坊は1985年（昭和60年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万0000円/m2（1991年）、最安値は10万6266円/m2（2006年）で、二者の違いは2.82倍です。基準地価の最高値は55万1000円/m2（1993年）、最低値は11万3000円/m2（2005年）で、両者の違いは4.88倍です。
連坊の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
連坊の土地価格平均を求めるにあたり、連坊駅近辺、宮城県仙台市若林区連坊、連坊小路、新寺3、二軒茶屋、元茶畑、裏柴田町、表柴田町、成田町、三百人町、五十人町、南鍛冶町の基準点の地価より算定しました。
連坊駅（れんぼうえき）は宮城県仙台市若林区連坊にある仙台市地下鉄東西線の駅です。2015年［平成27年］12月6日に開業しました。副駅名は「仙台一高前」です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
広告
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +2.63％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | +2.56％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +6.49％ | |
| 1989年［平成元年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +10.49％ | |
| 1990年［平成2年］ | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | +39.15％ | |
| 1991年［平成3年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +13.26％ | |
| 1992年［平成4年］ | 42万2500円/m2 | 139万6694円/坪 | -0.91％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -2.55％ | |
| 1994年［平成6年］ | 34万7250円/m2 | 114万7933円/坪 | -5.31％ | |
| 1995年［平成7年］ | 33万3750円/m2 | 110万3305円/坪 | -4.01％ | |
| 1996年［平成8年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -8.36％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -9.74％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -9.58％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万7400円/m2 | 65万2561円/坪 | -11.91％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万8400円/m2 | 58万9752円/坪 | -8.26％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -8.48％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万2800円/m2 | 47万2066円/坪 | -9.36％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万7400円/m2 | 42万1157円/坪 | -10.03％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万5200円/m2 | 38万0826円/坪 | -9.15％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万0100円/m2 | 36万3966円/坪 | -4.34％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万0560円/m2 | 36万5487円/坪 | +0.16％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万7680円/m2 | 38万9024円/坪 | +6.01％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万9200円/m2 | 42万7107円/坪 | +9.52％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -2.11％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万3100円/m2 | 40万6942円/坪 | -2.16％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万1100円/m2 | 40万0330円/坪 | -1.49％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万0900円/m2 | 39万9669円/坪 | -0.04％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万9850円/m2 | 39万6198円/坪 | +2.77％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万6166円/m2 | 41万7079円/坪 | +5.28％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +6.14％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万5666円/m2 | 48万1542円/坪 | +8.54％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万5714円/m2 | 54万7815円/坪 | +9.46％ | |
| 2018年［平成30年］ | 18万1142円/m2 | 59万8819円/坪 | +9.36％ | |
| 2019年［令和元年］ | 19万7428円/m2 | 65万2656円/坪 | +8.98％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万1428円/m2 | 69万8937円/坪 | +7.12％ | |
| 2021年［令和3年］ | 21万6285円/m2 | 71万4994円/坪 | +2.36％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +2.63％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +2.56％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +3.13％ | |
| 1989年［平成元年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +4.85％ | |
| 1990年［平成2年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +54.91％ | |
| 1991年［平成3年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +11.94％ | |
| 1992年［平成4年］ | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | -2.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -5.10％ | |
| 1994年［平成6年］ | 28万6666円/m2 | 94万7658円/坪 | -5.97％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万5666円/m2 | 91万1294円/坪 | -4.02％ | |
| 1996年［平成8年］ | 25万3333円/m2 | 83万7465円/坪 | -8.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 23万0333円/m2 | 76万1432円/坪 | -8.99％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万9333円/m2 | 69万2011円/坪 | -9.07％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万3333円/m2 | 60万6060円/坪 | -11.25％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -7.25％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万3666円/m2 | 50万7988円/坪 | -8.03％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万9333円/m2 | 46万0606円/坪 | -8.31％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万4666円/m2 | 41万2121円/坪 | -10.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万3666円/m2 | 37万5757円/坪 | -8.75％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万8166円/m2 | 35万7575円/坪 | -4.83％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万6266円/m2 | 35万1294円/坪 | -1.86％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万0466円/m2 | 36万5179円/坪 | +3.94％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +10.14％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -0.74％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万8166円/m2 | 39万0633円/坪 | -2.24％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万7166円/m2 | 38万7327円/坪 | -0.86％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万7166円/m2 | 38万7327円/坪 | +0.00％ |  |
| 2013年［平成25年］ | 11万4775円/m2 | 37万9421円/坪 | +2.77％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万0750円/m2 | 39万9173円/坪 | +5.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万7750円/m2 | 42万2314円/坪 | +5.71％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万7750円/m2 | 45万5371円/坪 | +7.61％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万2200円/m2 | 53万6198円/坪 | +10.04％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万7400円/m2 | 58万6446円/坪 | +9.33％ | |
| 2019年［平成31年］ | 19万3600円/m2 | 63万9999円/坪 | +9.06％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万8800円/m2 | 69万0247円/坪 | +7.84％ | |
| 2021年［令和3年］ | 21万2200円/m2 | 70万1487円/坪 | +1.76％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +9.84％ | |
| 1989年［平成元年］ | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | +16.12％ | |
| 1990年［平成2年］ | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +23.39％ | |
| 1991年［平成3年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +14.58％ | |
| 1992年［平成4年］ | 55万1000円/m2 | 182万1487円/坪 | +0.18％ | |
| 1993年［平成5年］ | 55万1000円/m2 | 182万1487円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 52万9000円/m2 | 174万8760円/坪 | -3.99％ | |
| 1995年［平成7年］ | 50万8000円/m2 | 167万9338円/坪 | -3.97％ | |
| 1996年［平成8年］ | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -9.45％ | |
| 1997年［平成9年］ | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -11.96％ | |
| 1998年［平成10年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -11.11％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万8500円/m2 | 72万2314円/坪 | -13.89％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万2500円/m2 | 63万6363円/坪 | -9.78％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | -9.16％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -10.93％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | -9.86％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | -9.74％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -3.62％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +3.20％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | +9.13％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +8.60％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | -4.17％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | -2.05％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -2.44％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | -0.10％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +2.77％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +5.38％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | +7.01％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | +10.41％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | +8.30％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | +9.42％ | |
| 2019年［令和元年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +8.76％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +5.31％ | |
| 2021年［令和3年］ | 22万6500円/m2 | 74万8760円/坪 | +3.85％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
広告
