鈎取の最新の地価動向
鈎取(かぎとり)の現在の地価は、公示地価の平均が6万2550円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は20万6776円/坪で過去最高、前年比は+4.63%の上昇です。基準地価の平均が9万3000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は30万7438円/坪、前年比は+6.90%の上昇です。地価総平均は7万1000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は23万4710円/坪、前年比は+3.24%の上昇です。
鈎取の最も地価の高額な地点は「仙台市太白区鈎取1-5-12」(9万3000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「仙台市太白区鈎取本町2-5-23」(5万0000円/m2)です。
鈎取は1998年(平成10年)から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万2550円/m2(2023年)、最低値は4万3250円/m2(2013年)で、二者の落差は1.45倍です。基準地価の最高値は19万0000円/m2(1998年)、最低値は7万4000円/m2(2013年)で、両者の落差は2.57倍です。
鈎取の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
鈎取の平均地価を求めるにあたり、宮城県仙台市太白区鈎取、鈎取本町の基準点の地価より算出しました。