大町西公園

大町西公園の最新の地価動向

大町西公園（おおまちにしこうえん）の直近の地価は、公示地価の平均が45万3500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は149万9173円/坪であり、前年比+7.06％の上昇です。基準地価の平均が49万9000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は164万9586円/坪であり、前年比+5.94％の上昇です。地価総平均は47万3000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は156万3636円/坪であり、前年比+6.58％の上昇です。

大町西公園の最も高価格地点は「仙台市青葉区片平1-3-36」（83万0000円/m²）で、最低額地点は「仙台市青葉区霊屋下17-6」（17万7000円/m²）です。

大町西公園は1989年（平成元年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は233万0000円/m²（1991年）、最安値は22万9666円/m²（2012年）で、両者の差異は10.15倍です。基準地価の最高値は220万0000円/m²（1993年）、最低値は23万6500円/m²（2011年）で、双方の差異は9.30倍です。
大町西公園の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。

大町西公園の地価平均を求めるにあたり、大町西公園駅周辺、宮城県仙台市青葉区大町2、立町、桜ケ岡公園、片平1、大手町、花壇、霊屋下の基準点の地価から計算しました。

大町西公園について

大町西公園駅（おおまちにしこうえんえき）は宮城県仙台市青葉区大町2丁目3番14号地先にある仙台市地下鉄東西線の駅です。2015年［平成27年］12月6日に開業しました。副駅名は「菓匠三全 本店前」です。

大町西公園の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	140万0000円/m2	462万8099円/坪
1990年［平成2年］	197万0000円/m2	651万2396円/坪	+38.57％
1991年［平成3年］	220万5000円/m2	728万9256円/坪	+12.05％
1992年［平成4年］	211万0000円/m2	697万5206円/坪	-4.52％
1993年［平成5年］	217万6666円/m2	719万5592円/坪	-12.01％
1994年［平成6年］	183万6666円/m2	607万1625円/坪	-16.05％
1995年［平成7年］	120万9500円/m2	399万8347円/坪	-15.94％
1996年［平成8年］	97万7500円/m2	323万1404円/坪	-16.74％
1997年［平成9年］	80万9000円/m2	267万4380円/坪	-14.97％
1998年［平成10年］	65万9250円/m2	217万9338円/坪	-15.70％
1999年［平成11年］	57万4000円/m2	189万7520円/坪	-11.05％
2000年［平成12年］	49万7250円/m2	164万3801円/坪	-11.73％
2001年［平成13年］	43万1500円/m2	142万6446円/坪	-11.80％
2002年［平成14年］	37万4500円/m2	123万8016円/坪	-11.63％
2003年［平成15年］	32万7500円/m2	108万2644円/坪	-11.29％
2004年［平成16年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-10.80％
2005年［平成17年］	26万4250円/m2	87万3553円/坪	-8.17％
2006年［平成18年］	27万4250円/m2	90万6611円/坪	+2.84％
2007年［平成19年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+16.96％
2008年［平成20年］	36万7500円/m2	121万4876円/坪	+9.88％
2009年［平成21年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	-13.57％
2010年［平成22年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-10.01％
2011年［平成23年］	24万6375円/m2	81万4462円/坪	-8.49％
2012年［平成24年］	23万3250円/m2	77万1074円/坪	-0.38％
2013年［平成25年］	24万1833円/m2	79万9449円/坪	+3.58％
2014年［平成26年］	25万4833円/m2	84万2424円/坪	+5.41％
2015年［平成27年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	+6.40％
2016年［平成28年］	29万4166円/m2	97万2451円/坪	+8.23％
2017年［平成29年］	30万6571円/m2	101万3459円/坪	+10.11％
2018年［平成30年］	34万1857円/m2	113万0106円/坪	+10.76％
2019年［令和元年］	38万6714円/m2	127万8394円/坪	+12.40％
2020年［令和2年］	42万6714円/m2	141万0625円/坪	+10.48％
2021年［令和3年］	44万3571円/m2	146万6351円/坪	+3.92％
2022年［令和4年］	47万3000円/m2	156万3636円/坪	+6.58％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	140万0000円/m2	462万8099円/坪
1990年［平成2年］	194万0000円/m2	641万3223円/坪	+38.57％
1991年［平成3年］	233万0000円/m2	770万2479円/坪	+20.10％
1992年［平成4年］	231万0000円/m2	763万6363円/坪	-0.86％
1993年［平成5年］	213万0000円/m2	704万1322円/坪	-7.79％
1994年［平成6年］	173万0000円/m2	571万9008円/坪	-18.78％
1995年［平成7年］	147万0000円/m2	485万9504円/坪	-15.03％
1996年［平成8年］	124万0000円/m2	409万9173円/坪	-15.65％
1997年［平成9年］	101万0000円/m2	333万8842円/坪	-18.55％
1998年［平成10年］	80万0000円/m2	264万4628円/坪	-20.79％
1999年［平成11年］	68万0000円/m2	224万7933円/坪	-15.00％
2000年［平成12年］	59万7000円/m2	197万3553円/坪	-12.21％
2001年［平成13年］	52万5000円/m2	173万5537円/坪	-12.06％
2002年［平成14年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	-14.29％
2003年［平成15年］	40万2000円/m2	132万8925円/坪	-10.67％
2004年［平成16年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	-11.69％
2005年［平成17年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-11.27％
2006年［平成18年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	-1.90％
2007年［平成19年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	+14.89％
2008年［平成20年］	43万8000円/m2	144万7933円/坪	+23.38％
2009年［平成21年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-17.81％
2010年［平成22年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	-14.72％
2011年［平成23年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	-10.10％
2012年［平成24年］	22万9666円/m2	75万9228円/坪	-2.54％
2013年［平成25年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+3.83％
2014年［平成26年］	24万9666円/m2	82万5344円/坪	+4.41％
2015年［平成27年］	26万5666円/m2	87万8236円/坪	+6.48％
2016年［平成28年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+8.33％
2017年［平成29年］	28万9250円/m2	95万6198円/坪	+11.34％
2018年［平成30年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	+10.52％
2019年［平成31年］	36万1250円/m2	119万4214円/坪	+12.69％
2020年［令和2年］	40万8500円/m2	135万0413円/坪	+12.76％
2021年［令和3年］	42万4000円/m2	140万1652円/坪	+3.90％
2022年［令和4年］	45万3500円/m2	149万9173円/坪	+7.06％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	200万0000円/m2	661万1570円/坪
1991年［平成3年］	208万0000円/m2	687万6033円/坪	+4.00％
1992年［平成4年］	191万0000円/m2	631万4049円/坪	-8.17％
1993年［平成5年］	220万0000円/m2	727万2727円/坪	-16.23％
1994年［平成6年］	189万0000円/m2	624万7933円/坪	-14.69％
1995年［平成7年］	112万2666円/m2	371万1294円/坪	-16.40％
1996年［平成8年］	89万0000円/m2	294万2148円/坪	-17.10％
1997年［平成9年］	74万2000円/m2	245万2892円/坪	-13.78％
1998年［平成10年］	61万2333円/m2	202万4242円/坪	-14.01％
1999年［平成11年］	53万8666円/m2	178万0716円/坪	-9.73％
2000年［平成12年］	46万4000円/m2	153万3884円/坪	-11.57％
2001年［平成13年］	40万0333円/m2	132万3415円/坪	-11.72％
2002年［平成14年］	34万9333円/m2	115万4820円/坪	-10.74％
2003年［平成15年］	30万2666円/m2	100万0550円/坪	-11.50％
2004年［平成16年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-10.50％
2005年［平成17年］	24万7333円/m2	81万7630円/坪	-7.13％
2006年［平成18年］	26万2666円/m2	86万8319円/坪	+4.41％
2007年［平成19年］	32万1666円/m2	106万3360円/坪	+17.65％
2008年［平成20年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	+5.38％
2009年［平成21年］	29万0666円/m2	96万0881円/坪	-12.15％
2010年［平成22年］	26万1666円/m2	86万5013円/坪	-8.44％
2011年［平成23年］	23万6500円/m2	78万1818円/坪	-7.95％
2012年［平成24年］	23万6833円/m2	78万2920円/坪	+0.34％
2013年［平成25年］	24万4666円/m2	80万8815円/坪	+3.33％
2014年［平成26年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+6.41％
2015年［平成27年］	27万6333円/m2	91万3498円/坪	+6.32％
2016年［平成28年］	30万0333円/m2	99万2837円/坪	+8.13％
2017年［平成29年］	32万9666円/m2	108万9807円/坪	+8.88％
2018年［平成30年］	37万1000円/m2	122万6446円/坪	+11.08％
2019年［令和元年］	42万0666円/m2	139万0633円/坪	+12.02％
2020年［令和2年］	45万1000円/m2	149万0909円/坪	+7.44％
2021年［令和3年］	46万9666円/m2	155万2617円/坪	+3.96％
2022年［令和4年］	49万9000円/m2	164万9586円/坪	+5.94％