2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
44万3571
円/m2
変動率
+3.92
％
上昇
坪単価
146万6351
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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大町西公園（おおまちにしこうえん）の現在の地価は、公示地価の平均値が42万4000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は140万1652円/坪であり、変動率は+3.90％の上昇です。基準地価の平均値が46万9666円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は155万2617円/坪であり、変動率は+3.96％の上昇です。地価総平均は44万3571円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は146万6351円/坪であり、変動率は+3.92％の上昇です。
大町西公園の最高価格地点は「仙台市青葉区片平1丁目159番」（79万2000円/m2）で、最も低価格地点は「仙台市青葉区霊屋下55番10」（17万2000円/m2）です。
大町西公園は1989年（平成元年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は233万0000円/m2（1991年）、最低値は22万9666円/m2（2012年）で、二者の差は10.15倍です。基準地価の最高値は220万0000円/m2（1993年）、最低値は23万6500円/m2（2011年）で、両者の差は9.30倍です。
大町西公園の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。
大町西公園の平均土地価格を求めるにあたり、大町西公園駅付近、宮城県仙台市青葉区大町2、立町、桜ケ岡公園、片平1、大手町、花壇、霊屋下の基準点の地価から計算しました。
大町西公園駅（おおまちにしこうえんえき）は宮城県仙台市青葉区大町2丁目3番14号地先にある仙台市地下鉄東西線の駅です。2015年［平成27年］12月6日に開業しました。副駅名は「菓匠三全 本店前」です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 197万0000円/m2 | 651万2396円/坪 | +38.57％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 220万5000円/m2 | 728万9256円/坪 | +12.05％ | |
| 1992年［平成4年］ | 211万0000円/m2 | 697万5206円/坪 | -4.52％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 217万6666円/m2 | 719万5592円/坪 | -12.01％ | |
| 1994年［平成6年］ | 183万6666円/m2 | 607万1625円/坪 | -16.05％ | |
| 1995年［平成7年］ | 120万9500円/m2 | 399万8347円/坪 | -15.94％ | |
| 1996年［平成8年］ | 97万7500円/m2 | 323万1404円/坪 | -16.74％ | |
| 1997年［平成9年］ | 80万9000円/m2 | 267万4380円/坪 | -14.97％ | |
| 1998年［平成10年］ | 65万9250円/m2 | 217万9338円/坪 | -15.70％ | |
| 1999年［平成11年］ | 57万4000円/m2 | 189万7520円/坪 | -11.05％ | |
| 2000年［平成12年］ | 49万7250円/m2 | 164万3801円/坪 | -11.73％ | |
| 2001年［平成13年］ | 43万1500円/m2 | 142万6446円/坪 | -11.80％ | |
| 2002年［平成14年］ | 37万4500円/m2 | 123万8016円/坪 | -11.63％ | |
| 2003年［平成15年］ | 32万7500円/m2 | 108万2644円/坪 | -11.29％ | |
| 2004年［平成16年］ | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | -10.80％ | |
| 2005年［平成17年］ | 26万4250円/m2 | 87万3553円/坪 | -8.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 27万4250円/m2 | 90万6611円/坪 | +2.84％ | |
| 2007年［平成19年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +16.96％ | |
| 2008年［平成20年］ | 36万7500円/m2 | 121万4876円/坪 | +9.88％ | |
| 2009年［平成21年］ | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | -13.57％ | |
| 2010年［平成22年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -10.01％ | |
| 2011年［平成23年］ | 24万6375円/m2 | 81万4462円/坪 | -8.49％ | |
| 2012年［平成24年］ | 23万3250円/m2 | 77万1074円/坪 | -0.38％ | |
| 2013年［平成25年］ | 24万1833円/m2 | 79万9449円/坪 | +3.58％ | |
| 2014年［平成26年］ | 25万4833円/m2 | 84万2424円/坪 | +5.41％ | |
| 2015年［平成27年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +6.40％ | |
| 2016年［平成28年］ | 29万4166円/m2 | 97万2451円/坪 | +8.23％ | |
| 2017年［平成29年］ | 30万6571円/m2 | 101万3459円/坪 | +10.11％ | |
| 2018年［平成30年］ | 34万1857円/m2 | 113万0106円/坪 | +10.76％ | |
| 2019年［令和元年］ | 38万6714円/m2 | 127万8394円/坪 | +12.40％ | |
| 2020年［令和2年］ | 42万6714円/m2 | 141万0625円/坪 | +10.48％ | |
| 2021年［令和3年］ | 44万3571円/m2 | 146万6351円/坪 | +3.92％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 194万0000円/m2 | 641万3223円/坪 | +38.57％ | |
| 1991年［平成3年］ | 233万0000円/m2 | 770万2479円/坪 | +20.10％ | |
| 1992年［平成4年］ | 231万0000円/m2 | 763万6363円/坪 | -0.86％ | |
| 1993年［平成5年］ | 213万0000円/m2 | 704万1322円/坪 | -7.79％ | |
| 1994年［平成6年］ | 173万0000円/m2 | 571万9008円/坪 | -18.78％ | |
| 1995年［平成7年］ | 147万0000円/m2 | 485万9504円/坪 | -15.03％ | |
| 1996年［平成8年］ | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | -15.65％ | |
| 1997年［平成9年］ | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | -18.55％ | |
| 1998年［平成10年］ | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | -20.79％ | |
| 1999年［平成11年］ | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | -15.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 59万7000円/m2 | 197万3553円/坪 | -12.21％ | |
| 2001年［平成13年］ | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | -12.06％ | |
| 2002年［平成14年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -14.29％ | |
| 2003年［平成15年］ | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | -10.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -11.69％ | |
| 2005年［平成17年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -11.27％ | |
| 2006年［平成18年］ | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | -1.90％ | |
| 2007年［平成19年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | +14.89％ | |
| 2008年［平成20年］ | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | +23.38％ | |
| 2009年［平成21年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -17.81％ | |
| 2010年［平成22年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -14.72％ | |
| 2011年［平成23年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -10.10％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万9666円/m2 | 75万9228円/坪 | -2.54％ | |
| 2013年［平成25年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +3.83％ | |
| 2014年［平成26年］ | 24万9666円/m2 | 82万5344円/坪 | +4.41％ | |
| 2015年［平成27年］ | 26万5666円/m2 | 87万8236円/坪 | +6.48％ | |
| 2016年［平成28年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +8.33％ | |
| 2017年［平成29年］ | 28万9250円/m2 | 95万6198円/坪 | +11.34％ | |
| 2018年［平成30年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +10.52％ | |
| 2019年［平成31年］ | 36万1250円/m2 | 119万4214円/坪 | +12.69％ | |
| 2020年［令和2年］ | 40万8500円/m2 | 135万0413円/坪 | +12.76％ | |
| 2021年［令和3年］ | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | +3.90％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 208万0000円/m2 | 687万6033円/坪 | +4.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 191万0000円/m2 | 631万4049円/坪 | -8.17％ | |
| 1993年［平成5年］ | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | -16.23％ | |
| 1994年［平成6年］ | 189万0000円/m2 | 624万7933円/坪 | -14.69％ | |
| 1995年［平成7年］ | 112万2666円/m2 | 371万1294円/坪 | -16.40％ | |
| 1996年［平成8年］ | 89万0000円/m2 | 294万2148円/坪 | -17.10％ | |
| 1997年［平成9年］ | 74万2000円/m2 | 245万2892円/坪 | -13.78％ | |
| 1998年［平成10年］ | 61万2333円/m2 | 202万4242円/坪 | -14.01％ | |
| 1999年［平成11年］ | 53万8666円/m2 | 178万0716円/坪 | -9.73％ | |
| 2000年［平成12年］ | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | -11.57％ | |
| 2001年［平成13年］ | 40万0333円/m2 | 132万3415円/坪 | -11.72％ | |
| 2002年［平成14年］ | 34万9333円/m2 | 115万4820円/坪 | -10.74％ | |
| 2003年［平成15年］ | 30万2666円/m2 | 100万0550円/坪 | -11.50％ | |
| 2004年［平成16年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -10.50％ | |
| 2005年［平成17年］ | 24万7333円/m2 | 81万7630円/坪 | -7.13％ | |
| 2006年［平成18年］ | 26万2666円/m2 | 86万8319円/坪 | +4.41％ | |
| 2007年［平成19年］ | 32万1666円/m2 | 106万3360円/坪 | +17.65％ | |
| 2008年［平成20年］ | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | +5.38％ | |
| 2009年［平成21年］ | 29万0666円/m2 | 96万0881円/坪 | -12.15％ | |
| 2010年［平成22年］ | 26万1666円/m2 | 86万5013円/坪 | -8.44％ | |
| 2011年［平成23年］ | 23万6500円/m2 | 78万1818円/坪 | -7.95％ | |
| 2012年［平成24年］ | 23万6833円/m2 | 78万2920円/坪 | +0.34％ | |
| 2013年［平成25年］ | 24万4666円/m2 | 80万8815円/坪 | +3.33％ | |
| 2014年［平成26年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +6.41％ | |
| 2015年［平成27年］ | 27万6333円/m2 | 91万3498円/坪 | +6.32％ | |
| 2016年［平成28年］ | 30万0333円/m2 | 99万2837円/坪 | +8.13％ | |
| 2017年［平成29年］ | 32万9666円/m2 | 108万9807円/坪 | +8.88％ | |
| 2018年［平成30年］ | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | +11.08％ | |
| 2019年［令和元年］ | 42万0666円/m2 | 139万0633円/坪 | +12.02％ | |
| 2020年［令和2年］ | 45万1000円/m2 | 149万0909円/坪 | +7.44％ | |
| 2021年［令和3年］ | 46万9666円/m2 | 155万2617円/坪 | +3.96％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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