川内（仙台）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

川内（かわうち）の最新の地価は、公示地価の平均が16万1675円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は53万4462円/坪、前年比は+1.96％の上昇です。基準地価の平均が18万1000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は59万8347円/坪、前年比は+4.98％の上昇です。地価総平均は16万6166円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は54万9311円/坪、前年比は+5.93％の上昇です。

川内の最高額地点は「仙台市青葉区八幡4-3-5」（22万2000円/m²）で、最低価格地点は「仙台市青葉区川内三十人町49番51」（9万5700円/m²）です。

川内は1984年（昭和59年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万3500円/m²（1991年）、最低値は11万3500円/m²（2006年）で、両者の落差は3.56倍です。基準地価の最高値は32万4000円/m²（1991年）、最低値は11万1500円/m²（2013年）で、双方の落差は2.91倍です。
川内の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

川内（仙台）の平均地価を求めるにあたり、川内駅近辺、宮城県仙台市青葉区川内元支倉、川内亀岡町、川内亀岡北裏丁、川内三十人町、川内山屋敷、荒巻字三居沢、角五郎、八幡3、八幡4、八幡5の基準点の地価から算定しました。

川内駅（かわうちえき）は宮城県仙台市青葉区川内元支倉にある仙台市地下鉄東西線の駅です。2015年［平成27年］12月6日に開業しました。副駅名は「東北大学川内キャンパス前」です。川内駅の隣駅は青葉山駅、国際センター駅です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）