川内駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
17万7750
円/m2
変動率
+4.36
%
坪単価
58万7603
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
川内駅(かわうちえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が17万7750円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は58万7603円/坪であり、変動率+4.36%の上昇です。基準地価の平均値が18万7500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は61万9834円/坪で過去最高値であり、変動率+3.56%の上昇です。地価総平均は17万6500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は58万3471円/坪であり、変動率+3.58%の上昇です。
川内駅の最も高価格地点は「仙台市青葉区八幡4-3-5」(23万8000円/m2)で、最も低額地点は「仙台市青葉区川内三十人町49番51」(11万0000円/m2)です。
川内駅は1984年(昭和59年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万3500円/m2(1991年)、最安値は11万3500円/m2(2006年)で、二者の違いは3.56倍です。基準地価の最高値は18万7500円/m2(2023年)、最低値は9万3000円/m2(2013年)で、二者の違いは2.02倍です。
川内駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
川内駅(仙台)の土地価格平均を求めるにあたり、川内駅付近、宮城県仙台市青葉区川内元支倉、川内亀岡町、川内亀岡北裏丁、川内三十人町、川内山屋敷、荒巻字三居沢、角五郎、八幡3、八幡4、八幡5の地点(標準地/基準地)の地価から算定しました。
川内駅(かわうちえき)は宮城県仙台市青葉区川内元支倉にある仙台市地下鉄東西線の駅です。2015年[平成27年]12月6日に開業しました。副駅名は「東北大学川内キャンパス前」です。川内駅の隣駅は青葉山駅、国際センター駅です。
川内駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、仙台市地下鉄東西線の公示地価平均が61万1814円/m2です。地点(標準地・基準地)の価格は川内駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +4.44% | |
1986年[昭和61年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +4.26% | |
1987年[昭和62年] | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +5.31% | |
1988年[昭和63年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +16.28% | |
1989年[平成元年] | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | +10.00% | |
1990年[平成2年] | 34万6500円/m2 | 114万5454円/坪 | +25.58% | |
1991年[平成3年] | 40万3500円/m2 | 133万3884円/坪 | +16.58% | |
1992年[平成4年] | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | -1.36% | |
1993年[平成5年] | 37万7500円/m2 | 124万7933円/坪 | -5.67% | |
1994年[平成6年] | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -9.88% | |
1995年[平成7年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -7.09% | |
1996年[平成8年] | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -6.80% | |
1997年[平成9年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -7.28% | |
1998年[平成10年] | 20万8666円/m2 | 68万9807円/坪 | -4.72% | |
1999年[平成11年] | 19万3666円/m2 | 64万0220円/坪 | -6.82% | |
2000年[平成12年] | 17万8666円/m2 | 59万0633円/坪 | -6.83% | |
2001年[平成13年] | 16万2666円/m2 | 53万7741円/坪 | -7.73% | |
2002年[平成14年] | 14万8333円/m2 | 49万0358円/坪 | -7.73% | |
2003年[平成15年] | 13万4833円/m2 | 44万5730円/坪 | -8.40% | |
2004年[平成16年] | 12万3333円/m2 | 40万7713円/坪 | -8.61% | |
2005年[平成17年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -6.40% | |
2006年[平成18年] | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | -2.49% | |
2007年[平成19年] | 11万7800円/m2 | 38万9421円/坪 | +3.04% | |
2008年[平成20年] | 13万1800円/m2 | 43万5702円/坪 | +10.10% | |
2009年[平成21年] | 12万8166円/m2 | 42万3691円/坪 | -2.72% | |
2010年[平成22年] | 12万2233円/m2 | 40万4077円/坪 | -4.25% | |
2011年[平成23年] | 11万7466円/m2 | 38万8319円/坪 | -3.80% | |
2012年[平成24年] | 11万5333円/m2 | 38万1267円/坪 | -1.87% | |
2013年[平成25年] | 11万2825円/m2 | 37万2975円/坪 | +3.30% | |
2014年[平成26年] | 11万8400円/m2 | 39万1404円/坪 | +4.66% | |
2015年[平成27年] | 12万3575円/m2 | 40万8512円/坪 | +3.89% | |
2016年[平成28年] | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | +4.88% | |
2017年[平成29年] | 12万9300円/m2 | 42万7438円/坪 | +7.46% | |
2018年[平成30年] | 13万8560円/m2 | 45万8049円/坪 | +7.51% | |
2019年[令和元年] | 14万9260円/m2 | 49万3421円/坪 | +7.70% | |
2020年[令和2年] | 15万8600円/m2 | 52万4297円/坪 | +6.19% | |
2021年[令和3年] | 16万2140円/m2 | 53万5999円/坪 | +2.32% | |
2022年[令和4年] | 17万0966円/m2 | 56万5179円/坪 | +3.34% | |
2023年[令和5年] | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | +3.58% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +4.44% | |
1986年[昭和61年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +4.26% | |
1987年[昭和62年] | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +5.31% | |
1988年[昭和63年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +16.28% | |
1989年[平成元年] | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | +10.00% | |
1990年[平成2年] | 34万6500円/m2 | 114万5454円/坪 | +25.58% | |
1991年[平成3年] | 40万3500円/m2 | 133万3884円/坪 | +16.58% | |
1992年[平成4年] | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | -1.36% | |
1993年[平成5年] | 37万7500円/m2 | 124万7933円/坪 | -5.67% | |
1994年[平成6年] | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -9.88% | |
1995年[平成7年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -7.09% | |
1996年[平成8年] | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -6.80% | |
1997年[平成9年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -7.28% | |
1998年[平成10年] | 20万8666円/m2 | 68万9807円/坪 | -4.72% | |
1999年[平成11年] | 19万3666円/m2 | 64万0220円/坪 | -6.82% | |
2000年[平成12年] | 17万8666円/m2 | 59万0633円/坪 | -6.83% | |
2001年[平成13年] | 16万2666円/m2 | 53万7741円/坪 | -7.73% | |
2002年[平成14年] | 14万8333円/m2 | 49万0358円/坪 | -7.73% | |
2003年[平成15年] | 13万4833円/m2 | 44万5730円/坪 | -8.40% | |
2004年[平成16年] | 12万3333円/m2 | 40万7713円/坪 | -8.61% | |
2005年[平成17年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -6.40% | |
2006年[平成18年] | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | -2.49% | |
2007年[平成19年] | 11万7800円/m2 | 38万9421円/坪 | +3.04% | |
2008年[平成20年] | 13万1800円/m2 | 43万5702円/坪 | +10.10% | |
2009年[平成21年] | 12万8166円/m2 | 42万3691円/坪 | -2.72% | |
2010年[平成22年] | 12万2233円/m2 | 40万4077円/坪 | -4.25% | |
2011年[平成23年] | 11万7466円/m2 | 38万8319円/坪 | -3.80% | |
2012年[平成24年] | 11万5333円/m2 | 38万1267円/坪 | -1.87% | |
2013年[平成25年] | 11万9433円/m2 | 39万4820円/坪 | +3.30% | |
2014年[平成26年] | 12万4766円/m2 | 41万2451円/坪 | +3.95% | |
2015年[平成27年] | 12万9766円/m2 | 42万8980円/坪 | +3.27% | |
2016年[平成28年] | 13万4333円/m2 | 44万4077円/坪 | +3.33% | |
2017年[平成29年] | 13万0875円/m2 | 43万2644円/坪 | +7.63% | |
2018年[平成30年] | 13万8950円/m2 | 45万9338円/坪 | +6.55% | |
2019年[平成31年] | 14万9075円/m2 | 49万2809円/坪 | +7.26% | |
2020年[令和2年] | 15万8750円/m2 | 52万4793円/坪 | +6.41% | |
2021年[令和3年] | 16万1675円/m2 | 53万4462円/坪 | +1.96% | |
2022年[令和4年] | 16万5950円/m2 | 54万8595円/坪 | +3.10% | |
2023年[令和5年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +3.60% | |
2024年[令和6年] | 17万7750円/m2 | 58万7603円/坪 | +4.36% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2013年[平成25年] | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | ||
2014年[平成26年] | 9万9300円/m2 | 32万8264円/坪 | +6.77% | |
2015年[平成27年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +5.74% | |
2016年[平成28年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +9.52% | |
2017年[平成29年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +6.96% | |
2018年[平成30年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +11.38% | |
2019年[令和元年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +9.49% | |
2020年[令和2年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +5.33% | |
2021年[令和3年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +3.80% | |
2022年[令和4年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +4.27% | |
2023年[令和5年] | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | +3.56% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
川内駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
仙台駅の地価 | 158万9076円/m2 | 525万3146円/坪 | +9.52% | |
あおば通駅の地価 | 187万8538円/m2 | 621万0044円/坪 | +5.86% | |
黒松駅の地価 | 10万8277円/m2 | 35万7943円/坪 | +7.10% | |
北仙台駅の地価 | 21万4277円/m2 | 70万8356円/坪 | +6.90% | |
東照宮駅の地価 | 15万0888円/m2 | 49万8806円/坪 | +8.27% | |
北山駅の地価 | 10万5040円/m2 | 34万7239円/坪 | +6.36% | |
東北福祉大前駅の地価 | 12万5800円/m2 | 41万5867円/坪 | +4.65% | |
国見駅の地価 | 8万4250円/m2 | 27万8512円/坪 | +2.28% | |
葛岡駅の地価 | 6万9540円/m2 | 22万9884円/坪 | +3.23% | |
陸前落合駅の地価 | 7万2416円/m2 | 23万9393円/坪 | +4.94% | |
愛子駅の地価 | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +6.53% | |
広瀬通駅の地価 | 145万7583円/m2 | 481万8457円/坪 | +5.15% | |
勾当台公園駅の地価 | 86万6750円/m2 | 286万5289円/坪 | +7.68% | |
北四番丁駅の地価 | 49万8727円/m2 | 164万8685円/坪 | +8.70% | |
台原駅の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +6.93% | |
旭ヶ丘駅の地価 | 10万2333円/m2 | 33万8291円/坪 | +7.11% | |
五橋駅の地価 | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | +8.56% | |
愛宕橋駅の地価 | 18万4450円/m2 | 60万9752円/坪 | +6.64% | |
陸前白沢駅の地価 | 7900円/m2 | 2万6115円/坪 | +0.00% | |
熊ケ根駅の地価 | ||||
青葉通一番町駅の地価 | 144万1888円/m2 | 476万6574円/坪 | +5.65% | |
大町西公園駅の地価 | 53万5250円/m2 | 176万9421円/坪 | +9.06% | |
国際センター駅の地価 | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | +6.01% | |
青葉山駅の地価 | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | +2.98% | |
中山(エリア)の地価 | 7万2240円/m2 | 23万8809円/坪 | +7.32% | |
中央の地価 | 218万5000円/m2 | 722万3140円/坪 | +6.35% | |
一番町の地価 | 152万1000円/m2 | 502万8099円/坪 | +5.30% | |
国分町の地価 | 85万9285円/m2 | 284万0613円/坪 | +6.30% | |
上杉の地価 | 60万0166円/m2 | 198万4022円/坪 | +9.71% | |
栗生の地価 | 8万6900円/m2 | 28万7272円/坪 | +4.78% | |
本町の地価 | 118万3400円/m2 | 391万2066円/坪 | +7.00% | |
木町通の地価 | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +6.16% | |
八幡の地価 | 16万8533円/m2 | 55万7134円/坪 | +3.07% | |
柏木の地価 | 27万7333円/m2 | 91万6804円/坪 | +7.02% | |
上愛子の地価 | 3万7600円/m2 | 12万4297円/坪 | +4.28% | |
芋沢の地価 | 8100円/m2 | 2万6776円/坪 | +1.25% | |
大町の地価 | 91万1000円/m2 | 301万1570円/坪 | +8.80% | |
片平の地価 | 89万6000円/m2 | 296万1983円/坪 | +7.95% | |
立町の地価 | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | +11.13% | |
花京院の地価 | 72万7000円/m2 | 240万3305円/坪 | +6.29% | |
中山台の地価 | 6万2200円/m2 | 20万5619円/坪 | +5.42% | |
吉成の地価 | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +4.00% | |
南吉成の地価 | 10万0850円/m2 | 33万3388円/坪 | +2.60% | |
水の森の地価 | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +7.59% | |
貝ケ森の地価 | 8万8400円/m2 | 29万2231円/坪 | +3.94% | |
滝道の地価 | 7万2900円/m2 | 24万0991円/坪 | +7.21% | |
鷺ケ森の地価 | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | +0.94% | |
中山の地価 | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +7.39% | |
錦ケ丘の地価 | 5万9900円/m2 | 19万8016円/坪 | +3.63% | |
双葉ケ丘の地価 | 7万6200円/m2 | 25万1900円/坪 | +5.10% | |
北根の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +4.63% | |
角五郎の地価 | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +4.19% | |
米ケ袋の地価 | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +4.78% | |
東勝山の地価 | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +9.81% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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