2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
8万5450
円/m2
変動率
+8.52
%
上昇
坪単価
28万2479
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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南仙台(みなみせんだい)の最新の地価は、公示地価の平均が8万1691円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は27万0055円/坪であり、前年比は+8.62%の上昇です。基準地価の平均が10万8000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は35万7024円/坪であり、前年比は+7.91%の上昇です。地価総平均は8万5450円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は28万2479円/坪であり、前年比は+8.52%の上昇です。
南仙台の最も高価格地点は「仙台市太白区西中田6-6-11」(14万5000円/m2)で、最も低額地点は「仙台市太白区袋原1丁目217番1」(2万3600円/m2)です。
南仙台は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万4000円/m2(1991年)、最低値は4万9000円/m2(1983年)で、二者の落差は2.33倍です。基準地価の最高値は11万8500円/m2(1991年)、最低値は5万0500円/m2(1983年)で、両者の落差は2.35倍です。
南仙台の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
南仙台の平均地価を求めるにあたり、南仙台駅近辺、宮城県仙台市太白区中田、仙台市太白区西中田、仙台市太白区東中田、仙台市太白区中田町、仙台市太白区柳生、仙台市太白区袋原、名取市上余田、名取市田高神明の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万9750円/m2 | 16万4462円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万1050円/m2 | 16万8760円/坪 | +2.63% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 5万1200円/m2 | 16万9256円/坪 | +0.29% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万1450円/m2 | 17万0082円/坪 | +0.49% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | +0.68% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 5万2250円/m2 | 17万2727円/坪 | +0.87% | ![]() |
1989年[平成元年] | 6万7800円/m2 | 22万4132円/坪 | +3.52% | ![]() |
1990年[平成2年] | 9万6475円/m2 | 31万8925円/坪 | +39.33% | ![]() |
1991年[平成3年] | 11万6250円/m2 | 38万4297円/坪 | +21.98% | ![]() |
1992年[平成4年] | 11万3200円/m2 | 37万4214円/坪 | -0.80% | ![]() |
1993年[平成5年] | 10万3500円/m2 | 34万2148円/坪 | -3.70% | ![]() |
1994年[平成6年] | 9万5400円/m2 | 31万5371円/坪 | -2.73% | ![]() |
1995年[平成7年] | 9万3522円/m2 | 30万9164円/坪 | -0.52% | ![]() |
1996年[平成8年] | 9万3988円/m2 | 31万0707円/坪 | +0.50% | ![]() |
1997年[平成9年] | 9万4766円/m2 | 31万3278円/坪 | +1.02% | ![]() |
1998年[平成10年] | 9万4933円/m2 | 31万3829円/坪 | +0.44% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9万3755円/m2 | 30万9935円/坪 | -0.97% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9万1655円/m2 | 30万2993円/坪 | -1.96% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万7333円/m2 | 28万8705円/坪 | -4.85% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万2244円/m2 | 27万1882円/坪 | -6.18% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万6555円/m2 | 25万3076円/坪 | -7.24% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万1688円/m2 | 23万6988円/坪 | -6.79% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万7644円/m2 | 22万3617円/坪 | -5.98% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万4944円/m2 | 21万4692円/坪 | -4.26% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万3711円/m2 | 21万0615円/坪 | -1.97% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万3988円/m2 | 21万1533円/坪 | +0.37% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万3188円/m2 | 20万8888円/坪 | -1.17% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万1877円/m2 | 20万4554円/坪 | -2.07% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万1122円/m2 | 20万2056円/坪 | -1.30% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万1277円/m2 | 20万2571円/坪 | +0.25% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万7481円/m2 | 22万3080円/坪 | +3.53% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万9190円/m2 | 22万8730円/坪 | +2.76% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万0881円/m2 | 23万4320円/坪 | +2.58% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万3345円/m2 | 24万2464円/坪 | +3.45% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +4.30% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万6441円/m2 | 25万2699円/坪 | +5.68% | ![]() |
2019年[令和元年] | 7万8164円/m2 | 25万8394円/坪 | +7.69% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万5450円/m2 | 28万2479円/坪 | +8.52% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万0600円/m2 | 16万7272円/坪 | +3.27% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 5万0600円/m2 | 16万7272円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万0900円/m2 | 16万8264円/坪 | +0.59% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万1100円/m2 | 16万8925円/坪 | +0.39% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | +0.78% | ![]() |
1989年[平成元年] | 6万5750円/m2 | 21万7355円/坪 | +1.94% | ![]() |
1990年[平成2年] | 8万2950円/m2 | 27万4214円/坪 | +23.50% | ![]() |
1991年[平成3年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +36.81% | ![]() |
1992年[平成4年] | 11万1666円/m2 | 36万9146円/坪 | +0.64% | ![]() |
1993年[平成5年] | 10万0500円/m2 | 33万2231円/坪 | -2.93% | ![]() |
1994年[平成6年] | 9万1966円/m2 | 30万4022円/坪 | -2.51% | ![]() |
1995年[平成7年] | 9万0042円/m2 | 29万7662円/坪 | -0.69% | ![]() |
1996年[平成8年] | 9万0642円/m2 | 29万9645円/坪 | +0.65% | ![]() |
1997年[平成9年] | 9万1700円/m2 | 30万3140円/坪 | +1.23% | ![]() |
1998年[平成10年] | 9万2057円/m2 | 30万4321円/坪 | +0.61% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9万1257円/m2 | 30万1676円/坪 | -0.69% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8万9485円/m2 | 29万5820円/坪 | -1.68% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万5142円/m2 | 28万1463円/坪 | -4.95% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万9928円/m2 | 26万4226円/坪 | -6.44% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万4285円/m2 | 24万5572円/坪 | -7.37% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万9314円/m2 | 22万9138円/坪 | -6.98% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万5042円/m2 | 21万5017円/坪 | -6.52% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万2185円/m2 | 20万5572円/坪 | -4.59% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万0814円/m2 | 20万1038円/坪 | -2.31% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万0957円/m2 | 20万1511円/坪 | +0.25% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万0528円/m2 | 20万0094円/坪 | -0.73% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万9214円/m2 | 19万5749円/坪 | -2.14% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万8485円/m2 | 19万3341円/坪 | -1.28% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万8571円/m2 | 19万3624円/坪 | +0.20% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万6200円/m2 | 21万8842円/坪 | +3.49% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万7788円/m2 | 22万4095円/坪 | +2.65% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6万9477円/m2 | 22万9678円/坪 | +2.65% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万1833円/m2 | 23万7465円/坪 | +3.37% | ![]() |
2017年[平成29年] | 6万9580円/m2 | 23万0016円/坪 | +4.24% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万3530円/m2 | 24万3074円/坪 | +5.33% | ![]() |
2019年[平成31年] | 7万4608円/m2 | 24万6639円/坪 | +7.42% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万1691円/m2 | 27万0055円/坪 | +8.62% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | +1.98% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | +0.58% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | +0.39% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | +0.96% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | +0.95% | ![]() |
1989年[平成元年] | 6万9850円/m2 | 23万0909円/坪 | +5.09% | ![]() |
1990年[平成2年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +55.15% | ![]() |
1991年[平成3年] | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | +7.15% | ![]() |
1992年[平成4年] | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | -2.23% | ![]() |
1993年[平成5年] | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | -4.85% | ![]() |
1994年[平成6年] | 10万5700円/m2 | 34万9421円/坪 | -3.16% | ![]() |
1995年[平成7年] | 10万5700円/m2 | 34万9421円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 10万5700円/m2 | 34万9421円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | +0.27% | ![]() |
1998年[平成10年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -0.14% | ![]() |
1999年[平成11年] | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | -1.94% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9万9250円/m2 | 32万8099円/坪 | -2.94% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -4.51% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万0350円/m2 | 29万8677円/坪 | -5.28% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | -6.80% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -6.12% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万6750円/m2 | 25万3719円/坪 | -4.12% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万4600円/m2 | 24万6611円/坪 | -3.09% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万3850円/m2 | 24万4132円/坪 | -0.78% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万4600円/m2 | 24万6611円/坪 | +0.80% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | -2.70% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | -1.82% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万0350円/m2 | 23万2561円/坪 | -1.37% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万0750円/m2 | 23万3884円/坪 | +0.44% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7万3250円/m2 | 24万2148円/坪 | +3.64% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | +3.25% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万7200円/m2 | 25万5206円/坪 | +2.25% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万0150円/m2 | 26万4958円/坪 | +3.82% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万4100円/m2 | 27万8016円/坪 | +4.58% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +7.41% | ![]() |
2019年[令和元年] | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | +9.03% | ![]() |
2020年[令和2年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +7.91% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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