南仙台

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

南仙台（みなみせんだい）の直近の地価は、公示地価の平均が8万9800円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は29万6859円/坪、前年比は+5.58％の上昇です。基準地価の平均が10万9333円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は36万1432円/坪、前年比は+4.76％の上昇です。地価総平均は9万3706円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は30万9774円/坪、前年比は+5.42％の上昇です。

南仙台の最も高額地点は「仙台市太白区西中田6-6-11」（15万9000円/m²）で、最も低額地点は「仙台市太白区袋原1丁目217番1」（2万5000円/m²）です。

南仙台は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万4000円/m²（1991年）、最低値は4万9000円/m²（1983年）で、二者の落差は2.33倍です。基準地価の最高値は11万8500円/m²（1991年）、最低値は5万0500円/m²（1983年）で、二者の落差は2.35倍です。
南仙台の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

南仙台の平均地価を求めるにあたり、南仙台駅付近、宮城県仙台市太白区中田、仙台市太白区西中田、仙台市太白区東中田、仙台市太白区中田町、仙台市太白区柳生、仙台市太白区袋原、名取市上余田、名取市田高神明の基準点の地価から算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）