荒井駅（仙台）の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

荒井駅の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

荒井駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	仙台市若林区荒井7丁目24番3外	荒井駅より700m	15万8000 円/m²	52万2314 円/坪	+3.27 ％
宮城県仙台市若林区荒井7丁目24番3外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 243m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
2位	仙台市若林区卸町東4-1-35	荒井駅より1,400m	9万8000 円/m²	32万3966 円/坪	+10.99 ％
宮城県仙台市若林区卸町東4-1-35 2024年［令和6年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示倉庫兼事務所　地積 2,727m²（824坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の倉庫、事業所等が建ち並ぶ工業団地
3位	仙台市宮城野区岡田字北高屋敷30番1外	福田町駅より2,600m	7万5100 円/m²	24万8264 円/坪	+11.92 ％
宮城県仙台市宮城野区岡田字北高屋敷30番1外 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 720m²（217坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員40.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所、ホテル等が混在する路線商業地域
4位	仙台市宮城野区岡田字北在家57番	陸前高砂駅より3,000m	3万0700 円/m²	10万1487 円/坪	+5.14 ％
宮城県仙台市宮城野区岡田字北在家57番 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 670m²（202坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員14.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、中規模一般住宅等が混在する住宅地域
5位	仙台市若林区荒井字神屋敷125番2外	荒井駅より2,300m	2万2000 円/m²	7万2727 円/坪	+7.32 ％
宮城県仙台市若林区荒井字神屋敷125番2外 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 401m²（121坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設ガス・下水　前面道路私道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、事業所が混在する農地の多い住宅地域

荒井駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

仙台市若林区荒井7丁目24番3外

荒井駅より700m

15万8000 円/m²

52万2314 円/坪

+3.27 ％

2位

仙台市若林区卸町東4-1-35

荒井駅より1,400m

9万8000 円/m²

32万3966 円/坪

+10.99 ％

3位

仙台市宮城野区岡田字北高屋敷30番1外

福田町駅より2,600m

7万5100 円/m²

24万8264 円/坪

+11.92 ％

4位

仙台市宮城野区岡田字北在家57番

陸前高砂駅より3,000m

3万0700 円/m²

10万1487 円/坪

+5.14 ％

5位

仙台市若林区荒井字神屋敷125番2外

荒井駅より2,300m

2万2000 円/m²

7万2727 円/坪

+7.32 ％

荒井駅の最新の地価動向

荒井駅（あらいえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が5万6450円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万6611円/坪であり、変動率は+8.84％の上昇です。基準地価の平均値が15万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は52万2314円/坪で過去最高値であり、変動率は+3.27％の上昇です。地価総平均は7万6760円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は25万3752円/坪で過去最高値であり、変動率は+7.73％の上昇です。

荒井駅の最も地価の高額な地点は「仙台市若林区荒井7丁目24番3外」（15万8000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「仙台市若林区荒井字神屋敷125番2外」（2万2000円/m²）です。

荒井駅は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万7166円/m²（2000年）、最低値は2万8933円/m²（2013年）で、両者の差は2.32倍です。基準地価の最高値は15万8000円/m²（2024年）、最低値は13万5000円/m²（2021年）で、両者の差は1.17倍です。
荒井駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

荒井駅（仙台）の平均土地価格を求めるにあたり、荒井駅周辺、宮城県仙台市若林区荒井字沓形、若林区荒井字東、若林区荒井字揚場、若林区荒井字矢取東、若林区荒井字矢取、若林区荒井字川田、若林区荒井字福在家、若林区荒井字御散田、若林区荒井字揚戸、若林区荒井字赤沼南、若林区荒井字大谷地、若林区荒井字中新田、若林区荒井字切新田、若林区荒井字南原田、若林区荒井字浜田西、若林区荒井字四ツ谷西、若林区荒井字四ツ谷東、若林区荒井字広瀬、若林区荒井字広瀬前、若林区荒井字広瀬東、若林区荒井字遠藤、若林区荒井字平堀、若林区荒井字細沼、若林区荒井字神屋敷、若林区荒井字神屋敷西、若林区荒井字神屋敷北、若林区荒井字笹屋敷、若林区荒井字笹屋敷西、若林区荒井字笹屋敷南、若林区荒井字瀬戸川北、若林区荒井字軽石田、若林区荒井字大沼、若林区荒井字大沼東、若林区六丁目、宮城野区岡田の地点の地価から算定しました。

荒井駅について

荒井駅（あらいえき）は宮城県仙台市若林区荒井字沓形85番4にある仙台市地下鉄東西線の駅です。2015年［平成27年］12月6日に開業しました。副駅名は「大成ハウジング本店前」です。

荒井駅の所属路線の沿線地価

荒井駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、仙台市地下鉄東西線の基準地価平均が64万9950円/m²です。地価は荒井駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

荒井駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	4万2000円/m²	13万8842円/坪
1992年［平成4年］	4万2000円/m²	13万8842円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	4万0250円/m²	13万3057円/坪	+1.19％
1994年［平成6年］	4万0250円/m²	13万3057円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万0250円/m²	13万3057円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万0250円/m²	13万3057円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万0650円/m²	13万4380円/坪	+0.99％
1998年［平成10年］	4万1100円/m²	13万5867円/坪	+1.10％
1999年［平成11年］	4万1200円/m²	13万6198円/坪	+0.26％
2000年［平成12年］	6万7166円/m²	22万2038円/坪	-1.04％
2001年［平成13年］	5万9033円/m²	19万5151円/坪	-7.50％
2002年［平成14年］	5万2566円/m²	17万3774円/坪	-7.79％
2003年［平成15年］	4万7166円/m²	15万5922円/坪	-9.93％
2004年［平成16年］	4万2900円/m²	14万1818円/坪	-8.92％
2005年［平成17年］	3万9800円/m²	13万1570円/坪	-7.43％
2006年［平成18年］	3万7166円/m²	12万2865円/坪	-6.92％
2007年［平成19年］	3万5466円/m²	11万7245円/坪	-4.94％
2008年［平成20年］	3万4600円/m²	11万4380円/坪	-3.44％
2009年［平成21年］	3万3500円/m²	11万0743円/坪	-3.78％
2010年［平成22年］	3万2200円/m²	10万6446円/坪	-3.98％
2011年［平成23年］	3万1200円/m²	10万3140円/坪	-3.27％
2012年［平成24年］	2万8933円/m²	9万5647円/坪	-10.26％
2013年［平成25年］	2万8933円/m²	9万5647円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	2万9300円/m²	9万6859円/坪	+0.89％
2015年［平成27年］	2万9800円/m²	9万8512円/坪	+1.84％
2016年［平成28年］	3万4050円/m²	11万2561円/坪	+1.84％
2017年［平成29年］	3万5350円/m²	11万6859円/坪	+3.88％
2018年［平成30年］	3万6975円/m²	12万2231円/坪	+4.40％
2019年［令和元年］	3万8925円/m²	12万8677円/坪	+4.88％
2020年［令和2年］	4万1625円/m²	13万7603円/坪	+5.77％
2021年［令和3年］	6万1800円/m²	20万4297円/坪	+3.43％
2022年［令和4年］	6万5380円/m²	21万6132円/坪	+5.67％
2023年［令和5年］	7万1620円/m²	23万6760円/坪	+8.50％
2024年［令和6年］	7万6760円/m²	25万3752円/坪	+7.73％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	4万2000円/m²	13万8842円/坪
1992年［平成4年］	4万2000円/m²	13万8842円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	4万0250円/m²	13万3057円/坪	+1.19％
1994年［平成6年］	4万0250円/m²	13万3057円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万0250円/m²	13万3057円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万0250円/m²	13万3057円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万0650円/m²	13万4380円/坪	+0.99％
1998年［平成10年］	4万1100円/m²	13万5867円/坪	+1.10％
1999年［平成11年］	4万1200円/m²	13万6198円/坪	+0.26％
2000年［平成12年］	6万7166円/m²	22万2038円/坪	-1.04％
2001年［平成13年］	5万9033円/m²	19万5151円/坪	-7.50％
2002年［平成14年］	5万2566円/m²	17万3774円/坪	-7.79％
2003年［平成15年］	4万7166円/m²	15万5922円/坪	-9.93％
2004年［平成16年］	4万2900円/m²	14万1818円/坪	-8.92％
2005年［平成17年］	3万9800円/m²	13万1570円/坪	-7.43％
2006年［平成18年］	3万7166円/m²	12万2865円/坪	-6.92％
2007年［平成19年］	3万5466円/m²	11万7245円/坪	-4.94％
2008年［平成20年］	3万4600円/m²	11万4380円/坪	-3.44％
2009年［平成21年］	3万3500円/m²	11万0743円/坪	-3.78％
2010年［平成22年］	3万2200円/m²	10万6446円/坪	-3.98％
2011年［平成23年］	3万1200円/m²	10万3140円/坪	-3.27％
2012年［平成24年］	2万8933円/m²	9万5647円/坪	-10.26％
2013年［平成25年］	2万8933円/m²	9万5647円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	2万9300円/m²	9万6859円/坪	+0.89％
2015年［平成27年］	2万9800円/m²	9万8512円/坪	+1.84％
2016年［平成28年］	3万4050円/m²	11万2561円/坪	+1.84％
2017年［平成29年］	3万5350円/m²	11万6859円/坪	+3.88％
2018年［平成30年］	3万6975円/m²	12万2231円/坪	+4.40％
2019年［平成31年］	3万8925円/m²	12万8677円/坪	+4.88％
2020年［令和2年］	4万1625円/m²	13万7603円/坪	+5.77％
2021年［令和3年］	4万3500円/m²	14万3801円/坪	+3.43％
2022年［令和4年］	4万6725円/m²	15万4462円/坪	+6.16％
2023年［令和5年］	5万1275円/m²	16万9504円/坪	+8.31％
2024年［令和6年］	5万6450円/m²	18万6611円/坪	+8.84％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2021年［令和3年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪
2022年［令和4年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	+3.70％
2023年［令和5年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+9.29％
2024年［令和6年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+3.27％

荒井駅の土地の売却価格査定

荒井駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

荒井駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
仙台駅の地価	172万6058円/m²	570万5979円/坪	+10.03％
榴ケ岡駅の地価	41万8285円/m²	138万2762円/坪	+11.40％
宮城野原駅の地価	21万5857円/m²	71万3577円/坪	+10.42％
長町一丁目駅の地価	18万1687円/m²	60万0619円/坪	+6.46％
陸前原ノ町駅の地価	16万4950円/m²	54万5289円/坪	+9.87％
苦竹駅の地価	13万3187円/m²	44万0289円/坪	+11.45％
小鶴新田駅の地価	11万4477円/m²	37万8438円/坪	+11.69％
福田町駅の地価	10万4144円/m²	34万4279円/坪	+9.00％
陸前高砂駅の地価	9万0150円/m²	29万8016円/坪	+7.59％
中野栄駅の地価	9万9800円/m²	32万9917円/坪	+7.61％
東仙台駅の地価	10万1800円/m²	33万6528円/坪	+9.41％
岩切駅の地価	6万7800円/m²	22万4132円/坪	+7.56％
五橋駅の地価	50万5111円/m²	166万9788円/坪	+8.16％
愛宕橋駅の地価	18万4991円/m²	61万1542円/坪	+5.87％
河原町駅の地価	13万3066円/m²	43万9889円/坪	+7.54％
宮城野通駅の地価	123万1400円/m²	407万0743円/坪	+15.35％
連坊駅の地価	26万8857円/m²	88万8783円/坪	+6.13％
薬師堂駅の地価	17万2963円/m²	57万1780円/坪	+6.64％
卸町駅の地価	17万9514円/m²	59万3435円/坪	+6.56％
六丁の目駅の地価	15万3500円/m²	50万7438円/坪	+8.60％
沖野の地価	10万0600円/m²	33万2561円/坪	+7.71％
二軒茶屋の地価	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+5.39％
鉄砲町の地価	52万7500円/m²	174万3801円/坪	+13.14％
田子の地価	10万1560円/m²	33万5735円/坪	+5.61％
福室の地価	8万6900円/m²	28万7272円/坪	+7.99％
燕沢の地価	8万4400円/m²	27万9008円/坪	+8.72％
鶴ケ谷の地価	8万9375円/m²	29万5454円/坪	+9.00％
大和町の地価	22万1333円/m²	73万1680円/坪	+7.77％
上飯田の地価	10万0700円/m²	33万2892円/坪	+10.33％
今泉の地価	6万6833円/m²	22万0936円/坪	+7.84％
新寺の地価	62万8500円/m²	207万7685円/坪	+14.30％
榴岡の地価	124万4400円/m²	411万3719円/坪	+14.83％
原町の地価	14万3400円/m²	47万4049円/坪	+10.48％
宮城野の地価	29万5000円/m²	97万5206円/坪	+12.96％
新田の地価	12万2750円/m²	40万5785円/坪	+10.97％
新田東の地価	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+10.34％
小鶴の地価	7万0650円/m²	23万3553円/坪	+6.77％
福住町の地価	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+6.60％
幸町の地価	14万9666円/m²	49万4765円/坪	+9.84％
白鳥の地価	7万4600円/m²	24万6611円/坪	+4.78％
扇町の地価	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+18.72％
岡田の地価	5万2900円/m²	17万4876円/坪	+8.53％
自由ケ丘の地価	8万1500円/m²	26万9421円/坪	+10.14％
安養寺の地価	7万5500円/m²	24万9586円/坪	+10.22％
中野の地価	10万6600円/m²	35万2396円/坪	+7.79％
平成の地価	9万3750円/m²	30万9917円/坪	+9.47％
高砂の地価	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+8.70％
栄の地価	10万9650円/m²	36万2479円/坪	+7.14％
出花の地価	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+7.48％
二十人町の地価	97万3000円/m²	321万6528円/坪	+14.47％
銀杏町の地価	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+10.09％