荒井の最新の地価動向
荒井（あらい）の最新の地価は、公示地価の平均値が4万6725円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は15万4462円/坪であり、変動率は+6.16％の上昇です。基準地価の平均値が14万0000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は46万2809円/坪で過去最高値であり、変動率は+3.70％の上昇です。地価総平均は6万5380円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は21万6132円/坪であり、変動率は+5.67％の上昇です。
荒井の最も地価の高額な地点は「仙台市若林区荒井7丁目24番3外」（14万0000円/m2）で、最も地価の低額な地点は「仙台市若林区荒井字神屋敷125番2外」（1万9200円/m2）です。
荒井は1991年（平成3年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万7166円/m2（2000年）、最低値は2万8933円/m2（2013年）で、両者の差は2.32倍です。基準地価の最高値は14万0000円/m2（2022年）、最低値は13万5000円/m2（2021年）で、両者の差は1.04倍です。
荒井の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
荒井（仙台）の平均土地価格を求めるにあたり、荒井駅周辺、宮城県仙台市若林区荒井字沓形、若林区荒井字東、若林区荒井字揚場、若林区荒井字矢取東、若林区荒井字矢取、若林区荒井字川田、若林区荒井字福在家、若林区荒井字御散田、若林区荒井字揚戸、若林区荒井字赤沼南、若林区荒井字大谷地、若林区荒井字中新田、若林区荒井字切新田、若林区荒井字南原田、若林区荒井字浜田西、若林区荒井字四ツ谷西、若林区荒井字四ツ谷東、若林区荒井字広瀬、若林区荒井字広瀬前、若林区荒井字広瀬東、若林区荒井字遠藤、若林区荒井字平堀、若林区荒井字細沼、若林区荒井字神屋敷、若林区荒井字神屋敷西、若林区荒井字神屋敷北、若林区荒井字笹屋敷、若林区荒井字笹屋敷西、若林区荒井字笹屋敷南、若林区荒井字瀬戸川北、若林区荒井字軽石田、若林区荒井字大沼、若林区荒井字大沼東、若林区六丁目、宮城野区岡田の基準点の地価から算定しました。
