2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
92万6588
円/m2
変動率
+2.16
％
上昇
坪単価
306万3101
円/坪
広告
マークをクリックすると地価表示
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
勾当台公園（こうとうだいこうえん）の直近の地価は、公示地価の平均値が73万8083円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は243万9944円/坪であり、変動率+2.76％の上昇です。基準地価の平均値が137万9000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は455万8677円/坪であり、変動率+0.73％の上昇です。地価総平均は92万6588円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は306万3101円/坪であり、変動率+2.16％の上昇です。
勾当台公園の最高額地点は「仙台市青葉区本町2丁目16番3外」（242万0000円/m2）で、最も低価格地点は「仙台市青葉区立町18-12」（40万3000円/m2）です。
勾当台公園は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は393万2571円/m2（1991年）、最安値は36万9666円/m2（2012年）で、二者の違いは10.64倍です。基準地価の最高値は446万2500円/m2（1991年）、最低値は71万5800円/m2（2005年）で、両者の違いは6.23倍です。
勾当台公園の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
勾当台公園の土地価格平均を求めるにあたり、勾当台公園駅付近、宮城県仙台市青葉区本町2、本町3、一番町4、国分町2、国分町3、錦町1、春日町、立町の基準点の地価を平均化しました。
勾当台公園駅（こうとうだいこうえんえき）は宮城県仙台市青葉区本町3丁目9-2先にある仙台市地下鉄南北線の駅で、「県庁 市役所前」という副駅名が付けられています。1日当たりの乗車人員は1万4000人前後です。駅周辺は副駅名の通り官公庁が集中するエリアで、宮城県庁、仙台市役所、仙台市青葉区役所、仙台法務局があります。駅の東側には駅名由来の勾当台公園があります。東西に走る大通りである定禅寺通り沿いは商業地区となっており、仙台三越本館、東京エレクトロンホール宮城、せんだいメディアテーク（仙台市民図書館、ギャラリー、イベントスペース、ミニシアター等の複合施設）や、外食店舗が集まります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
広告
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +5.88％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 66万1750円/m2 | 218万7603円/坪 | +10.77％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 84万2000円/m2 | 278万3471円/坪 | +13.32％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 100万7000円/m2 | 332万8925円/坪 | +16.39％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 155万6000円/m2 | 514万3801円/坪 | +51.88％ | |
| 1989年［平成元年］ | 301万5100円/m2 | 996万7272円/坪 | +24.25％ | |
| 1990年［平成2年］ | 360万4454円/m2 | 1191万5552円/坪 | +25.84％ | |
| 1991年［平成3年］ | 412万5272円/m2 | 1363万7265円/坪 | +15.39％ | |
| 1992年［平成4年］ | 376万9833円/m2 | 1246万2258円/坪 | -4.04％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 324万9166円/m2 | 1074万1046円/坪 | -12.34％ | |
| 1994年［平成6年］ | 261万6153円/m2 | 864万8442円/坪 | -16.40％ | |
| 1995年［平成7年］ | 214万5500円/m2 | 709万2561円/坪 | -15.24％ | |
| 1996年［平成8年］ | 173万9857円/m2 | 575万1593円/坪 | -17.68％ | |
| 1997年［平成9年］ | 142万8785円/m2 | 472万3258円/坪 | -17.08％ | |
| 1998年［平成10年］ | 125万9200円/m2 | 416万2644円/坪 | -15.97％ | |
| 1999年［平成11年］ | 108万3200円/m2 | 358万0826円/坪 | -14.01％ | |
| 2000年［平成12年］ | 93万3533円/m2 | 308万6060円/坪 | -14.11％ | |
| 2001年［平成13年］ | 81万8133円/m2 | 270万4572円/坪 | -13.14％ | |
| 2002年［平成14年］ | 72万1666円/m2 | 238万5674円/坪 | -12.79％ | |
| 2003年［平成15年］ | 63万5400円/m2 | 210万0495円/坪 | -12.66％ | |
| 2004年［平成16年］ | 56万8466円/m2 | 187万9228円/坪 | -11.18％ | |
| 2005年［平成17年］ | 52万2133円/m2 | 172万6060円/坪 | -8.93％ | |
| 2006年［平成18年］ | 54万3466円/m2 | 179万6584円/坪 | +1.77％ | |
| 2007年［平成19年］ | 67万6333円/m2 | 223万5812円/坪 | +20.38％ | |
| 2008年［平成20年］ | 82万9666円/m2 | 274万2699円/坪 | +21.93％ | |
| 2009年［平成21年］ | 69万2400円/m2 | 228万8925円/坪 | -16.29％ | |
| 2010年［平成22年］ | 60万1466円/m2 | 198万8319円/坪 | -12.47％ | |
| 2011年［平成23年］ | 53万2000円/m2 | 175万8677円/坪 | -10.47％ | |
| 2012年［平成24年］ | 47万9235円/m2 | 158万4248円/坪 | -2.03％ | |
| 2013年［平成25年］ | 48万6352円/m2 | 160万7778円/坪 | +2.62％ | |
| 2014年［平成26年］ | 50万7411円/m2 | 167万7394円/坪 | +4.59％ | |
| 2015年［平成27年］ | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | +4.95％ | |
| 2016年［平成28年］ | 58万2470円/m2 | 192万5522円/坪 | +8.48％ | |
| 2017年［平成29年］ | 65万1588円/m2 | 215万4010円/坪 | +11.22％ | |
| 2018年［平成30年］ | 72万5882円/m2 | 239万9611円/坪 | +10.76％ | |
| 2019年［令和元年］ | 82万2764円/m2 | 271万9883円/坪 | +13.75％ | |
| 2020年［令和2年］ | 91万3941円/m2 | 302万1293円/坪 | +12.31％ | |
| 2021年［令和3年］ | 92万6588円/m2 | 306万3101円/坪 | +2.16％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +5.88％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 48万2333円/m2 | 159万4490円/坪 | +10.77％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | +10.81％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 79万6250円/m2 | 263万2231円/坪 | +13.59％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | +50.66％ | |
| 1989年［平成元年］ | 264万4428円/m2 | 874万1912円/坪 | +24.28％ | |
| 1990年［平成2年］ | 329万2714円/m2 | 1088万5005円/坪 | +25.90％ | |
| 1991年［平成3年］ | 393万2571円/m2 | 1300万0236円/坪 | +20.07％ | |
| 1992年［平成4年］ | 361万6000円/m2 | 1195万3718円/坪 | -1.67％ | |
| 1993年［平成5年］ | 310万5000円/m2 | 1026万4462円/坪 | -11.72％ | |
| 1994年［平成6年］ | 247万4444円/m2 | 817万9981円/坪 | -16.05％ | |
| 1995年［平成7年］ | 204万8700円/m2 | 677万2561円/坪 | -14.26％ | |
| 1996年［平成8年］ | 169万4800円/m2 | 560万2644円/坪 | -16.06％ | |
| 1997年［平成9年］ | 137万6500円/m2 | 455万0413円/坪 | -17.52％ | |
| 1998年［平成10年］ | 114万8000円/m2 | 379万5041円/坪 | -15.97％ | |
| 1999年［平成11年］ | 97万2600円/m2 | 321万5206円/坪 | -14.80％ | |
| 2000年［平成12年］ | 82万4100円/m2 | 272万4297円/坪 | -15.08％ | |
| 2001年［平成13年］ | 70万7400円/m2 | 233万8512円/坪 | -14.30％ | |
| 2002年［平成14年］ | 61万2600円/m2 | 202万5123円/坪 | -13.87％ | |
| 2003年［平成15年］ | 53万6400円/m2 | 177万3223円/坪 | -12.82％ | |
| 2004年［平成16年］ | 47万7000円/m2 | 157万6859円/坪 | -11.48％ | |
| 2005年［平成17年］ | 42万5300円/m2 | 140万5950円/坪 | -10.56％ | |
| 2006年［平成18年］ | 41万8200円/m2 | 138万2479円/坪 | -1.94％ | |
| 2007年［平成19年］ | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | +16.19％ | |
| 2008年［平成20年］ | 63万3300円/m2 | 209万3553円/坪 | +25.86％ | |
| 2009年［平成21年］ | 54万3600円/m2 | 179万7024円/坪 | -15.37％ | |
| 2010年［平成22年］ | 46万7100円/m2 | 154万4132円/坪 | -12.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 41万7500円/m2 | 138万0165円/坪 | -10.14％ | |
| 2012年［平成24年］ | 36万9666円/m2 | 122万2038円/坪 | -2.58％ | |
| 2013年［平成25年］ | 37万7750円/m2 | 124万8760円/坪 | +3.13％ | |
| 2014年［平成26年］ | 39万4250円/m2 | 130万3305円/坪 | +4.46％ | |
| 2015年［平成27年］ | 41万2333円/m2 | 136万3085円/坪 | +4.90％ | |
| 2016年［平成28年］ | 44万5333円/m2 | 147万2176円/坪 | +7.49％ | |
| 2017年［平成29年］ | 49万7166円/m2 | 164万3526円/坪 | +11.14％ | |
| 2018年［平成30年］ | 55万1083円/m2 | 182万1763円/坪 | +10.26％ | |
| 2019年［平成31年］ | 62万9083円/m2 | 207万9614円/坪 | +14.02％ | |
| 2020年［令和2年］ | 71万7333円/m2 | 237万1349円/坪 | +13.95％ | |
| 2021年［令和3年］ | 73万8083円/m2 | 243万9944円/坪 | +2.76％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | +20.83％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 185万0000円/m2 | 611万5702円/坪 | +27.59％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 290万0000円/m2 | 958万6776円/坪 | +56.76％ | |
| 1989年［平成元年］ | 388万0000円/m2 | 1282万6446円/坪 | +24.14％ | |
| 1990年［平成2年］ | 415万0000円/m2 | 1371万9008円/坪 | +25.70％ | |
| 1991年［平成3年］ | 446万2500円/m2 | 1475万2066円/坪 | +7.21％ | |
| 1992年［平成4年］ | 407万7500円/m2 | 1347万9338円/坪 | -8.19％ | |
| 1993年［平成5年］ | 353万7500円/m2 | 1169万4214円/坪 | -13.57％ | |
| 1994年［平成6年］ | 293万5000円/m2 | 970万2479円/坪 | -17.10％ | |
| 1995年［平成7年］ | 238万7500円/m2 | 789万2561円/坪 | -17.44％ | |
| 1996年［平成8年］ | 185万2500円/m2 | 612万3966円/坪 | -21.76％ | |
| 1997年［平成9年］ | 155万9500円/m2 | 515万5371円/坪 | -16.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 148万1600円/m2 | 489万7851円/坪 | -15.98％ | |
| 1999年［平成11年］ | 130万4400円/m2 | 431万2066円/坪 | -12.44％ | |
| 2000年［平成12年］ | 115万2400円/m2 | 380万9586円/坪 | -12.17％ | |
| 2001年［平成13年］ | 103万9600円/m2 | 343万6694円/坪 | -10.83％ | |
| 2002年［平成14年］ | 93万9800円/m2 | 310万6776円/坪 | -10.65％ | |
| 2003年［平成15年］ | 83万3400円/m2 | 275万5041円/坪 | -12.34％ | |
| 2004年［平成16年］ | 75万1400円/m2 | 248万3966円/坪 | -10.58％ | |
| 2005年［平成17年］ | 71万5800円/m2 | 236万6280円/坪 | -5.66％ | |
| 2006年［平成18年］ | 79万4000円/m2 | 262万4793円/坪 | +9.20％ | |
| 2007年［平成19年］ | 104万3000円/m2 | 344万7933円/坪 | +28.76％ | |
| 2008年［平成20年］ | 122万2400円/m2 | 404万0991円/坪 | +14.07％ | |
| 2009年［平成21年］ | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | -18.12％ | |
| 2010年［平成22年］ | 87万0200円/m2 | 287万6694円/坪 | -11.71％ | |
| 2011年［平成23年］ | 76万1000円/m2 | 251万5702円/坪 | -11.14％ | |
| 2012年［平成24年］ | 74万2200円/m2 | 245万3553円/坪 | -0.93％ | |
| 2013年［平成25年］ | 74万7000円/m2 | 246万9421円/坪 | +1.41％ | |
| 2014年［平成26年］ | 77万9000円/m2 | 257万5206円/坪 | +4.90％ | |
| 2015年［平成27年］ | 81万5800円/m2 | 269万6859円/坪 | +5.07％ | |
| 2016年［平成28年］ | 91万1600円/m2 | 301万3553円/坪 | +10.85％ | |
| 2017年［平成29年］ | 102万2200円/m2 | 337万9173円/坪 | +11.42％ | |
| 2018年［平成30年］ | 114万5400円/m2 | 378万6446円/坪 | +11.97％ | |
| 2019年［令和元年］ | 128万7600円/m2 | 425万6528円/坪 | +13.10％ | |
| 2020年［令和2年］ | 138万5800円/m2 | 458万1157円/坪 | +8.36％ | |
| 2021年［令和3年］ | 137万9000円/m2 | 455万8677円/坪 | +0.73％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
広告
