勾当台公園

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

勾当台公園（こうとうだいこうえん）の直近の地価は、地価公示価格の平均値が55万1083円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は182万1763円/坪であり、変動率+10.26％の上昇です。調査地価（基準地価）の平均値が102万2200円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価は337万9173円/坪であり、変動率+11.42％の上昇です。地価総平均は65万1588円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価は215万4010円/坪であり、変動率+11.22％の上昇です。

勾当台公園の最高額地点は「仙台市青葉区本町2-16-10」（173万0000円/m²）で、最も低価格地点は「仙台市青葉区立町18-12」（29万8000円/m²）です。

勾当台公園は1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は393万2571円/m²（1991年）、最安値は36万9666円/m²（2012年）で、二者の違いは10.64倍です。基準地価の最高値は446万2500円/m²（1991年）、最低値は71万5800円/m²（2005年）で、両者の違いは6.23倍です。
勾当台公園の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、地価公示価格の8割が目途になります。

勾当台公園の土地価格平均を求めるにあたり、勾当台公園駅付近、宮城県仙台市青葉区本町2、本町3、一番町4、国分町2、国分町3、錦町1、春日町、立町の基準点の地価を平均化しました。

勾当台公園駅（こうとうだいこうえんえき）は宮城県仙台市青葉区本町3丁目9-2先にある仙台市地下鉄南北線の駅で、「県庁 市役所前」という副駅名が付けられています。1日当たりの乗車人員は1万4000人前後です。駅周辺は副駅名の通り官公庁が集中するエリアで、宮城県庁、仙台市役所、仙台市青葉区役所、仙台法務局があります。駅の東側には駅名由来の勾当台公園があります。東西に走る大通りである定禅寺通り沿いは商業地区となっており、仙台三越本館、東京エレクトロンホール宮城、せんだいメディアテーク（仙台市民図書館、ギャラリー、イベントスペース、ミニシアター等の複合施設）や、外食店舗が集まります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）