国分町の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
85万9285
円/m2
変動率
+6.30
%
坪単価
284万0613
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
国分町(こくぶんちょう)の最新の地価は、公示地価の平均値が85万9285円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は284万0613円/坪であり、変動率は+6.30%の上昇です。基準地価の平均値が119万8000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は396万0330円/坪であり、変動率は+8.65%の上昇です。地価総平均は89万5666円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は296万0881円/坪であり、変動率は+4.66%の上昇です。
国分町の最も高額地点は「仙台市青葉区国分町2-14-24」(163万0000円/m2)で、最も低価格地点は「仙台市青葉区国分町2-12-4」(56万6000円/m2)です。
国分町は1986年(昭和61年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は471万3333円/m2(1991年)、最低値は41万6857円/m2(2012年)で、双方の差は11.31倍です。基準地価の最高値は273万0000円/m2(1991年)、最低値は29万7000円/m2(2011年)で、両者の差は9.19倍です。
国分町の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
国分町の平均土地価格を求めるにあたり、宮城県仙台市青葉区国分町の地点(標準地、基準地)の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | +20.00% | |
1988年[昭和63年] | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | +59.42% | |
1989年[平成元年] | 291万0000円/m2 | 961万9834円/坪 | +23.64% | |
1990年[平成2年] | 357万7500円/m2 | 1182万6446円/坪 | +24.84% | |
1991年[平成3年] | 421万7500円/m2 | 1394万2148円/坪 | +17.22% | |
1992年[平成4年] | 404万2500円/m2 | 1336万3636円/坪 | -3.86% | |
1993年[平成5年] | 343万4000円/m2 | 1135万2066円/坪 | -15.23% | |
1994年[平成6年] | 260万3333円/m2 | 860万6060円/坪 | -18.82% | |
1995年[平成7年] | 223万6250円/m2 | 739万2561円/坪 | -15.85% | |
1996年[平成8年] | 183万0000円/m2 | 604万9586円/坪 | -17.97% | |
1997年[平成9年] | 149万0000円/m2 | 492万5619円/坪 | -18.42% | |
1998年[平成10年] | 123万8125円/m2 | 409万2975円/坪 | -16.54% | |
1999年[平成11年] | 104万1000円/m2 | 344万1322円/坪 | -15.41% | |
2000年[平成12年] | 87万8500円/m2 | 290万4132円/坪 | -15.21% | |
2001年[平成13年] | 74万4625円/m2 | 246万1570円/坪 | -15.06% | |
2002年[平成14年] | 64万1000円/m2 | 211万9008円/坪 | -14.22% | |
2003年[平成15年] | 54万9625円/m2 | 181万6942円/坪 | -14.30% | |
2004年[平成16年] | 48万0375円/m2 | 158万8016円/坪 | -12.77% | |
2005年[平成17年] | 43万1125円/m2 | 142万5206円/坪 | -10.36% | |
2006年[平成18年] | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | -0.76% | |
2007年[平成19年] | 50万8500円/m2 | 168万0991円/坪 | +18.81% | |
2008年[平成20年] | 63万5500円/m2 | 210万0826円/坪 | +24.43% | |
2009年[平成21年] | 53万2500円/m2 | 176万0330円/坪 | -16.57% | |
2010年[平成22年] | 46万1125円/m2 | 152万4380円/坪 | -13.13% | |
2011年[平成23年] | 41万1875円/m2 | 136万1570円/坪 | -10.51% | |
2012年[平成24年] | 40万3875円/m2 | 133万5123円/坪 | -1.46% | |
2013年[平成25年] | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | +2.78% | |
2014年[平成26年] | 43万1375円/m2 | 142万6033円/坪 | +4.47% | |
2015年[平成27年] | 45万0375円/m2 | 148万8842円/坪 | +4.50% | |
2016年[平成28年] | 47万9375円/m2 | 158万4710円/坪 | +6.63% | |
2017年[平成29年] | 52万6500円/m2 | 174万0495円/坪 | +9.64% | |
2018年[平成30年] | 57万8000円/m2 | 191万0743円/坪 | +9.69% | |
2019年[令和元年] | 65万8625円/m2 | 217万7272円/坪 | +13.87% | |
2020年[令和2年] | 74万7875円/m2 | 247万2314円/坪 | +13.41% | |
2021年[令和3年] | 75万4375円/m2 | 249万3801円/坪 | +0.95% | |
2022年[令和4年] | 76万8750円/m2 | 254万1322円/坪 | +1.95% | |
2023年[令和5年] | 89万5666円/m2 | 296万0881円/坪 | +4.66% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | +20.00% | |
1988年[昭和63年] | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | +59.42% | |
1989年[平成元年] | 322万3333円/m2 | 1065万5647円/坪 | +23.64% | |
1990年[平成2年] | 393万6666円/m2 | 1301万3774円/坪 | +24.15% | |
1991年[平成3年] | 471万3333円/m2 | 1558万1267円/坪 | +19.89% | |
1992年[平成4年] | 454万0000円/m2 | 1500万8264円/坪 | -2.94% | |
1993年[平成5年] | 374万2500円/m2 | 1237万1900円/坪 | -15.72% | |
1994年[平成6年] | 276万4000円/m2 | 913万7190円/坪 | -18.98% | |
1995年[平成7年] | 233万4285円/m2 | 771万6646円/坪 | -16.24% | |
1996年[平成8年] | 191万5714円/m2 | 633万2939円/坪 | -17.59% | |
1997年[平成9年] | 155万5714円/m2 | 514万2857円/坪 | -18.73% | |
1998年[平成10年] | 129万2142円/m2 | 427万1546円/坪 | -16.54% | |
1999年[平成11年] | 108万3285円/m2 | 358万1109円/坪 | -15.70% | |
2000年[平成12年] | 91万1857円/m2 | 301万4403円/坪 | -15.47% | |
2001年[平成13年] | 77万1285円/m2 | 254万9704円/坪 | -15.28% | |
2002年[平成14年] | 66万4142円/m2 | 219万5513円/坪 | -14.23% | |
2003年[平成15年] | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | -14.19% | |
2004年[平成16年] | 49万8714円/m2 | 164万8642円/坪 | -12.67% | |
2005年[平成17年] | 44万6428円/m2 | 147万5796円/坪 | -10.70% | |
2006年[平成18年] | 43万9428円/m2 | 145万2656円/坪 | -1.57% | |
2007年[平成19年] | 52万0428円/m2 | 172万0425円/坪 | +17.93% | |
2008年[平成20年] | 66万1285円/m2 | 218万6068円/坪 | +26.92% | |
2009年[平成21年] | 55万6428円/m2 | 183万9433円/坪 | -16.12% | |
2010年[平成22年] | 48万0571円/m2 | 158万8665円/坪 | -13.44% | |
2011年[平成23年] | 42万8285円/m2 | 141万5820円/坪 | -10.78% | |
2012年[平成24年] | 41万6857円/m2 | 137万8040円/坪 | -2.44% | |
2013年[平成25年] | 42万5571円/m2 | 140万6847円/坪 | +2.63% | |
2014年[平成26年] | 44万3714円/m2 | 146万6824円/坪 | +4.23% | |
2015年[平成27年] | 46万2857円/m2 | 153万0106円/坪 | +4.40% | |
2016年[平成28年] | 49万1428円/m2 | 162万4557円/坪 | +6.31% | |
2017年[平成29年] | 53万9571円/m2 | 178万3707円/坪 | +9.57% | |
2018年[平成30年] | 59万0571円/m2 | 195万2302円/坪 | +9.27% | |
2019年[平成31年] | 67万2285円/m2 | 222万2432円/坪 | +13.72% | |
2020年[令和2年] | 76万5428円/m2 | 253万0342円/坪 | +13.76% | |
2021年[令和3年] | 76万9285円/m2 | 254万3093円/坪 | +0.51% | |
2022年[令和4年] | 77万7857円/m2 | 257万1428円/坪 | +1.02% | |
2023年[令和5年] | 80万9285円/m2 | 267万5324円/坪 | +4.09% | |
2024年[令和6年] | 85万9285円/m2 | 284万0613円/坪 | +6.30% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 197万0000円/m2 | 651万2396円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 250万0000円/m2 | 826万4462円/坪 | +26.90% | |
1991年[平成3年] | 273万0000円/m2 | 902万4793円/坪 | +9.20% | |
1992年[平成4年] | 255万0000円/m2 | 842万9752円/坪 | -6.59% | |
1993年[平成5年] | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | -13.73% | |
1994年[平成6年] | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | -18.18% | |
1995年[平成7年] | 155万0000円/m2 | 512万3966円/坪 | -13.89% | |
1996年[平成8年] | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | -20.65% | |
1997年[平成9年] | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | -16.26% | |
1998年[平成10年] | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | -16.50% | |
1999年[平成11年] | 74万5000円/m2 | 246万2809円/坪 | -13.37% | |
2000年[平成12年] | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | -13.42% | |
2001年[平成13年] | 55万8000円/m2 | 184万4628円/坪 | -13.49% | |
2002年[平成14年] | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | -14.16% | |
2003年[平成15年] | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | -15.03% | |
2004年[平成16年] | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | -13.51% | |
2005年[平成17年] | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | -7.95% | |
2006年[平成18年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +4.94% | |
2007年[平成19年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +25.00% | |
2008年[平成20年] | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | +7.06% | |
2009年[平成21年] | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -19.78% | |
2010年[平成22年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -10.96% | |
2011年[平成23年] | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -8.62% | |
2012年[平成24年] | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +5.39% | |
2013年[平成25年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +3.83% | |
2014年[平成26年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +6.15% | |
2015年[平成27年] | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | +5.22% | |
2016年[平成28年] | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | +8.82% | |
2017年[平成29年] | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +10.13% | |
2018年[平成30年] | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +12.64% | |
2019年[令和元年] | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | +14.90% | |
2020年[令和2年] | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | +11.01% | |
2021年[令和3年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +4.00% | |
2022年[令和4年] | 70万5000円/m2 | 233万0578円/坪 | +8.46% | |
2023年[令和5年] | 119万8000円/m2 | 396万0330円/坪 | +8.65% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
国分町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
仙台駅の地価 | 158万9076円/m2 | 525万3146円/坪 | +9.52% | |
あおば通駅の地価 | 187万8538円/m2 | 621万0044円/坪 | +5.86% | |
黒松駅の地価 | 10万8277円/m2 | 35万7943円/坪 | +7.10% | |
北仙台駅の地価 | 21万4277円/m2 | 70万8356円/坪 | +6.90% | |
東照宮駅の地価 | 15万0888円/m2 | 49万8806円/坪 | +8.27% | |
北山駅の地価 | 10万5040円/m2 | 34万7239円/坪 | +6.36% | |
東北福祉大前駅の地価 | 12万5800円/m2 | 41万5867円/坪 | +4.65% | |
国見駅の地価 | 8万4250円/m2 | 27万8512円/坪 | +2.28% | |
葛岡駅の地価 | 6万9540円/m2 | 22万9884円/坪 | +3.23% | |
陸前落合駅の地価 | 7万2416円/m2 | 23万9393円/坪 | +4.94% | |
愛子駅の地価 | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +6.53% | |
広瀬通駅の地価 | 145万7583円/m2 | 481万8457円/坪 | +5.15% | |
勾当台公園駅の地価 | 86万6750円/m2 | 286万5289円/坪 | +7.68% | |
北四番丁駅の地価 | 49万8727円/m2 | 164万8685円/坪 | +8.70% | |
台原駅の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +6.93% | |
旭ヶ丘駅の地価 | 10万2333円/m2 | 33万8291円/坪 | +7.11% | |
五橋駅の地価 | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | +8.56% | |
愛宕橋駅の地価 | 18万4450円/m2 | 60万9752円/坪 | +6.64% | |
陸前白沢駅の地価 | 7900円/m2 | 2万6115円/坪 | +0.00% | |
熊ケ根駅の地価 | ||||
青葉通一番町駅の地価 | 144万1888円/m2 | 476万6574円/坪 | +5.65% | |
大町西公園駅の地価 | 53万5250円/m2 | 176万9421円/坪 | +9.06% | |
国際センター駅の地価 | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | +6.01% | |
川内駅の地価 | 17万7750円/m2 | 58万7603円/坪 | +4.36% | |
青葉山駅の地価 | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | +2.98% | |
中山(エリア)の地価 | 7万2240円/m2 | 23万8809円/坪 | +7.32% | |
中央の地価 | 218万5000円/m2 | 722万3140円/坪 | +6.35% | |
一番町の地価 | 152万1000円/m2 | 502万8099円/坪 | +5.30% | |
上杉の地価 | 60万0166円/m2 | 198万4022円/坪 | +9.71% | |
栗生の地価 | 8万6900円/m2 | 28万7272円/坪 | +4.78% | |
本町の地価 | 118万3400円/m2 | 391万2066円/坪 | +7.00% | |
木町通の地価 | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +6.16% | |
八幡の地価 | 16万8533円/m2 | 55万7134円/坪 | +3.07% | |
柏木の地価 | 27万7333円/m2 | 91万6804円/坪 | +7.02% | |
上愛子の地価 | 3万7600円/m2 | 12万4297円/坪 | +4.28% | |
芋沢の地価 | 8100円/m2 | 2万6776円/坪 | +1.25% | |
大町の地価 | 91万1000円/m2 | 301万1570円/坪 | +8.80% | |
片平の地価 | 89万6000円/m2 | 296万1983円/坪 | +7.95% | |
立町の地価 | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | +11.13% | |
花京院の地価 | 72万7000円/m2 | 240万3305円/坪 | +6.29% | |
中山台の地価 | 6万2200円/m2 | 20万5619円/坪 | +5.42% | |
吉成の地価 | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +4.00% | |
南吉成の地価 | 10万0850円/m2 | 33万3388円/坪 | +2.60% | |
水の森の地価 | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +7.59% | |
貝ケ森の地価 | 8万8400円/m2 | 29万2231円/坪 | +3.94% | |
滝道の地価 | 7万2900円/m2 | 24万0991円/坪 | +7.21% | |
鷺ケ森の地価 | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | +0.94% | |
中山の地価 | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +7.39% | |
錦ケ丘の地価 | 5万9900円/m2 | 19万8016円/坪 | +3.63% | |
双葉ケ丘の地価 | 7万6200円/m2 | 25万1900円/坪 | +5.10% | |
北根の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +4.63% | |
角五郎の地価 | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +4.19% | |
米ケ袋の地価 | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +4.78% | |
東勝山の地価 | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +9.81% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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