河原町の最新の地価動向
河原町（かわらまち）の現在の地価は、公示地価の平均値が16万8700円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は55万7685円/坪であり、変動率+3.83％の上昇です。基準地価の平均値が13万5666円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は44万8484円/坪であり、変動率+3.91％の上昇です。地価総平均は15万7688円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は52万1285円/坪であり、変動率+3.86％の上昇です。
河原町の最高価格地点は「仙台市若林区河原町1-4-6」（21万8000円/m2）で、最も低額地点は「仙台市若林区若林5-4-39」（9万5200円/m2）です。
河原町は1989年（平成元年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万0000円/m2（1991年）、最安値は9万7650円/m2（2006年）で、両者の違いは2.56倍です。基準地価の最高値は25万0000円/m2（1991年）、最低値は8万9800円/m2（2011年）で、両者の違いは2.78倍です。
河原町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
河原町（仙台）の土地価格平均を求めるにあたり、河原町駅周辺、宮城県仙台市若林区河原町、若林区新弓ノ町、若林区南石切町、若林区南材木町、若林区舟丁、若林区石名坂、若林区文化町、若林区南染師町、若林区畳屋丁、若林区六十人町、若林区五十人町、若林区古城1、若林区古城2、若林区若林1、若林区若林2、若林区若林3、太白区根岸町、太白区茂ケ崎の基準点の地価から算出しました。
