仙台市青葉区

2021年［令和3年］公示地価

平均

45万0500

円/m²

変動率

+2.77

％

上昇

坪単価

148万9256

円/坪

公示地価ランキング

0 位／市町村

変動率ランキング

0 位／市町村

仙台市青葉区の地価マップ

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仙台市青葉区のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	あおば通	170万7538円/m²	564万4755円/坪	+2.64％
2位	仙台駅	138万8333円/m²	458万9531円/坪	+3.54％
3位	広瀬通	134万0750円/m²	443万2231円/坪	+2.28％
4位	青葉通一番町	131万9888円/m²	436万3269円/坪	+2.27％
5位	勾当台公園	73万8083円/m²	243万9944円/坪	+2.76％
6位	五橋	55万8500円/m²	184万6280円/坪	+3.93％
7位	大町西公園	42万4000円/m²	140万1652円/坪	+3.90％
8位	北四番丁	39万3545円/m²	130万0976円/坪	+4.21％
9位	国際センター	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+3.70％
10位	愛宕橋	19万2050円/m²	63万4876円/坪	+2.61％
11位	北仙台	17万6922円/m²	58万4866円/坪	+3.13％
12位	川内	16万1675円/m²	53万4462円/坪	+1.96％
13位	東北福祉大前	11万3733円/m²	37万5977円/坪	+2.32％
14位	台原	10万3280円/m²	34万1421円/坪	+3.02％
15位	東照宮	9万3225円/m²	30万8181円/坪	+1.72％
16位	北山	8万9980円/m²	29万7454円/坪	+1.73％
17位	旭ヶ丘	8万8966円/m²	29万4104円/坪	+2.74％
18位	国見	8万0700円/m²	26万6776円/坪	+1.13％
19位	陸前落合	6万5133円/m²	21万5316円/坪	+1.75％
20位	葛岡	6万4420円/m²	21万2958円/坪	+1.39％
21位	中山地区	6万0660円/m²	20万0528円/坪	+2.89％
22位	愛子	5万3200円/m²	17万5867円/坪	+3.64％
23位	陸前白沢	7900円/m²	2万6115円/坪	+0.00％
*	熊ケ根

2021年［令和3年］公示地価

2020年［令和2年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

仙台市青葉区内の地区で最も高価格なのはあおば通（170万7538円/m²）、最も低価格なのは陸前白沢（7900円/m²）となります。

仙台市青葉区の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	中央1-10-1	仙台駅より80m	416万0000 円/m²	1375万2066 円/坪	+3.48 ％
宮城県仙台市青葉区中央1-10-1 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 551m²（166坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造地上10階地下3階建　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員50.0m　側道側道・東　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況百貨店、店舗ビルが建ち並ぶ駅前の中心商業地域
2位	中央2-1-1	地下鉄仙台駅より1m	381万0000 円/m²	1259万5041 円/坪	+7.63 ％
宮城県仙台市青葉区中央2-1-1 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・旅館　地積 1,237m²（374坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造地上13階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員50.0m　側道側道・東　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の店舗、銀行、事務所が建ち並ぶ商業地域
3位	一番町2-1-1	青葉通一番町駅より110m	274万0000 円/m²	905万7851 円/坪	+5.38 ％
宮城県仙台市青葉区一番町2-1-1 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 1,848m²（559坪）　建物構造鉄筋コンクリート造地上9階地下3階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員36.0m　側道側道・西　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層事務所ビル、百貨店等が建ち並ぶ商業地域
4位	中央2-2-24	仙台駅より520m	259万0000 円/m²	856万1983 円/坪	+0.00 ％
宮城県仙台市青葉区中央2-2-24 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 547m²（165坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 80％　容積率 700％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員11.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況専門店が建ち並ぶ繁華な中心商業地域
5位	中央2-10-20	広瀬通駅より0m	242万0000 円/m²	799万9999 円/坪	+4.76 ％
宮城県仙台市青葉区中央2-10-20 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 305m²（92坪）　建物構造鉄骨造 9階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員36.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
6位	本町2-16-10	勾当台公園駅より0m	241万0000 円/m²	796万6942 円/坪	+4.78 ％
宮城県仙台市青葉区本町2-16-10 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 1,658m²（501坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造地上13階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員50.0m　側道背面道　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
7位	中央3-4-8	地下鉄仙台駅より230m	223万0000 円/m²	737万1900 円/坪	+4.69 ％
宮城県仙台市青葉区中央3-4-8 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況その他　利用状況表示専門学校　地積 581m²（175坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造地上8階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員22.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層事務所ビル、金融機関等が存する商業地域
8位	一番町3-4-26	青葉通一番町駅より120m	222万0000 円/m²	733万8842 円/坪	-1.33 ％
宮城県仙台市青葉区一番町3-4-26 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 219m²（66坪）　建物構造鉄筋コンクリート造地上5階地下2階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員15.0m　側道側道・北　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店が建ち並ぶ中心的商業地域
9位	一番町4-9-17	勾当台公園駅より150m	192万0000 円/m²	634万7107 円/坪	+2.67 ％
宮城県仙台市青葉区一番町4-9-17 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 373m²（112坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員15.0m　側道側道・北　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況百貨店、各種専門店、飲食店の建ち並ぶ中心的商業地域
10位	国分町2-14-23	勾当台公園駅より300m	160万0000 円/m²	528万9256 円/坪	+6.67 ％
宮城県仙台市青葉区国分町2-14-23 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況事務所・旅館　地積 633m²（191坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造地上11階地下3階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員46.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況ホテル、飲食店ビル、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
11位	一番町2-3-26	青葉通一番町駅より160m	150万0000 円/m²	495万8677 円/坪	-0.66 ％
宮城県仙台市青葉区一番町2-3-26 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・倉庫　地積 348m²（105坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員15.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況繁華な中心部商店街通りの南端にある商業地域
12位	国分町1-7-18	広瀬通駅より300m	135万0000 円/m²	446万2809 円/坪	+1.50 ％
宮城県仙台市青葉区国分町1-7-18 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 782m²（236坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 7階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北・幅員36.0m　側道背面道　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層事務所、店舗ビルが建ち並ぶ商業地域
13位	大町1-2-6	青葉通一番町駅より300m	124万0000 円/m²	409万9173 円/坪	+4.20 ％
宮城県仙台市青葉区大町1-2-6 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 1,540m²（465坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 7階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員36.0m　側道側道・西　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所ビルにマンション等が介在する商業地域
14位	一番町2-7-12	青葉通一番町駅より260m	104万0000 円/m²	343万8016 円/坪	+8.90 ％
宮城県仙台市青葉区一番町2-7-12 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 921m²（278坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造地上8階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員22.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域
15位	上杉1-6-10	北四番丁駅より170m	95万8000 円/m²	316万6942 円/坪	+7.64 ％
宮城県仙台市青葉区上杉1-6-10 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 1,002m²（303坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造地上11階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・西・幅員36.0m　側道背面道　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域
16位	中央2-6-19	広瀬通駅より150m	94万4000 円/m²	312万0661 円/坪	+2.16 ％
宮城県仙台市青葉区中央2-6-19 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 340m²（102坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員8.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
17位	五橋1-1-17	五橋駅より210m	82万9000 円/m²	274万0495 円/坪	+4.41 ％
宮城県仙台市青葉区五橋1-1-17 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 367m²（111坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造地上9階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員36.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域
18位	本町1-10-3	広瀬通駅より480m	81万1000 円/m²	268万0991 円/坪	+5.05 ％
宮城県仙台市青葉区本町1-10-3 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 319m²（96坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員36.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域
19位	一番町3-8-4	青葉通一番町駅より170m	79万1000 円/m²	261万4876 円/坪	+0.00 ％
宮城県仙台市青葉区一番町3-8-4 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 266m²（80坪）　建物構造鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、飲食店等の中高層ビルの建ち並ぶ商業地域
20位	国分町1-6-7	青葉通一番町駅より330m	78万8000 円/m²	260万4958 円/坪	+2.20 ％
宮城県仙台市青葉区国分町1-6-7 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 467m²（141坪）　建物構造鉄筋コンクリート造地上4階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員11.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル、金融機関が存する商業地域
21位	中央4-9-15	地下鉄仙台駅より340m	77万7000 円/m²	256万8595 円/坪	+4.58 ％
宮城県仙台市青葉区中央4-9-15 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 502m²（151坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 10階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員20.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層雑居ビルにマンションが混在する商業地域
22位	片平1-3-36	大町西公園駅より180m	76万2000 円/m²	251万9008 円/坪	+5.83 ％
宮城県仙台市青葉区片平1-3-36 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 534m²（161坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造地上10階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員36.0m　側道側道・東　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域
23位	国分町2-1-11	広瀬通駅より500m	74万5000 円/m²	246万2809 円/坪	-5.10 ％
宮城県仙台市青葉区国分町2-1-11 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 369m²（111坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造地上8階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員11.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の飲食店ビルが建ち並ぶ商業地域
24位	一番町1-6-20	青葉通一番町駅より300m	72万0000 円/m²	238万0165 円/坪	+3.15 ％
宮城県仙台市青葉区一番町1-6-20 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 301m²（91坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 6階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員15.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域
25位	北目町1-13	五橋駅より400m	69万3000 円/m²	229万0909 円/坪	+4.21 ％
宮城県仙台市青葉区北目町1-13 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 443m²（134坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 7階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員50.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
26位	上杉2-4-21	北四番丁駅より250m	69万0000 円/m²	228万0991 円/坪	+5.02 ％
宮城県仙台市青葉区上杉2-4-21 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 820m²（248坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 12階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員22.0m　側道背面道　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域
27位	本町2-14-26	広瀬通駅より200m	67万0000 円/m²	221万4876 円/坪	+6.52 ％
宮城県仙台市青葉区本町2-14-26 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 391m²（118坪）　建物構造鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員8.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
28位	国分町3-8-10	勾当台公園駅より250m	64万9000 円/m²	214万5454 円/坪	+4.01 ％
宮城県仙台市青葉区国分町3-8-10 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 371m²（112坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 8階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員11.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域
29位	上杉3-3-20	勾当台公園駅より600m	64万8000 円/m²	214万2148 円/坪	+5.19 ％
宮城県仙台市青葉区上杉3-3-20 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 280m²（84坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 6階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員36.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所ビル、税務署等が混在する商業地域
30位	本町1-14-24	勾当台公園駅より580m	64万2000 円/m²	212万2314 円/坪	+4.39 ％
宮城県仙台市青葉区本町1-14-24 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 176m²（53坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 5階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員27.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域
31位	国分町3-11-9	勾当台公園駅より400m	63万1000 円/m²	208万5950 円/坪	+4.30 ％
宮城県仙台市青葉区国分町3-11-9 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 457m²（138坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造地上8階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員30.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域
32位	国分町2-8-14	勾当台公園駅より480m	62万7000 円/m²	207万2727 円/坪	+1.46 ％
宮城県仙台市青葉区国分町2-8-14 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 374m²（113坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造地上9階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員30.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所ビル、駐車場、店舗等が建ち並ぶ商業地域
33位	花京院1-4-10	仙台駅より550m	61万5000 円/m²	203万3057 円/坪	+3.02 ％
宮城県仙台市青葉区花京院1-4-10 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況旅館　地積 604m²（182坪）　建物構造鉄骨造 10階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北・幅員22.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域
34位	国分町2-12-4	勾当台公園駅より310m	59万5000 円/m²	196万6942 円/坪	-4.80 ％
宮城県仙台市青葉区国分町2-12-4 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 402m²（121坪）　建物構造鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員8.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層飲食店ビル等が建ち並ぶ商業地域
35位	中央4-3-12	地下鉄仙台駅より240m	57万6000 円/m²	190万4132 円/坪	+2.13 ％
宮城県仙台市青葉区中央4-3-12 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況その他　利用状況表示教習所　地積 498m²（150坪）　建物構造鉄骨造 5階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所ビル、店舗等が混在する商業地域
36位	大町2-15-35	大町西公園駅より350m	53万2000 円/m²	175万8677 円/坪	+3.70 ％
宮城県仙台市青葉区大町2-15-35 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・工場　地積 502m²（151坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 5階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北・幅員36.0m　側道背面道　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所ビル、マンション等が混在する商業地域
37位	二日町8-6	北四番丁駅より450m	53万0000 円/m²	175万2066 円/坪	+3.92 ％
宮城県仙台市青葉区二日町8-6 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 1,529m²（462坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 12階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員15.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所、マンションが存する商業地域
37位	一番町1-15-33	青葉通一番町駅より550m	53万0000 円/m²	175万2066 円/坪	+6.00 ％
宮城県仙台市青葉区一番町1-15-33 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 224m²（67坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造地上3階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員27.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層事務所ビル、低層店舗等が混在する商業地域
39位	本町1-4-6	仙台駅より530m	49万6000 円/m²	163万9669 円/坪	+4.64 ％
宮城県仙台市青葉区本町1-4-6 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 399m²（120坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 10階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況マンション、旅館、駐車場等が混在する商業地域
40位	大町2-7-20	大町西公園駅より310m	49万1000 円/m²	162万3140 円/坪	+3.37 ％
宮城県仙台市青葉区大町2-7-20 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 582m²（176坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 10階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況マンション、店舗、病院等が建ち並ぶ商業地域
41位	木町通2-3-14	北四番丁駅より500m	48万4000 円/m²	159万9999 円/坪	+10.00 ％
宮城県仙台市青葉区木町通2-3-14 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・医院・その他　利用状況表示共同住宅兼診療所　地積 546m²（165坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南・幅員27.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域
42位	上杉2-9-21	北四番丁駅より470m	45万8000 円/m²	151万4049 円/坪	+7.76 ％
宮城県仙台市青葉区上杉2-9-21 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 294m²（88坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 6階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員17.3m　側道側道・東　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の事務所、共同住宅等が混在する商業地域
43位	五橋1-4-24	五橋駅より280m	45万5000 円/m²	150万4132 円/坪	+3.88 ％
宮城県仙台市青葉区五橋1-4-24 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 667m²（201坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 9階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.2m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域
44位	立町20-10	大町西公園駅より500m	42万4000 円/m²	140万1652 円/坪	+10.13 ％
宮城県仙台市青葉区立町20-10 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 358m²（108坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 7階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員27.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル、マンション等が混在する商業地域
45位	上杉3-8-28	北四番丁駅より800m	42万2000 円/m²	139万5041 円/坪	+10.47 ％
宮城県仙台市青葉区上杉3-8-28 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 317m²（95坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員30.0m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗兼共同住宅、事業所、一般住宅等が混在する商業地域
46位	春日町3-31	勾当台公園駅より600m	42万1000 円/m²	139万1735 円/坪	+4.99 ％
宮城県仙台市青葉区春日町3-31 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 249m²（75坪）　建物構造鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員8.4m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、マンション等が混在する商業地域
47位	錦町1-1-30	勾当台公園駅より690m	41万6000 円/m²	137万5206 円/坪	+3.48 ％
宮城県仙台市青葉区錦町1-1-30 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 1,203m²（363坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 10階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　用途区分第二種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況マンション、アパート等が混在する住宅地域
48位	上杉1-11-2	北四番丁駅より450m	41万5000 円/m²	137万1900 円/坪	+5.06 ％
宮城県仙台市青葉区上杉1-11-2 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 6階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員8.0m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、マンション、一般住宅等混在の商業地域
49位	立町18-12	大町西公園駅より590m	40万3000 円/m²	133万2231 円/坪	+3.87 ％
宮城県仙台市青葉区立町18-12 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 712m²（215坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 7階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　側道側道・西　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層のマンション等が建ち並ぶ商業地域
50位	昭和町2-23	北仙台駅より400m	38万9000 円/m²	128万5950 円/坪	+4.57 ％
宮城県仙台市青葉区昭和町2-23 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 338m²（102坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 10階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員22.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域
51位	五橋2-8-15	五橋駅より450m	38万8000 円/m²	128万2644 円/坪	+7.18 ％
宮城県仙台市青葉区五橋2-8-15 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 1,250m²（378坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造地上11階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員7.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗にマンション等が混在する商業地域
52位	上杉6-2-23	北四番丁駅より850m	36万8000 円/m²	121万6528 円/坪	+11.52 ％
宮城県仙台市青葉区上杉6-2-23 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 901m²（272坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員15.0m　側道側道・東　用途区分第二種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、店舗を中心に、マンションが介在する路線商業地域
53位	上杉5-6-8	北四番丁駅より1,000m	35万0000 円/m²	115万7024 円/坪	+4.48 ％
宮城県仙台市青葉区上杉5-6-8 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　側道側道・西　用途区分第二種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅にマンションが混在する住宅地域
54位	上杉6-2-71	北四番丁駅より1,000m	33万7000 円/m²	111万4049 円/坪	+4.66 ％
宮城県仙台市青葉区上杉6-2-71 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 1,787m²（540坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 7階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.2m　側道側道・西　用途区分第二種住居地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況マンション、一般住宅等が混在している住宅地域
55位	木町通1-3-33	北四番丁駅より850m	33万3000 円/m²	110万0826 円/坪	+9.90 ％
宮城県仙台市青葉区木町通1-3-33 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 5階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.5m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗と中高層共同住宅等が混在する商業地域
56位	堤通雨宮町5-40	北仙台駅より670m	29万6000 円/m²	97万8512 円/坪	+5.71 ％
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町5-40 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 293m²（88坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　用途区分第二種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅とマンションの混在する住宅地域
57位	広瀬町5-12	北四番丁駅より1,200m	27万0000 円/m²	89万2561 円/坪	+3.05 ％
宮城県仙台市青葉区広瀬町5-12 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 1,361m²（411坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造 6階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員9.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層のマンション等が見られる住宅地域
57位	大手町6-26	大町西公園駅より360m	27万0000 円/m²	89万2561 円/坪	+4.65 ％
宮城県仙台市青葉区大手町6-26 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所・その他　利用状況表示共同住宅兼車庫　地積 243m²（73坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 4階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員8.0m　用途区分第二種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況共同住宅のほか一般住宅、事務所もある住宅地域
59位	宮町2-1-67	仙台駅より1,300m	26万9000 円/m²	88万9256 円/坪	+3.07 ％
宮城県仙台市青葉区宮町2-1-67 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 515m²（155坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 3階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員15.0m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗付共同住宅、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
60位	木町通2-4-31	北四番丁駅より740m	26万3000 円/m²	86万9421 円/坪	+2.73 ％
宮城県仙台市青葉区木町通2-4-31 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 542m²（163坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員30.0m　用途区分第二種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
61位	通町2-2-14	北仙台駅より700m	26万2000 円/m²	86万6115 円/坪	+6.50 ％
宮城県仙台市青葉区通町2-2-14 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 240m²（72坪）　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員22.0m　側道側道・西　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、中層マンションのほか一般住宅も混在する商業地域
62位	八幡1-1-40	北四番丁駅より1,300m	25万9000 円/m²	85万6198 円/坪	+6.15 ％
宮城県仙台市青葉区八幡1-1-40 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 663m²（200坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造 2階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北西・幅員20.0m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況県道沿いに事務所、小売店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
63位	土樋1-9-14	愛宕橋駅より370m	25万7000 円/m²	84万9586 円/坪	+3.21 ％
宮城県仙台市青葉区土樋1-9-14 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 948m²（286坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 7階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.8m　側道側道・西　用途区分第二種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況マンション、一般住宅等が混在する住宅地域
64位	柏木1-4-1	北四番丁駅より770m	25万6000 円/m²	84万6280 円/坪	+3.23 ％
宮城県仙台市青葉区柏木1-4-1 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 1,839m²（556坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 7階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.6m　用途区分第二種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況マンション、一般住宅等が混在する住宅地域
65位	上杉6-6-20	北仙台駅より1,000m	24万8000 円/m²	81万9834 円/坪	+5.08 ％
宮城県仙台市青葉区上杉6-6-20 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　形状台形　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.5m　用途区分第二種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
66位	柏木2-5-22	北四番丁駅より1,400m	23万9000 円/m²	79万0082 円/坪	+4.37 ％
宮城県仙台市青葉区柏木2-5-22 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 327m²（98坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.7m　側道側道・東　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
67位	米ケ袋2-2-14	愛宕橋駅より800m	23万4000 円/m²	77万3553 円/坪	+3.54 ％
宮城県仙台市青葉区米ケ袋2-2-14 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 241m²（72坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　用途区分第二種住居地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅にマンションが混在する住宅地域
68位	通町2-17-6	北仙台駅より200m	22万7000 円/m²	75万0413 円/坪	+3.18 ％
宮城県仙台市青葉区通町2-17-6 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 1,088m²（329坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造 6階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員7.5m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する商業地域
69位	八幡4-3-5	北四番丁駅より2,000m	22万2000 円/m²	73万3884 円/坪	+1.83 ％
宮城県仙台市青葉区八幡4-3-5 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 273m²（82坪）　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員20.0m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の小売店舗が多い路線商業地域
70位	八幡3-8-13	北四番丁駅より2,000m	21万8000 円/m²	72万0661 円/坪	+1.40 ％
宮城県仙台市青葉区八幡3-8-13 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 305m²（92坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員7.5m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅にマンションが混在する住宅地域
71位	柏木1-1-26	北四番丁駅より520m	21万0000 円/m²	69万4214 円/坪	+1.45 ％
宮城県仙台市青葉区柏木1-1-26 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 544m²（164坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 2階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員7.0m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、事務所、共同住宅が混在する商業地域
72位	角五郎2-5-10	北四番丁駅より2,400m	20万4000 円/m²	67万4380 円/坪	+4.62 ％
宮城県仙台市青葉区角五郎2-5-10 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 319m²（96坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.5m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
73位	小田原5-2-11	仙台駅より1,300m	18万8000 円/m²	62万1487 円/坪	+3.30 ％
宮城県仙台市青葉区小田原5-2-11 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 332m²（100坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員7.0m　用途区分第二種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗、共同住宅等が混在する住宅地域
74位	台原2-1-15	台原駅より700m	17万0000 円/m²	56万1983 円/坪	+3.03 ％
宮城県仙台市青葉区台原2-1-15 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 672m²（203坪）　形状台形　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南西・幅員27.0m　側道三方路　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況県道沿いに店舗、事務所、住宅が混在する地域
74位	宮町5-3-13	東照宮駅より270m	17万0000 円/m²	56万1983 円/坪	+2.41 ％
宮城県仙台市青葉区宮町5-3-13 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　側道側道・東　用途区分第二種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域
76位	霊屋下17-6	大町西公園駅より860m	16万7000 円/m²	55万2066 円/坪	+6.37 ％
宮城県仙台市青葉区霊屋下17-6 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 136m²（41坪）　建物構造木造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　用途区分第二種住居地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅、中層マンション等が混在する住宅地域
77位	八幡4-17-13	東北福祉大前駅より1,100m	15万8000 円/m²	52万2314 円/坪	+5.33 ％
宮城県仙台市青葉区八幡4-17-13 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.2m　側道側道・北東　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが混在する住宅地域
78位	台原4-12-11	台原駅より180m	14万5000 円/m²	47万9338 円/坪	+3.57 ％
宮城県仙台市青葉区台原4-12-11 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
79位	川内明神横丁15番1外	国際センター駅より700m	14万4000 円/m²	47万6033 円/坪	+4.35 ％
宮城県仙台市青葉区川内明神横丁15番1外 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.2m　用途区分第二種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域
80位	子平町11-17	北四番丁駅より2,000m	13万7000 円/m²	45万2892 円/坪	+3.01 ％
宮城県仙台市青葉区子平町11-17 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 396m²（119坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
81位	堤町1-8-77	北仙台駅より330m	13万5000 円/m²	44万6280 円/坪	+2.27 ％
宮城県仙台市青葉区堤町1-8-77 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　用途区分第二種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
82位	旭ケ丘3-14-23	旭ケ丘駅より400m	12万0000 円/m²	39万6694 円/坪
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3-14-23 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 188m²（56坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域
83位	台原5-12-22	台原駅より830m	11万7000 円/m²	38万6776 円/坪	+4.46 ％
宮城県仙台市青葉区台原5-12-22 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南西・幅員4.0m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
84位	中江1-16-8	東照宮駅より1,000m	11万4000 円/m²	37万6859 円/坪	+7.55 ％
宮城県仙台市青葉区中江1-16-8 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 111m²（33坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.5m　用途区分第二種住居地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
84位	台原3-31-4	台原駅より200m	11万4000 円/m²	37万6859 円/坪	+2.70 ％
宮城県仙台市青葉区台原3-31-4 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 116m²（35坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.0m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅の中にアパートもある住宅地域
86位	川内山屋敷77番1	川内駅より310m	11万1000 円/m²	36万6942 円/坪	+2.78 ％
宮城県仙台市青葉区川内山屋敷77番1 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 221m²（66坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.7m　用途区分第二種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況アパートが多く建ち並ぶ既成住宅地域
87位	荒巻本沢2-4-5	北山駅より700m	10万4000 円/m²	34万3801 円/坪	+1.96 ％
宮城県仙台市青葉区荒巻本沢2-4-5 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,011m²（305坪）　形状台形　建物構造木造 1階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員12.0m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、中層の店舗付共同住宅が多い路線商業地域
88位	北山2-2-11	北山駅より500m	10万2000 円/m²	33万7190 円/坪	+2.93 ％
宮城県仙台市青葉区北山2-2-11 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況店舗、住宅、アパートが混在する既成住宅地域
88位	南吉成3丁目16番4	国見駅より2,800m	10万2000 円/m²	33万7190 円/坪	+2.20 ％
宮城県仙台市青葉区南吉成3丁目16番4 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 962m²（291坪）　建物構造木造 1階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員22.0m　側道背面道　用途区分準住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況店舗、遊技場等が建ち並ぶ路線商業地域
88位	北根4-1-11	黒松駅より1,100m	10万2000 円/m²	33万7190 円/坪	+2.10 ％
宮城県仙台市青葉区北根4-1-11 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 686m²（207坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員25.0m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が混在する県道沿いの商業地域
91位	小松島1-7-5	東照宮駅より150m	10万1000 円/m²	33万3884 円/坪	+1.30 ％
宮城県仙台市青葉区小松島1-7-5 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員4.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域
92位	貝ケ森6-15-20	東北福祉大前駅より470m	9万9500 円/m²	32万8925 円/坪	+0.00 ％
宮城県仙台市青葉区貝ケ森6-15-20 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 186m²（56坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模の戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域
93位	川内三十人町49番51	川内駅より720m	9万5700 円/m²	31万6363 円/坪	+1.81 ％
宮城県仙台市青葉区川内三十人町49番51 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・南・幅員5.0m　用途区分第二種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
94位	国見1-4-4	東北福祉大前駅より650m	9万5000 円/m²	31万4049 円/坪	+3.49 ％
宮城県仙台市青葉区国見1-4-4 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 238m²（71坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.4m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
95位	国見ケ丘3丁目9番12	東北福祉大前駅より2,200m	9万2500 円/m²	30万5785 円/坪	+0.00 ％
宮城県仙台市青葉区国見ケ丘3丁目9番12 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 253m²（76坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
96位	小松島3-5-18	東照宮駅より800m	9万1500 円/m²	30万2479 円/坪	+1.44 ％
宮城県仙台市青葉区小松島3-5-18 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 194m²（58坪）　形状台形　建物構造木造 1階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員8.0m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
97位	あけぼの町9-4	北仙台駅より950m	8万9800 円/m²	29万6859 円/坪	+1.47 ％
宮城県仙台市青葉区あけぼの町9-4 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 205m²（62坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
98位	南吉成1丁目13番15	国見駅より2,300m	8万9000 円/m²	29万4214 円/坪	+0.34 ％
宮城県仙台市青葉区南吉成1丁目13番15 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 205m²（62坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模低層住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域
99位	荒巻神明町7-13	北仙台駅より930m	8万7900 円/m²	29万0578 円/坪	+1.97 ％
宮城県仙台市青葉区荒巻神明町7-13 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 109m²（32坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員7.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が密集する既成住宅地域
100位	中江2-21-3	東照宮駅より1,400m	8万7100 円/m²	28万7933 円/坪	+1.28 ％
宮城県仙台市青葉区中江2-21-3 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 196m²（59坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南・幅員4.0m　用途区分第二種住居地域　都市計画区分市街化区域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
101位	東勝山2-17-28	旭ヶ丘駅より2,700m	8万5000 円/m²	28万0991 円/坪	+2.41 ％
宮城県仙台市青葉区東勝山2-17-28 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
102位	栗生6丁目10番15	陸前落合駅より1,400m	8万1700 円/m²	27万0082 円/坪	+1.87 ％
宮城県仙台市青葉区栗生6丁目10番15 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 259m²（78坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　用途区分第一種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理による住宅地域
103位	栗生4丁目12番12	陸前落合駅より700m	8万0600 円/m²	26万6446 円/坪	+2.28 ％
宮城県仙台市青葉区栗生4丁目12番12 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 712m²（215坪）　建物構造鉄骨造 1階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・西・幅員22.0m　側道背面道　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況県道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
104位	北山3-3-18	北山駅より350m	8万0000 円/m²	26万4462 円/坪	+1.14 ％
宮城県仙台市青葉区北山3-3-18 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北・幅員4.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
104位	栗生3丁目14番22	陸前落合駅より1,000m	8万0000 円/m²	26万4462 円/坪	+2.04 ％
宮城県仙台市青葉区栗生3丁目14番22 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 297m²（89坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
106位	桜ケ丘4-23-6	北仙台駅より2,700m	7万8500 円/m²	25万9504 円/坪	+2.61 ％
宮城県仙台市青葉区桜ケ丘4-23-6 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 265m²（80坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
107位	山手町6-13	北山駅より500m	7万6000 円/m²	25万1239 円/坪	+0.66 ％
宮城県仙台市青葉区山手町6-13 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
107位	栗生6丁目8番1外	陸前落合駅より1,100m	7万6000 円/m²	25万1239 円/坪	+2.29 ％
宮城県仙台市青葉区栗生6丁目8番1外 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,689m²（510坪）　建物構造鉄骨造 1階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員19.0m　側道三方路　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況低層店舗にマンション等が混在する路線商業地域
109位	東勝山1-10-17	旭ヶ丘駅より1,800m	7万3000 円/m²	24万1322 円/坪	+2.82 ％
宮城県仙台市青葉区東勝山1-10-17 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 232m²（70坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
110位	国見5-4-14	国見駅より400m	7万1900 円/m²	23万7685 円/坪	+0.42 ％
宮城県仙台市青葉区国見5-4-14 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 173m²（52坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員6.0m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅にアパートが混在する住宅地域
111位	水の森1-9-6	北仙台駅より1,200m	7万0700 円/m²	23万3719 円/坪	+1.00 ％
宮城県仙台市青葉区水の森1-9-6 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.7m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
112位	吉成1-3-19	国見駅より2,300m	6万9400 円/m²	22万9421 円/坪	+3.74 ％
宮城県仙台市青葉区吉成1-3-19 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 315m²（95坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
113位	高松3-16-17	東照宮駅より1,200m	6万7900 円/m²	22万4462 円/坪	+1.49 ％
宮城県仙台市青葉区高松3-16-17 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・西・幅員4.0m　用途区分第二種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等も混在する住宅地域
114位	小松島2-28-35	東照宮駅より1,200m	6万7000 円/m²	22万1487 円/坪	+1.82 ％
宮城県仙台市青葉区小松島2-28-35 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.2m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
115位	双葉ケ丘1-31-12	黒松駅より1,500m	6万6500 円/m²	21万9834 円/坪	+3.91 ％
宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘1-31-12 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 179m²（54坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.4m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況アパート等が混在する丘陵地の住宅地域
116位	西勝山25-6	北仙台駅より3,800m	6万5300 円/m²	21万5867 円/坪	+2.67 ％
宮城県仙台市青葉区西勝山25-6 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
117位	中山4-6-12	北仙台駅より3,100m	6万5200 円/m²	21万5537 円/坪	+2.52 ％
宮城県仙台市青葉区中山4-6-12 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 265m²（80坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い丘陵性の住宅地域
118位	中山9-8-3	北山駅より3,000m	6万4300 円/m²	21万2561 円/坪	+2.88 ％
宮城県仙台市青葉区中山9-8-3 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 215m²（65坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.2m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
119位	貝ケ森1-16-22	東北福祉大前駅より630m	6万3700 円/m²	21万0578 円/坪	+3.07 ％
宮城県仙台市青葉区貝ケ森1-16-22 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅にアパートが介在する傾斜地の住宅地域
120位	川平3-11-6	北仙台駅より4,200m	6万3500 円/m²	20万9917 円/坪	+4.96 ％
宮城県仙台市青葉区川平3-11-6 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 246m²（74坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
121位	愛子東1-12-3	陸前落合駅より1,400m	6万3300 円/m²	20万9256 円/坪	+1.93 ％
宮城県仙台市青葉区愛子東1-12-3 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.8m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートも混在する住宅地域
122位	愛子東6-4-6	愛子駅より700m	6万3000 円/m²	20万8264 円/坪	+2.94 ％
宮城県仙台市青葉区愛子東6-4-6 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 437m²（132坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員10.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅に店舗併用住宅が混在する住宅地域
123位	愛子中央3-17-21	愛子駅より440m	6万0000 円/m²	19万8347 円/坪	+3.45 ％
宮城県仙台市青葉区愛子中央3-17-21 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 196m²（59坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.2m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
124位	落合3-11-29	陸前落合駅より1,100m	5万8900 円/m²	19万4710 円/坪	+1.73 ％
宮城県仙台市青葉区落合3-11-29 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
125位	滝道17-25	北仙台駅より2,200m	5万8200 円/m²	19万2396 円/坪	+4.86 ％
宮城県仙台市青葉区滝道17-25 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
126位	中山台2丁目14番15	北山駅より4,300m	5万4500 円/m²	18万0165 円/坪	+4.21 ％
宮城県仙台市青葉区中山台2丁目14番15 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 203m²（61坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
127位	上愛子字北原道上11番59	愛子駅より1,900m	5万3200 円/m²	17万5867 円/坪	+3.50 ％
宮城県仙台市青葉区上愛子字北原道上11番59 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 210m²（63坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
128位	錦ケ丘7丁目7番4	愛子駅より2,100m	5万2700 円/m²	17万4214 円/坪	+4.98 ％
宮城県仙台市青葉区錦ケ丘7丁目7番4 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 255m²（77坪）　建物構造木造 1階建　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域
129位	鷺ケ森1-14-26	北仙台駅より1,800m	4万8900 円/m²	16万1652 円/坪	+2.95 ％
宮城県仙台市青葉区鷺ケ森1-14-26 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
130位	上愛子字雷神3番39	愛子駅より1,600m	4万7800 円/m²	15万8016 円/坪	+3.91 ％
宮城県仙台市青葉区上愛子字雷神3番39 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほかにアパート等が見られる郊外の住宅地域
131位	荒巻字青葉390番81	青葉山駅より2,000m	4万0300 円/m²	13万3223 円/坪	+0.00 ％
宮城県仙台市青葉区荒巻字青葉390番81 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
132位	折立4-6-5	陸前落合駅より2,500m	3万0900 円/m²	10万2148 円/坪	+0.65 ％
宮城県仙台市青葉区折立4-6-5 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 298m²（90坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
133位	郷六字葛岡下33番2	葛岡駅より560m	3万0800 円/m²	10万1818 円/坪	+0.00 ％
宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下33番2 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 359m²（108坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域
134位	高野原3丁目3番21	愛子駅より4,200m	2万7800 円/m²	9万1900 円/坪	+9.02 ％
宮城県仙台市青葉区高野原3丁目3番21 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 289m²（87坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ丘陵地にある住宅地域
135位	赤坂3丁目5番4	愛子駅より3,600m	2万7000 円/m²	8万9256 円/坪	+5.06 ％
宮城県仙台市青葉区赤坂3丁目5番4 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 251m²（75坪）　建物構造木造 1階建　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
136位	みやぎ台1-16-3	陸前落合駅より4,500m	1万8800 円/m²	6万2148 円/坪	+3.87 ％
宮城県仙台市青葉区みやぎ台1-16-3 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 221m²（66坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅等の中に空地が見られる郊外の住宅地域
137位	上愛子字大針5番	陸前白沢駅より1,700m	7900 円/m²	2万6115 円/坪	+0.00 ％
宮城県仙台市青葉区上愛子字大針5番 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 1,060m²（320坪）　形状台形　建物構造木造 1階建　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が見られる農地の多い住宅地域
138位	芋沢字青野木257番3	愛子駅より4,000m	7700 円/m²	2万5454 円/坪	+1.32 ％
宮城県仙台市青葉区芋沢字青野木257番3 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 343m²（103坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道　前面道路県道・北・幅員10.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅と農家住宅等が混在する住宅地域
139位	芋沢字上新田27番1	愛子駅より7,500m	208 円/m²	687 円/坪	+0.00 ％
宮城県仙台市青葉区芋沢字上新田27番1 2020年［令和2年］基準地価用途林地　利用現況雑木　地積 4,569m²（1,382坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路幅員m　都市計画区分市街化調整区域　森林区分地域森林計画対象区域　周辺の土地の利用現況標高170m、約10度の南方傾斜地で農地に接する自然林地域
140位	熊ケ根字赤沢山10番	熊ケ根駅より1,000m	140 円/m²	462 円/坪	+0.00 ％
宮城県仙台市青葉区熊ケ根字赤沢山10番 2020年［令和2年］基準地価用途林地　利用現況雑木　地積 41,873m²（12,666坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員2.0m　都市計画区分市街化調整区域　森林区分地域森林計画対象区域　周辺の土地の利用現況標高250m、東向傾斜の雑木を中心とする自然林地域

2021年［令和3年］公示地価

2020年［令和2年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

仙台市青葉区の最新の地価動向

仙台市青葉区の最新公示地価は平均45万0500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均148万9256円/坪です。前年からの変動率は+2.77％です。

仙台市青葉区の最新基準地価は平均54万8238円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均181万2357円/坪です。前年からの変動率は+6.77％です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は256万4967円/m²（1991年）、最低価格は25万4915円/m²（2013年）で、両者の差は10.06倍です。基準地価の最高値は305万7583円/m²（1991年）、最安値は35万1796円/m²（2013年）で、双方の差は8.69倍です。

宅地の平均価格は11万0034円/m²、坪単価では36万3750円/坪、変動率は+7.68％です（2020年）。商業地の平均価格は83万6844円/m²、坪単位では276万6426円/坪、変動率は+12.18％です（2020年）。

青葉区の最高地価地点は「仙台市青葉区中央1-10-1」（416万0000円/m²）で、最低地価地点は「仙台市青葉区熊ケ根字赤沢山10番」（140円/m²）です。

鉄道沿線における仙台市青葉区の比較

仙台市青葉区と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、仙台市青葉区はJR東北本線沿線の平均地価40万5416円/m²、仙台市地下鉄南北線沿線の平均地価26万3002円/m²、仙台市地下鉄東西線沿線の平均地価27万0488円/m²を上回っています。仙台市青葉区は東北新幹線沿線の平均地価50万7747円/m²を下回っています。
仙台市青葉区内の基準点は、東北新幹線、JR東北本線、仙台市地下鉄南北線、仙台市地下鉄東西線の線路への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。

仙台市青葉区の地価の傾向と背景

新型コロナウイルス禍

仙台市青葉区は地価上昇傾向でしたが、2020年［令和2年］に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。

仙台市青葉区における土地取引

宮城県仙台市青葉区の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、宮城県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している仙台市青葉区の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での仙台市青葉区のランキング、および宮城県内での仙台市青葉区の順位を導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあることがあり、選定代え後の地点の過去の溯りのデータを過去の数値として計算しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が発生しますので、お含み置きください。
実際に宮城県仙台市青葉区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である仙台市が管理し、仙台市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

仙台市青葉区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

仙台市青葉区で実際に行われた不動産取引の価格（国交省発表）のなかで、建物（ビル・家屋）を含まない土地だけの取引に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における値段ですので、実勢価格に近似した数値となります。青葉区における土地取引価格は、2020年（令和2年）第1四半期～第3四半期において、平米単位で13万3083円/m²、坪単価では43万9944円/坪、前年変動率+20.88％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-71.43％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に支払う報酬は売買価格の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、仙台市青葉区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、仙台法務局（本局）登記所の印紙代は一律ですが、手数料は司法書士・土地家屋調査士によって異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

仙台市青葉区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

仙台市青葉区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	44万9638円/m²	148万6408円/坪
1984年［昭和59年］	41万2776円/m²	136万4550円/坪	+4.96％
1985年［昭和60年］	56万6708円/m²	187万3415円/坪	+5.55％
1986年［昭和61年］	71万0908円/m²	235万0109円/坪	+8.96％
1987年［昭和62年］	78万5071円/m²	259万5277円/坪	+9.94％
1988年［昭和63年］	116万0282円/m²	383万5645円/坪	+22.92％
1989年［平成元年］	183万0385円/m²	605万0860円/坪	+13.39％
1990年［平成2年］	234万1467円/m²	774万0388円/坪	+31.60％
1991年［平成3年］	270万2441円/m²	893万3692円/坪	+18.88％
1992年［平成4年］	236万2500円/m²	780万9917円/坪	-2.62％
1993年［平成5年］	186万1589円/m²	615万4013円/坪	-8.15％
1994年［平成6年］	146万5571円/m²	484万4862円/坪	-10.33％
1995年［平成7年］	119万4020円/m²	394万7175円/坪	-9.59％
1996年［平成8年］	96万4071円/m²	318万7013円/坪	-10.13％
1997年［平成9年］	79万3138円/m²	262万1943円/坪	-9.66％
1998年［平成10年］	67万5891円/m²	223万4352円/坪	-8.54％
1999年［平成11年］	58万6683円/m²	193万9449円/坪	-8.29％
2000年［平成12年］	51万6836円/m²	170万8549円/坪	-8.70％
2001年［平成13年］	45万5612円/m²	150万6156円/坪	-9.90％
2002年［平成14年］	40万1025円/m²	132万5704円/坪	-10.57％
2003年［平成15年］	35万4041円/m²	117万0384円/坪	-10.18％
2004年［平成16年］	31万9835円/m²	105万7305円/坪	-9.65％
2005年［平成17年］	29万3186円/m²	96万9210円/坪	-8.24％
2006年［平成18年］	29万5739円/m²	97万7652円/坪	-2.15％
2007年［平成19年］	35万3256円/m²	116万7789円/坪	+8.54％
2008年［平成20年］	43万4344円/m²	143万5849円/坪	+11.11％
2009年［平成21年］	37万7387円/m²	124万7561円/坪	-7.80％
2010年［平成22年］	33万3064円/m²	110万1039円/坪	-7.00％
2011年［平成23年］	30万0175円/m²	99万2314円/坪	-6.01％
2012年［平成24年］	28万3035円/m²	93万5653円/坪	-2.10％
2013年［平成25年］	27万6356円/m²	91万3575円/坪	+1.65％
2014年［平成26年］	28万4343円/m²	93万9977円/坪	+3.49％
2015年［平成27年］	29万5690円/m²	97万7488円/坪	+4.06％
2016年［平成28年］	31万4800円/m²	104万0663円/坪	+6.12％
2017年［平成29年］	33万8662円/m²	111万9546円/坪	+7.99％
2018年［平成30年］	37万3511円/m²	123万4747円/坪	+7.97％
2019年［令和元年］	41万9700円/m²	138万7440円/坪	+9.59％
2020年［令和2年］	46万5850円/m²	153万9999円/坪	+9.04％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	32万5663円/m²	107万6574円/坪
1984年［昭和59年］	31万5442円/m²	104万2786円/坪	+4.52％
1985年［昭和60年］	44万1973円/m²	146万1070円/坪	+5.32％
1986年［昭和61年］	55万0810円/m²	182万0859円/坪	+6.98％
1987年［昭和62年］	60万3068円/m²	199万3613円/坪	+8.23％
1988年［昭和63年］	90万6386円/m²	299万6318円/坪	+21.18％
1989年［平成元年］	165万5293円/m²	547万2044円/坪	+12.20％
1990年［平成2年］	213万8970円/m²	707万0978円/坪	+30.34％
1991年［平成3年］	256万4967円/m²	847万9232円/坪	+23.39％
1992年［平成4年］	227万7743円/m²	752万9730円/坪	-1.27％
1993年［平成5年］	178万6516円/m²	590万5839円/坪	-7.80％
1994年［平成6年］	139万1106円/m²	459万8699円/坪	-10.16％
1995年［平成7年］	115万5382円/m²	381万9447円/坪	-9.14％
1996年［平成8年］	94万9032円/m²	313万7298円/坪	-9.60％
1997年［平成9年］	77万6502円/m²	256万6951円/坪	-9.77％
1998年［平成10年］	64万7442円/m²	214万0306円/坪	-8.22％
1999年［平成11年］	56万1648円/m²	185万6687円/坪	-8.13％
2000年［平成12年］	49万3945円/m²	163万2877円/坪	-8.45％
2001年［平成13年］	43万3332円/m²	143万2502円/坪	-9.70％
2002年［平成14年］	37万9110円/m²	125万3257円/坪	-10.71％
2003年［平成15年］	33万4127円/m²	110万4552円/坪	-10.14％
2004年［平成16年］	30万1314円/m²	99万6079円/坪	-9.97％
2005年［平成17年］	27万2605円/m²	90万1173円/坪	-8.94％
2006年［平成18年］	26万9056円/m²	88万9442円/坪	-3.60％
2007年［平成19年］	31万4965円/m²	104万1208円/坪	+6.72％
2008年［平成20年］	39万8332円/m²	131万6803円/坪	+12.17％
2009年［平成21年］	35万2000円/m²	116万3638円/坪	-6.97％
2010年［平成22年］	30万6359円/m²	101万2759円/坪	-7.06％
2011年［平成23年］	27万7758円/m²	91万8209円/坪	-5.73％
2012年［平成24年］	25万9326円/m²	85万7276円/坪	-2.80％
2013年［平成25年］	25万4915円/m²	84万2696円/坪	+1.47％
2014年［平成26年］	26万3454円/m²	87万0924円/坪	+3.29％
2015年［平成27年］	27万4016円/m²	90万5840円/坪	+3.95％
2016年［平成28年］	29万1526円/m²	96万3724円/坪	+5.58％
2017年［平成29年］	31万5247円/m²	104万2141円/坪	+7.61％
2018年［平成30年］	34万6923円/m²	114万6853円/坪	+7.31％
2019年［平成31年］	39万1567円/m²	129万4439円/坪	+9.36％
2020年［令和2年］	44万0384円/m²	145万5816円/坪	+9.75％
2021年［令和3年］	45万0500円/m²	148万9256円/坪	+2.77％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	113万1500円/m²	374万0495円/坪
1984年［昭和59年］	86万7000円/m²	286万6115円/坪	+7.40％
1985年［昭和60年］	104万0700円/m²	344万0330円/坪	+6.64％
1986年［昭和61年］	135万1300円/m²	446万7107円/坪	+16.48％
1987年［昭和62年］	145万2416円/m²	480万1377円/坪	+16.76％
1988年［昭和63年］	195万8242円/m²	647万3530円/坪	+29.32％
1989年［平成元年］	230万7909円/m²	762万9451円/坪	+17.14％
1990年［平成2年］	286万4583円/m²	946万9696円/坪	+35.02％
1991年［平成3年］	305万7583円/m²	1010万7713円/坪	+7.21％
1992年［平成4年］	261万6769円/m²	865万0476円/坪	-6.13％
1993年［平成5年］	209万1500円/m²	691万4049円/坪	-9.20％
1994年［平成6年］	174万4812円/m²	576万7975円/坪	-10.84％
1995年［平成7年］	135万3117円/m²	447万3116円/坪	-11.26％
1996年［平成8年］	102万2555円/m²	338万0348円/坪	-12.30％
1997年［平成9年］	86万1527円/m²	284万8025円/坪	-9.22％
1998年［平成10年］	78万2575円/m²	258万7024円/坪	-9.88％
1999年［平成11年］	67万6095円/m²	223万5025円/坪	-8.91％
2000年［平成12年］	59万4872円/m²	196万6521円/坪	-9.58％
2001年［平成13年］	53万1568円/m²	175万7250円/坪	-10.57％
2002年［平成14年］	47万6731円/m²	157万5972円/坪	-10.11％
2003年［平成15年］	42万3740円/m²	140万0796円/坪	-10.32％
2004年［平成16年］	38万5500円/m²	127万4380円/坪	-8.54％
2005年［平成17年］	36万7090円/m²	121万3523円/坪	-5.77％
2006年［平成18年］	38万8552円/m²	128万4469円/坪	+3.07％
2007年［平成19年］	48万2487円/m²	159万4999円/坪	+14.87％
2008年［平成20年］	55万7383円/m²	184万2589円/坪	+7.55％
2009年［平成21年］	46万4125円/m²	153万4297円/坪	-10.61％
2010年［平成22年］	42万1724円/m²	139万4128円/坪	-6.77％
2011年［平成23年］	37万6392円/m²	124万4271円/坪	-6.91％
2012年［平成24年］	37万0284円/m²	122万4079円/坪	+0.29％
2013年［平成25年］	35万1796円/m²	116万2962円/坪	+2.32％
2014年［平成26年］	35万5214円/m²	117万4262円/坪	+4.20％
2015年［平成27年］	36万7437円/m²	121万4670円/坪	+4.43％
2016年［平成28年］	38万8377円/m²	128万3892円/坪	+7.91％
2017年［平成29年］	41万4584円/m²	137万0528円/坪	+9.16％
2018年［平成30年］	45万7967円/m²	151万3942円/坪	+10.14％
2019年［令和元年］	50万9891円/m²	168万5590円/坪	+10.31％
2020年［令和2年］	54万8238円/m²	181万2357円/坪	+6.77％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

仙台市青葉区の町名

青葉区の町名は、青葉町、青葉山、赤坂、あけぼの町、旭ケ丘、愛子中央、愛子東、荒巻、荒巻神明町、荒巻中央、荒巻本沢、一番町、五橋、芋沢、梅田町、大倉、大手町、大町、霊屋下、小田原、落合、折立、貝ケ森、花京院、柏木、春日町、片平、花壇、上愛子、上杉、川内、川内追廻、川内亀岡北裏丁、川内亀岡町、川内川前丁、川内三十人町、川内大工町、川内中ノ瀬町、川内明神横丁、川内元支倉、川内山屋敷、川内澱橋通、川平、菊田町、北根、北根黒松、北目町、北山、木町、木町通、国見、国見ケ丘、熊ケ根、栗生、国分町、小松島、小松島新堤、米ケ袋、郷六、鷺ケ森、作並、桜ケ丘、桜ケ岡公園、三条町、子平町、下愛子、昭和町、西花苑、星陵町、台原、台原森林公園、高野原、高松、滝道、立町、中央、千代田町、土樋、堤通雨宮町、堤町、角五郎、東照宮、通町、中江、中山、中山台、中山吉成、新坂町、西勝山、錦ケ丘、錦町、ニツカ、新川、支倉町、八幡、葉山町、東勝山、広瀬町、福沢町、藤松、双葉ケ丘、二日町、本町、水の森、南吉成、みやぎ台、宮町、向田、茂庭、山手町、吉成、吉成台です。

地点別の地価は国土交通省公表による公示地価、および宮城県庁による基準地価を使用しています。
平均地価、変動率、地価ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に算出したものです。

仙台市青葉区

仙台市青葉区の地価マップ

仙台市青葉区のエリア地価ランキング

仙台市青葉区の地価ランキング

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鉄道沿線における仙台市青葉区の比較

仙台市青葉区の地価の傾向と背景

新型コロナウイルス禍

仙台市青葉区における土地取引

仙台市青葉区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

仙台市青葉区の地価推移グラフ

仙台市青葉区の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

仙台市青葉区の町名

仙台市青葉区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）