仙台市青葉区

2018年［平成30年］基準地価

平均

45万7967

円/m²

変動率

+10.14

％

上昇

坪単価

151万3942

円/坪

基準地価ランキング

0 位／1736市町村

変動率ランキング

0 位／1732市町村

仙台市青葉区の地価マップ

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仙台市青葉区のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	あおば通	138万3200円/m²	457万2561円/坪	+11.69％
2位	広瀬通	126万5200円/m²	418万2479円/坪	+10.73％
3位	仙台駅	112万8062円/m²	372万9132円/坪	+12.56％
4位	青葉通一番町	99万0800円/m²	327万5371円/坪	+11.56％
5位	勾当台公園	72万5882円/m²	239万9611円/坪	+10.76％
6位	大町西公園	34万1857円/m²	113万0106円/坪	+11.71％
7位	五橋	31万7375円/m²	104万9173円/坪	+10.70％
8位	北四番丁	31万1700円/m²	103万0413円/坪	+11.40％
9位	国際センター	17万2500円/m²	57万0247円/坪	+7.95％
10位	北仙台	16万9592円/m²	56万0635円/坪	+7.37％
11位	愛宕橋	15万9840円/m²	52万8396円/坪	+7.95％
12位	川内	14万5800円/m²	48万1983円/坪	+8.06％
13位	台原	10万1771円/m²	33万6434円/坪	+5.89％
14位	東北福祉大前	9万7262円/m²	32万1528円/坪	+6.02％
15位	東照宮	8万7072円/m²	28万7843円/坪	+4.49％
16位	旭ヶ丘	8万3466円/m²	27万5922円/坪	+4.39％
17位	北山	7万5116円/m²	24万8319円/坪	+4.29％
18位	国見	7万1775円/m²	23万7272円/坪	+4.35％
19位	陸前落合	6万1825円/m²	20万4380円/坪	+4.60％
20位	葛岡	5万8120円/m²	19万2132円/坪	+2.40％
21位	中山地区	5万3857円/m²	17万8040円/坪	+5.16％
22位	愛子	4万1725円/m²	13万7933円/坪	+7.45％
23位	陸前白沢	7900円/m²	2万6115円/坪	+0.00％

2018年［平成30年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

仙台市青葉区内のエリアで最も高価格なのはあおば通（138万3200円/m²）、最も低価格なのは陸前白沢（7900円/m²）です。

仙台市青葉区の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	中央2-1-1	地下鉄仙台駅より0m	328万0000 円/m²	1084万2975 円/坪	+9.33 ％
宮城県仙台市青葉区中央2-1-1 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　地積 1,237m²（374坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 700％
2位	中央1丁目813番	仙台駅より80m	317万0000 円/m²	1047万9338 円/坪	+12.41 ％
宮城県仙台市青葉区中央1丁目813番 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 551m²（166坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 800％
3位	一番町2丁目1番1	青葉通一番町駅より110m	197万0000 円/m²	651万2396 円/坪	+12.57 ％
宮城県仙台市青葉区一番町2丁目1番1 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 1,848m²（559坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％
4位	中央2丁目2番15外	仙台駅より520m	195万0000 円/m²	644万6280 円/坪	+11.43 ％
宮城県仙台市青葉区中央2丁目2番15外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 547m²（165坪）　建物構造鉄骨造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 700％
5位	一番町3丁目4番10	青葉通一番町駅より120m	189万0000 円/m²	624万7933 円/坪	+8.00 ％
宮城県仙台市青葉区一番町3丁目4番10 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 219m²（66坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％
6位	本町2-16-10	勾当台公園駅より0m	186万0000 円/m²	614万8760 円/坪	+14.81 ％
宮城県仙台市青葉区本町2-16-10 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　地積 1,658m²（501坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 600％
7位	一番町4-9-17	勾当台公園駅より150m	172万0000 円/m²	568万5950 円/坪	+7.50 ％
宮城県仙台市青葉区一番町4-9-17 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　地積 373m²（112坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 600％
8位	中央2丁目10番12	広瀬通駅より0m	168万0000 円/m²	555万3719 円/坪
宮城県仙台市青葉区中央2丁目10番12 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 305m²（92坪）　建物構造鉄骨造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％
9位	中央3丁目4番4	地下鉄仙台駅より230m	154万0000 円/m²	509万0909 円/坪	+14.07 ％
宮城県仙台市青葉区中央3丁目4番4 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 581m²（175坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％
10位	国分町2-14-23	勾当台公園駅より300m	132万0000 円/m²	436万3636 円/坪	+14.78 ％
宮城県仙台市青葉区国分町2-14-23 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　地積 633m²（191坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 500％
11位	一番町2丁目3番14	青葉通一番町駅より160m	120万0000 円/m²	396万6942 円/坪	+9.09 ％
宮城県仙台市青葉区一番町2丁目3番14 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 348m²（105坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％
12位	国分町1丁目7番2外	広瀬通駅より300m	99万2000 円/m²	327万9338 円/坪
宮城県仙台市青葉区国分町1丁目7番2外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 782m²（236坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％
13位	大町1丁目2番4外	青葉通一番町駅より300m	93万5000 円/m²	309万0909 円/坪	+12.65 ％
宮城県仙台市青葉区大町1丁目2番4外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 1,540m²（465坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％
14位	一番町2-7-12	青葉通一番町駅より260m	83万2000 円/m²	275万0413 円/坪	+15.88 ％
宮城県仙台市青葉区一番町2-7-12 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　地積 921m²（278坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 600％
15位	上杉1-6-10	北四番丁駅より170m	77万0000 円/m²	254万5454 円/坪	+15.79 ％
宮城県仙台市青葉区上杉1-6-10 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　地積 1,002m²（303坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 500％
16位	中央2丁目6番16外	広瀬通駅より150m	70万5000 円/m²	233万0578 円/坪	+11.37 ％
宮城県仙台市青葉区中央2丁目6番16外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 340m²（102坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％
17位	国分町2丁目1番9	広瀬通駅より350m	64万7000 円/m²	213万8842 円/坪	+6.07 ％
宮城県仙台市青葉区国分町2丁目1番9 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 369m²（111坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％
18位	片平1-3-36	大町西公園駅より180m	63万0000 円/m²	208万2644 円/坪	+14.96 ％
宮城県仙台市青葉区片平1-3-36 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　地積 534m²（161坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 500％
19位	一番町3丁目8番3	青葉通一番町駅より170m	61万8000 円/m²	204万2975 円/坪
宮城県仙台市青葉区一番町3丁目8番3 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 266m²（80坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％
20位	中央4丁目9番7	地下鉄仙台駅より340m	59万5000 円/m²	196万6942 円/坪	+10.59 ％
宮城県仙台市青葉区中央4丁目9番7 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 502m²（151坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％
20位	五橋1丁目1番3	五橋駅より210m	59万5000 円/m²	196万6942 円/坪	+13.33 ％
宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1番3 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 367m²（111坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　形状台形
22位	国分町1丁目6番5	青葉通一番町駅より330m	58万4000 円/m²	193万0578 円/坪	+8.75 ％
宮城県仙台市青葉区国分町1丁目6番5 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 467m²（141坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％
23位	本町1丁目10番2	広瀬通駅より480m	57万4000 円/m²	189万7520 円/坪	+12.55 ％
宮城県仙台市青葉区本町1丁目10番2 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 319m²（96坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％
24位	一番町1丁目6番23外	青葉通一番町駅より300m	52万5000 円/m²	173万5537 円/坪	+11.70 ％
宮城県仙台市青葉区一番町1丁目6番23外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 301m²（91坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％
25位	国分町2丁目12番4	勾当台公園駅より290m	52万0000 円/m²	171万9008 円/坪	+6.12 ％
宮城県仙台市青葉区国分町2丁目12番4 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 402m²（121坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％
26位	北目町1番5	五橋駅より400m	51万8000 円/m²	171万2396 円/坪	+10.68 ％
宮城県仙台市青葉区北目町1番5 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 443m²（134坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％
27位	国分町3-11-9	勾当台公園駅より400m	49万0000 円/m²	161万9834 円/坪	+12.64 ％
宮城県仙台市青葉区国分町3-11-9 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　地積 457m²（138坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 500％
28位	本町1丁目14番19	勾当台公園駅より530m	48万5000 円/m²	160万3305 円/坪	+10.23 ％
宮城県仙台市青葉区本町1丁目14番19 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 176m²（53坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％
29位	上杉2丁目63番5外	北四番丁駅より250m	47万6000 円/m²	157万3553 円/坪	+15.25 ％
宮城県仙台市青葉区上杉2丁目63番5外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 820m²（248坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％
30位	本町2丁目14番13	広瀬通駅より200m	47万5000 円/m²	157万0247 円/坪	+10.21 ％
宮城県仙台市青葉区本町2丁目14番13 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 391m²（118坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％
31位	国分町2丁目8番14外	勾当台公園駅より480m	47万0000 円/m²	155万3719 円/坪	+10.59 ％
宮城県仙台市青葉区国分町2丁目8番14外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 374m²（113坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％
32位	国分町3丁目8番7	勾当台公園駅より250m	46万4000 円/m²	153万3884 円/坪	+10.48 ％
宮城県仙台市青葉区国分町3丁目8番7 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 371m²（112坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％
33位	花京院1丁目19番2外	仙台駅より750m	45万8000 円/m²	151万4049 円/坪	+11.71 ％
宮城県仙台市青葉区花京院1丁目19番2外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 604m²（182坪）　建物構造鉄骨造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％
34位	上杉3丁目1番外	勾当台公園駅より600m	45万2000 円/m²	149万4214 円/坪	+14.43 ％
宮城県仙台市青葉区上杉3丁目1番外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 280m²（84坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％
35位	中央4丁目3番6	地下鉄仙台駅より240m	43万1000 円/m²	142万4793 円/坪
宮城県仙台市青葉区中央4丁目3番6 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 498m²（150坪）　建物構造鉄骨造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％
36位	大町2丁目15番3外	大町西公園駅より350m	40万2000 円/m²	132万8925 円/坪
宮城県仙台市青葉区大町2丁目15番3外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 502m²（151坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％
37位	木町通2-3-14	北四番丁駅より500m	38万5000 円/m²	127万2727 円/坪	+15.27 ％
宮城県仙台市青葉区木町通2-3-14 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　地積 546m²（165坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 400％
38位	二日町8番3	北四番丁駅より450m	38万2000 円/m²	126万2809 円/坪
宮城県仙台市青葉区二日町8番3 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 1,529m²（462坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％
39位	本町1丁目4番3外	仙台駅より530m	37万2000 円/m²	122万9752 円/坪	+12.73 ％
宮城県仙台市青葉区本町1丁目4番3外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 399m²（120坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％
40位	大町2丁目7番15	大町西公園駅より310m	36万7000 円/m²	121万3223 円/坪	+13.27 ％
宮城県仙台市青葉区大町2丁目7番15 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 582m²（176坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％
41位	一番町1丁目15番19	青葉通一番町駅より550m	36万2000 円/m²	119万6694 円/坪	+13.84 ％
宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15番19 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 224m²（67坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％　形状台形
42位	五橋1丁目4番8	五橋駅より240m	35万5000 円/m²	117万3553 円/坪	+10.94 ％
宮城県仙台市青葉区五橋1丁目4番8 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 667m²（201坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％　形状台形
43位	立町20-10	大町西公園駅より500m	33万7000 円/m²	111万4049 円/坪	+10.13 ％
宮城県仙台市青葉区立町20-10 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　地積 358m²（108坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 400％　形状台形
44位	上杉3-8-28	北四番丁駅より800m	33万0000 円/m²	109万0909 円/坪	+15.79 ％
宮城県仙台市青葉区上杉3-8-28 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　地積 317m²（95坪）　建物構造鉄骨造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 300％
45位	五橋2-8-15	五橋駅より450m	32万2000 円/m²	106万4462 円/坪	+15.00 ％
宮城県仙台市青葉区五橋2-8-15 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　地積 1,250m²（378坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 400％
46位	上杉2丁目42番2	北四番丁駅より200m	32万0000 円/m²	105万7851 円/坪	+13.07 ％
宮城県仙台市青葉区上杉2丁目42番2 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 346m²（104坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％
47位	錦町1丁目10番	勾当台公園駅より690m	31万0000 円/m²	102万4793 円/坪	+6.16 ％
宮城県仙台市青葉区錦町1丁目10番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 1,203m²（363坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％
48位	春日町3番25	勾当台公園駅より600m	30万5000 円/m²	100万8264 円/坪	+12.13 ％
宮城県仙台市青葉区春日町3番25 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 249m²（75坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％
49位	上杉6-2-71	北四番丁駅より1,000m	30万0000 円/m²	99万1735 円/坪
宮城県仙台市青葉区上杉6-2-71 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　地積 1,787m²（540坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 60％　容積率 200％
50位	上杉1丁目11番2外	北四番丁駅より450m	29万8000 円/m²	98万5123 円/坪
宮城県仙台市青葉区上杉1丁目11番2外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 199m²（60坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％
50位	立町18番6	大町西公園駅より590m	29万8000 円/m²	98万5123 円/坪	+12.03 ％
宮城県仙台市青葉区立町18番6 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 712m²（215坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％
50位	昭和町6番5	北仙台駅より400m	29万8000 円/m²	98万5123 円/坪
宮城県仙台市青葉区昭和町6番5 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 338m²（102坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％
53位	上杉6-2-23	北四番丁駅より850m	28万2000 円/m²	93万2231 円/坪	+17.50 ％
宮城県仙台市青葉区上杉6-2-23 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　地積 901m²（272坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 60％　容積率 200％
54位	上杉5-6-8	北四番丁駅より1,000m	27万9000 円/m²	92万2314 円/坪	+11.60 ％
宮城県仙台市青葉区上杉5-6-8 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　地積 330m²（99坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 60％　容積率 200％
55位	木町通1-3-33	北四番丁駅より850m	26万5000 円/m²	87万6033 円/坪	+12.77 ％
宮城県仙台市青葉区木町通1-3-33 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　地積 330m²（99坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 400％
56位	広瀬町87番2	北四番丁駅より1,200m	22万8000 円/m²	75万3719 円/坪	+6.54 ％
宮城県仙台市青葉区広瀬町87番2 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 1,361m²（411坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形
56位	八幡1-1-40	北四番丁駅より1,300m	22万8000 円/m²	75万3719 円/坪	+7.04 ％
宮城県仙台市青葉区八幡1-1-40 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　地積 663m²（200坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 300％　形状台形
56位	宮町2-1-67	仙台駅より1,300m	22万8000 円/m²	75万3719 円/坪	+9.62 ％
宮城県仙台市青葉区宮町2-1-67 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　地積 515m²（155坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 300％
59位	通町2-2-14	北仙台駅より700m	22万7000 円/m²	75万0413 円/坪	+5.09 ％
宮城県仙台市青葉区通町2-2-14 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　地積 240m²（72坪）　建物構造鉄骨造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 300％
60位	木町通2丁目27番1外	北四番丁駅より740m	21万5000 円/m²	71万0743 円/坪	+7.50 ％
宮城県仙台市青葉区木町通2丁目27番1外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 542m²（163坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％
61位	堤通雨宮町37番3	北仙台駅より670m	21万4000 円/m²	70万7438 円/坪	+8.63 ％
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町37番3 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 293m²（88坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％
62位	大手町239番	大町西公園駅より330m	21万3000 円/m²	70万4132 円/坪
宮城県仙台市青葉区大手町239番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 243m²（73坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％
63位	米ケ袋2-2-14	愛宕橋駅より800m	21万1000 円/m²	69万7520 円/坪	+8.76 ％
宮城県仙台市青葉区米ケ袋2-2-14 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　地積 241m²（72坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 60％　容積率 200％
64位	土樋1丁目185番1	愛宕橋駅より370m	20万5000 円/m²	67万7685 円/坪	+6.77 ％
宮城県仙台市青葉区土樋1丁目185番1 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 948m²（286坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％
65位	柏木1丁目43番	北四番丁駅より770m	19万3000 円/m²	63万8016 円/坪	+7.22 ％
宮城県仙台市青葉区柏木1丁目43番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 1,839m²（556坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％
66位	八幡3丁目261番5	北四番丁駅より2,000m	19万0000 円/m²	62万8099 円/坪	+5.56 ％
宮城県仙台市青葉区八幡3丁目261番5 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 305m²（92坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％
67位	八幡4丁目188番	北四番丁駅より2,000m	18万8000 円/m²	62万1487 円/坪
宮城県仙台市青葉区八幡4丁目188番 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 273m²（82坪）　建物構造鉄骨造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％
68位	柏木2丁目162番1	北四番丁駅より1,400m	18万5000 円/m²	61万1570 円/坪	+6.94 ％
宮城県仙台市青葉区柏木2丁目162番1 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 327m²（98坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％
69位	上杉6丁目428番5	北仙台駅より1,000m	18万3000 円/m²	60万4958 円/坪	+7.02 ％
宮城県仙台市青葉区上杉6丁目428番5 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形
69位	通町2丁目233番外	北仙台駅より200m	18万3000 円/m²	60万4958 円/坪
宮城県仙台市青葉区通町2丁目233番外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 1,088m²（329坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％
71位	角五郎2-5-10	北四番丁駅より2,400m	18万2000 円/m²	60万1652 円/坪	+8.33 ％
宮城県仙台市青葉区角五郎2-5-10 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　地積 319m²（96坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 60％　容積率 200％
72位	柏木1丁目352番1	北四番丁駅より400m	17万4000 円/m²	57万5206 円/坪
宮城県仙台市青葉区柏木1丁目352番1 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 544m²（164坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％
73位	台原2-1-15	台原駅より700m	14万7000 円/m²	48万5950 円/坪	+13.08 ％
宮城県仙台市青葉区台原2-1-15 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　地積 672m²（203坪）　建物構造鉄骨造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 300％　形状台形
74位	霊屋下17-6	大町西公園駅より860m	14万6000 円/m²	48万2644 円/坪	+8.15 ％
宮城県仙台市青葉区霊屋下17-6 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　地積 136m²（41坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 60％　容積率 200％
75位	宮町5丁目282番7外	東照宮駅より270m	14万3000 円/m²	47万2727 円/坪	+6.72 ％
宮城県仙台市青葉区宮町5丁目282番7外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 185m²（55坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％
76位	小田原5丁目36番5	仙台駅より1,300m	13万7000 円/m²	45万2892 円/坪	+8.73 ％
宮城県仙台市青葉区小田原5丁目36番5 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 332m²（100坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％
76位	八幡4-17-13	東北福祉大前駅より1,100m	13万7000 円/m²	45万2892 円/坪	+11.38 ％
宮城県仙台市青葉区八幡4-17-13 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 60％　容積率 200％
78位	台原4-12-11	台原駅より180m	12万5000 円/m²	41万3223 円/坪	+4.17 ％
宮城県仙台市青葉区台原4-12-11 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　地積 208m²（62坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 60％　容積率 200％
79位	川内明神横丁15番1外	国際センター駅より900m	11万7000 円/m²	38万6776 円/坪	+9.35 ％
宮城県仙台市青葉区川内明神横丁15番1外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 207m²（62坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％
79位	子平町52番1	北四番丁駅より2,000m	11万7000 円/m²	38万6776 円/坪
宮城県仙台市青葉区子平町52番1 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 396m²（119坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％
81位	堤町1丁目25番2	北仙台駅より350m	11万1000 円/m²	36万6942 円/坪	+2.78 ％
宮城県仙台市青葉区堤町1丁目25番2 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 171m²（51坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％
82位	台原3丁目3番257	台原駅より200m	9万9000 円/m²	32万7272 円/坪
宮城県仙台市青葉区台原3丁目3番257 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 116m²（35坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％
83位	台原5丁目45番1	台原駅より830m	9万7900 円/m²	32万3636 円/坪
宮城県仙台市青葉区台原5丁目45番1 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％
84位	中江1-16-8	東照宮駅より1,000m	9万7000 円/m²	32万0661 円/坪	+7.78 ％
宮城県仙台市青葉区中江1-16-8 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　地積 111m²（33坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 60％　容積率 200％
85位	旭ケ丘3丁目61番89	旭ヶ丘駅より440m	9万6200 円/m²	31万8016 円/坪	+4.00 ％
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目61番89 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 304m²（91坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 50％　容積率 80％
86位	川内山屋敷77番1	川内駅より310m	9万6000 円/m²	31万7355 円/坪	+6.67 ％
宮城県仙台市青葉区川内山屋敷77番1 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 221m²（66坪）　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％
87位	荒巻本沢2丁目808番5	北山駅より700m	9万5500 円/m²	31万5702 円/坪	+2.69 ％
宮城県仙台市青葉区荒巻本沢2丁目808番5 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 1,011m²（305坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　形状台形
88位	貝ケ森6丁目4番130	東北福祉大前駅より470m	9万2500 円/m²	30万5785 円/坪	+4.17 ％
宮城県仙台市青葉区貝ケ森6丁目4番130 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 186m²（56坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 50％　容積率 80％
89位	北山2丁目114番13	北山駅より500m	9万1300 円/m²	30万1818 円/坪	+4.94 ％
宮城県仙台市青葉区北山2丁目114番13 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 264m²（79坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％
90位	南吉成3丁目16番4	国見駅より2,800m	9万1000 円/m²	30万0826 円/坪	+1.68 ％
宮城県仙台市青葉区南吉成3丁目16番4 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 962m²（291坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％
91位	北根4丁目405番4外	黒松駅より1,000m	8万8500 円/m²	29万2561 円/坪	+3.51 ％
宮城県仙台市青葉区北根4丁目405番4外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 686m²（207坪）　建物構造鉄骨造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％
92位	小松島1丁目119番9外	東照宮駅より150m	8万7900 円/m²	29万0578 円/坪	+4.77 ％
宮城県仙台市青葉区小松島1丁目119番9外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 142m²（42坪）　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％
93位	国見ケ丘3丁目9番12	東北福祉大前駅より2,200m	8万2500 円/m²	27万2727 円/坪	+4.43 ％
宮城県仙台市青葉区国見ケ丘3丁目9番12 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 253m²（76坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 40％　容積率 60％
94位	あけぼの町1番41	北仙台駅より950m	8万2100 円/m²	27万1404 円/坪	+3.27 ％
宮城県仙台市青葉区あけぼの町1番41 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 205m²（62坪）　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 50％　容積率 80％
95位	川内三十人町49番51	川内駅より720m	8万1800 円/m²	27万0413 円/坪	+8.34 ％
宮城県仙台市青葉区川内三十人町49番51 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 140m²（42坪）　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％
96位	南吉成1丁目13番15	国見駅より2,300m	7万9200 円/m²	26万1818 円/坪	+4.90 ％
宮城県仙台市青葉区南吉成1丁目13番15 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 205m²（62坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 40％　容積率 60％
97位	小松島3丁目122番8	東照宮駅より800m	7万9000 円/m²	26万1157 円/坪	+3.95 ％
宮城県仙台市青葉区小松島3丁目122番8 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　地積 194m²（58坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　形状台形
98位	栗生4丁目12番12	陸前落合駅より700m	7万6800 円/m²	25万3884 円/坪	+2.95 ％
宮城県仙台市青葉区栗生4丁目12番12 2018年［平成30年］基準地価用途商業地　地積 712m²（215坪）　建物構造鉄骨造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 80％　容積率 300％
99位	国見1丁目97番	東北福祉大前駅より450m	7万6000 円/m²	25万1239 円/坪	+3.68 ％
宮城県仙台市青葉区国見1丁目97番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 343m²（103坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％
100位	東勝山2丁目5番471	旭ヶ丘駅より2,700m	7万4800 円/m²	24万7272 円/坪
宮城県仙台市青葉区東勝山2丁目5番471 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 195m²（58坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 50％　容積率 80％
101位	中江2丁目145番3	東照宮駅より1,400m	7万4000 円/m²	24万4628 円/坪	+4.52 ％
宮城県仙台市青葉区中江2丁目145番3 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 161m²（48坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％
102位	荒巻神明町243番81	北仙台駅より930m	7万2800 円/m²	24万0661 円/坪	+5.05 ％
宮城県仙台市青葉区荒巻神明町243番81 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 109m²（32坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％
103位	北山3丁目103番116	北山駅より300m	7万2000 円/m²	23万8016 円/坪	+5.11 ％
宮城県仙台市青葉区北山3丁目103番116 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 208m²（62坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％
104位	栗生3丁目14番22	陸前落合駅より1,000m	7万1500 円/m²	23万6363 円/坪	+6.72 ％
宮城県仙台市青葉区栗生3丁目14番22 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　地積 297m²（89坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 50％　容積率 80％
104位	栗生6丁目8番1外	陸前落合駅より1,100m	7万1500 円/m²	23万6363 円/坪	+0.70 ％
宮城県仙台市青葉区栗生6丁目8番1外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 1,689m²（510坪）　建物構造鉄骨造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％
106位	栗生6丁目10番15	陸前落合駅より1,400m	7万0300 円/m²	23万2396 円/坪	+6.84 ％
宮城県仙台市青葉区栗生6丁目10番15 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 259m²（78坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％
107位	桜ケ丘4丁目13番1225	北仙台駅より2,600m	6万9000 円/m²	22万8099 円/坪	+3.60 ％
宮城県仙台市青葉区桜ケ丘4丁目13番1225 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 265m²（80坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 50％　容積率 80％
108位	山手町145番137	北山駅より500m	6万8100 円/m²	22万5123 円/坪
宮城県仙台市青葉区山手町145番137 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 199m²（60坪）　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％
109位	国見5丁目121番19	国見駅より400m	6万5800 円/m²	21万7520 円/坪	+2.97 ％
宮城県仙台市青葉区国見5丁目121番19 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 173m²（52坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％
110位	東勝山1丁目19番65	旭ヶ丘駅より1,700m	6万4000 円/m²	21万1570 円/坪	+3.39 ％
宮城県仙台市青葉区東勝山1丁目19番65 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 232m²（70坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 50％　容積率 80％
111位	水の森1丁目1番64	北仙台駅より1,200m	6万2300 円/m²	20万5950 円/坪	+5.59 ％
宮城県仙台市青葉区水の森1丁目1番64 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 199m²（60坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 50％　容積率 80％
112位	高松3丁目26番7外	東照宮駅より1,200m	6万1800 円/m²	20万4297 円/坪
宮城県仙台市青葉区高松3丁目26番7外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％
113位	双葉ケ丘1-31-12	黒松駅より1,500m	6万1000 円/m²	20万1652 円/坪	+6.09 ％
宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘1-31-12 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　地積 179m²（54坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 50％　容積率 80％
114位	吉成1丁目31番296	国見駅より2,300m	5万9600 円/m²	19万7024 円/坪	+5.11 ％
宮城県仙台市青葉区吉成1丁目31番296 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 315m²（95坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 40％　容積率 60％
115位	小松島2丁目112番13	東照宮駅より1,200m	5万8300 円/m²	19万2727 円/坪
宮城県仙台市青葉区小松島2丁目112番13 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％
116位	中山4-6-12	北仙台駅より3,100m	5万7600 円/m²	19万0413 円/坪	+5.11 ％
宮城県仙台市青葉区中山4-6-12 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　地積 265m²（80坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 50％　容積率 80％
117位	西勝山10番712	北仙台駅より3,800m	5万6800 円/m²	18万7768 円/坪	+5.58 ％
宮城県仙台市青葉区西勝山10番712 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 199m²（60坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 50％　容積率 80％
118位	川平3-11-6	北仙台駅より4,200m	5万6700 円/m²	18万7438 円/坪	+5.59 ％
宮城県仙台市青葉区川平3-11-6 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　地積 246m²（74坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 50％　容積率 80％
119位	中山9丁目1番114	北山駅より3,000m	5万5700 円/m²	18万4132 円/坪	+6.30 ％
宮城県仙台市青葉区中山9丁目1番114 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 214m²（64坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 50％　容積率 80％
120位	愛子東1丁目420番52	陸前落合駅より1,500m	5万4500 円/m²	18万0165 円/坪	+6.86 ％
宮城県仙台市青葉区愛子東1丁目420番52 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 330m²（99坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％
121位	貝ケ森1丁目2番130	東北福祉大前駅より630m	5万4000 円/m²	17万8512 円/坪	+6.72 ％
宮城県仙台市青葉区貝ケ森1丁目2番130 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 50％　容積率 80％
122位	愛子東6丁目36番2外	愛子駅より700m	5万3800 円/m²	17万7851 円/坪
宮城県仙台市青葉区愛子東6丁目36番2外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 437m²（132坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％
123位	滝道17-25	北仙台駅より2,300m	5万1000 円/m²	16万8595 円/坪	+3.66 ％
宮城県仙台市青葉区滝道17-25 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　地積 264m²（79坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 50％　容積率 80％
124位	落合3丁目7番200	陸前落合駅より1,600m	5万0800 円/m²	16万7933 円/坪	+6.28 ％
宮城県仙台市青葉区落合3丁目7番200 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％
124位	愛子中央3丁目62番77	愛子駅より440m	5万0800 円/m²	16万7933 円/坪	+6.72 ％
宮城県仙台市青葉区愛子中央3丁目62番77 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 196m²（59坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％
126位	中山台2丁目14番15	北山駅より4,300m	4万6700 円/m²	15万4380 円/坪	+5.90 ％
宮城県仙台市青葉区中山台2丁目14番15 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 203m²（61坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 40％　容積率 60％
127位	上愛子字北原道上11番59	愛子駅より1,900m	4万4800 円/m²	14万8099 円/坪	+6.67 ％
宮城県仙台市青葉区上愛子字北原道上11番59 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 210m²（63坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％
128位	上愛子字雷神3番39	愛子駅より1,600m	4万3500 円/m²	14万3801 円/坪	+6.10 ％
宮城県仙台市青葉区上愛子字雷神3番39 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　地積 199m²（60坪）　建物構造木造　供給施設水道・下水　法規制市街化区域　建蔽率 60％　容積率 200％
129位	錦ケ丘7丁目7番4	愛子駅より2,100m	4万3000 円/m²	14万2148 円/坪	+6.17 ％
宮城県仙台市青葉区錦ケ丘7丁目7番4 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 255m²（77坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 40％　容積率 60％
130位	鷺ケ森1丁目5番26	北仙台駅より1,800m	4万2500 円/m²	14万0495 円/坪	+5.72 ％
宮城県仙台市青葉区鷺ケ森1丁目5番26 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 211m²（63坪）　建物構造鉄筋コンクリート　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 50％　容積率 80％
131位	荒巻字青葉390番81	青葉山駅より2,000m	4万0100 円/m²	13万2561 円/坪	+0.25 ％
宮城県仙台市青葉区荒巻字青葉390番81 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 264m²（79坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％
132位	郷六字葛岡下33番2	葛岡駅より560m	3万0600 円/m²	10万1157 円/坪	+0.33 ％
宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下33番2 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 359m²（108坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 50％　容積率 80％
133位	折立4丁目4番35	陸前落合駅より2,500m	3万0200 円/m²	9万9834 円/坪	+0.00 ％
宮城県仙台市青葉区折立4丁目4番35 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 298m²（90坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％
134位	高野原3丁目3番21	愛子駅より5,100m	2万2800 円/m²	7万5371 円/坪	+11.22 ％
宮城県仙台市青葉区高野原3丁目3番21 2018年［平成30年］基準地価用途住宅地　地積 289m²（87坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　法規制市街化区域　建蔽率 40％　容積率 60％
135位	赤坂3丁目5番4	愛子駅より4,600m	2万0600 円/m²	6万8099 円/坪	+8.42 ％
宮城県仙台市青葉区赤坂3丁目5番4 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 251m²（75坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 40％　容積率 60％
136位	みやぎ台1丁目96番178	陸前落合駅より4,800m	1万6000 円/m²	5万2892 円/坪
宮城県仙台市青葉区みやぎ台1丁目96番178 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　地積 221m²（66坪）　建物構造木造　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 50％　容積率 80％
137位	上愛子字大針5番	陸前白沢駅より1,000m	7900 円/m²	2万6115 円/坪	+0.00 ％
宮城県仙台市青葉区上愛子字大針5番 2018年［平成30年］公示地価地積 1,060m²（320坪）　建物構造木造　供給施設水道・下水　建蔽率 60％　容積率 100％　形状台形
138位	芋沢字青野木257番3	愛子駅より4,000m	7400 円/m²	2万4462 円/坪	+0.00 ％
宮城県仙台市青葉区芋沢字青野木257番3 2018年［平成30年］公示地価地積 343m²（103坪）　供給施設水道　建蔽率 60％　容積率 100％

2018年［平成30年］基準地価

2018年［平成30年］公示地価

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仙台市青葉区の土地評価額の動向

仙台市青葉区の最新地価公示価格は平均34万1981円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均113万0515円/坪で、前年からの変動率は+7.35％です。仙台市青葉区の最新調査地価（基準地価）平均45万7967円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均151万3942円/坪で、前年からの変動率は+10.14％です。
仙台市青葉区の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均36万9177円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均122万0422円/坪です。全国順位は59位／1527市町村（政令指定都市の区を含む）です。前年からの変動率は+8.10％で、全国順位は23位／1527市町村（政令指定都市の区を含む）です。

1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は249万1625円/m²（1991年）、最低価格は25万0915円/m²（2013年）で、両者の差は9.93倍です。基準地価の最高値は285万1615円/m²（1991年）、最安値は34万6410円/m²（2013年）で、双方の差は8.23倍です。

青葉区の最高地価地点は「仙台市青葉区中央2-1-1」（328万0000円/m²）で、最低地価地点は「仙台市青葉区芋沢字青野木257番3」（7400円/m²）です。

鉄道沿線における仙台市青葉区の比較

仙台市青葉区と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、仙台市青葉区はJR東北本線沿線の平均地価36万7566円/m²、仙台市地下鉄南北線沿線の平均地価21万1973円/m²、仙台市地下鉄東西線沿線の平均地価21万6952円/m²を上回っています。仙台市青葉区は東北新幹線沿線の平均地価46万3154円/m²を下回っています。
仙台市青葉区内の基準点は、東北新幹線、JR東北本線、仙台市地下鉄南北線、仙台市地下鉄東西線の線路への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。

仙台市青葉区における土地取引

宮城県仙台市青葉区の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、宮城県庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している仙台市青葉区の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の計測点データに基づいて、本サイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での仙台市青葉区のランキング、および宮城県内での仙台市青葉区の順位を導きだしています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあることがあり、選定代え後の地点の過去の溯りのデータを過去の数値として計算しなおすため、新規に公示地価、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が発生しますので、お含み置きください。
実際に宮城県仙台市青葉区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である仙台市が管理し、仙台市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

仙台市青葉区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

仙台市青葉区で実際に行われた不動産取引の価格（国交省発表）のなかで、建物（ビル・家屋）を含まない土地だけの取引に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における値段ですので、実勢価格に近似した数値となります。青葉区における土地取引価格は、2018年（平成30年）第1四半期において、平米単位で12万1108円/m²、坪単価では40万0358円/坪、前年変動率+34.36％です。この平均取引価格は、上記で載せた公示価格・調査地価の平均価格に対して、-67.19％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に支払う報酬は売買価格の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、仙台市青葉区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、仙台法務局（本局）登記所の印紙代は一律ですが、手数料は司法書士・土地家屋調査士によって異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

仙台市青葉区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

仙台市青葉区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	42万2735円/m²	139万7473円/坪
1984年［昭和59年］	39万4066円/m²	130万2699円/坪	+4.90％
1985年［昭和60年］	53万3153円/m²	176万2492円/坪	+5.39％
1986年［昭和61年］	66万8492円/m²	220万9892円/坪	+8.64％
1987年［昭和62年］	74万2443円/m²	245万4358円/坪	+9.53％
1988年［昭和63年］	109万6070円/m²	362万3375円/坪	+22.23％
1989年［平成元年］	175万4111円/m²	579万8716円/坪	+13.55％
1990年［平成2年］	224万9557円/m²	743万6554円/坪	+32.76％
1991年［平成3年］	259万5622円/m²	858万0569円/坪	+18.48％
1992年［平成4年］	228万5444円/m²	755万5188円/坪	-2.78％
1993年［平成5年］	181万3691円/m²	599万5672円/坪	-8.16％
1994年［平成6年］	140万7642円/m²	465万3363円/坪	-10.28％
1995年［平成7年］	115万4030円/m²	381万4977円/坪	-9.48％
1996年［平成8年］	93万3470円/m²	308万5853円/坪	-10.05％
1997年［平成9年］	77万0101円/m²	254万5788円/坪	-9.55％
1998年［平成10年］	65万7572円/m²	217万3794円/坪	-8.43％
1999年［平成11年］	57万1416円/m²	188万8978円/坪	-8.21％
2000年［平成12年］	50万3931円/m²	166万5889円/坪	-8.56％
2001年［平成13年］	44万4518円/m²	146万9483円/坪	-9.74％
2002年［平成14年］	39万1666円/m²	129万4765円/坪	-10.42％
2003年［平成15年］	34万6098円/m²	114万4125円/坪	-10.10％
2004年［平成16年］	31万2875円/m²	103万4297円/坪	-9.57％
2005年［平成17年］	28万7071円/m²	94万8996円/坪	-8.14％
2006年［平成18年］	28万9628円/m²	95万7448円/坪	-2.10％
2007年［平成19年］	34万5569円/m²	114万2379円/坪	+8.46％
2008年［平成20年］	42万4474円/m²	140万3221円/坪	+11.07％
2009年［平成21年］	36万9245円/m²	122万0647円/坪	-7.68％
2010年［平成22年］	32万6383円/m²	107万8953円/坪	-6.90％
2011年［平成23年］	29万4563円/m²	97万3763円/坪	-5.92％
2012年［平成24年］	27万8290円/m²	91万9967円/坪	-2.06％
2013年［平成25年］	27万2136円/m²	89万9624円/坪	+1.67％
2014年［平成26年］	28万0096円/m²	92万5937円/坪	+3.50％
2015年［平成27年］	29万1368円/m²	96万3203円/坪	+4.06％
2016年［平成28年］	31万0337円/m²	102万5909円/坪	+6.08％
2017年［平成29年］	33万4177円/m²	110万4719円/坪	+7.91％
2018年［平成30年］	36万9177円/m²	122万0422円/坪	+8.10％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	30万4608円/m²	100万6969円/坪
1984年［昭和59年］	29万9480円/m²	99万0016円/坪	+4.49％
1985年［昭和60年］	42万3775円/m²	140万0909円/坪	+5.14％
1986年［昭和61年］	52万8371円/m²	174万6682円/坪	+6.73％
1987年［昭和62年］	58万0382円/m²	191万8620円/坪	+7.94％
1988年［昭和63年］	87万0891円/m²	287万8979円/坪	+20.72％
1989年［平成元年］	160万5283円/m²	530万6723円/坪	+12.39％
1990年［平成2年］	207万8221円/m²	687万0154円/坪	+32.12％
1991年［平成3年］	249万1625円/m²	823万6776円/坪	+23.03％
1992年［平成4年］	222万5800円/m²	735万8016円/坪	-1.48％
1993年［平成5年］	175万4546円/m²	580万0152円/坪	-7.76％
1994年［平成6年］	133万9593円/m²	442万8408円/坪	-10.15％
1995年［平成7年］	111万9778円/m²	370万1745円/坪	-9.01％
1996年［平成8年］	92万0963円/m²	304万4505円/坪	-9.53％
1997年［平成9年］	75万5872円/m²	249万8752円/坪	-9.63％
1998年［平成10年］	63万1258円/m²	208万6806円/坪	-8.14％
1999年［平成11年］	54万7982円/m²	181万1510円/坪	-8.08％
2000年［平成12年］	48万2255円/m²	159万4231円/坪	-8.35％
2001年［平成13年］	42万3216円/m²	139万9063円/坪	-9.62％
2002年［平成14年］	37万0543円/m²	122万4935円/坪	-10.63％
2003年［平成15年］	32万6760円/m²	108万0198円/坪	-10.14％
2004年［平成16年］	29万4827円/m²	97万4635円/坪	-9.91％
2005年［平成17年］	26万6945円/m²	88万2463円/坪	-8.88％
2006年［平成18年］	26万3548円/m²	87万1233円/坪	-3.53％
2007年［平成19年］	30万8135円/m²	101万8630円/坪	+6.62％
2008年［平成20年］	38万9164円/m²	128万6494円/坪	+12.02％
2009年［平成21年］	34万4271円/m²	113万8086円/坪	-6.83％
2010年［平成22年］	30万0056円/m²	99万1921円/坪	-6.97％
2011年［平成23年］	27万2425円/m²	90万0580円/坪	-5.65％
2012年［平成24年］	25万4936円/m²	84万2766円/坪	-2.75％
2013年［平成25年］	25万0915円/m²	82万9472円/坪	+1.50％
2014年［平成26年］	25万9338円/m²	85万7318円/坪	+3.29％
2015年［平成27年］	26万9796円/m²	89万1890円/坪	+3.95％
2016年［平成28年］	28万7061円/m²	94万8963円/坪	+5.52％
2017年［平成29年］	31万0730円/m²	102万7206円/坪	+7.54％
2018年［平成30年］	34万1981円/m²	113万0515円/坪	+7.35％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	113万1500円/m²	374万0495円/坪
1984年［昭和59年］	86万7000円/m²	286万6115円/坪	+7.40％
1985年［昭和60年］	89万7750円/m²	296万7768円/坪	+6.64％
1986年［昭和61年］	115万8916円/m²	383万1129円/坪	+15.01％
1987年［昭和62年］	127万4928円/m²	421万4639円/坪	+15.07％
1988年［昭和63年］	174万3462円/m²	576万3512円/坪	+27.17％
1989年［平成元年］	213万8583円/m²	706万9696円/坪	+16.88％
1990年［平成2年］	267万1307円/m²	883万0769円/坪	+34.40％
1991年［平成3年］	285万1615円/m²	942万6827円/坪	+7.26％
1992年［平成4年］	245万5857円/m²	811万8535円/坪	-5.98％
1993年［平成5年］	198万7647円/m²	657万0734円/坪	-9.29％
1994年［平成6年］	165万9823円/m²	548万7019円/坪	-10.67％
1995年［平成7年］	129万2944円/m²	427万4196円/坪	-11.19％
1996年［平成8年］	98万1526円/m²	324万4715円/坪	-12.18％
1997年［平成9年］	82万7763円/m²	273万6407円/坪	-9.24％
1998年［平成10年］	75万5309円/m²	249万6890円/坪	-9.60％
1999年［平成11年］	65万4500円/m²	216万3636円/坪	-8.69％
2000年［平成12年］	57万7443円/m²	190万8904円/坪	-9.31％
2001年［平成13年］	51万6760円/m²	170万8300円/坪	-10.18％
2002年［平成14年］	46万4221円/m²	153万4617円/坪	-9.71％
2003年［平成15年］	41万3360円/m²	136万6482円/坪	-9.96％
2004年［平成16年］	37万6434円/m²	124万4412円/坪	-8.36％
2005年［平成17年］	35万8826円/m²	118万6201円/坪	-5.52％
2006年［平成18年］	37万9820円/m²	125万5606円/坪	+2.98％
2007年［平成19年］	47万1348円/m²	155万8175円/坪	+14.83％
2008年［平成20年］	54万4528円/m²	180万0092円/坪	+7.88％
2009年［平成21年］	45万4160円/m²	150万1355円/坪	-10.54％
2010年［平成22年］	41万3465円/m²	136万6827円/坪	-6.65％
2011年［平成23年］	36万9492円/m²	122万1462円/坪	-6.83％
2012年［平成24年］	36万3619円/m²	120万2047円/坪	+0.28％
2013年［平成25年］	34万6410円/m²	114万5159円/坪	+2.31％
2014年［平成26年］	35万0241円/m²	115万7822円/坪	+4.23％
2015年［平成27年］	36万2556円/m²	119万8534円/坪	+4.44％
2016年［平成28年］	38万3803円/m²	126万8770円/坪	+7.96％
2017年［平成29年］	41万0038円/m²	135万5498円/坪	+9.10％
2018年［平成30年］	45万7967円/m²	151万3942円/坪	+10.14％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

仙台市青葉区の町名

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定点別の地価（土地価格）は国土交通省公表による公示地価データ、および宮城県庁による基準地価データを使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、地価ランキングは、上記のデータに基づき、当HPが独自に算出したものです。

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