2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
37万4777
円/m2
変動率
+10.11
%
上昇
坪単価
123万8934
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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榴ケ岡(つつじがおか)の直近の地価は、公示地価の平均が35万6166円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は117万7410円/坪であり、前年比は+9.92%の上昇です。基準地価の平均が41万2000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は136万1983円/坪であり、前年比は+10.49%の上昇です。地価総平均は37万4777円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は123万8934円/坪であり、前年比は+10.11%の上昇です。
榴ケ岡の最も地価の高い地点は「仙台市宮城野区榴岡4-5-22」(94万5000円/m2)で、最も地価の低い地点は「仙台市若林区二軒茶屋9-6」(17万1000円/m2)です。
榴ケ岡は1985年(昭和60年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は85万8500円/m2(1993年)、最低値は15万2000円/m2(1985年)で、双方の落差は5.65倍です。基準地価の最高値は55万1000円/m2(1993年)、最低値は16万4666円/m2(2005年)で、両者の落差は3.35倍です。
榴ケ岡の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。
榴ケ岡の平均地価を求めるにあたり、榴ケ岡駅付近、宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡、宮城野区榴岡3、宮城野区榴岡4、宮城野区榴岡5、宮城野区東十番丁、宮城野区西宮城野、宮城野区宮城野1、宮城野区五輪1、若林区新寺2、若林区新寺3、若林区新寺4、若林区新寺5、若林区連坊2、若林区二軒茶屋の基準点の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +2.63% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | +2.56% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +6.49% | ![]() |
1989年[平成元年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +10.49% | ![]() |
1990年[平成2年] | 38万2666円/m2 | 126万5013円/坪 | +39.15% | ![]() |
1991年[平成3年] | 45万3333円/m2 | 149万8622円/坪 | +18.01% | ![]() |
1992年[平成4年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | -1.91% | ![]() |
1993年[平成5年] | 79万7000円/m2 | 263万4710円/坪 | -4.42% | ![]() |
1994年[平成6年] | 69万5666円/m2 | 229万9724円/坪 | -5.78% | ![]() |
1995年[平成7年] | 62万9833円/m2 | 208万2093円/坪 | -6.10% | ![]() |
1996年[平成8年] | 53万2500円/m2 | 176万0330円/坪 | -10.39% | ![]() |
1997年[平成9年] | 45万1666円/m2 | 149万3112円/坪 | -10.98% | ![]() |
1998年[平成10年] | 37万5625円/m2 | 124万1735円/坪 | -13.41% | ![]() |
1999年[平成11年] | 31万0625円/m2 | 102万6859円/坪 | -15.11% | ![]() |
2000年[平成12年] | 26万7375円/m2 | 88万3884円/坪 | -11.83% | ![]() |
2001年[平成13年] | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | -10.04% | ![]() |
2002年[平成14年] | 21万5875円/m2 | 71万3636円/坪 | -10.31% | ![]() |
2003年[平成15年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -10.14% | ![]() |
2004年[平成16年] | 17万3875円/m2 | 57万4793円/坪 | -10.34% | ![]() |
2005年[平成17年] | 16万5937円/m2 | 54万8553円/坪 | -4.53% | ![]() |
2006年[平成18年] | 17万1475円/m2 | 56万6859円/坪 | +2.31% | ![]() |
2007年[平成19年] | 20万1155円/m2 | 66万4977円/坪 | +13.77% | ![]() |
2008年[平成20年] | 23万6777円/m2 | 78万2736円/坪 | +14.02% | ![]() |
2009年[平成21年] | 20万8444円/m2 | 68万9072円/坪 | -8.57% | ![]() |
2010年[平成22年] | 18万6388円/m2 | 61万6161円/坪 | -7.58% | ![]() |
2011年[平成23年] | 17万5944円/m2 | 58万1634円/坪 | -4.03% | ![]() |
2012年[平成24年] | 17万2055円/m2 | 56万8778円/坪 | -1.24% | ![]() |
2013年[平成25年] | 17万8222円/m2 | 58万9164円/坪 | +3.98% | ![]() |
2014年[平成26年] | 19万2555円/m2 | 63万6547円/坪 | +7.50% | ![]() |
2015年[平成27年] | 21万0888円/m2 | 69万7153円/坪 | +8.66% | ![]() |
2016年[平成28年] | 23万4888円/m2 | 77万6492円/坪 | +10.51% | ![]() |
2017年[平成29年] | 26万6888円/m2 | 88万2277円/坪 | +11.96% | ![]() |
2018年[平成30年] | 29万9888円/m2 | 99万1368円/坪 | +11.34% | ![]() |
2019年[令和元年] | 33万7888円/m2 | 111万6988円/坪 | +11.58% | ![]() |
2020年[令和2年] | 37万4777円/m2 | 123万8934円/坪 | +10.11% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +2.63% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +2.56% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +3.13% | ![]() |
1989年[平成元年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +4.85% | ![]() |
1990年[平成2年] | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | +54.91% | ![]() |
1991年[平成3年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | +19.72% | ![]() |
1992年[平成4年] | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | -2.96% | ![]() |
1993年[平成5年] | 85万8500円/m2 | 283万8016円/坪 | -6.63% | ![]() |
1994年[平成6年] | 72万9000円/m2 | 240万9917円/坪 | -6.23% | ![]() |
1995年[平成7年] | 65万4200円/m2 | 216万2644円/坪 | -6.52% | ![]() |
1996年[平成8年] | 54万7000円/m2 | 180万8264円/坪 | -10.58% | ![]() |
1997年[平成9年] | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | -10.78% | ![]() |
1998年[平成10年] | 37万7400円/m2 | 124万7603円/坪 | -13.86% | ![]() |
1999年[平成11年] | 30万7400円/m2 | 101万6198円/坪 | -15.06% | ![]() |
2000年[平成12年] | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -11.38% | ![]() |
2001年[平成13年] | 23万7400円/m2 | 78万4793円/坪 | -8.77% | ![]() |
2002年[平成14年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -8.02% | ![]() |
2003年[平成15年] | 20万1200円/m2 | 66万5123円/坪 | -9.83% | ![]() |
2004年[平成16年] | 17万7200円/m2 | 58万5785円/坪 | -10.22% | ![]() |
2005年[平成17年] | 16万6700円/m2 | 55万1074円/坪 | -5.72% | ![]() |
2006年[平成18年] | 16万7360円/m2 | 55万3256円/坪 | -1.09% | ![]() |
2007年[平成19年] | 19万3900円/m2 | 64万0991円/坪 | +9.99% | ![]() |
2008年[平成20年] | 23万5333円/m2 | 77万7961円/坪 | +15.57% | ![]() |
2009年[平成21年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -5.16% | ![]() |
2010年[平成22年] | 18万9083円/m2 | 62万5068円/坪 | -7.11% | ![]() |
2011年[平成23年] | 17万7750円/m2 | 58万7603円/坪 | -3.72% | ![]() |
2012年[平成24年] | 17万2250円/m2 | 56万9421円/坪 | -1.62% | ![]() |
2013年[平成25年] | 17万6166円/m2 | 58万2369円/坪 | +3.05% | ![]() |
2014年[平成26年] | 18万9333円/m2 | 62万5895円/坪 | +6.83% | ![]() |
2015年[平成27年] | 20万6833円/m2 | 68万3746円/坪 | +8.14% | ![]() |
2016年[平成28年] | 22万7333円/m2 | 75万1515円/坪 | +8.95% | ![]() |
2017年[平成29年] | 25万8500円/m2 | 85万4545円/坪 | +11.67% | ![]() |
2018年[平成30年] | 28万9166円/m2 | 95万5922円/坪 | +10.86% | ![]() |
2019年[平成31年] | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +10.45% | ![]() |
2020年[令和2年] | 35万6166円/m2 | 117万7410円/坪 | +9.92% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +9.84% | ![]() |
1989年[平成元年] | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | +16.12% | ![]() |
1990年[平成2年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +23.39% | ![]() |
1991年[平成3年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +14.58% | ![]() |
1992年[平成4年] | 55万1000円/m2 | 182万1487円/坪 | +0.18% | ![]() |
1993年[平成5年] | 55万1000円/m2 | 182万1487円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 52万9000円/m2 | 174万8760円/坪 | -3.99% | ![]() |
1995年[平成7年] | 50万8000円/m2 | 167万9338円/坪 | -3.97% | ![]() |
1996年[平成8年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -9.45% | ![]() |
1997年[平成9年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -11.96% | ![]() |
1998年[平成10年] | 37万2666円/m2 | 123万1955円/坪 | -11.11% | ![]() |
1999年[平成11年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -15.18% | ![]() |
2000年[平成12年] | 27万6333円/m2 | 91万3498円/坪 | -12.58% | ![]() |
2001年[平成13年] | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -12.17% | ![]() |
2002年[平成14年] | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -14.14% | ![]() |
2003年[平成15年] | 18万7333円/m2 | 61万9283円/坪 | -10.65% | ![]() |
2004年[平成16年] | 16万8333円/m2 | 55万6473円/坪 | -10.54% | ![]() |
2005年[平成17年] | 16万4666円/m2 | 54万4352円/坪 | -2.55% | ![]() |
2006年[平成18年] | 17万8333円/m2 | 58万9531円/坪 | +7.96% | ![]() |
2007年[平成19年] | 21万5666円/m2 | 71万2947円/坪 | +20.06% | ![]() |
2008年[平成20年] | 23万9666円/m2 | 79万2286円/坪 | +10.94% | ![]() |
2009年[平成21年] | 19万9333円/m2 | 65万8953円/坪 | -15.40% | ![]() |
2010年[平成22年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -8.51% | ![]() |
2011年[平成23年] | 17万2333円/m2 | 56万9696円/坪 | -4.66% | ![]() |
2012年[平成24年] | 17万1666円/m2 | 56万7493円/坪 | -0.49% | ![]() |
2013年[平成25年] | 18万2333円/m2 | 60万2754円/坪 | +5.84% | ![]() |
2014年[平成26年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +8.85% | ![]() |
2015年[平成27年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +9.70% | ![]() |
2016年[平成28年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +13.64% | ![]() |
2017年[平成29年] | 28万3666円/m2 | 93万7741円/坪 | +12.54% | ![]() |
2018年[平成30年] | 32万1333円/m2 | 106万2258円/坪 | +12.31% | ![]() |
2019年[令和元年] | 36万9666円/m2 | 122万2038円/坪 | +13.84% | ![]() |
2020年[令和2年] | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | +10.49% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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