榴ケ岡

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

榴ケ岡（つつじがおか）の直近の地価は、公示地価の平均が37万8166円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は125万0137円/坪であり、前年比+4.85％の上昇です。基準地価の平均が43万3000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は143万1404円/坪であり、前年比+5.02％の上昇です。地価総平均は38万5666円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は127万4931円/坪であり、前年比+3.07％の上昇です。

榴ケ岡の最も地価の高額な地点は「仙台市宮城野区榴岡4-5-22」（98万5000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「仙台市若林区二軒茶屋9-6」（18万6000円/m²）です。

榴ケ岡は1985年（昭和60年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は85万8500円/m²（1993年）、最安値は15万2000円/m²（1985年）で、二者の差異は5.65倍です。基準地価の最高値は55万1000円/m²（1993年）、最低値は16万4666円/m²（2005年）で、二者の差異は3.35倍です。
榴ケ岡の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

榴ケ岡の地価平均を求めるにあたり、榴ケ岡駅周辺、宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡、宮城野区榴岡3、宮城野区榴岡4、宮城野区榴岡5、宮城野区東十番丁、宮城野区西宮城野、宮城野区宮城野1、宮城野区五輪1、若林区新寺2、若林区新寺3、若林区新寺4、若林区新寺5、若林区連坊2、若林区二軒茶屋の基準点の地価から算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）