榴ケ岡

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

榴ケ岡（つつじがおか）の直近の地価は、公示地価の平均が35万6166円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は117万7410円/坪であり、前年比は+9.92％の上昇です。基準地価の平均が41万2000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は136万1983円/坪であり、前年比は+10.49％の上昇です。地価総平均は37万4777円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は123万8934円/坪であり、前年比は+10.11％の上昇です。

榴ケ岡の最も地価の高い地点は「仙台市宮城野区榴岡4-5-22」（94万5000円/m²）で、最も地価の低い地点は「仙台市若林区二軒茶屋9-6」（17万1000円/m²）です。

榴ケ岡は1985年（昭和60年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は85万8500円/m²（1993年）、最低値は15万2000円/m²（1985年）で、双方の落差は5.65倍です。基準地価の最高値は55万1000円/m²（1993年）、最低値は16万4666円/m²（2005年）で、両者の落差は3.35倍です。
榴ケ岡の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

榴ケ岡の平均地価を求めるにあたり、榴ケ岡駅付近、宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡、宮城野区榴岡3、宮城野区榴岡4、宮城野区榴岡5、宮城野区東十番丁、宮城野区西宮城野、宮城野区宮城野1、宮城野区五輪1、若林区新寺2、若林区新寺3、若林区新寺4、若林区新寺5、若林区連坊2、若林区二軒茶屋の基準点の地価から計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）