榴ケ岡

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

榴ケ岡（つつじがおか）の現在の地価は、公示地価の平均値が37万8166円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は125万0137円/坪、変動率+4.85％の上昇です。基準地価の平均値が47万8000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は158万0165円/坪、変動率+9.38％の上昇です。地価総平均は41万1444円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は136万0146円/坪、変動率+6.36％の上昇です。

榴ケ岡の最高額地点は「仙台市宮城野区榴岡4-5-22」（98万5000円/m²）で、最低額地点は「仙台市若林区二軒茶屋9-6」（18万6000円/m²）です。

榴ケ岡は1985年（昭和60年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は85万8500円/m²（1993年）、最安値は15万2000円/m²（1985年）で、二者の違いは5.65倍です。基準地価の最高値は55万1000円/m²（1993年）、最低値は16万4666円/m²（2005年）で、両者の違いは3.35倍です。
榴ケ岡の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。

榴ケ岡の土地価格平均を求めるにあたり、榴ケ岡駅周辺、宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡、宮城野区榴岡3、宮城野区榴岡4、宮城野区榴岡5、宮城野区東十番丁、宮城野区西宮城野、宮城野区宮城野1、宮城野区五輪1、若林区新寺2、若林区新寺3、若林区新寺4、若林区新寺5、若林区連坊2、若林区二軒茶屋の基準点の地価から計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）