上愛子

上愛子の最新の地価動向

上愛子（かみあやし）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万4950円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は11万5537円/坪、変動率+4.20％の上昇です。基準地価の平均値が5万5800円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は18万4462円/坪で過去最高値、変動率+8.35％の上昇です。地価総平均は4万0300円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は13万3223円/坪、変動率+5.29％の上昇です。

上愛子の最高価格地点は「仙台市青葉区上愛子字北原道上11番59」（6万2000円/m²）で、最も低価格地点は「仙台市青葉区上愛子字大針5番」（7900円/m²）です。

上愛子は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万7000円/m²（1992年）、最安値は2万1200円/m²（2012年）で、双方の違いは2.69倍です。基準地価の最高値は5万5800円/m²（2022年）、最低値は3万8000円/m²（2016年）で、両者の違いは1.47倍です。
上愛子の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。

上愛子の土地価格平均を求めるにあたり、宮城県仙台市青葉区上愛子の基準点の地価から計算しました。

上愛子の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪
1984年［昭和59年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	+2.29％
1985年［昭和60年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+0.56％
1986年［昭和61年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	+0.56％
1987年［昭和62年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+0.83％
1989年［平成元年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	+1.92％
1990年［平成2年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+25.00％
1991年［平成3年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+22.58％
1992年［平成4年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	-3.51％
1994年［平成6年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-0.46％
1995年［平成7年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-0.19％
1996年［平成8年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万9850円/m2	13万1735円/坪	+1.75％
1998年［平成10年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+2.17％
1999年［平成11年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万0850円/m2	13万5041円/坪	-0.38％
2002年［平成14年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-7.87％
2003年［平成15年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-10.80％
2004年［平成16年］	3万0350円/m2	10万0330円/坪	-11.59％
2005年［平成17年］	2万7250円/m2	9万0082円/坪	-11.29％
2006年［平成18年］	2万5050円/m2	8万2809円/坪	-8.94％
2007年［平成19年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-6.00％
2008年［平成20年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-4.01％
2009年［平成21年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-3.95％
2010年［平成22年］	2万2025円/m2	7万2809円/坪	-3.65％
2011年［平成23年］	2万1525円/m2	7万1157円/坪	-3.76％
2012年［平成24年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-2.83％
2013年［平成25年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	-1.20％
2014年［平成26年］	2万1850円/m2	7万2231円/坪	+1.28％
2015年［平成27年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	+2.18％
2016年［平成28年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+2.52％
2017年［平成29年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	+4.65％
2018年［平成30年］	3万2066円/m2	10万6005円/坪	+4.26％
2019年［令和元年］	3万3966円/m2	11万2286円/坪	+4.30％
2020年［令和2年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	+3.66％
2021年［令和3年］	3万7533円/m2	12万4077円/坪	+3.75％
2022年［令和4年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	+5.29％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪
1984年［昭和59年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	+2.29％
1985年［昭和60年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+0.56％
1986年［昭和61年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	+0.56％
1987年［昭和62年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+0.83％
1989年［平成元年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	+1.92％
1990年［平成2年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+25.00％
1991年［平成3年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+22.58％
1992年［平成4年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	-3.51％
1994年［平成6年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-0.46％
1995年［平成7年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-0.19％
1996年［平成8年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万9850円/m2	13万1735円/坪	+1.75％
1998年［平成10年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+2.17％
1999年［平成11年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万0850円/m2	13万5041円/坪	-0.38％
2002年［平成14年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-7.87％
2003年［平成15年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-10.80％
2004年［平成16年］	3万0350円/m2	10万0330円/坪	-11.59％
2005年［平成17年］	2万7250円/m2	9万0082円/坪	-11.29％
2006年［平成18年］	2万5050円/m2	8万2809円/坪	-8.94％
2007年［平成19年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-6.00％
2008年［平成20年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-4.01％
2009年［平成21年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-3.95％
2010年［平成22年］	2万2025円/m2	7万2809円/坪	-3.65％
2011年［平成23年］	2万1525円/m2	7万1157円/坪	-3.76％
2012年［平成24年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-2.83％
2013年［平成25年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	-1.20％
2014年［平成26年］	2万1850円/m2	7万2231円/坪	+1.28％
2015年［平成27年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	+2.18％
2016年［平成28年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	+2.52％
2017年［平成29年］	2万4950円/m2	8万2479円/坪	+3.03％
2018年［平成30年］	2万6350円/m2	8万7107円/坪	+3.34％
2019年［平成31年］	2万7950円/m2	9万2396円/坪	+3.57％
2020年［令和2年］	2万9650円/m2	9万8016円/坪	+3.54％
2021年［令和3年］	3万0550円/m2	10万0991円/坪	+1.75％
2022年［令和4年］	3万2550円/m2	10万7603円/坪	+3.76％
2023年［令和5年］	3万4950円/m2	11万5537円/坪	+4.20％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪
2017年［平成29年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+7.89％
2018年［平成30年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+6.10％
2019年［令和元年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+5.75％
2020年［令和2年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	+3.91％
2021年［令和3年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+7.74％
2022年［令和4年］	5万5800円/m2	18万4462円/坪	+8.35％