北仙台駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
21万4277
円/m2
変動率
+6.90
%
坪単価
70万8356
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北仙台駅(きたせんだいえき)の直近の地価は、公示地価の平均が21万4277円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は70万8356円/坪であり、前年比+6.90%の上昇です。基準地価の平均が33万7250円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は111万4876円/坪であり、前年比+6.95%の上昇です。地価総平均は24万1592円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は79万8652円/坪であり、前年比+6.14%の上昇です。
北仙台駅の最高額地点は「仙台市青葉区昭和町2-23」(48万2000円/m2)で、最低価格地点は「仙台市青葉区鷺ケ森1-14-26」(5万3500円/m2)です。
北仙台駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は48万2666円/m2(1992年)、最安値は10万2275円/m2(2012年)で、双方の差異は4.72倍です。基準地価の最高値は70万7000円/m2(1993年)、最低値は13万3000円/m2(2011年)で、両者の差異は5.32倍です。
北仙台駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
北仙台駅の地価平均を求めるにあたり、北仙台駅周辺、宮城県仙台市青葉区昭和町、堤通雨宮町、通町、堤町~2丁目、青葉町、葉山町、上杉6丁目、台原1・2・6丁目、あけぼの町、荒巻神明町、北山1丁目、木町の地点(標準地、基準地)の地価より算出しました。
北仙台駅はJR東日本および仙台市地下鉄の駅で、JR北仙台駅は宮城県仙台市青葉区昭和町6-1、地下鉄北仙台駅は宮城県仙台市青葉区昭和町6-6先にあり、JR仙山線と仙台市地下鉄南北線が接続しています。駅近辺にはエムズ北仙台(オフィス・商業ビル)、北仙台シティプレイス中央館・東館・西館、TSUTAYA北仙台店、西友北仙台店、仙台市青葉体育館・仙台市武道館、宮城調理製菓専門学校、アルファプレイスビル(セントラルウェルネスクラブ北仙台)、東北大学農学部など商業施設・教育施設が充実しています。駅南方には横丁商店街の「仙台浅草」があり、八百屋、魚屋、菓子店、飲食店など約30店が軒を連ねます。駅西方には鹿島香取神社、光明寺、東昌寺、青葉神社、覚範寺、資福寺、輪王寺と寺社仏閣・墓地が連なっており、そのさらに西方には北山霊園があります。
北仙台駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、仙台市地下鉄南北線の公示地価平均が37万5198円/m2です。標準地・基準地の価格は北仙台駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 17万8400円/m2 | 58万9752円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 15万3166円/m2 | 50万6336円/坪 | +4.60% | |
1985年[昭和60年] | 16万5833円/m2 | 54万8209円/坪 | +5.42% | |
1986年[昭和61年] | 18万0233円/m2 | 59万5812円/坪 | +5.24% | |
1987年[昭和62年] | 19万7833円/m2 | 65万3994円/坪 | +5.74% | |
1988年[昭和63年] | 23万6833円/m2 | 78万2920円/坪 | +10.77% | |
1989年[平成元年] | 28万3266円/m2 | 93万6418円/坪 | +11.03% | |
1990年[平成2年] | 34万9666円/m2 | 115万5922円/坪 | +21.79% | |
1991年[平成3年] | 47万9666円/m2 | 158万5674円/坪 | +30.97% | |
1992年[平成4年] | 48万2666円/m2 | 159万5592円/坪 | +0.08% | |
1993年[平成5年] | 45万9000円/m2 | 151万7355円/坪 | -4.01% | |
1994年[平成6年] | 41万0500円/m2 | 135万7024円/坪 | -7.33% | |
1995年[平成7年] | 32万0228円/m2 | 105万8606円/坪 | -7.63% | |
1996年[平成8年] | 30万4087円/m2 | 100万5247円/坪 | -6.45% | |
1997年[平成9年] | 25万9111円/m2 | 85万6565円/坪 | -6.02% | |
1998年[平成10年] | 24万3233円/m2 | 80万4077円/坪 | -4.30% | |
1999年[平成11年] | 22万0055円/m2 | 72万7456円/坪 | -6.37% | |
2000年[平成12年] | 20万0088円/m2 | 66万1450円/坪 | -7.03% | |
2001年[平成13年] | 17万7333円/m2 | 58万6225円/坪 | -9.50% | |
2002年[平成14年] | 15万7477円/m2 | 52万0587円/坪 | -10.55% | |
2003年[平成15年] | 14万1111円/m2 | 46万6483円/坪 | -9.97% | |
2004年[平成16年] | 12万6311円/m2 | 41万7557円/坪 | -9.45% | |
2005年[平成17年] | 11万8730円/m2 | 39万2495円/坪 | -8.36% | |
2006年[平成18年] | 11万4880円/m2 | 37万9768円/坪 | -4.06% | |
2007年[平成19年] | 12万0630円/m2 | 39万8776円/坪 | +2.67% | |
2008年[平成20年] | 12万9980円/m2 | 42万9685円/坪 | +4.79% | |
2009年[平成21年] | 12万1370円/m2 | 40万1223円/坪 | -4.34% | |
2010年[平成22年] | 11万4640円/m2 | 37万8975円/坪 | -4.17% | |
2011年[平成23年] | 10万9680円/m2 | 36万2578円/坪 | -3.44% | |
2012年[平成24年] | 10万9220円/m2 | 36万1057円/坪 | -0.74% | |
2013年[平成25年] | 11万1860円/m2 | 36万9785円/坪 | +2.02% | |
2014年[平成26年] | 11万5700円/m2 | 38万2479円/坪 | +3.08% | |
2015年[平成27年] | 12万9116円/m2 | 42万6831円/坪 | +3.38% | |
2016年[平成28年] | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | +4.87% | |
2017年[平成29年] | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | +6.27% | |
2018年[平成30年] | 16万9592円/m2 | 56万0635円/坪 | +7.32% | |
2019年[令和元年] | 18万7515円/m2 | 61万9885円/坪 | +9.27% | |
2020年[令和2年] | 20万5323円/m2 | 67万8753円/坪 | +8.91% | |
2021年[令和3年] | 21万3792円/m2 | 70万6751円/坪 | +3.48% | |
2022年[令和4年] | 22万7092円/m2 | 75万0718円/坪 | +5.98% | |
2023年[令和5年] | 24万1592円/m2 | 79万8652円/坪 | +6.14% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 17万8400円/m2 | 58万9752円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 15万3166円/m2 | 50万6336円/坪 | +4.60% | |
1985年[昭和60年] | 16万5833円/m2 | 54万8209円/坪 | +5.42% | |
1986年[昭和61年] | 18万0233円/m2 | 59万5812円/坪 | +5.24% | |
1987年[昭和62年] | 19万7833円/m2 | 65万3994円/坪 | +5.74% | |
1988年[昭和63年] | 23万6833円/m2 | 78万2920円/坪 | +10.77% | |
1989年[平成元年] | 28万3266円/m2 | 93万6418円/坪 | +11.03% | |
1990年[平成2年] | 34万9666円/m2 | 115万5922円/坪 | +21.79% | |
1991年[平成3年] | 47万9666円/m2 | 158万5674円/坪 | +30.97% | |
1992年[平成4年] | 48万2666円/m2 | 159万5592円/坪 | +0.08% | |
1993年[平成5年] | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | -4.01% | |
1994年[平成6年] | 35万6875円/m2 | 117万9752円/坪 | -6.26% | |
1995年[平成7年] | 28万8600円/m2 | 95万4049円/坪 | -4.94% | |
1996年[平成8年] | 26万3783円/m2 | 87万2011円/坪 | -6.21% | |
1997年[平成9年] | 22万1428円/m2 | 73万1995円/坪 | -5.42% | |
1998年[平成10年] | 21万3442円/m2 | 70万5596円/坪 | -2.43% | |
1999年[平成11年] | 19万5071円/m2 | 64万4864円/坪 | -4.93% | |
2000年[平成12年] | 17万9542円/m2 | 59万3530円/坪 | -5.76% | |
2001年[平成13年] | 16万3571円/m2 | 54万0731円/坪 | -7.34% | |
2002年[平成14年] | 14万6900円/m2 | 48万5619円/坪 | -9.64% | |
2003年[平成15年] | 13万3142円/m2 | 44万0141円/坪 | -9.07% | |
2004年[平成16年] | 11万8114円/m2 | 39万0460円/坪 | -9.74% | |
2005年[平成17年] | 11万1912円/m2 | 36万9958円/坪 | -9.04% | |
2006年[平成18年] | 10万7725円/m2 | 35万6115円/坪 | -4.52% | |
2007年[平成19年] | 11万2537円/m2 | 37万2024円/坪 | +1.90% | |
2008年[平成20年] | 12万2725円/m2 | 40万5702円/坪 | +5.18% | |
2009年[平成21年] | 11万5462円/m2 | 38万1694円/坪 | -3.49% | |
2010年[平成22年] | 10万8550円/m2 | 35万8842円/坪 | -4.21% | |
2011年[平成23年] | 10万3850円/m2 | 34万3305円/坪 | -3.25% | |
2012年[平成24年] | 10万2275円/m2 | 33万8099円/坪 | -1.56% | |
2013年[平成25年] | 10万4325円/m2 | 34万4876円/坪 | +1.69% | |
2014年[平成26年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +3.12% | |
2015年[平成27年] | 11万6600円/m2 | 38万5454円/坪 | +3.63% | |
2016年[平成28年] | 12万2222円/m2 | 40万4040円/坪 | +4.04% | |
2017年[平成29年] | 13万0222円/m2 | 43万0486円/坪 | +5.41% | |
2018年[平成30年] | 13万8744円/m2 | 45万8659円/坪 | +5.80% | |
2019年[平成31年] | 15万2744円/m2 | 50万4940円/坪 | +8.39% | |
2020年[令和2年] | 17万0244円/m2 | 56万2791円/坪 | +10.01% | |
2021年[令和3年] | 17万6922円/m2 | 58万4866円/坪 | +3.13% | |
2022年[令和4年] | 18万7577円/m2 | 62万0091円/坪 | +5.66% | |
2023年[令和5年] | 19万9077円/m2 | 65万8108円/坪 | +5.78% | |
2024年[令和6年] | 21万4277円/m2 | 70万8356円/坪 | +6.90% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 70万7000円/m2 | 233万7190円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | -11.60% | |
1995年[平成7年] | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -18.40% | |
1996年[平成8年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -7.84% | |
1997年[平成9年] | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | -7.81% | |
1998年[平成10年] | 34万7500円/m2 | 114万8760円/坪 | -10.84% | |
1999年[平成11年] | 30万7500円/m2 | 101万6528円/坪 | -11.40% | |
2000年[平成12年] | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | -11.47% | |
2001年[平成13年] | 22万5500円/m2 | 74万5454円/坪 | -17.09% | |
2002年[平成14年] | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 | -13.75% | |
2003年[平成15年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -13.12% | |
2004年[平成16年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -8.44% | |
2005年[平成17年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -6.01% | |
2006年[平成18年] | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | -2.23% | |
2007年[平成19年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +5.73% | |
2008年[平成20年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +3.25% | |
2009年[平成21年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -7.75% | |
2010年[平成22年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -4.02% | |
2011年[平成23年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -4.20% | |
2012年[平成24年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +2.55% | |
2013年[平成25年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +3.34% | |
2014年[平成26年] | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | +2.93% | |
2015年[平成27年] | 16万6666円/m2 | 55万0964円/坪 | +2.39% | |
2016年[平成28年] | 17万9333円/m2 | 59万2837円/坪 | +7.34% | |
2017年[平成29年] | 19万5333円/m2 | 64万5730円/坪 | +8.86% | |
2018年[平成30年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +11.89% | |
2019年[令和元年] | 26万5750円/m2 | 87万8512円/坪 | +11.24% | |
2020年[令和2年] | 28万4250円/m2 | 93万9669円/坪 | +6.43% | |
2021年[令和3年] | 29万6750円/m2 | 98万0991円/坪 | +4.27% | |
2022年[令和4年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | +6.70% | |
2023年[令和5年] | 33万7250円/m2 | 111万4876円/坪 | +6.95% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
北仙台駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
仙台駅の地価 | 158万9076円/m2 | 525万3146円/坪 | +9.52% | |
あおば通駅の地価 | 187万8538円/m2 | 621万0044円/坪 | +5.86% | |
黒松駅の地価 | 10万8277円/m2 | 35万7943円/坪 | +7.10% | |
東照宮駅の地価 | 15万0888円/m2 | 49万8806円/坪 | +8.27% | |
北山駅の地価 | 10万5040円/m2 | 34万7239円/坪 | +6.36% | |
東北福祉大前駅の地価 | 12万5800円/m2 | 41万5867円/坪 | +4.65% | |
国見駅の地価 | 8万4250円/m2 | 27万8512円/坪 | +2.28% | |
葛岡駅の地価 | 6万9540円/m2 | 22万9884円/坪 | +3.23% | |
陸前落合駅の地価 | 7万2416円/m2 | 23万9393円/坪 | +4.94% | |
愛子駅の地価 | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +6.53% | |
広瀬通駅の地価 | 145万7583円/m2 | 481万8457円/坪 | +5.15% | |
勾当台公園駅の地価 | 86万6750円/m2 | 286万5289円/坪 | +7.68% | |
北四番丁駅の地価 | 49万8727円/m2 | 164万8685円/坪 | +8.70% | |
台原駅の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +6.93% | |
旭ヶ丘駅の地価 | 10万2333円/m2 | 33万8291円/坪 | +7.11% | |
五橋駅の地価 | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | +8.56% | |
愛宕橋駅の地価 | 18万4450円/m2 | 60万9752円/坪 | +6.64% | |
陸前白沢駅の地価 | 7900円/m2 | 2万6115円/坪 | +0.00% | |
熊ケ根駅の地価 | ||||
青葉通一番町駅の地価 | 144万1888円/m2 | 476万6574円/坪 | +5.65% | |
大町西公園駅の地価 | 53万5250円/m2 | 176万9421円/坪 | +9.06% | |
国際センター駅の地価 | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | +6.01% | |
川内駅の地価 | 17万7750円/m2 | 58万7603円/坪 | +4.36% | |
青葉山駅の地価 | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | +2.98% | |
中山(エリア)の地価 | 7万2240円/m2 | 23万8809円/坪 | +7.32% | |
中央の地価 | 218万5000円/m2 | 722万3140円/坪 | +6.35% | |
一番町の地価 | 152万1000円/m2 | 502万8099円/坪 | +5.30% | |
国分町の地価 | 85万9285円/m2 | 284万0613円/坪 | +6.30% | |
上杉の地価 | 60万0166円/m2 | 198万4022円/坪 | +9.71% | |
栗生の地価 | 8万6900円/m2 | 28万7272円/坪 | +4.78% | |
本町の地価 | 118万3400円/m2 | 391万2066円/坪 | +7.00% | |
木町通の地価 | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +6.16% | |
八幡の地価 | 16万8533円/m2 | 55万7134円/坪 | +3.07% | |
柏木の地価 | 27万7333円/m2 | 91万6804円/坪 | +7.02% | |
上愛子の地価 | 3万7600円/m2 | 12万4297円/坪 | +4.28% | |
芋沢の地価 | 8100円/m2 | 2万6776円/坪 | +1.25% | |
大町の地価 | 91万1000円/m2 | 301万1570円/坪 | +8.80% | |
片平の地価 | 89万6000円/m2 | 296万1983円/坪 | +7.95% | |
立町の地価 | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | +11.13% | |
花京院の地価 | 72万7000円/m2 | 240万3305円/坪 | +6.29% | |
中山台の地価 | 6万2200円/m2 | 20万5619円/坪 | +5.42% | |
吉成の地価 | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +4.00% | |
南吉成の地価 | 10万0850円/m2 | 33万3388円/坪 | +2.60% | |
水の森の地価 | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +7.59% | |
貝ケ森の地価 | 8万8400円/m2 | 29万2231円/坪 | +3.94% | |
滝道の地価 | 7万2900円/m2 | 24万0991円/坪 | +7.21% | |
鷺ケ森の地価 | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | +0.94% | |
中山の地価 | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +7.39% | |
錦ケ丘の地価 | 5万9900円/m2 | 19万8016円/坪 | +3.63% | |
双葉ケ丘の地価 | 7万6200円/m2 | 25万1900円/坪 | +5.10% | |
北根の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +4.63% | |
角五郎の地価 | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +4.19% | |
米ケ袋の地価 | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +4.78% | |
東勝山の地価 | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +9.81% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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