愛子の最新の地価動向
愛子(あやし)の最新の地価は、公示地価の平均が5万6550円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は18万6942円/坪であり、前年比は+6.83%の上昇です。基準地価の平均が4万4900円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は14万8429円/坪で過去最高値であり、前年比は+10.47%の上昇です。地価総平均は5万3637円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は17万7314円/坪であり、前年比は+7.87%の上昇です。
愛子の最も高価格地点は「仙台市青葉区愛子東1-15-28」(6万7500円/m2)で、最も低額地点は「仙台市青葉区赤坂3丁目5番4」(3万0000円/m2)です。
愛子は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万3733円/m2(1993年)、最低値は3万2840円/m2(2012年)で、二者の落差は1.94倍です。基準地価の最高値は4万4900円/m2(2022年)、最低値は1万7200円/m2(2013年)で、両者の落差は2.61倍です。
愛子の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
愛子の平均地価を求めるにあたり、愛子駅近辺、宮城県仙台市青葉区愛子中央、愛子東、下愛子、上愛子蛇台原、上愛子榎、上愛子新宮前、上愛子北原、上愛子北原道上、上愛子街道、上愛子雷神、上愛子樋田、上愛子北内、上愛子舘ノ内、上愛子小塩前、上愛子中斉、上愛子橋本、上愛子車、上愛子平治、上愛子松原、上愛子上遠野原、上愛子中遠野原、上愛子下遠野原、上愛子塩柄、上愛子宮下、上愛子沼田、上愛子下沢口、上愛子芦見、上愛子辺田、上愛子岩元、上愛子大岩、上愛子荒、上愛子芋郷、高野原、赤坂、錦ケ丘、芋沢新田、芋沢大堀、芋沢甲野田南、芋沢中原、芋沢花坂、芋沢花坂下、芋沢花坂上野原、芋沢赤坂、芋沢赤坂中、芋沢赤坂下、芋沢中山、芋沢中山中、芋沢中山下、芋沢下野、芋沢下野下、芋沢横前の基準点の地価より算出しました。