2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
4万8025
円/m2
変動率
+7.49
%
上昇
坪単価
15万8760
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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愛子(あやし)の直近の地価は、公示地価の平均が5万1433円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は17万0027円/坪であり、前年比+7.83%の上昇です。基準地価の平均が3万7800円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は12万4958円/坪で過去最高値であり、前年比+6.47%の上昇です。地価総平均は4万8025円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は15万8760円/坪であり、前年比+7.49%の上昇です。
愛子の最高額地点は「仙台市青葉区愛子東1-12-3」(6万2100円/m2)で、最低価格地点は「仙台市青葉区赤坂3丁目5番4」(2万5700円/m2)です。
愛子は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万3733円/m2(1993年)、最安値は3万4083円/m2(2012年)で、双方の差異は1.87倍です。基準地価の最高値は3万7800円/m2(2020年)、最低値は1万7200円/m2(2013年)で、両者の差異は2.20倍です。
愛子の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
愛子の地価平均を求めるにあたり、愛子駅周辺、宮城県仙台市青葉区愛子中央、愛子東、下愛子、上愛子蛇台原、上愛子榎、上愛子新宮前、上愛子北原、上愛子北原道上、上愛子街道、上愛子雷神、上愛子樋田、上愛子北内、上愛子舘ノ内、上愛子小塩前、上愛子中斉、上愛子橋本、上愛子車、上愛子平治、上愛子松原、上愛子上遠野原、上愛子中遠野原、上愛子下遠野原、上愛子塩柄、上愛子宮下、上愛子沼田、上愛子下沢口、上愛子芦見、上愛子辺田、上愛子岩元、上愛子大岩、上愛子荒、上愛子芋郷、高野原、赤坂、錦ケ丘、芋沢新田、芋沢大堀、芋沢甲野田南、芋沢中原、芋沢花坂、芋沢花坂下、芋沢花坂上野原、芋沢赤坂、芋沢赤坂中、芋沢赤坂下、芋沢中山、芋沢中山中、芋沢中山下、芋沢下野、芋沢下野下、芋沢横前の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | +2.29% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | +0.56% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万6200円/m2 | 11万9669円/坪 | +0.56% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万6200円/m2 | 11万9669円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | +0.83% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | +1.92% | ![]() |
1990年[平成2年] | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | +25.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | +22.58% | ![]() |
1992年[平成4年] | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 6万3733円/m2 | 21万0688円/坪 | -3.39% | ![]() |
1994年[平成6年] | 6万2466円/m2 | 20万6501円/坪 | -1.85% | ![]() |
1995年[平成7年] | 6万1400円/m2 | 20万2975円/坪 | -2.84% | ![]() |
1996年[平成8年] | 6万1325円/m2 | 20万2727円/坪 | -0.09% | ![]() |
1997年[平成9年] | 6万1550円/m2 | 20万3471円/坪 | +0.35% | ![]() |
1998年[平成10年] | 6万1450円/m2 | 20万3140円/坪 | -0.11% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万9300円/m2 | 19万6033円/坪 | -3.56% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万7275円/m2 | 18万9338円/坪 | -3.56% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万4700円/m2 | 18万0826円/坪 | -4.52% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万3160円/m2 | 17万5735円/坪 | -12.18% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万8520円/m2 | 16万0396円/坪 | -9.58% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万3740円/m2 | 14万4595円/坪 | -10.48% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万9900円/m2 | 13万1900円/坪 | -9.81% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万7120円/m2 | 12万2710円/坪 | -7.13% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万6816円/m2 | 12万1707円/坪 | -2.39% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万6566円/m2 | 12万0881円/坪 | -0.43% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万5950円/m2 | 11万8842円/坪 | -1.61% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万5216円/m2 | 11万6418円/坪 | -1.92% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万4416円/m2 | 11万3774円/坪 | -2.11% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万4083円/m2 | 11万2672円/坪 | -0.95% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万2128円/m2 | 10万6210円/坪 | +1.53% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万3442円/m2 | 11万0554円/坪 | +4.50% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万5071円/m2 | 11万5938円/坪 | +4.68% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万6975円/m2 | 12万2231円/坪 | +4.66% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万9175円/m2 | 12万9504円/坪 | +6.07% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万1725円/m2 | 13万7933円/坪 | +7.00% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4万4862円/m2 | 14万8305円/坪 | +8.10% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万8025円/m2 | 15万8760円/坪 | +7.49% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | +2.29% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | +0.56% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万6200円/m2 | 11万9669円/坪 | +0.56% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万6200円/m2 | 11万9669円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | +0.83% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | +1.92% | ![]() |
1990年[平成2年] | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | +25.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | +22.58% | ![]() |
1992年[平成4年] | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 6万3733円/m2 | 21万0688円/坪 | -3.39% | ![]() |
1994年[平成6年] | 6万2466円/m2 | 20万6501円/坪 | -1.85% | ![]() |
1995年[平成7年] | 6万1400円/m2 | 20万2975円/坪 | -2.84% | ![]() |
1996年[平成8年] | 6万1325円/m2 | 20万2727円/坪 | -0.09% | ![]() |
1997年[平成9年] | 6万1550円/m2 | 20万3471円/坪 | +0.35% | ![]() |
1998年[平成10年] | 6万1450円/m2 | 20万3140円/坪 | -0.11% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万9300円/m2 | 19万6033円/坪 | -3.56% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万7275円/m2 | 18万9338円/坪 | -3.56% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万4700円/m2 | 18万0826円/坪 | -4.52% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万3160円/m2 | 17万5735円/坪 | -12.18% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万8520円/m2 | 16万0396円/坪 | -9.58% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万3740円/m2 | 14万4595円/坪 | -10.48% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万9900円/m2 | 13万1900円/坪 | -9.81% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万7120円/m2 | 12万2710円/坪 | -7.13% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万6816円/m2 | 12万1707円/坪 | -2.39% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万6566円/m2 | 12万0881円/坪 | -0.43% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万5950円/m2 | 11万8842円/坪 | -1.61% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万5216円/m2 | 11万6418円/坪 | -1.92% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万4416円/m2 | 11万3774円/坪 | -2.11% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万4083円/m2 | 11万2672円/坪 | -0.95% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万4616円/m2 | 11万4435円/坪 | +1.53% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万6016円/m2 | 11万9063円/坪 | +4.48% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万7833円/m2 | 12万5068円/坪 | +5.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万9816円/m2 | 13万1625円/坪 | +5.08% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万1983円/m2 | 13万8787円/坪 | +5.36% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万4583円/m2 | 14万7382円/坪 | +6.45% | ![]() |
2019年[平成31年] | 4万7900円/m2 | 15万8347円/坪 | +7.87% | ![]() |
2020年[令和2年] | 5万1433円/m2 | 17万0027円/坪 | +7.83% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2013年[平成25年] | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | ||
2014年[平成26年] | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +4.65% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | +2.78% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万8450円/m2 | 9万4049円/坪 | +2.16% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万0750円/m2 | 10万1652円/坪 | +8.18% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万3150円/m2 | 10万9586円/坪 | +8.66% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万5750円/m2 | 11万8181円/坪 | +8.80% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万7800円/m2 | 12万4958円/坪 | +6.47% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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