山田本町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜宮城県仙台市太白区山田本町

山田本町の不動産売却価格査定

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山田本町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	仙台市太白区山田本町16-10	長町南駅より4,800m	6万1300 円/m²	20万2644 円/坪
宮城県仙台市太白区山田本町16-10 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
2位	仙台市太白区山田本町3番75	長町南駅より4,800m	5万8700 円/m²	19万4049 円/坪	+4.82 ％
宮城県仙台市太白区山田本町3番75 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 193m²（58坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

山田本町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

仙台市太白区山田本町16-10

長町南駅より4,800m

6万1300 円/m²

20万2644 円/坪

2位

仙台市太白区山田本町3番75

長町南駅より4,800m

5万8700 円/m²

19万4049 円/坪

+4.82 ％

山田本町の最新の地価動向

山田本町（やまだほんちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が6万1300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万2644円/坪です。基準地価の平均値が5万8700円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は19万4049円/坪、変動率は+4.82％の上昇です。

山田本町の最高価格地点は「仙台市太白区山田本町16-10」（6万1300円/m²）で、最低価格地点は「仙台市太白区山田本町3番75」（5万8700円/m²）です。

山田本町は1994年（平成6年）から30年分のデータがあり、基準地価の最高値は7万7000円/m²（1998年）、最低値は3万9300円/m²（2012年）で、両者の差は1.96倍です。
山田本町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

山田本町の平均土地価格を求めるにあたり、宮城県仙台市太白区山田本町の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

山田本町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	7万7000円/m²	25万4545円/坪
1995年［平成7年］	7万7000円/m²	25万4545円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万6800円/m²	25万3884円/坪	-0.26％
1997年［平成9年］	7万7000円/m²	25万4545円/坪	+0.26％
1998年［平成10年］	7万7000円/m²	25万4545円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万4000円/m²	24万4628円/坪	-3.90％
2000年［平成12年］	6万9000円/m²	22万8099円/坪	-6.76％
2001年［平成13年］	6万4000円/m²	21万1570円/坪	-7.25％
2002年［平成14年］	5万8000円/m²	19万1735円/坪	-9.38％
2003年［平成15年］	5万3000円/m²	17万5206円/坪	-8.62％
2004年［平成16年］	4万8000円/m²	15万8677円/坪	-9.43％
2005年［平成17年］	4万4500円/m²	14万7107円/坪	-7.29％
2006年［平成18年］	4万3100円/m²	14万2479円/坪	-3.15％
2007年［平成19年］	4万3100円/m²	14万2479円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	4万3600円/m²	14万4132円/坪	+1.16％
2009年［平成21年］	4万2000円/m²	13万8842円/坪	-3.67％
2010年［平成22年］	4万0800円/m²	13万4876円/坪	-2.86％
2011年［平成23年］	3万9500円/m²	13万0578円/坪	-3.19％
2012年［平成24年］	3万9300円/m²	12万9917円/坪	-0.51％
2013年［平成25年］	4万0000円/m²	13万2231円/坪	+1.78％
2014年［平成26年］	4万0800円/m²	13万4876円/坪	+2.00％
2015年［平成27年］	4万2000円/m²	13万8842円/坪	+2.94％
2016年［平成28年］	4万3300円/m²	14万3140円/坪	+3.10％
2017年［平成29年］	4万4700円/m²	14万7768円/坪	+3.23％
2018年［平成30年］	4万6400円/m²	15万3388円/坪	+3.80％
2019年［令和元年］	5万0000円/m²	16万5289円/坪	+7.76％
2020年［令和2年］	5万2500円/m²	17万3553円/坪	+5.00％
2021年［令和3年］	5万4000円/m²	17万8512円/坪	+2.86％
2022年［令和4年］	5万6000円/m²	18万5123円/坪	+3.70％
2023年［令和5年］	5万8700円/m²	19万4049円/坪	+4.82％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2024年［令和6年］	6万1300円/m²	20万2644円/坪

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	7万7000円/m²	25万4545円/坪
1995年［平成7年］	7万7000円/m²	25万4545円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万6800円/m²	25万3884円/坪	-0.26％
1997年［平成9年］	7万7000円/m²	25万4545円/坪	+0.26％
1998年［平成10年］	7万7000円/m²	25万4545円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万4000円/m²	24万4628円/坪	-3.90％
2000年［平成12年］	6万9000円/m²	22万8099円/坪	-6.76％
2001年［平成13年］	6万4000円/m²	21万1570円/坪	-7.25％
2002年［平成14年］	5万8000円/m²	19万1735円/坪	-9.38％
2003年［平成15年］	5万3000円/m²	17万5206円/坪	-8.62％
2004年［平成16年］	4万8000円/m²	15万8677円/坪	-9.43％
2005年［平成17年］	4万4500円/m²	14万7107円/坪	-7.29％
2006年［平成18年］	4万3100円/m²	14万2479円/坪	-3.15％
2007年［平成19年］	4万3100円/m²	14万2479円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	4万3600円/m²	14万4132円/坪	+1.16％
2009年［平成21年］	4万2000円/m²	13万8842円/坪	-3.67％
2010年［平成22年］	4万0800円/m²	13万4876円/坪	-2.86％
2011年［平成23年］	3万9500円/m²	13万0578円/坪	-3.19％
2012年［平成24年］	3万9300円/m²	12万9917円/坪	-0.51％
2013年［平成25年］	4万0000円/m²	13万2231円/坪	+1.78％
2014年［平成26年］	4万0800円/m²	13万4876円/坪	+2.00％
2015年［平成27年］	4万2000円/m²	13万8842円/坪	+2.94％
2016年［平成28年］	4万3300円/m²	14万3140円/坪	+3.10％
2017年［平成29年］	4万4700円/m²	14万7768円/坪	+3.23％
2018年［平成30年］	4万6400円/m²	15万3388円/坪	+3.80％
2019年［令和元年］	5万0000円/m²	16万5289円/坪	+7.76％
2020年［令和2年］	5万2500円/m²	17万3553円/坪	+5.00％
2021年［令和3年］	5万4000円/m²	17万8512円/坪	+2.86％
2022年［令和4年］	5万6000円/m²	18万5123円/坪	+3.70％
2023年［令和5年］	5万8700円/m²	19万4049円/坪	+4.82％

山田本町の土地の売却価格査定

山田本町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

山田本町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
長町駅の地価	20万7257円/m²	68万5147円/坪	+7.46％
長町一丁目駅の地価	19万9250円/m²	65万8677円/坪	+6.50％
長町南駅の地価	15万1270円/m²	50万0066円/坪	+6.77％
太子堂駅の地価	13万4333円/m²	44万4077円/坪	+6.43％
南仙台駅の地価	10万0775円/m²	33万3140円/坪	+5.31％
富沢駅の地価	16万4542円/m²	54万3943円/坪	+6.26％
愛宕橋駅の地価	18万4450円/m²	60万9752円/坪	+6.64％
陸前白沢駅の地価	7900円/m²	2万6115円/坪	+0.00％
八木山動物公園駅の地価	7万8300円/m²	25万8842円/坪	+6.27％
秋保町の地価	1万9266円/m²	6万3691円/坪	+2.40％
あすと長町の地価	41万3500円/m²	136万6942円/坪	+8.02％
袋原の地価	5万8500円/m²	19万3388円/坪	+5.35％
茂庭の地価	4万5550円/m²	15万0578円/坪	+6.71％
郡山の地価	12万4100円/m²	41万0247円/坪	+7.30％
柳生の地価	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+5.43％
鹿野の地価	25万0000円/m²	82万6446円/坪	+7.30％
中田の地価	10万0000円/m²	33万0578円/坪	+5.82％
西中田の地価	15万6500円/m²	51万7355円/坪	+4.77％
西多賀の地価	8万0833円/m²	26万7217円/坪	+7.77％
鈎取の地価	6万7500円/m²	22万3140円/坪	+7.76％
泉崎の地価	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+4.65％
富沢西の地価	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+6.69％
大野田の地価	22万8000円/m²	75万3719円/坪	+6.05％
東大野田の地価	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+4.95％
南大野田の地価	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+7.45％
東中田の地価	9万8000円/m²	32万3966円/坪	+4.26％
中田町の地価	8万5600円/m²	28万2975円/坪	+7.00％
四郎丸の地価	6万9800円/m²	23万0743円/坪	+4.96％
ひより台の地価	5万0200円/m²	16万5950円/坪	+4.58％
山田新町の地価	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+7.00％
山田自由ケ丘の地価	3万5000円/m²	11万5702円/坪	+6.06％
松が丘の地価	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+9.00％
上野山の地価	4万7500円/m²	15万7024円/坪	+4.40％
向山の地価	6万9866円/m²	23万0964円/坪	+5.39％
緑ケ丘の地価