2018年［平成30年］ 基準地価
平均
8万3828
円/m2
前年比
+8.67
％
上昇
坪単価
27万7118
円/坪
基準地価ランキング
12 位 ／47都道府県
上昇率ランキング
3 位 ／47都道府県
| 順位 | 市区町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 仙台市 | 23万7778円/m2 | 78万6045円/坪 | +7.49％ |  |
| 仙台市青葉区 | 45万7967円/m2 | 151万3942円/坪 | +10.14％ | | |
| 仙台市宮城野区 | 19万2685円/m2 | 63万6975円/坪 | +5.44％ | | |
| 仙台市太白区 | 12万6068円/m2 | 41万6754円/坪 | +7.06％ | | |
| 仙台市若林区 | 12万4687円/m2 | 41万2190円/坪 | +7.26％ | | |
| 仙台市泉区 | 9万2937円/m2 | 30万7231円/坪 | +5.29％ | | |
| 2位 | 名取市 | 5万9880円/m2 | 19万7950円/坪 | +5.70％ | |
| 3位 | 多賀城市 | 5万8955円/m2 | 19万4894円/坪 | +0.60％ | |
| 4位 | 利府町 | 5万5333円/m2 | 18万2920円/坪 | +1.06％ | |
| 5位 | 富谷市 | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | +4.64％ | |
| 6位 | 塩竈市 | 3万7137円/m2 | 12万2768円/坪 | -0.34％ |  |
| 7位 | 岩沼市 | 3万6485円/m2 | 12万0613円/坪 | +5.38％ | |
| 8位 | 七ヶ浜町 | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | -0.56％ | |
| 9位 | 大和町 | 3万3650円/m2 | 11万1239円/坪 | +2.65％ | |
| 10位 | 東松島市 | 3万1025円/m2 | 10万2561円/坪 | -0.18％ | |
| 11位 | 柴田町 | 2万9900円/m2 | 9万8842円/坪 | +0.03％ | |
| 12位 | 大河原町 | 2万9130円/m2 | 9万6297円/坪 | +2.55％ | |
| 13位 | 石巻市 | 2万8485円/m2 | 9万4168円/坪 | -0.52％ | |
| 14位 | 女川町 | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | +0.38％ | |
| 15位 | 松島町 | 2万3875円/m2 | 7万8925円/坪 | -0.64％ | |
| 16位 | 気仙沼市 | 2万3631円/m2 | 7万8119円/坪 | -1.13％ | |
| 17位 | 亘理町 | 2万3266円/m2 | 7万6914円/坪 | -3.20％ | |
| 18位 | 大崎市 | 1万9760円/m2 | 6万5323円/坪 | -0.88％ | |
| 19位 | 白石市 | 1万7178円/m2 | 5万6788円/坪 | -0.96％ | |
| 20位 | 角田市 | 1万6975円/m2 | 5万6115円/坪 | -0.30％ | |
| 21位 | 蔵王町 | 1万3933円/m2 | 4万6060円/坪 | -3.31％ | |
| 22位 | 涌谷町 | 1万3510円/m2 | 4万4661円/坪 | -0.71％ | |
| 23位 | 美里町 | 1万2340円/m2 | 4万0793円/坪 | -1.29％ | |
| 24位 | 登米市 | 1万2245円/m2 | 4万0482円/坪 | -1.20％ | |
| 25位 | 川崎町 | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | -3.59％ | |
| 26位 | 丸森町 | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | -2.13％ | |
| 27位 | 山元町 | 1万1666円/m2 | 3万8567円/坪 | -2.11％ | |
| 28位 | 村田町 | 1万1636円/m2 | 3万8466円/坪 | -0.96％ | |
| 29位 | 加美町 | 1万1482円/m2 | 3万7957円/坪 | -1.22％ | |
| 30位 | 南三陸町 | 1万1214円/m2 | 3万7072円/坪 | -1.15％ | |
| 31位 | 栗原市 | 1万1047円/m2 | 3万6522円/坪 | -1.64％ | |
| 32位 | 大衡村 | 1万0433円/m2 | 3万4490円/坪 | -0.37％ | |
| 33位 | 色麻町 | 9123円/m2 | 3万0159円/坪 | -0.95％ | |
| 34位 | 大郷町 | 6350円/m2 | 2万0991円/坪 | -1.15％ | |
| 35位 | 七ヶ宿町 | 4205円/m2 | 1万3900円/坪 | -3.38％ | |
2018年［平成30年］基準地価
2018年［平成30年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
宮城県の最新地価公示価格は平均11万3278円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均37万4474円/坪で、前年からの変動率は+7.58％です。地価調査価格（基準地価）は平均8万3828円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均27万7118円/坪で、前年からの変動率は+8.67％です。
宮城県の地価総平均は、平方メートル単位で平均10万1467円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均33万5430円/坪（2018年［平成30年］）、全国順位は11位／47都道府県です。前年からの変動率は+8.02％で、全国順位は3位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は73万7989円/m2（1991年）、最低値は8万6963円/m2（2013年）で、両者の落差は8.49倍です。基準地価の最高値は38万7614円/m2（1991年）、最小価格は6万1613円/m2（2013年）で、双方の落差は6.29倍です。
宮城県の中で土地が高額なのは、仙台市（23万7778円/m2）、名取市（5万9880円/m2）、多賀城市（5万8955円/m2）、利府町（5万5333円/m2）、富谷市（3万7200円/m2）です。宮城県の中で土地が低額なのは、七ヶ宿町（4205円/m2）、大郷町（6350円/m2）、色麻町（9123円/m2）、大衡村（1万0433円/m2）、栗原市（1万1047円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9万3018円/m2 | 30万7498円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万7787円/m2 | 32万3264円/坪 | +5.13％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 13万5673円/m2 | 44万8508円/坪 | +38.74％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 15万2645円/m2 | 50万4613円/坪 | +12.51％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 17万4408円/m2 | 57万6557円/坪 | +14.26％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 23万0896円/m2 | 76万3295円/坪 | +32.39％ | |
| 1989年［平成元年］ | 38万9073円/m2 | 128万6192円/坪 | +68.51％ | |
| 1990年［平成2年］ | 49万0540円/m2 | 162万1621円/坪 | +26.08％ | |
| 1991年［平成3年］ | 55万7411円/m2 | 184万2683円/坪 | +13.63％ | |
| 1992年［平成4年］ | 52万3869円/m2 | 173万1800円/坪 | -6.02％ | |
| 1993年［平成5年］ | 41万7929円/m2 | 138万1585円/坪 | -20.22％ | |
| 1994年［平成6年］ | 31万7621円/m2 | 104万9989円/坪 | -24.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万3682円/m2 | 90万4736円/坪 | -13.83％ | |
| 1996年［平成8年］ | 22万7567円/m2 | 75万2290円/坪 | -16.85％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万8712円/m2 | 65万6902円/坪 | -12.68％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万7697円/m2 | 58万7430円/坪 | -10.58％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万6195円/m2 | 51万6347円/坪 | -12.10％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万0732円/m2 | 46万5232円/坪 | -9.90％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万6935円/m2 | 41万9621円/坪 | -9.80％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万4053円/m2 | 37万7034円/坪 | -10.15％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万2743円/m2 | 33万9648円/坪 | -9.92％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万3111円/m2 | 30万7808円/坪 | -9.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万6014円/m2 | 28万4346円/坪 | -7.62％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万4892円/m2 | 28万0637円/坪 | -1.30％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万3771円/m2 | 30万9988円/坪 | +10.46％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万6451円/m2 | 35万1905円/坪 | +13.52％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万6001円/m2 | 31万7360円/坪 | -9.82％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万8235円/m2 | 29万1687円/坪 | -8.09％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万2616円/m2 | 27万3110円/坪 | -6.37％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万8097円/m2 | 25万8174円/坪 | -5.47％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万6841円/m2 | 25万4020円/坪 | -1.61％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万9185円/m2 | 26万1771円/坪 | +3.05％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万2307円/m2 | 27万2091円/坪 | +3.94％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万6285円/m2 | 28万5241円/坪 | +4.83％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万3933円/m2 | 31万0524円/坪 | +8.86％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万1467円/m2 | 33万5430円/坪 | +8.02％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万0091円/m2 | 36万3939円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万8578円/m2 | 39万1994円/坪 | +7.71％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 16万2323円/m2 | 53万6606円/坪 | +36.89％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 19万0715円/m2 | 63万0462円/坪 | +17.49％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 20万4234円/m2 | 67万5154円/坪 | +7.09％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 26万8735円/m2 | 88万8381円/坪 | +31.58％ | |
| 1989年［平成元年］ | 50万3221円/m2 | 166万3543円/坪 | +87.26％ | |
| 1990年［平成2年］ | 61万9738円/m2 | 204万8721円/坪 | +23.15％ | |
| 1991年［平成3年］ | 73万7989円/m2 | 243万9635円/坪 | +19.08％ | |
| 1992年［平成4年］ | 67万5977円/m2 | 223万4637円/坪 | -8.40％ | |
| 1993年［平成5年］ | 55万1652円/m2 | 182万3642円/坪 | -18.39％ | |
| 1994年［平成6年］ | 37万8141円/m2 | 125万0052円/坪 | -31.45％ | |
| 1995年［平成7年］ | 32万8666円/m2 | 108万6499円/坪 | -13.08％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万7854円/m2 | 91万8528円/坪 | -15.46％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万1827円/m2 | 79万9430円/坪 | -12.97％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万0622円/m2 | 69万6271円/坪 | -12.90％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万4227円/m2 | 60万9016円/坪 | -12.53％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万4029円/m2 | 54万2246円/坪 | -10.96％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万6608円/m2 | 48万4657円/坪 | -10.62％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万0904円/m2 | 43万2742円/坪 | -10.71％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万8032円/m2 | 39万0188円/坪 | -9.83％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万6729円/m2 | 35万2824円/坪 | -9.58％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万7839円/m2 | 32万3435円/坪 | -8.33％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万5087円/m2 | 31万4338円/坪 | -2.81％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万3698円/m2 | 34万2805円/坪 | +9.06％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万0702円/m2 | 39万9015円/坪 | +16.40％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万0154円/m2 | 36万4146円/坪 | -8.74％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万0020円/m2 | 33万0645円/坪 | -9.20％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万3991円/m2 | 31万0715円/坪 | -6.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万8612円/m2 | 29万2934円/坪 | -5.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万6963円/m2 | 28万7481円/坪 | -1.86％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万9210円/m2 | 29万4909円/坪 | +2.58％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万2228円/m2 | 30万4889円/坪 | +3.38％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万6576円/m2 | 31万9259円/坪 | +4.71％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万5298円/m2 | 34万8093円/坪 | +9.03％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万3278円/m2 | 37万4474円/坪 | +7.58％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万5660円/m2 | 25万0115円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万7311円/m2 | 25万5574円/坪 | +2.18％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 10万8313円/m2 | 35万8061円/坪 | +40.10％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万7639円/m2 | 38万8890円/坪 | +8.61％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 14万7068円/m2 | 48万6177円/坪 | +25.02％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 19万7382円/m2 | 65万2505円/坪 | +34.21％ | |
| 1989年［平成元年］ | 28万4969円/m2 | 94万2048円/坪 | +44.37％ | |
| 1990年［平成2年］ | 36万7259円/m2 | 121万4082円/坪 | +28.88％ | |
| 1991年［平成3年］ | 38万7614円/m2 | 128万1370円/坪 | +5.54％ | |
| 1992年［平成4年］ | 35万2204円/m2 | 116万4312円/坪 | -9.14％ | |
| 1993年［平成5年］ | 27万3364円/m2 | 90万3685円/坪 | -22.38％ | |
| 1994年［平成6年］ | 22万6996円/m2 | 75万0402円/坪 | -16.96％ | |
| 1995年［平成7年］ | 18万6948円/m2 | 61万8012円/坪 | -17.64％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万2136円/m2 | 50万2931円/坪 | -18.62％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万3948円/m2 | 44万2805円/坪 | -11.96％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万0036円/m2 | 42万9874円/坪 | -2.92％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万6393円/m2 | 38万4771円/坪 | -10.49％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万7139円/m2 | 35万4181円/坪 | -7.95％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万8663円/m2 | 32万6161円/坪 | -7.91％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万9752円/m2 | 29万6702円/坪 | -9.03％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万0660円/m2 | 26万6646円/坪 | -10.13％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万3190円/m2 | 24万1953円/坪 | -9.26％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万8733円/m2 | 22万7217円/坪 | -6.09％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万0006円/m2 | 23万1427円/坪 | +1.85％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万9254円/m2 | 26万1998円/坪 | +13.21％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万5634円/m2 | 28万3090円/坪 | +8.05％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万5279円/m2 | 24万8858円/坪 | -12.09％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万1075円/m2 | 23万4961円/坪 | -5.58％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万5860円/m2 | 21万7719円/坪 | -7.34％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万2375円/m2 | 20万6200円/坪 | -5.29％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万1613円/m2 | 20万3681円/坪 | -1.22％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万4134円/m2 | 21万2016円/坪 | +4.09％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万7894円/m2 | 22万4444円/坪 | +5.86％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万1580円/m2 | 23万6631円/坪 | +5.43％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万7137円/m2 | 25万4999円/坪 | +7.76％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万3828円/m2 | 27万7118円/坪 | +8.67％ | |
