2019年［平成31年］ 公示地価
平均
12万5599
円/m2
変動率
+4.15
％
上昇
坪単価
41万5206
円/坪
公示地価ランキング
10 位 ／47都道府県
変動率ランキング
3 位 ／47都道府県
| 順位 | 市区町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 仙台市 | 20万5206円/m2 | 67万8369円/坪 | +7.06％ |  |
| 仙台市青葉区 | 38万6176円/m2 | 127万6616円/坪 | +9.32％ | | |
| 仙台市若林区 | 13万8394円/m2 | 45万7503円/坪 | +6.80％ | | |
| 仙台市宮城野区 | 12万0518円/m2 | 39万8408円/坪 | +4.55％ | | |
| 仙台市泉区 | 8万6759円/m2 | 28万6808円/坪 | +6.05％ | | |
| 仙台市太白区 | 8万2843円/m2 | 27万3862円/坪 | +6.04％ | | |
| 2位 | 多賀城市 | 5万6450円/m2 | 18万6611円/坪 | +1.74％ | |
| 3位 | 名取市 | 5万4700円/m2 | 18万0826円/坪 | +5.78％ | |
| 4位 | 富谷市 | 4万5700円/m2 | 15万1074円/坪 | +4.79％ | |
| 5位 | 利府町 | 3万9710円/m2 | 13万1272円/坪 | +1.85％ | |
| 6位 | 七ヶ浜町 | 3万9566円/m2 | 13万0798円/坪 | -0.18％ |  |
| 7位 | 岩沼市 | 3万7821円/m2 | 12万5029円/坪 | +3.23％ | |
| 8位 | 塩竈市 | 3万7783円/m2 | 12万4903円/坪 | -0.15％ | |
| 9位 | 気仙沼市 | 3万6733円/m2 | 12万1432円/坪 | -0.63％ | |
| 10位 | 大河原町 | 3万4766円/m2 | 11万4931円/坪 | +2.44％ | |
| 11位 | 石巻市 | 3万4518円/m2 | 11万4110円/坪 | -0.16％ | |
| 12位 | 亘理町 | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | -1.03％ | |
| 13位 | 柴田町 | 3万1866円/m2 | 10万5344円/坪 | +1.96％ | |
| 14位 | 大和町 | 2万7087円/m2 | 8万9545円/坪 | +3.21％ | |
| 15位 | 松島町 | 2万7075円/m2 | 8万9504円/坪 | -0.77％ | |
| 16位 | 大衡村 | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | +2.34％ | |
| 17位 | 白石市 | 2万4250円/m2 | 8万0165円/坪 | -0.54％ | |
| 18位 | 大崎市 | 2万4166円/m2 | 7万9889円/坪 | -0.61％ | |
| 19位 | 東松島市 | 2万3781円/m2 | 7万8617円/坪 | -0.90％ | |
| 20位 | 加美町 | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -1.53％ | |
| 21位 | 角田市 | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | +0.46％ | |
| 22位 | 美里町 | 2万1533円/m2 | 7万1184円/坪 | -0.77％ | |
| 23位 | 南三陸町 | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -1.97％ | |
| 24位 | 涌谷町 | 1万8733円/m2 | 6万1928円/坪 | -0.34％ | |
| 25位 | 女川町 | 1万8666円/m2 | 6万1707円/坪 | -0.42％ | |
| 26位 | 栗原市 | 1万6580円/m2 | 5万4812円/坪 | -0.84％ | |
| 27位 | 登米市 | 1万4844円/m2 | 4万9071円/坪 | -0.88％ | |
| 28位 | 村田町 | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | -0.72％ | |
| 29位 | 蔵王町 | 1万3943円/m2 | 4万6093円/坪 | -1.50％ | |
| 30位 | 丸森町 | 1万3466円/m2 | 4万4517円/坪 | -0.89％ | |
| 31位 | 大郷町 | 1万2850円/m2 | 4万2479円/坪 | -0.78％ | |
| 32位 | 川崎町 | 1万2833円/m2 | 4万2424円/坪 | -3.49％ | |
| 33位 | 山元町 | 1万1966円/m2 | 3万9559円/坪 | -0.35％ | |
| 34位 | 色麻町 | 9123円/m2 | 3万0159円/坪 | -0.95％ | |
| 35位 | 七ヶ宿町 | 4205円/m2 | 1万3900円/坪 | -3.38％ | |
2019年［平成31年］公示地価
2018年［平成30年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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宮城県の最新地価公示価格は平均12万5599円/m2（2019年［平成31年］）、坪単価では平均41万5206円/坪で、前年からの変動率は+4.15％です。地価調査価格（基準地価）は平均8万3828円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均27万7118円/坪で、前年からの変動率は+1.90％です。
宮城県の地価総平均は、平方メートル単位で平均10万1414円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均33万5253円/坪（2018年［平成30年］）、全国順位は11位／47都道府県です。前年からの変動率は+2.72％で、全国順位は3位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は73万5630円/m2（1991年）、最低値は8万6950円/m2（2013年）で、両者の落差は8.46倍です。基準地価の最高値は39万0766円/m2（1991年）、最小価格は6万1767円/m2（2013年）で、双方の落差は6.33倍です。
宅地の平均価格は5万1716円/m2、坪単価では17万0963円/坪、変動率は+4.89％です（2018年）。商業地の平均価格は25万4005円/m2、坪単位では83万9686円/坪、変動率は+8.56％です（2018年）。
宮城県の中で土地が高額なのは、仙台市（20万5206円/m2）、多賀城市（5万6450円/m2）、名取市（5万4700円/m2）、富谷市（4万5700円/m2）、利府町（3万9710円/m2）です。宮城県の中で土地が低額なのは、七ヶ宿町（4205円/m2）、色麻町（9123円/m2）、山元町（1万1966円/m2）、川崎町（1万2833円/m2）、大郷町（1万2850円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9万3635円/m2 | 30万9538円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万8410円/m2 | 32万5323円/坪 | +2.62％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 13万6395円/m2 | 45万0894円/坪 | +1.89％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 15万3517円/m2 | 50万7497円/坪 | +2.30％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 17万5482円/m2 | 58万0108円/坪 | +2.30％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 23万2598円/m2 | 76万8920円/坪 | +5.11％ | |
| 1989年［平成元年］ | 38万9170円/m2 | 128万6514円/坪 | +5.27％ | |
| 1990年［平成2年］ | 49万0660円/m2 | 162万2019円/坪 | +21.02％ | |
| 1991年［平成3年］ | 55万8464円/m2 | 184万6164円/坪 | +12.23％ | |
| 1992年［平成4年］ | 52万5604円/m2 | 173万7537円/坪 | -0.90％ | |
| 1993年［平成5年］ | 41万8974円/m2 | 138万5038円/坪 | -2.94％ | |
| 1994年［平成6年］ | 31万7768円/m2 | 105万0473円/坪 | -3.04％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万3653円/m2 | 90万4640円/坪 | -2.10％ | |
| 1996年［平成8年］ | 22万7182円/m2 | 75万1017円/坪 | -2.29％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万8291円/m2 | 65万5507円/坪 | -1.99％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万7499円/m2 | 58万6775円/坪 | -2.04％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万6233円/m2 | 51万6473円/坪 | -3.14％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万0952円/m2 | 46万5959円/坪 | -4.14％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万7167円/m2 | 42万0388円/坪 | -5.40％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万4271円/m2 | 37万7756円/坪 | -6.32％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万2943円/m2 | 34万0308円/坪 | -7.03％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万3283円/m2 | 30万8374円/坪 | -7.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万6142円/m2 | 28万4769円/坪 | -6.66％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万5053円/m2 | 28万1169円/坪 | -4.73％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万4031円/m2 | 31万0846円/坪 | -1.43％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万6802円/m2 | 35万3064円/坪 | -0.24％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万6228円/m2 | 31万8109円/坪 | -4.45％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万8397円/m2 | 29万2223円/坪 | -4.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万2743円/m2 | 27万3531円/坪 | -4.06％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万8222円/m2 | 25万8586円/坪 | -1.47％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万6901円/m2 | 25万4219円/坪 | +0.85％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万9229円/m2 | 26万1917円/坪 | +1.97％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万2351円/m2 | 27万2237円/坪 | +1.76％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万6313円/m2 | 28万5333円/坪 | +1.86％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万4092円/m2 | 31万1048円/坪 | +2.46％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万1414円/m2 | 33万5253円/坪 | +2.72％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万0968円/m2 | 36万6837円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万9514円/m2 | 39万5087円/坪 | +3.59％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 16万3682円/m2 | 54万1100円/坪 | +2.46％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 19万2377円/m2 | 63万5957円/坪 | +2.67％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 20万5891円/m2 | 68万0634円/坪 | +2.88％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 27万0995円/m2 | 89万5853円/坪 | +6.56％ | |
| 1989年［平成元年］ | 50万1569円/m2 | 165万8081円/坪 | +5.13％ | |
| 1990年［平成2年］ | 61万7906円/m2 | 204万2666円/坪 | +23.66％ | |
| 1991年［平成3年］ | 73万5630円/m2 | 243万1836円/坪 | +20.28％ | |
| 1992年［平成4年］ | 67万6722円/m2 | 223万7099円/坪 | -0.84％ | |
| 1993年［平成5年］ | 55万3427円/m2 | 182万9510円/坪 | -4.12％ | |
| 1994年［平成6年］ | 37万8746円/m2 | 125万2054円/坪 | -4.53％ | |
| 1995年［平成7年］ | 32万9255円/m2 | 108万8446円/坪 | -2.77％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万8020円/m2 | 91万9077円/坪 | -2.93％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万1886円/m2 | 79万9626円/坪 | -2.72％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万0518円/m2 | 69万5930円/坪 | -2.49％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万4451円/m2 | 60万9755円/坪 | -3.56％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万4232円/m2 | 54万2916円/坪 | -4.35％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万6868円/m2 | 48万5514円/坪 | -6.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万1163円/m2 | 43万3599円/坪 | -6.74％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万8290円/m2 | 39万1044円/坪 | -7.30％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万6964円/m2 | 35万3600円/坪 | -7.85％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万8028円/m2 | 32万4061円/坪 | -7.13％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万5288円/m2 | 31万5003円/坪 | -5.27％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万3975円/m2 | 34万3721円/坪 | -1.32％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万1109円/m2 | 40万0363円/坪 | +0.83％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万0426円/m2 | 36万5047円/坪 | -4.07％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万0209円/m2 | 33万1270円/坪 | -4.71％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万4149円/m2 | 31万1237円/坪 | -3.80％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万8676円/m2 | 29万3145円/坪 | -1.80％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万6950円/m2 | 28万7438円/坪 | +1.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万9170円/m2 | 29万4776円/坪 | +2.35％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万2173円/m2 | 30万4704円/坪 | +2.27％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万6504円/m2 | 31万9022円/坪 | +2.22％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万5438円/m2 | 34万8557円/坪 | +3.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万3418円/m2 | 37万4937円/坪 | +3.28％ | |
| 2019年［平成31年］ | 12万5599円/m2 | 41万5206円/坪 | +4.15％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万6008円/m2 | 25万1267円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万7631円/m2 | 25万6633円/坪 | +1.63％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 10万7986円/m2 | 35万6980円/坪 | +1.33％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万7401円/m2 | 38万8104円/坪 | +1.91％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 14万7338円/m2 | 48万7068円/坪 | +1.77％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 19万8301円/m2 | 65万5543円/坪 | +3.76％ | |
| 1989年［平成元年］ | 28万6823円/m2 | 94万8177円/坪 | +5.39％ | |
| 1990年［平成2年］ | 36万9333円/m2 | 122万0937円/坪 | +18.61％ | |
| 1991年［平成3年］ | 39万0766円/m2 | 129万1788円/坪 | +4.56％ | |
| 1992年［平成4年］ | 35万4632円/m2 | 117万2338円/坪 | -0.95％ | |
| 1993年［平成5年］ | 27万4178円/m2 | 90万6375円/坪 | -1.62％ | |
| 1994年［平成6年］ | 22万7244円/m2 | 75万1220円/坪 | -1.44％ | |
| 1995年［平成7年］ | 18万6809円/m2 | 61万7553円/坪 | -1.12％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万1716円/m2 | 50万1542円/坪 | -1.29％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万3461円/m2 | 44万1193円/坪 | -0.91％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万0000円/m2 | 42万9754円/坪 | -1.38％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万6376円/m2 | 38万4716円/坪 | -2.53％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万7415円/m2 | 35万5093円/坪 | -3.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万8884円/m2 | 32万6891円/坪 | -4.53％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万9933円/m2 | 29万7301円/坪 | -5.72％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万0793円/m2 | 26万7085円/坪 | -6.65％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万3280円/m2 | 24万2249円/坪 | -6.68％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万8781円/m2 | 22万7375円/坪 | -5.97％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万0117円/m2 | 23万1792円/坪 | -3.95％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万9496円/m2 | 26万2799円/坪 | -1.59％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万5913円/m2 | 28万4011円/坪 | -1.81％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万5449円/m2 | 24万9419円/坪 | -4.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万1209円/m2 | 23万5403円/坪 | -4.34％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万5948円/m2 | 21万8012円/坪 | -4.42％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万2574円/m2 | 20万6859円/坪 | -0.98％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万1767円/m2 | 20万4191円/坪 | +0.60％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万4290円/m2 | 21万2530円/坪 | +1.39％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万8078円/m2 | 22万5053円/坪 | +1.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万1750円/m2 | 23万7192円/坪 | +1.33％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万7342円/m2 | 25万5678円/坪 | +1.68％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万3828円/m2 | 27万7118円/坪 | +1.90％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
