2020年［令和2年］ 公示地価
平均
13万8598
円/m2
変動率
+4.23
％
上昇
坪単価
45万8176
円/坪
公示地価ランキング
10 位 ／47都道府県
変動率ランキング
4 位 ／47都道府県
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| 順位 | 市区町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 仙台市 | 22万8709円/m2 | 75万6062円/坪 | +7.15％ |  |
| 仙台市青葉区 | 43万7426円/m2 | 144万6036円/坪 | +9.73％ | | |
| 仙台市若林区 | 14万9192円/m2 | 49万3197円/坪 | +6.37％ | | |
| 仙台市宮城野区 | 13万0225円/m2 | 43万0498円/坪 | +4.84％ | | |
| 仙台市泉区 | 9万2163円/m2 | 30万4673円/坪 | +5.46％ | | |
| 仙台市太白区 | 8万9863円/m2 | 29万7068円/坪 | +6.34％ | | |
| 2位 | 名取市 | 5万8990円/m2 | 19万5008円/坪 | +6.25％ | |
| 3位 | 多賀城市 | 5万7478円/m2 | 19万0011円/坪 | +1.81％ | |
| 4位 | 富谷市 | 4万8333円/m2 | 15万9779円/坪 | +5.31％ | |
| 5位 | 利府町 | 4万1160円/m2 | 13万6066円/坪 | +1.50％ | |
| 6位 | 岩沼市 | 3万9535円/m2 | 13万0696円/坪 | +4.21％ | |
| 7位 | 七ヶ浜町 | 3万9433円/m2 | 13万0358円/坪 | -0.36％ |  |
| 8位 | 塩竈市 | 3万7677円/m2 | 12万4554円/坪 | -0.19％ | |
| 9位 | 気仙沼市 | 3万6516円/m2 | 12万0716円/坪 | -0.81％ | |
| 10位 | 大河原町 | 3万5866円/m2 | 11万8567円/坪 | +2.95％ | |
| 11位 | 石巻市 | 3万4434円/m2 | 11万3832円/坪 | -0.43％ | |
| 12位 | 柴田町 | 3万2866円/m2 | 10万8650円/坪 | +2.86％ | |
| 13位 | 亘理町 | 3万2666円/m2 | 10万7988円/坪 | -0.09％ | |
| 14位 | 大和町 | 2万8587円/m2 | 9万4504円/坪 | +4.42％ | |
| 15位 | 松島町 | 2万6850円/m2 | 8万8760円/坪 | -0.90％ | |
| 16位 | 大衡村 | 2万4750円/m2 | 8万1818円/坪 | +1.83％ | |
| 17位 | 大崎市 | 2万4255円/m2 | 8万0183円/坪 | -0.19％ | |
| 18位 | 白石市 | 2万3950円/m2 | 7万9173円/坪 | -1.07％ | |
| 19位 | 東松島市 | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | -0.93％ | |
| 20位 | 加美町 | 2万1933円/m2 | 7万2506円/坪 | -2.54％ | |
| 21位 | 角田市 | 2万1475円/m2 | 7万0991円/坪 | -1.06％ | |
| 22位 | 美里町 | 2万1366円/m2 | 7万0633円/坪 | -0.78％ | |
| 23位 | 女川町 | 1万8625円/m2 | 6万1570円/坪 | -0.86％ | |
| 24位 | 涌谷町 | 1万8566円/m2 | 6万1377円/坪 | -0.88％ | |
| 25位 | 南三陸町 | 1万8233円/m2 | 6万0275円/坪 | -2.97％ | |
| 26位 | 栗原市 | 1万6446円/m2 | 5万4367円/坪 | -1.13％ | |
| 27位 | 登米市 | 1万4720円/m2 | 4万8663円/坪 | -1.15％ | |
| 28位 | 村田町 | 1万4366円/m2 | 4万7493円/坪 | -0.25％ | |
| 29位 | 蔵王町 | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -1.56％ | |
| 30位 | 丸森町 | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -4.72％ | |
| 31位 | 大郷町 | 1万2650円/m2 | 4万1818円/坪 | -1.56％ | |
| 32位 | 川崎町 | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -3.36％ | |
| 33位 | 山元町 | 1万1883円/m2 | 3万9283円/坪 | -0.80％ | |
| 34位 | 色麻町 | 8913円/m2 | 2万9465円/坪 | -2.22％ | |
| 35位 | 七ヶ宿町 | 4075円/m2 | 1万3471円/坪 | -3.14％ | |
2020年［令和2年］公示地価
2019年［令和元年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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宮城県の最新公示地価は平均13万8598円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均45万8176円/坪で、全国順位は10位／47都道府県です。前年からの変動率は+4.23％で、変動率の順位は4位／47都道府県です。
最新基準地価は平均9万1210円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均30万1520円/坪で、全国順位は0位／47都道府県です。前年からの変動率は+1.92％で、変動率の順位は0位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は73万5630円/m2（1991年）、最低値は8万6950円/m2（2013年）で、両者の落差は8.46倍です。基準地価の最高値は39万6954円/m2（1991年）、最小価格は6万1971円/m2（2013年）で、双方の落差は6.41倍です。
宅地の平均価格は4万1208円/m2、坪単価では13万6226円/坪、変動率は+50.17％です（2019年）。商業地の平均価格は24万8036円/m2、坪単位では81万9956円/坪、変動率は+47.17％です（2019年）。
宮城県の中で土地が高額なのは、仙台市（22万8709円/m2）、名取市（5万8990円/m2）、多賀城市（5万7478円/m2）、富谷市（4万8333円/m2）、利府町（4万1160円/m2）です。宮城県の中で土地が低額なのは、七ヶ宿町（4075円/m2）、色麻町（8913円/m2）、山元町（1万1883円/m2）、川崎町（1万2400円/m2）、大郷町（1万2650円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9万4077円/m2 | 31万1000円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万8885円/m2 | 32万6893円/坪 | +2.65％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 13万7752円/m2 | 45万5379円/坪 | +1.90％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 15万5056円/m2 | 51万2582円/坪 | +2.33％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 17万7235円/m2 | 58万5902円/坪 | +2.33％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 23万5094円/m2 | 77万7172円/坪 | +5.17％ | |
| 1989年［平成元年］ | 39万3184円/m2 | 129万9783円/坪 | +5.23％ | |
| 1990年［平成2年］ | 49万5166円/m2 | 163万6915円/坪 | +20.73％ | |
| 1991年［平成3年］ | 56万3604円/m2 | 186万3155円/坪 | +12.28％ | |
| 1992年［平成4年］ | 52万9756円/m2 | 175万1261円/坪 | -0.90％ | |
| 1993年［平成5年］ | 42万3448円/m2 | 139万9828円/坪 | -2.95％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万0232円/m2 | 105万8619円/坪 | -3.06％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万5455円/m2 | 91万0595円/坪 | -2.12％ | |
| 1996年［平成8年］ | 22万8510円/m2 | 75万5407円/坪 | -2.31％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万9375円/m2 | 65万9091円/坪 | -2.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万8381円/m2 | 58万9689円/坪 | -2.04％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万6913円/m2 | 51万8722円/坪 | -3.13％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万1519円/m2 | 46万7832円/坪 | -4.14％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万7660円/m2 | 42万2016円/坪 | -5.39％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万4696円/m2 | 37万9160円/坪 | -6.31％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万3307円/m2 | 34万1511円/坪 | -7.03％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万3595円/m2 | 30万9406円/坪 | -7.38％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万6424円/m2 | 28万5702円/坪 | -6.66％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万5347円/m2 | 28万2139円/坪 | -4.72％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万4409円/m2 | 31万2097円/坪 | -1.41％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万7288円/m2 | 35万4673円/坪 | -0.23％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万6640円/m2 | 31万9474円/坪 | -4.45％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万8751円/m2 | 29万3392円/坪 | -4.57％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万3057円/m2 | 27万4571円/坪 | -4.06％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万8466円/m2 | 25万9393円/坪 | -1.47％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万7108円/m2 | 25万4905円/坪 | +0.85％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万9446円/m2 | 26万2632円/坪 | +1.97％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万2578円/m2 | 27万2986円/坪 | +1.76％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万6547円/m2 | 28万6108円/坪 | +1.86％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万4359円/m2 | 31万1932円/坪 | +2.46％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万1707円/m2 | 33万6223円/坪 | +2.71％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万1808円/m2 | 36万9613円/坪 | +3.26％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万0968円/m2 | 36万6837円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万9514円/m2 | 39万5087円/坪 | +3.59％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 16万3682円/m2 | 54万1100円/坪 | +2.46％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 19万2377円/m2 | 63万5957円/坪 | +2.67％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 20万5891円/m2 | 68万0634円/坪 | +2.88％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 27万0995円/m2 | 89万5853円/坪 | +6.56％ | |
| 1989年［平成元年］ | 50万1569円/m2 | 165万8081円/坪 | +5.13％ | |
| 1990年［平成2年］ | 61万7906円/m2 | 204万2666円/坪 | +23.66％ | |
| 1991年［平成3年］ | 73万5630円/m2 | 243万1836円/坪 | +20.28％ | |
| 1992年［平成4年］ | 67万6722円/m2 | 223万7099円/坪 | -0.84％ | |
| 1993年［平成5年］ | 55万3427円/m2 | 182万9510円/坪 | -4.12％ | |
| 1994年［平成6年］ | 37万8746円/m2 | 125万2054円/坪 | -4.53％ | |
| 1995年［平成7年］ | 32万9255円/m2 | 108万8446円/坪 | -2.77％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万8020円/m2 | 91万9077円/坪 | -2.93％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万1886円/m2 | 79万9626円/坪 | -2.72％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万0518円/m2 | 69万5930円/坪 | -2.49％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万4451円/m2 | 60万9755円/坪 | -3.56％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万4232円/m2 | 54万2916円/坪 | -4.35％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万6868円/m2 | 48万5514円/坪 | -6.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万1163円/m2 | 43万3599円/坪 | -6.74％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万8290円/m2 | 39万1044円/坪 | -7.30％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万6964円/m2 | 35万3600円/坪 | -7.85％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万8028円/m2 | 32万4061円/坪 | -7.13％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万5288円/m2 | 31万5003円/坪 | -5.27％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万3975円/m2 | 34万3721円/坪 | -1.32％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万1109円/m2 | 40万0363円/坪 | +0.83％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万0426円/m2 | 36万5047円/坪 | -4.07％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万0209円/m2 | 33万1270円/坪 | -4.71％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万4149円/m2 | 31万1237円/坪 | -3.80％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万8676円/m2 | 29万3145円/坪 | -1.80％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万6950円/m2 | 28万7438円/坪 | +1.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万9170円/m2 | 29万4776円/坪 | +2.35％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万2173円/m2 | 30万4704円/坪 | +2.27％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万6504円/m2 | 31万9022円/坪 | +2.22％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万5438円/m2 | 34万8557円/坪 | +3.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万3418円/m2 | 37万4937円/坪 | +3.28％ | |
| 2019年［平成31年］ | 12万5599円/m2 | 41万5206円/坪 | +4.15％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万8598円/m2 | 45万8176円/坪 | +4.23％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万6298円/m2 | 25万2225円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万7929円/m2 | 25万7617円/坪 | +1.67％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 10万9599円/m2 | 36万2310円/坪 | +1.34％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万9100円/m2 | 39万3720円/坪 | +1.96％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 14万9838円/m2 | 49万5333円/坪 | +1.81％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 20万2066円/m2 | 66万7986円/坪 | +3.83％ | |
| 1989年［平成元年］ | 29万2025円/m2 | 96万5372円/坪 | +5.33％ | |
| 1990年［平成2年］ | 37万5349円/m2 | 124万0825円/坪 | +18.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 39万6954円/m2 | 131万2245円/坪 | +4.48％ | |
| 1992年［平成4年］ | 35万9758円/m2 | 118万9284円/坪 | -0.97％ | |
| 1993年［平成5年］ | 27万9516円/m2 | 92万4022円/坪 | -1.60％ | |
| 1994年［平成6年］ | 23万1068円/m2 | 76万3861円/坪 | -1.44％ | |
| 1995年［平成7年］ | 18万9375円/m2 | 62万6034円/坪 | -1.13％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万3345円/m2 | 50万6927円/坪 | -1.31％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万4478円/m2 | 44万4557円/坪 | -0.91％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万0984円/m2 | 43万3005円/坪 | -1.35％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万7088円/m2 | 38万7068円/坪 | -2.51％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万8028円/m2 | 35万7119円/坪 | -3.83％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万9443円/m2 | 32万8738円/坪 | -4.48％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万0431円/m2 | 29万8946円/坪 | -5.69％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万1196円/m2 | 26万8418円/坪 | -6.65％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万3616円/m2 | 24万3359円/坪 | -6.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万9104円/m2 | 22万8443円/坪 | -5.95％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万0524円/m2 | 23万3140円/坪 | -3.91％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万0128円/m2 | 26万4886円/坪 | -1.54％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万6680円/m2 | 28万6545円/坪 | -1.81％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万6035円/m2 | 25万1358円/坪 | -5.01％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万1725円/m2 | 23万7109円/坪 | -4.36％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万6381円/m2 | 21万9444円/坪 | -4.43％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万2831円/m2 | 20万7707円/坪 | -0.97％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万1971円/m2 | 20万4863円/坪 | +0.59％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万4522円/m2 | 21万3298円/坪 | +1.39％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万8352円/m2 | 22万5960円/坪 | +1.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万2047円/m2 | 23万8174円/坪 | +1.33％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万7696円/m2 | 25万6847円/坪 | +1.67％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万4233円/m2 | 27万8458円/坪 | +1.87％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万1210円/m2 | 30万1520円/坪 | +1.92％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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