2020年[令和2年] 基準地価
平均
9万6731
円/m2
変動率
+0.95
%
上昇
坪単価
31万9773
円/坪
基準地価ランキング
11 位 /47都道府県
変動率ランキング
3 位 /47都道府県
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順位 | 市区町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 仙台市 | 28万1995円/m2 | 93万2216円/坪 | +5.14% | ![]() |
仙台市青葉区 | 54万8238円/m2 | 181万2357円/坪 | +6.77% | ![]() | |
仙台市宮城野区 | 22万7995円/m2 | 75万3702円/坪 | +4.12% | ![]() | |
仙台市太白区 | 14万7368円/m2 | 48万7167円/坪 | +5.52% | ![]() | |
仙台市若林区 | 14万2575円/m2 | 47万1322円/坪 | +4.22% | ![]() | |
仙台市泉区 | 10万8262円/m2 | 35万7892円/坪 | +3.08% | ![]() | |
2位 | 名取市 | 6万8050円/m2 | 22万4958円/坪 | +5.35% | ![]() |
3位 | 多賀城市 | 6万1555円/m2 | 20万3489円/坪 | +1.41% | ![]() |
4位 | 利府町 | 5万6783円/m2 | 18万7713円/坪 | +1.24% | ![]() |
5位 | 岩沼市 | 4万0428円/m2 | 13万3648円/坪 | +5.36% | ![]() |
6位 | 富谷市 | 4万0171円/m2 | 13万2798円/坪 | +3.22% | ![]() |
7位 | 塩竈市 | 3万6725円/m2 | 12万1404円/坪 | -0.74% | ![]() |
8位 | 大和町 | 3万6566円/m2 | 12万0881円/坪 | +3.56% | ![]() |
9位 | 七ヶ浜町 | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | -1.42% | ![]() |
10位 | 東松島市 | 3万1156円/m2 | 10万2995円/坪 | -0.49% | ![]() |
11位 | 石巻市 | 3万0295円/m2 | 10万0149円/坪 | -1.30% | ![]() |
12位 | 柴田町 | 3万0125円/m2 | 9万9586円/坪 | +0.82% | ![]() |
13位 | 大河原町 | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | +0.58% | ![]() |
14位 | 女川町 | 2万4366円/m2 | 8万0550円/坪 | -0.81% | ![]() |
15位 | 松島町 | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -1.01% | ![]() |
16位 | 気仙沼市 | 2万2843円/m2 | 7万5516円/坪 | -2.23% | ![]() |
17位 | 亘理町 | 2万2466円/m2 | 7万4269円/坪 | -1.09% | ![]() |
18位 | 大崎市 | 1万9705円/m2 | 6万5143円/坪 | -0.94% | ![]() |
19位 | 角田市 | 1万8791円/m2 | 6万2121円/坪 | -0.49% | ![]() |
20位 | 白石市 | 1万6942円/m2 | 5万6009円/坪 | -0.46% | ![]() |
21位 | 涌谷町 | 1万3050円/m2 | 4万3140円/坪 | -1.94% | ![]() |
22位 | 蔵王町 | 1万2950円/m2 | 4万2809円/坪 | -4.39% | ![]() |
23位 | 大衡村 | 1万2366円/m2 | 4万0881円/坪 | -0.50% | ![]() |
24位 | 美里町 | 1万2240円/m2 | 4万0462円/坪 | -1.38% | ![]() |
25位 | 登米市 | 1万1950円/m2 | 3万9505円/坪 | -1.60% | ![]() |
26位 | 村田町 | 1万1420円/m2 | 3万7752円/坪 | -0.85% | ![]() |
27位 | 川崎町 | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | -3.87% | ![]() |
28位 | 丸森町 | 1万1093円/m2 | 3万6672円/坪 | -4.86% | ![]() |
29位 | 加美町 | 1万1092円/m2 | 3万6668円/坪 | -1.84% | ![]() |
30位 | 山元町 | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | -3.84% | ![]() |
31位 | 南三陸町 | 1万0785円/m2 | 3万5655円/坪 | -2.10% | ![]() |
32位 | 栗原市 | 1万0677円/m2 | 3万5297円/坪 | -2.11% | ![]() |
33位 | 色麻町 | 8616円/m2 | 2万8484円/坪 | -3.05% | ![]() |
34位 | 大郷町 | 6225円/m2 | 2万0578円/坪 | -1.17% | ![]() |
35位 | 七ヶ宿町 | 3975円/m2 | 1万3140円/坪 | -2.30% | ![]() |
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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宮城県の最新公示地価は平均13万8598円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均45万8176円/坪で、全国順位は10位/47都道府県です。前年からの変動率は+4.23%で、変動率の順位は4位/47都道府県です。
最新基準地価は平均9万6731円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均31万9773円/坪で、全国順位は11位/47都道府県です。前年からの変動率は+0.95%で、変動率の順位は3位/47都道府県です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は73万5630円/m2(1991年)、最低値は8万7204円/m2(2013年)で、両者の落差は8.44倍です。基準地価の最高値は40万4390円/m2(1991年)、最小価格は6万2459円/m2(2013年)で、双方の落差は6.47倍です。
宅地の平均価格は5万7398円/m2、坪単価では18万9746円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は31万2308円/m2、坪単位では103万2424円/坪です(2020年)。
宮城県の中で土地が高額なのは、仙台市(28万1995円/m2)、名取市(6万8050円/m2)、多賀城市(6万1555円/m2)、利府町(5万6783円/m2)、岩沼市(4万0428円/m2)です。宮城県の中で土地が低額なのは、七ヶ宿町(3975円/m2)、大郷町(6225円/m2)、色麻町(8616円/m2)、栗原市(1万0677円/m2)、南三陸町(1万0785円/m2)です。
宮城県は地価上昇傾向でしたが、2020年[令和2年]に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 9万4763円/m2 | 31万3268円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9万9992円/m2 | 33万0553円/坪 | +2.67% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 13万9249円/m2 | 46万0328円/坪 | +1.92% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 15万6627円/m2 | 51万7775円/坪 | +2.35% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 17万8903円/m2 | 59万1418円/坪 | +2.35% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 23万8093円/m2 | 78万7086円/坪 | +5.21% | ![]() |
1989年[平成元年] | 39万7649円/m2 | 131万4543円/坪 | +5.16% | ![]() |
1990年[平成2年] | 50万0212円/m2 | 165万3594円/坪 | +20.45% | ![]() |
1991年[平成3年] | 56万9345円/m2 | 188万2132円/坪 | +12.37% | ![]() |
1992年[平成4年] | 53万4891円/m2 | 176万8237円/坪 | -0.90% | ![]() |
1993年[平成5年] | 42万6283円/m2 | 140万9201円/坪 | -2.97% | ![]() |
1994年[平成6年] | 32万2619円/m2 | 106万6511円/坪 | -3.07% | ![]() |
1995年[平成7年] | 27万7120円/m2 | 91万6099円/坪 | -2.13% | ![]() |
1996年[平成8年] | 22万9649円/m2 | 75万9171円/坪 | -2.31% | ![]() |
1997年[平成9年] | 20万0212円/m2 | 66万1858円/坪 | -2.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 17万8991円/m2 | 59万1706円/坪 | -2.05% | ![]() |
1999年[平成11年] | 15万7341円/m2 | 52万0138円/坪 | -3.14% | ![]() |
2000年[平成12年] | 14万1851円/m2 | 46万8929円/坪 | -4.14% | ![]() |
2001年[平成13年] | 12万8112円/m2 | 42万3512円/坪 | -5.38% | ![]() |
2002年[平成14年] | 11万5073円/m2 | 38万0407円/坪 | -6.32% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万3635円/m2 | 34万2596円/坪 | -7.03% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万3863円/m2 | 31万0291円/坪 | -7.40% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万6652円/m2 | 28万6455円/坪 | -6.67% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万5577円/m2 | 28万2900円/坪 | -4.73% | ![]() |
2007年[平成19年] | 9万4726円/m2 | 31万3144円/坪 | -1.40% | ![]() |
2008年[平成20年] | 10万7722円/m2 | 35万6105円/坪 | -0.22% | ![]() |
2009年[平成21年] | 9万6995円/m2 | 32万0645円/坪 | -4.45% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万9051円/m2 | 29万4383円/坪 | -4.58% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万3315円/m2 | 27万5422円/坪 | -4.06% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万8856円/m2 | 26万0683円/坪 | -1.49% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7万7487円/m2 | 25万6157円/坪 | +0.85% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万9834円/m2 | 26万3914円/坪 | +1.98% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万2976円/m2 | 27万4302円/坪 | +1.77% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万6948円/m2 | 28万7431円/坪 | +1.86% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万4894円/m2 | 31万3701円/坪 | +2.47% | ![]() |
2018年[平成30年] | 10万2291円/m2 | 33万8155円/坪 | +2.73% | ![]() |
2019年[令和元年] | 11万2560円/m2 | 37万2101円/坪 | +3.26% | ![]() |
2020年[令和2年] | 12万1808円/m2 | 40万2671円/坪 | +2.91% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 11万0968円/m2 | 36万6837円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 11万9514円/m2 | 39万5087円/坪 | +3.59% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 16万3682円/m2 | 54万1100円/坪 | +2.46% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 19万2377円/m2 | 63万5957円/坪 | +2.67% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 20万5891円/m2 | 68万0634円/坪 | +2.88% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 27万0995円/m2 | 89万5853円/坪 | +6.56% | ![]() |
1989年[平成元年] | 50万1569円/m2 | 165万8081円/坪 | +5.13% | ![]() |
1990年[平成2年] | 61万7906円/m2 | 204万2666円/坪 | +23.66% | ![]() |
1991年[平成3年] | 73万5630円/m2 | 243万1836円/坪 | +20.28% | ![]() |
1992年[平成4年] | 67万8519円/m2 | 224万3039円/坪 | -0.84% | ![]() |
1993年[平成5年] | 55万4213円/m2 | 183万2111円/坪 | -4.14% | ![]() |
1994年[平成6年] | 38万0782円/m2 | 125万8784円/坪 | -4.53% | ![]() |
1995年[平成7年] | 33万0632円/m2 | 109万3001円/坪 | -2.77% | ![]() |
1996年[平成8年] | 27万8972円/m2 | 92万2224円/坪 | -2.93% | ![]() |
1997年[平成9年] | 24万2552円/m2 | 80万1826円/坪 | -2.72% | ![]() |
1998年[平成10年] | 21万0917円/m2 | 69万7248円/坪 | -2.49% | ![]() |
1999年[平成11年] | 18万4709円/m2 | 61万0608円/坪 | -3.55% | ![]() |
2000年[平成12年] | 16万4413円/m2 | 54万3516円/坪 | -4.34% | ![]() |
2001年[平成13年] | 14万7348円/m2 | 48万7102円/坪 | -6.01% | ![]() |
2002年[平成14年] | 13万1546円/m2 | 43万4865円/坪 | -6.76% | ![]() |
2003年[平成15年] | 11万8631円/m2 | 39万2169円/坪 | -7.30% | ![]() |
2004年[平成16年] | 10万7243円/m2 | 35万4525円/坪 | -7.87% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万8263円/m2 | 32万4837円/坪 | -7.15% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万5506円/m2 | 31万5723円/坪 | -5.28% | ![]() |
2007年[平成19年] | 10万4263円/m2 | 34万4673円/坪 | -1.32% | ![]() |
2008年[平成20年] | 12万1539円/m2 | 40万1783円/坪 | +0.85% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万0790円/m2 | 36万6247円/坪 | -4.07% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万0511円/m2 | 33万2269円/坪 | -4.71% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万4409円/m2 | 31万2096円/坪 | -3.80% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万8879円/m2 | 29万3815円/坪 | -1.83% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万7204円/m2 | 28万8279円/坪 | +1.02% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万9428円/m2 | 29万5632円/坪 | +2.36% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万2437円/m2 | 30万5578円/坪 | +2.27% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万6766円/m2 | 31万9887円/坪 | +2.22% | ![]() |
2017年[平成29年] | 10万5900円/m2 | 35万0084円/坪 | +3.01% | ![]() |
2018年[平成30年] | 11万3921円/m2 | 37万6598円/坪 | +3.29% | ![]() |
2019年[平成31年] | 12万6365円/m2 | 41万7737円/坪 | +4.16% | ![]() |
2020年[令和2年] | 13万8598円/m2 | 45万8176円/坪 | +4.23% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万7401円/m2 | 25万5873円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万9510円/m2 | 26万2845円/坪 | +1.68% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 11万1941円/m2 | 37万0054円/坪 | +1.36% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 12万1324円/m2 | 40万1071円/坪 | +2.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 15万2522円/m2 | 50万4206円/坪 | +1.83% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 20万6887円/m2 | 68万3926円/坪 | +3.88% | ![]() |
1989年[平成元年] | 29万8170円/m2 | 98万5686円/坪 | +5.20% | ![]() |
1990年[平成2年] | 38万2518円/m2 | 126万4523円/坪 | +17.39% | ![]() |
1991年[平成3年] | 40万4390円/m2 | 133万6826円/坪 | +4.46% | ![]() |
1992年[平成4年] | 36万6046円/m2 | 121万0072円/坪 | -0.96% | ![]() |
1993年[平成5年] | 28万2913円/m2 | 93万5250円/坪 | -1.59% | ![]() |
1994年[平成6年] | 23万3499円/m2 | 77万1900円/坪 | -1.44% | ![]() |
1995年[平成7年] | 19万1023円/m2 | 63万1481円/坪 | -1.14% | ![]() |
1996年[平成8年] | 15万4413円/m2 | 51万0459円/坪 | -1.31% | ![]() |
1997年[平成9年] | 13万5277円/m2 | 44万7199円/坪 | -0.92% | ![]() |
1998年[平成10年] | 13万1713円/m2 | 43万5414円/坪 | -1.36% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万7615円/m2 | 38万8811円/坪 | -2.54% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万8455円/m2 | 35万8529円/坪 | -3.86% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万9824円/m2 | 32万9998円/坪 | -4.46% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万0772円/m2 | 30万0075円/坪 | -5.66% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万1482円/m2 | 26万9362円/坪 | -6.63% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万3842円/m2 | 24万4106円/坪 | -6.69% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万9301円/m2 | 22万9094円/坪 | -5.96% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万0756円/m2 | 23万3906円/坪 | -3.90% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万0471円/m2 | 26万6021円/坪 | -1.53% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万7094円/m2 | 28万7917円/坪 | -1.81% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万6352円/m2 | 25万2405円/坪 | -5.03% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万2003円/m2 | 23万8026円/坪 | -4.38% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万6615円/m2 | 22万0216円/坪 | -4.44% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万3386円/m2 | 20万9540円/坪 | -0.98% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万2459円/m2 | 20万6478円/坪 | +0.58% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万5030円/m2 | 21万4976円/坪 | +1.39% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6万8882円/m2 | 22万7710円/坪 | +1.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万2588円/m2 | 23万9961円/坪 | +1.33% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万8295円/m2 | 25万8829円/坪 | +1.69% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万4894円/m2 | 28万0643円/坪 | +1.88% | ![]() |
2019年[令和元年] | 9万1926円/m2 | 30万3888円/坪 | +1.92% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万6731円/m2 | 31万9773円/坪 | +0.95% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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