平均
8万6035
円/m2
（2016年［平成28年］）
前年比
+4.85
％
上昇
（2015年→2016年）
坪単価
28万4414
円/坪
地価ランキング
12 位 ／47都道府県
上昇率ランキング
3 位 ／47都道府県
| 順位 | 市区町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 仙台市 | 16万4590円/m2 | 54万4100円/坪 | +4.69％ |  |
| 仙台市青葉区 | 30万6749円/m2 | 101万4047円/坪 | +6.53％ | | |
| 仙台市宮城野区 | 10万7254円/m2 | 35万4559円/坪 | +8.46％ | | |
| 仙台市若林区 | 10万7253円/m2 | 35万4558円/坪 | +4.56％ | | |
| 仙台市太白区 | 8万0397円/m2 | 26万5776円/坪 | +2.34％ | | |
| 仙台市泉区 | 7万5652円/m2 | 25万0090円/坪 | +2.42％ | | |
| 2位 | 多賀城市 | 5万3850円/m2 | 17万8016円/坪 | +1.10％ | |
| 3位 | 名取市 | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | +0.72％ | |
| 4位 | 利府町 | 4万4920円/m2 | 14万8495円/坪 | +2.36％ | |
| 5位 | 七ヶ浜町 | 3万7720円/m2 | 12万4694円/坪 | +0.53％ | |
| 6位 | 塩竈市 | 3万7661円/m2 | 12万4500円/坪 | +0.25％ | |
| 7位 | 富谷市 | 3万7605円/m2 | 12万4314円/坪 | +7.19％ | |
| 8位 | 岩沼市 | 3万5685円/m2 | 11万7966円/坪 | +0.64％ | |
| 9位 | 石巻市 | 3万1907円/m2 | 10万5480円/坪 | +2.55％ | |
| 10位 | 大河原町 | 2万9937円/m2 | 9万8966円/坪 | +4.36％ | |
| 11位 | 柴田町 | 2万9683円/m2 | 9万8126円/坪 | +0.74％ | |
| 12位 | 大和町 | 2万7876円/m2 | 9万2155円/坪 | +5.96％ | |
| 13位 | 東松島市 | 2万7538円/m2 | 9万1037円/坪 | +0.34％ | |
| 14位 | 亘理町 | 2万7466円/m2 | 9万0798円/坪 | -1.75％ |  |
| 15位 | 気仙沼市 | 2万7445円/m2 | 9万0728円/坪 | +0.58％ | |
| 16位 | 松島町 | 2万6491円/m2 | 8万7575円/坪 | -0.87％ | |
| 17位 | 大崎市 | 2万2120円/m2 | 7万3125円/坪 | -0.26％ | |
| 18位 | 白石市 | 2万0372円/m2 | 6万7347円/坪 | -2.23％ | |
| 19位 | 角田市 | 1万9060円/m2 | 6万3008円/坪 | -1.29％ | |
| 20位 | 女川町 | 1万8568円/m2 | 6万1384円/坪 | -8.91％ | |
| 21位 | 美里町 | 1万6237円/m2 | 5万3677円/坪 | -1.37％ | |
| 22位 | 大衡村 | 1万5780円/m2 | 5万2165円/坪 | -0.75％ | |
| 23位 | 涌谷町 | 1万5656円/m2 | 5万1756円/坪 | -0.52％ | |
| 24位 | 加美町 | 1万4756円/m2 | 4万8782円/坪 | -1.98％ | |
| 25位 | 蔵王町 | 1万4665円/m2 | 4万8479円/坪 | -2.21％ | |
| 26位 | 南三陸町 | 1万3825円/m2 | 4万5702円/坪 | -0.11％ | |
| 27位 | 川崎町 | 1万3470円/m2 | 4万4528円/坪 | -1.68％ | |
| 28位 | 登米市 | 1万3401円/m2 | 4万4301円/坪 | +0.16％ | |
| 29位 | 丸森町 | 1万3233円/m2 | 4万3746円/坪 | +2.43％ | |
| 30位 | 栗原市 | 1万3098円/m2 | 4万3301円/坪 | -0.03％ | |
| 31位 | 村田町 | 1万3037円/m2 | 4万3099円/坪 | -1.70％ | |
| 32位 | 山元町 | 1万1633円/m2 | 3万8457円/坪 | -1.41％ | |
| 33位 | 大郷町 | 9812円/m2 | 3万2438円/坪 | -0.88％ | |
| 34位 | 色麻町 | 9316円/m2 | 3万0798円/坪 | -1.58％ | |
| 35位 | 七ヶ宿町 | 4495円/m2 | 1万4859円/坪 | -19.88％ | |
2016年［平成28年］総平均
宮城県の最新地価公示価格は平均10万4930円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均34万6876円/坪で、前年からの変動率は+9.04％です。地価調査価格（基準地価）は平均7万1491円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均23万6333円/坪で、前年からの変動率は+5.42％です。
宮城県の地価総平均は、平方メートル単位で平均8万6035円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均28万4414円/坪（2016年［平成28年］）、全国順位は12位／47都道府県です。前年からの変動率は+4.85％で、全国順位は3位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は73万3210円/m2（1991年）、最低値は8万6633円/m2（2013年）で、両者の落差は8.46倍です。基準地価の最高値は38万5950円/m2（1991年）、最小価格は6万1559円/m2（2013年）で、双方の落差は6.27倍です。
宅地の平均価格は4万6832円/m2、坪単価では15万4819円/坪、変動率は+3.68％です（2016年）。商業地の平均価格は20万7342円/m2、坪単位では68万5429円/坪、変動率は+6.44％です（2016年）。
宮城県の中で土地が高額なのは、仙台市（16万4590円/m2）、多賀城市（5万3850円/m2）、名取市（4万9500円/m2）、利府町（4万4920円/m2）、七ヶ浜町（3万7720円/m2）です。宮城県の中で土地が低額なのは、七ヶ宿町（4495円/m2）、色麻町（9316円/m2）、大郷町（9812円/m2）、山元町（1万1633円/m2）、村田町（1万3037円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9万3018円/m2 | 30万7498円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万7622円/m2 | 32万2718円/坪 | +4.95％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 13万5290円/m2 | 44万7240円/坪 | +38.59％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 15万2201円/m2 | 50万3145円/坪 | +12.50％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 17万3898円/m2 | 57万4870円/坪 | +14.26％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 23万0153円/m2 | 76万0838円/坪 | +32.35％ | |
| 1989年［平成元年］ | 38万7830円/m2 | 128万2082円/坪 | +68.51％ | |
| 1990年［平成2年］ | 48万7726円/m2 | 161万2317円/坪 | +25.76％ | |
| 1991年［平成3年］ | 55万4278円/m2 | 183万2326円/坪 | +13.65％ | |
| 1992年［平成4年］ | 52万1330円/m2 | 172万3406円/坪 | -5.94％ | |
| 1993年［平成5年］ | 41万6475円/m2 | 137万6777円/坪 | -20.11％ | |
| 1994年［平成6年］ | 31万6333円/m2 | 104万5729円/坪 | -24.05％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万2756円/m2 | 90万1674円/坪 | -13.78％ | |
| 1996年［平成8年］ | 22万6905円/m2 | 75万0099円/坪 | -16.81％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万8198円/m2 | 65万5200円/坪 | -12.65％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万7286円/m2 | 58万6072円/坪 | -10.55％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万5879円/m2 | 51万5305円/坪 | -12.07％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万0464円/m2 | 46万4346円/坪 | -9.89％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万6566円/m2 | 41万8401円/坪 | -9.89％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万3839円/m2 | 37万6328円/坪 | -10.06％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万2647円/m2 | 33万9329円/坪 | -9.83％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万3012円/m2 | 30万7479円/坪 | -9.39％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万5928円/m2 | 28万4061円/坪 | -7.62％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万4798円/m2 | 28万0326円/坪 | -1.31％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万3636円/m2 | 30万9543円/坪 | +10.42％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万6270円/m2 | 35万1306円/坪 | +13.49％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万5881円/m2 | 31万6963円/坪 | -9.78％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万8152円/m2 | 29万1412円/坪 | -8.06％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万2559円/m2 | 27万2922円/坪 | -6.34％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万7857円/m2 | 25万7379円/坪 | -5.69％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万6592円/m2 | 25万3197円/坪 | -1.62％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万8937円/m2 | 26万0951円/坪 | +3.06％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万2058円/m2 | 27万1266円/坪 | +3.95％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万6035円/m2 | 28万4414円/坪 | +4.85％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万0091円/m2 | 36万3939円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万8578円/m2 | 39万1994円/坪 | +7.71％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 16万2323円/m2 | 53万6606円/坪 | +36.89％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 19万0715円/m2 | 63万0462円/坪 | +17.49％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 20万4234円/m2 | 67万5154円/坪 | +7.09％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 26万8735円/m2 | 88万8381円/坪 | +31.58％ | |
| 1989年［平成元年］ | 50万3221円/m2 | 166万3543円/坪 | +87.26％ | |
| 1990年［平成2年］ | 61万5613円/m2 | 203万5085円/坪 | +22.33％ | |
| 1991年［平成3年］ | 73万3210円/m2 | 242万3835円/坪 | +19.10％ | |
| 1992年［平成4年］ | 67万2550円/m2 | 222万3306円/坪 | -8.27％ | |
| 1993年［平成5年］ | 54万9529円/m2 | 181万6625円/坪 | -18.29％ | |
| 1994年［平成6年］ | 37万6190円/m2 | 124万3605円/坪 | -31.54％ | |
| 1995年［平成7年］ | 32万7241円/m2 | 108万1789円/坪 | -13.01％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万6748円/m2 | 91万4870円/坪 | -15.43％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万0941円/m2 | 79万6499円/坪 | -12.94％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万9908円/m2 | 69万3911円/坪 | -12.88％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万3656円/m2 | 60万7128円/坪 | -12.51％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万3540円/m2 | 54万0629円/坪 | -10.95％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万5897円/m2 | 48万2304円/坪 | -10.79％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万0287円/m2 | 43万0702円/坪 | -10.70％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万7610円/m2 | 38万8794円/坪 | -9.73％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万6346円/m2 | 35万1558円/坪 | -9.58％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万7495円/m2 | 32万2298円/坪 | -8.32％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万4744円/m2 | 31万3205円/坪 | -2.82％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万3282円/m2 | 34万1431円/坪 | +9.01％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万0198円/m2 | 39万7351円/坪 | +16.38％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万9738円/m2 | 36万2770円/坪 | -8.70％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万9663円/m2 | 32万9467円/坪 | -9.18％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万3676円/m2 | 30万9675円/坪 | -6.01％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万8220円/m2 | 29万1636円/坪 | -5.82％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万6633円/m2 | 28万6391円/坪 | -1.80％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万8883円/m2 | 29万3829円/坪 | +2.60％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万1903円/m2 | 30万3812円/坪 | +3.40％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万6235円/m2 | 31万8132円/坪 | +4.71％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万4930円/m2 | 34万6876円/坪 | +9.04％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万5660円/m2 | 25万0115円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万7291円/m2 | 25万5510円/坪 | +2.16％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 10万7901円/m2 | 35万6699円/坪 | +39.60％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万7188円/m2 | 38万7401円/坪 | +8.61％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 14万6377円/m2 | 48万3891円/坪 | +24.91％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 19万6303円/m2 | 64万8938円/坪 | +34.11％ | |
| 1989年［平成元年］ | 28万3427円/m2 | 93万6951円/坪 | +44.38％ | |
| 1990年［平成2年］ | 36万5651円/m2 | 120万8766円/坪 | +29.01％ | |
| 1991年［平成3年］ | 38万5950円/m2 | 127万5870円/坪 | +5.55％ | |
| 1992年［平成4年］ | 35万0806円/m2 | 115万9689円/坪 | -9.11％ | |
| 1993年［平成5年］ | 27万2690円/m2 | 90万1457円/坪 | -22.27％ | |
| 1994年［平成6年］ | 22万6547円/m2 | 74万8916円/坪 | -16.92％ | |
| 1995年［平成7年］ | 18万6701円/m2 | 61万7194円/坪 | -17.59％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万2031円/m2 | 50万2583円/坪 | -18.57％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万3902円/m2 | 44万2652円/坪 | -11.92％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万9992円/m2 | 42万9727円/坪 | -2.92％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万6380円/m2 | 38万4728円/坪 | -10.47％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万7143円/m2 | 35万4191円/坪 | -7.94％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万8676円/m2 | 32万6202円/坪 | -7.90％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万0114円/m2 | 29万7897円/坪 | -8.68％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万0974円/m2 | 26万7683円/坪 | -10.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万3456円/m2 | 24万2830円/坪 | -9.28％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万8979円/m2 | 22万8032円/坪 | -6.09％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万0238円/m2 | 23万2194円/坪 | +1.83％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万9495円/m2 | 26万2796円/坪 | +13.18％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万5872円/m2 | 28万3877円/坪 | +8.02％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万5542円/m2 | 24万9727円/坪 | -12.03％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万1348円/m2 | 23万5861円/坪 | -5.55％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万6143円/m2 | 21万8657円/坪 | -7.29％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万2393円/m2 | 20万6260円/坪 | -5.67％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万1559円/m2 | 20万3502円/坪 | -1.34％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万4076円/m2 | 21万1822円/坪 | +4.09％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万7816円/m2 | 22万4187円/坪 | +5.84％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万1491円/m2 | 23万6333円/坪 | +5.42％ | |
