卸町駅（仙台）の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

卸町駅の不動産売却価格査定

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卸町駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	仙台市若林区卸町2丁目1番23	卸町駅より220m	26万5000 円/m²	87万6033 円/坪	+9.50 ％
宮城県仙台市若林区卸町2丁目1番23 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況銀行　利用状況表示銀行　地積 862m²（260坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の銀行、事務所等が混在する路線商業地域
2位	仙台市若林区大和町5-11-22	卸町駅より390m	24万2000 円/m²	79万9999 円/坪	+5.22 ％
宮城県仙台市若林区大和町5-11-22 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 700m²（211坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
3位	仙台市若林区大和町3-1-25	卸町駅より620m	23万7000 円/m²	78万3471 円/坪	+4.87 ％
宮城県仙台市若林区大和町3-1-25 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 269m²（81坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
4位	仙台市宮城野区萩野町2丁目2番11	卸町駅より1,100m	22万9000 円/m²	75万7024 円/坪	+7.51 ％
宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目2番11 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心とし、アパート、事業所等も見られる住宅地域
5位	仙台市若林区卸町2丁目9番3	卸町駅より490m	14万0000 円/m²	46万2809 円/坪	+5.26 ％
宮城県仙台市若林区卸町2丁目9番3 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 991m²（299坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員16.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況卸売関連事務所等が建ち並ぶ商業地域
6位	仙台市若林区かすみ町22-7	卸町駅より1,600m	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪	+10.58 ％
宮城県仙台市若林区かすみ町22-7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
7位	仙台市若林区遠見塚東7-3	卸町駅より2,100m	8万9000 円/m²	29万4214 円/坪	+3.97 ％
宮城県仙台市若林区遠見塚東7-3 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・工場　利用状況表示工場、事務所兼店舗　地積 1,741m²（526坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員50.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域

卸町駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

仙台市若林区卸町2丁目1番23

卸町駅より220m

26万5000 円/m²

87万6033 円/坪

+9.50 ％

2位

仙台市若林区大和町5-11-22

卸町駅より390m

24万2000 円/m²

79万9999 円/坪

+5.22 ％

3位

仙台市若林区大和町3-1-25

卸町駅より620m

23万7000 円/m²

78万3471 円/坪

+4.87 ％

4位

仙台市宮城野区萩野町2丁目2番11

卸町駅より1,100m

22万9000 円/m²

75万7024 円/坪

+7.51 ％

5位

仙台市若林区卸町2丁目9番3

卸町駅より490m

14万0000 円/m²

46万2809 円/坪

+5.26 ％

6位

仙台市若林区かすみ町22-7

卸町駅より1,600m

11万5000 円/m²

38万0165 円/坪

+10.58 ％

7位

仙台市若林区遠見塚東7-3

卸町駅より2,100m

8万9000 円/m²

29万4214 円/坪

+3.97 ％

卸町駅の最新の地価の動向

卸町駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

卸町駅（おろしまちえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は18万9600円/m²、坪単価では平均 62万6776円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.83％の上昇です。

卸町駅の基準地価の動向 2024年［令和6年］

卸町駅（おろしまちえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は18万4500円/m²、坪単価では平均 60万9917円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.39％の上昇です。

卸町駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

卸町駅（おろしまちえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は17万9514円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では59万3435円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.56％の上昇です。

卸町駅の地価平均の計算方法

卸町駅（仙台）の地価平均を求めるにあたり、卸町駅の近辺、宮城県仙台市若林区卸町1、若林区卸町2、若林区卸町3、若林区卸町4、若林区卸町5、若林区大和町3、若林区大和町4、若林区大和町5、若林区中倉2、若林区中倉3、宮城野区萩野町3、宮城野区東宮城野の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

卸町駅の近辺の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。

卸町駅について

卸町駅（おろしまちえき）は宮城県仙台市若林区卸町1丁目1番7地先にある仙台市地下鉄東西線の駅です。2015年［平成27年］12月6日に開業しました。副駅名は「仙台卸商センター前」です。

卸町駅の所属路線の沿線地価

卸町駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、仙台市地下鉄東西線の公示地価平均が59万9398円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は卸町駅に近いほど高い傾向にあります。

卸町駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪
1994年［平成6年］	14万4500円/m²	47万7685円/坪	-4.69％
1995年［平成7年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	-2.66％
1996年［平成8年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	-3.05％
1997年［平成9年］	13万0500円/m²	43万1404円/坪	-2.89％
1998年［平成10年］	12万5500円/m²	41万4876円/坪	-3.17％
1999年［平成11年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	-3.87％
2000年［平成12年］	11万5000円/m²	38万0165円/坪	-3.75％
2001年［平成13年］	10万9150円/m²	36万0826円/坪	-4.93％
2002年［平成14年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	-4.69％
2003年［平成15年］	10万2666円/m²	33万9393円/坪	-5.74％
2004年［平成16年］	9万3300円/m²	30万8429円/坪	-9.01％
2005年［平成17年］	8万5400円/m²	28万2314円/坪	-8.45％
2006年［平成18年］	7万9500円/m²	26万2809円/坪	-6.93％
2007年［平成19年］	7万8066円/m²	25万8071円/坪	-1.97％
2008年［平成20年］	7万8966円/m²	26万1046円/坪	+0.85％
2009年［平成21年］	7万7833円/m²	25万7300円/坪	-1.48％
2010年［平成22年］	7万6266円/m²	25万2121円/坪	-2.04％
2011年［平成23年］	7万4700円/m²	24万6942円/坪	-2.22％
2012年［平成24年］	7万4100円/m²	24万4958円/坪	-0.88％
2013年［平成25年］	8万3700円/m²	27万6694円/坪	+1.59％
2014年［平成26年］	8万6725円/m²	28万6694円/坪	+3.41％
2015年［平成27年］	8万7620円/m²	28万9652円/坪	+4.17％
2016年［平成28年］	10万1550円/m²	33万5702円/坪	+7.08％
2017年［平成29年］	11万2557円/m²	37万2089円/坪	+7.54％
2018年［平成30年］	12万1157円/m²	40万0519円/坪	+7.31％
2019年［令和元年］	13万2071円/m²	43万6599円/坪	+8.58％
2020年［令和2年］	14万2128円/m²	46万9846円/坪	+7.17％
2021年［令和3年］	14万7785円/m²	48万8547円/坪	+3.73％
2022年［令和4年］	15万6500円/m²	51万7355円/坪	+5.39％
2023年［令和5年］	16万7214円/m²	55万2774円/坪	+6.02％
2024年［令和6年］	17万9514円/m²	59万3435円/坪	+6.56％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪
1994年［平成6年］	14万4500円/m²	47万7685円/坪	-4.69％
1995年［平成7年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	-2.66％
1996年［平成8年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	-3.05％
1997年［平成9年］	13万0500円/m²	43万1404円/坪	-2.89％
1998年［平成10年］	12万5500円/m²	41万4876円/坪	-3.17％
1999年［平成11年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	-3.87％
2000年［平成12年］	11万5000円/m²	38万0165円/坪	-3.75％
2001年［平成13年］	10万9150円/m²	36万0826円/坪	-4.93％
2002年［平成14年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	-4.69％
2003年［平成15年］	10万2666円/m²	33万9393円/坪	-5.74％
2004年［平成16年］	9万3300円/m²	30万8429円/坪	-9.01％
2005年［平成17年］	8万5400円/m²	28万2314円/坪	-8.45％
2006年［平成18年］	7万9500円/m²	26万2809円/坪	-6.93％
2007年［平成19年］	7万8066円/m²	25万8071円/坪	-1.97％
2008年［平成20年］	7万8966円/m²	26万1046円/坪	+0.85％
2009年［平成21年］	7万7833円/m²	25万7300円/坪	-1.48％
2010年［平成22年］	7万6266円/m²	25万2121円/坪	-2.04％
2011年［平成23年］	7万4700円/m²	24万6942円/坪	-2.22％
2012年［平成24年］	7万4100円/m²	24万4958円/坪	-0.88％
2013年［平成25年］	8万3700円/m²	27万6694円/坪	+1.59％
2014年［平成26年］	8万6725円/m²	28万6694円/坪	+3.41％
2015年［平成27年］	9万0525円/m²	29万9256円/坪	+4.17％
2016年［平成28年］	9万7575円/m²	32万2561円/坪	+6.87％
2017年［平成29年］	11万0580円/m²	36万5553円/坪	+7.54％
2018年［平成30年］	11万9420円/m²	39万4776円/坪	+7.42％
2019年［平成31年］	13万0500円/m²	43万1404円/坪	+8.43％
2020年［令和2年］	14万1380円/m²	46万7371円/坪	+7.51％
2021年［令和3年］	14万5900円/m²	48万2314円/坪	+2.74％
2022年［令和4年］	15万4300円/m²	51万0082円/坪	+5.25％
2023年［令和5年］	16万4900円/m²	54万5123円/坪	+5.96％
2024年［令和6年］	17万7520円/m²	58万6842円/坪	+6.63％
2025年［令和7年］	18万9600円/m²	62万6776円/坪	+6.83％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	7万6000円/m²	25万1239円/坪
2016年［平成28年］	10万9500円/m²	36万1983円/坪	+7.89％
2017年［平成29年］	11万7500円/m²	38万8429円/坪	+7.56％
2018年［平成30年］	12万5500円/m²	41万4876円/坪	+7.02％
2019年［令和元年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+8.96％
2020年［令和2年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+6.33％
2021年［令和3年］	15万2500円/m²	50万4132円/坪	+6.21％
2022年［令和4年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+5.77％
2023年［令和5年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+6.17％
2024年［令和6年］	18万4500円/m²	60万9917円/坪	+6.39％

卸町駅の土地の売却価格査定

卸町駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

卸町駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
仙台駅の地価	171万1692円/m²	565万8486円/坪	+9.57％
榴ケ岡駅の地価	49万8333円/m²	164万7382円/坪	+13.21％
宮城野原駅の地価	25万2400円/m²	83万4380円/坪	+11.45％
長町一丁目駅の地価	21万3250円/m²	70万4958円/坪	+6.51％
陸前原ノ町駅の地価	16万6260円/m²	54万9619円/坪	+9.79％
苦竹駅の地価	14万9050円/m²	49万2727円/坪	+13.16％
小鶴新田駅の地価	11万5783円/m²	38万2754円/坪	+10.61％
福田町駅の地価	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+10.68％
陸前高砂駅の地価	9万9560円/m²	32万9123円/坪	+7.45％
中野栄駅の地価	10万4740円/m²	34万6247円/坪	+7.81％
東仙台駅の地価	10万2553円/m²	33万9020円/坪	+8.95％
岩切駅の地価	7万3990円/m²	24万4595円/坪	+7.42％
五橋駅の地価	68万5600円/m²	226万6446円/坪	+7.55％
愛宕橋駅の地価	21万5757円/m²	71万3246円/坪	+6.19％
河原町駅の地価	15万8363円/m²	52万3516円/坪	+7.57％
宮城野通駅の地価	102万6666円/m²	339万3939円/坪	+15.80％
連坊駅の地価	28万7400円/m²	95万0082円/坪	+6.81％
薬師堂駅の地価	16万9125円/m²	55万9090円/坪	+5.49％
六丁の目駅の地価	16万2400円/m²	53万6859円/坪	+8.52％
荒井駅の地価	6万3650円/m²	21万0413円/坪	+10.32％
沖野の地価	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+6.23％
二軒茶屋の地価	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+10.58％
鉄砲町の地価	59万9000円/m²	198万0165円/坪	+13.69％
田子の地価	9万7000円/m²	32万0661円/坪	+6.33％
福室の地価	9万6266円/m²	31万8236円/坪	+8.10％
燕沢の地価	9万0700円/m²	29万9834円/坪	+7.49％
鶴ケ谷の地価	9万3166円/m²	30万7988円/坪	+8.62％
大和町の地価	23万9500円/m²	79万1735円/坪	+5.05％
上飯田の地価	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+7.24％
今泉の地価	8万9000円/m²	29万4214円/坪	+6.97％
新寺の地価	73万0000円/m²	241万3223円/坪	+15.43％
榴岡の地価	107万2500円/m²	354万5454円/坪	+14.49％
原町の地価	15万4500円/m²	51万0743円/坪	+11.02％
宮城野の地価	33万5000円/m²	110万7438円/坪	+13.64％
新田の地価	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+10.33％
新田東の地価	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+10.34％
小鶴の地価	7万5350円/m²	24万9090円/坪	+6.63％
福住町の地価	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+6.60％
幸町の地価	15万4500円/m²	51万0743円/坪	+9.23％
白鳥の地価	7万4600円/m²	24万6611円/坪	+4.78％
扇町の地価	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+19.40％
岡田の地価	5万8000円/m²	19万1735円/坪	+8.33％
自由ケ丘の地価	8万9600円/m²	29万6198円/坪	+9.94％
安養寺の地価	8万3000円/m²	27万4380円/坪	+9.93％
中野の地価	10万6600円/m²	35万2396円/坪	+7.79％
平成の地価	10万3650円/m²	34万2644円/坪	+10.56％
高砂の地価	13万2000円/m²	43万6363円/坪	+5.60％
栄の地価	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+7.50％
出花の地価	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+7.83％
二十人町の地価	111万0000円/m²	366万9421円/坪	+14.08％
銀杏町の地価	25万8000円/m²	85万2892円/坪	+7.50％