卸町駅（仙台）

卸町駅の最新の地価動向

卸町駅（おろしまちえき）の最新の地価は、公示地価の平均が16万4900円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は54万5123円/坪であり、前年比は+5.96％の上昇です。基準地価の平均が17万3000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は57万1900円/坪で過去最高値であり、前年比は+6.17％の上昇です。地価総平均は16万7214円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は55万2774円/坪であり、前年比は+6.02％の上昇です。

卸町駅の最高地価地点は「仙台市若林区卸町2丁目1番23」（22万0000円/m²）で、最低地価地点は「仙台市若林区遠見塚東7-3」（8万3500円/m²）です。

卸町駅は1993年（平成5年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万2000円/m²（1993年）、最低値は7万4100円/m²（2012年）で、二者の落差は2.59倍です。基準地価の最高値は17万3000円/m²（2023年）、最低値は7万6000円/m²（2015年）で、二者の落差は2.28倍です。
卸町駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。

卸町駅（仙台）の平均地価を求めるにあたり、卸町駅近辺、宮城県仙台市若林区卸町1、若林区卸町2、若林区卸町3、若林区卸町4、若林区卸町5、若林区大和町3、若林区大和町4、若林区大和町5、若林区中倉2、若林区中倉3、宮城野区萩野町3、宮城野区東宮城野の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

卸町駅について

卸町駅（おろしまちえき）は宮城県仙台市若林区卸町1丁目1番7地先にある仙台市地下鉄東西線の駅です。2015年［平成27年］12月6日に開業しました。副駅名は「仙台卸商センター前」です。

卸町駅の所属路線の沿線地価

卸町駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、仙台市地下鉄東西線の基準地価平均が60万0545円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は卸町駅に近いほど高い傾向にあります。

卸町駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪
1994年［平成6年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	-4.69％
1995年［平成7年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-2.66％
1996年［平成8年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-3.05％
1997年［平成9年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-2.89％
1998年［平成10年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-3.17％
1999年［平成11年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-3.87％
2000年［平成12年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-3.75％
2001年［平成13年］	10万9150円/m2	36万0826円/坪	-4.93％
2002年［平成14年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-4.69％
2003年［平成15年］	10万2666円/m2	33万9393円/坪	-5.74％
2004年［平成16年］	9万3300円/m2	30万8429円/坪	-9.01％
2005年［平成17年］	8万5400円/m2	28万2314円/坪	-8.45％
2006年［平成18年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-6.93％
2007年［平成19年］	7万8066円/m2	25万8071円/坪	-1.97％
2008年［平成20年］	7万8966円/m2	26万1046円/坪	+0.85％
2009年［平成21年］	7万7833円/m2	25万7300円/坪	-1.48％
2010年［平成22年］	7万6266円/m2	25万2121円/坪	-2.04％
2011年［平成23年］	7万4700円/m2	24万6942円/坪	-2.22％
2012年［平成24年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	-0.88％
2013年［平成25年］	8万3700円/m2	27万6694円/坪	+1.59％
2014年［平成26年］	8万6725円/m2	28万6694円/坪	+3.41％
2015年［平成27年］	8万7620円/m2	28万9652円/坪	+4.17％
2016年［平成28年］	10万1550円/m2	33万5702円/坪	+7.08％
2017年［平成29年］	11万2557円/m2	37万2089円/坪	+7.54％
2018年［平成30年］	12万1157円/m2	40万0519円/坪	+7.31％
2019年［令和元年］	13万2071円/m2	43万6599円/坪	+8.58％
2020年［令和2年］	14万2128円/m2	46万9846円/坪	+7.17％
2021年［令和3年］	14万7785円/m2	48万8547円/坪	+3.73％
2022年［令和4年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	+5.39％
2023年［令和5年］	16万7214円/m2	55万2774円/坪	+6.02％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪
1994年［平成6年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	-4.69％
1995年［平成7年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-2.66％
1996年［平成8年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-3.05％
1997年［平成9年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-2.89％
1998年［平成10年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-3.17％
1999年［平成11年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-3.87％
2000年［平成12年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-3.75％
2001年［平成13年］	10万9150円/m2	36万0826円/坪	-4.93％
2002年［平成14年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-4.69％
2003年［平成15年］	10万2666円/m2	33万9393円/坪	-5.74％
2004年［平成16年］	9万3300円/m2	30万8429円/坪	-9.01％
2005年［平成17年］	8万5400円/m2	28万2314円/坪	-8.45％
2006年［平成18年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-6.93％
2007年［平成19年］	7万8066円/m2	25万8071円/坪	-1.97％
2008年［平成20年］	7万8966円/m2	26万1046円/坪	+0.85％
2009年［平成21年］	7万7833円/m2	25万7300円/坪	-1.48％
2010年［平成22年］	7万6266円/m2	25万2121円/坪	-2.04％
2011年［平成23年］	7万4700円/m2	24万6942円/坪	-2.22％
2012年［平成24年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	-0.88％
2013年［平成25年］	8万3700円/m2	27万6694円/坪	+1.59％
2014年［平成26年］	8万6725円/m2	28万6694円/坪	+3.41％
2015年［平成27年］	9万0525円/m2	29万9256円/坪	+4.17％
2016年［平成28年］	9万7575円/m2	32万2561円/坪	+6.87％
2017年［平成29年］	11万0580円/m2	36万5553円/坪	+7.54％
2018年［平成30年］	11万9420円/m2	39万4776円/坪	+7.42％
2019年［平成31年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+8.43％
2020年［令和2年］	14万1380円/m2	46万7371円/坪	+7.51％
2021年［令和3年］	14万5900円/m2	48万2314円/坪	+2.74％
2022年［令和4年］	15万4300円/m2	51万0082円/坪	+5.25％
2023年［令和5年］	16万4900円/m2	54万5123円/坪	+5.96％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪
2016年［平成28年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	+7.89％
2017年［平成29年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	+7.56％
2018年［平成30年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	+7.02％
2019年［令和元年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+8.96％
2020年［令和2年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+6.33％
2021年［令和3年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	+6.21％
2022年［令和4年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+5.77％
2023年［令和5年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+6.17％

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