卸町（仙台）

卸町の最新の地価動向

卸町（おろしまち）の最新の地価は、公示地価の平均が17万2500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は57万0247円/坪であり、前年比は+5.93％の上昇です。基準地価の平均が16万2000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は53万5537円/坪で過去最高値であり、前年比は+5.77％の上昇です。地価総平均は16万9000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は55万8677円/坪であり、前年比は+5.87％の上昇です。

卸町の最高地価地点は「仙台市若林区卸町2丁目1番23」（20万0000円/m²）で、最低地価地点は「仙台市若林区かすみ町22-7」（9万7000円/m²）です。

卸町は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万2000円/m²（1993年）、最低値は7万9050円/m²（2012年）で、二者の落差は2.43倍です。基準地価の最高値は16万2000円/m²（2022年）、最低値は7万6000円/m²（2015年）で、二者の落差は2.13倍です。
卸町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。

卸町（仙台）の平均地価を求めるにあたり、卸町駅近辺、宮城県仙台市若林区卸町1、若林区卸町2、若林区卸町3、若林区卸町4、若林区卸町5、若林区大和町3、若林区大和町4、若林区大和町5、若林区中倉2、若林区中倉3、宮城野区萩野町3、宮城野区東宮城野の基準点の地価から計算しました。

卸町について

卸町駅（おろしまちえき）は宮城県仙台市若林区卸町1丁目1番7地先にある仙台市地下鉄東西線の駅です。2015年［平成27年］12月6日に開業しました。副駅名は「仙台卸商センター前」です。

卸町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪
1994年［平成6年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	-4.69％
1995年［平成7年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-2.66％
1996年［平成8年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-3.05％
1997年［平成9年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-2.89％
1998年［平成10年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-3.17％
1999年［平成11年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-3.87％
2000年［平成12年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-3.75％
2001年［平成13年］	10万9150円/m2	36万0826円/坪	-4.93％
2002年［平成14年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-4.69％
2003年［平成15年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-5.74％
2004年［平成16年］	9万0600円/m2	29万9504円/坪	-7.57％
2005年［平成17年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	-6.75％
2006年［平成18年］	8万0250円/m2	26万5289円/坪	-5.22％
2007年［平成19年］	8万0850円/m2	26万7272円/坪	+0.58％
2008年［平成20年］	8万2850円/m2	27万3884円/坪	+2.18％
2009年［平成21年］	8万1700円/m2	27万0082円/坪	-1.46％
2010年［平成22年］	8万0100円/m2	26万4793円/坪	-1.99％
2011年［平成23年］	7万9150円/m2	26万1652円/坪	-1.29％
2012年［平成24年］	7万9050円/m2	26万1322円/坪	-0.11％
2013年［平成25年］	9万0100円/m2	29万7851円/坪	+2.16％
2014年［平成26年］	9万3933円/m2	31万0523円/坪	+4.23％
2015年［平成27年］	9万2975円/m2	30万7355円/坪	+4.99％
2016年［平成28年］	10万8400円/m2	35万8347円/坪	+8.43％
2017年［平成29年］	11万9750円/m2	39万5867円/坪	+8.43％
2018年［平成30年］	12万9300円/m2	42万7438円/坪	+7.83％
2019年［令和元年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	+9.27％
2020年［令和2年］	15万2666円/m2	50万4683円/坪	+7.61％
2021年［令和3年］	15万9166円/m2	52万6170円/坪	+4.23％
2022年［令和4年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+5.87％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪
1994年［平成6年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	-4.69％
1995年［平成7年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-2.66％
1996年［平成8年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-3.05％
1997年［平成9年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-2.89％
1998年［平成10年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-3.17％
1999年［平成11年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-3.87％
2000年［平成12年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-3.75％
2001年［平成13年］	10万9150円/m2	36万0826円/坪	-4.93％
2002年［平成14年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-4.69％
2003年［平成15年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-5.74％
2004年［平成16年］	9万0600円/m2	29万9504円/坪	-7.57％
2005年［平成17年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	-6.75％
2006年［平成18年］	8万0250円/m2	26万5289円/坪	-5.22％
2007年［平成19年］	8万0850円/m2	26万7272円/坪	+0.58％
2008年［平成20年］	8万2850円/m2	27万3884円/坪	+2.18％
2009年［平成21年］	8万1700円/m2	27万0082円/坪	-1.46％
2010年［平成22年］	8万0100円/m2	26万4793円/坪	-1.99％
2011年［平成23年］	7万9150円/m2	26万1652円/坪	-1.29％
2012年［平成24年］	7万9050円/m2	26万1322円/坪	-0.11％
2013年［平成25年］	9万0100円/m2	29万7851円/坪	+2.16％
2014年［平成26年］	9万3933円/m2	31万0523円/坪	+4.23％
2015年［平成27年］	9万8633円/m2	32万6060円/坪	+4.99％
2016年［平成28年］	10万7666円/m2	35万5922円/坪	+8.61％
2017年［平成29年］	12万0875円/m2	39万9586円/坪	+9.01％
2018年［平成30年］	13万1200円/m2	43万3719円/坪	+8.24％
2019年［平成31年］	14万4250円/m2	47万6859円/坪	+9.43％
2020年［令和2年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+8.26％
2021年［令和3年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	+3.24％
2022年［令和4年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	+5.93％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪
2016年［平成28年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	+7.89％
2017年［平成29年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	+7.56％
2018年［平成30年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	+7.02％
2019年［令和元年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+8.96％
2020年［令和2年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+6.33％
2021年［令和3年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	+6.21％
2022年［令和4年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+5.77％