茂庭の最新の地価動向
茂庭(もにわ)の直近の地価は、公示地価の平均値が4万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は13万2231円/坪であり、変動率+4.90%の上昇です。
茂庭の最高額地点は「仙台市太白区茂庭台3-9-18」(4万3000円/m2)で、最も低額地点は「仙台市太白区茂庭字大沢5番3」(3万7000円/m2)です。
茂庭は1989年(平成元年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万7000円/m2(1992年)、最安値は3万3250円/m2(2013年)で、両者の違いは2.32倍です。
茂庭の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
茂庭の土地価格平均を求めるにあたり、宮城県仙台市太白区茂庭、茂庭台の基準点の地価より算出しました。