茂庭

茂庭の最新の地価動向

茂庭（もにわ）の直近の地価は、公示地価の平均値が4万0000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は13万2231円/坪であり、変動率+4.90％の上昇です。

茂庭の最高額地点は「仙台市太白区茂庭台3-9-18」（4万3000円/m²）で、最も低額地点は「仙台市太白区茂庭字大沢5番3」（3万7000円/m²）です。

茂庭は1989年（平成元年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万7000円/m²（1992年）、最安値は3万3250円/m²（2013年）で、両者の違いは2.32倍です。
茂庭の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

茂庭の土地価格平均を求めるにあたり、宮城県仙台市太白区茂庭、茂庭台の基準点の地価より算出しました。

茂庭の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪
1990年［平成2年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+11.21％
1991年［平成3年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+29.41％
1992年［平成4年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-1.30％
1994年［平成6年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-1.32％
1995年［平成7年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-0.67％
2000年［平成12年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-3.36％
2001年［平成13年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-8.33％
2002年［平成14年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-10.61％
2003年［平成15年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-8.47％
2004年［平成16年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-7.41％
2005年［平成17年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	-4.60％
2006年［平成18年］	3万9450円/m2	13万0413円/坪	-3.77％
2007年［平成19年］	3万7850円/m2	12万5123円/坪	-4.34％
2008年［平成20年］	3万7250円/m2	12万3140円/坪	-1.94％
2009年［平成21年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-2.18％
2010年［平成22年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-3.66％
2011年［平成23年］	3万4050円/m2	11万2561円/坪	-3.27％
2012年［平成24年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-2.23％
2013年［平成25年］	3万3250円/m2	10万9917円/坪	-0.58％
2014年［平成26年］	3万3550円/m2	11万0909円/坪	+0.81％
2015年［平成27年］	3万3850円/m2	11万1900円/坪	+0.80％
2016年［平成28年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	+0.60％
2017年［平成29年］	3万4350円/m2	11万3553円/坪	+0.59％
2018年［平成30年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	+0.98％
2019年［平成31年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+3.44％
2020年［令和2年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+7.15％
2021年［令和3年］	3万8350円/m2	12万6776円/坪	+2.66％
2022年［令和4年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+4.90％