北四番丁駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
49万8727
円/m2
変動率
+8.70
%
坪単価
164万8685
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北四番丁駅(きたよばんちょうえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が49万8727円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は164万8685円/坪であり、変動率+8.70%の上昇です。基準地価の平均値が52万7625円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は174万4214円/坪であり、変動率+7.43%の上昇です。地価総平均は49万0722円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は162万2222円/坪であり、変動率+7.59%の上昇です。
北四番丁駅の最も高額地点は「仙台市青葉区上杉1-6-10」(111万0000円/m2)で、最も低価格地点は「仙台市青葉区柏木1-1-26」(25万4000円/m2)です。
北四番丁駅は1992年(平成4年)から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は210万0000円/m2(1992年)、最安値は21万9000円/m2(2013年)で、双方の違いは9.59倍です。基準地価の最高値は70万7000円/m2(1993年)、最低値は18万0500円/m2(2005年)で、両者の違いは3.92倍です。
北四番丁駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。
北四番丁駅の土地価格平均を求めるにあたり、北四番丁駅近辺、宮城県仙台市青葉区二日町、木町通、上杉1、上杉2、上杉3、上杉5、柏木1、堤通雨宮町1、堤通雨宮町2、堤通雨宮町3の地点(標準地、基準地)の地価から計算しました。
北四番丁駅(きたよばんちょうえき)は宮城県仙台市青葉区二日町13-22先にある仙台市地下鉄南北線の駅で、仙台駅の北西方向に位置します。1日当たりの平均乗車数は7000人前後です。駅周辺は、官公庁が集まる勾当台公園駅周辺の北側で、銀行や雑居ビル、マンションの多いエリアとなっています。駅から南方に向かって国道48号が走り、仙台中心部と結ばれています。東北大学星陵キャンパス・雨宮キャンパス、東北大学病院、仙台厚生病院、仙台放送、味の素仙台支社、映画館の仙台フォーラム、イベント会場の仙台勝山館があります。
北四番丁駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、仙台市地下鉄南北線の公示地価平均が37万5198円/m2です。標準地・基準地の価格は北四番丁駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 124万5666円/m2 | 411万7906円/坪 | -7.14% | |
1994年[平成6年] | 106万5000円/m2 | 352万0661円/坪 | -13.52% | |
1995年[平成7年] | 91万5333円/m2 | 302万5895円/坪 | -14.66% | |
1996年[平成8年] | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | -14.00% | |
1997年[平成9年] | 66万9333円/m2 | 221万2672円/坪 | -13.29% | |
1998年[平成10年] | 51万3250円/m2 | 169万6694円/坪 | -17.47% | |
1999年[平成11年] | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | -15.07% | |
2000年[平成12年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -13.81% | |
2001年[平成13年] | 31万6500円/m2 | 104万6280円/坪 | -15.78% | |
2002年[平成14年] | 27万4333円/m2 | 90万6887円/坪 | -13.15% | |
2003年[平成15年] | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | -11.83% | |
2004年[平成16年] | 21万8666円/m2 | 72万2865円/坪 | -8.13% | |
2005年[平成17年] | 20万2833円/m2 | 67万0523円/坪 | -6.25% | |
2006年[平成18年] | 20万4500円/m2 | 67万6033円/坪 | +1.32% | |
2007年[平成19年] | 23万1428円/m2 | 76万5053円/坪 | +15.73% | |
2008年[平成20年] | 25万9571円/m2 | 85万8087円/坪 | +11.32% | |
2009年[平成21年] | 22万7857円/m2 | 75万3246円/坪 | -11.61% | |
2010年[平成22年] | 24万0888円/m2 | 79万6326円/坪 | -6.84% | |
2011年[平成23年] | 22万9400円/m2 | 75万8347円/坪 | -5.80% | |
2012年[平成24年] | 22万9083円/m2 | 75万7300円/坪 | +0.59% | |
2013年[平成25年] | 22万8076円/m2 | 75万3973円/坪 | +3.37% | |
2014年[平成26年] | 23万7846円/m2 | 78万6268円/坪 | +4.30% | |
2015年[平成27年] | 24万8769円/m2 | 82万2377円/坪 | +4.71% | |
2016年[平成28年] | 27万2307円/m2 | 90万0190円/坪 | +8.92% | |
2017年[平成29年] | 28万8800円/m2 | 95万4710円/坪 | +11.26% | |
2018年[平成30年] | 32万2687円/m2 | 106万6735円/坪 | +11.13% | |
2019年[令和元年] | 36万7117円/m2 | 121万3612円/坪 | +12.96% | |
2020年[令和2年] | 40万9764円/m2 | 135万4594円/坪 | +11.25% | |
2021年[令和3年] | 42万8705円/m2 | 141万7209円/坪 | +4.62% | |
2022年[令和4年] | 45万8235円/m2 | 151万4827円/坪 | +6.56% | |
2023年[令和5年] | 49万0722円/m2 | 162万2222円/坪 | +7.59% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 151万5000円/m2 | 500万8264円/坪 | -7.14% | |
1994年[平成6年] | 128万5000円/m2 | 424万7933円/坪 | -14.48% | |
1995年[平成7年] | 111万8000円/m2 | 369万5867円/坪 | -12.79% | |
1996年[平成8年] | 93万5000円/m2 | 309万0909円/坪 | -17.08% | |
1997年[平成9年] | 79万1500円/m2 | 261万6528円/坪 | -15.16% | |
1998年[平成10年] | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | -19.15% | |
1999年[平成11年] | 54万7500円/m2 | 180万9917円/坪 | -16.00% | |
2000年[平成12年] | 47万2500円/m2 | 156万1983円/坪 | -14.04% | |
2001年[平成13年] | 40万6500円/m2 | 134万3801円/坪 | -14.36% | |
2002年[平成14年] | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | -11.67% | |
2003年[平成15年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -12.01% | |
2004年[平成16年] | 27万5500円/m2 | 91万0743円/坪 | -10.16% | |
2005年[平成17年] | 24万7500円/m2 | 81万8181円/坪 | -9.06% | |
2006年[平成18年] | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | -1.97% | |
2007年[平成19年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +12.79% | |
2008年[平成20年] | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | +20.99% | |
2009年[平成21年] | 28万7500円/m2 | 95万0413円/坪 | -11.70% | |
2010年[平成22年] | 22万3333円/m2 | 73万8291円/坪 | -8.98% | |
2011年[平成23年] | 22万6250円/m2 | 74万7933円/坪 | -5.37% | |
2012年[平成24年] | 22万4833円/m2 | 74万3250円/坪 | -1.17% | |
2013年[平成25年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +3.64% | |
2014年[平成26年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +4.69% | |
2015年[平成27年] | 24万0142円/m2 | 79万3860円/坪 | +4.95% | |
2016年[平成28年] | 25万7142円/m2 | 85万0059円/坪 | +6.95% | |
2017年[平成29年] | 26万2222円/m2 | 86万6850円/坪 | +10.03% | |
2018年[平成30年] | 28万9222円/m2 | 95万6106円/坪 | +9.20% | |
2019年[平成31年] | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +12.88% | |
2020年[令和2年] | 38万0500円/m2 | 125万7851円/坪 | +13.10% | |
2021年[令和3年] | 39万7900円/m2 | 131万5371円/坪 | +4.18% | |
2022年[令和4年] | 42万5500円/m2 | 140万6611円/坪 | +6.28% | |
2023年[令和5年] | 46万1200円/m2 | 152万4628円/坪 | +7.69% | |
2024年[令和6年] | 49万8727円/m2 | 164万8685円/坪 | +8.70% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 70万7000円/m2 | 233万7190円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | -11.60% | |
1995年[平成7年] | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -18.40% | |
1996年[平成8年] | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | -7.84% | |
1997年[平成9年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -9.57% | |
1998年[平成10年] | 38万1500円/m2 | 126万1157円/坪 | -14.12% | |
1999年[平成11年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -14.14% | |
2000年[平成12年] | 32万6250円/m2 | 107万8512円/坪 | -13.65% | |
2001年[平成13年] | 27万1500円/m2 | 89万7520円/坪 | -16.49% | |
2002年[平成14年] | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | -13.89% | |
2003年[平成15年] | 20万5750円/m2 | 68万0165円/坪 | -11.74% | |
2004年[平成16年] | 19万0250円/m2 | 62万8925円/坪 | -7.12% | |
2005年[平成17年] | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | -4.85% | |
2006年[平成18年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +2.96% | |
2007年[平成19年] | 21万4800円/m2 | 71万0082円/坪 | +17.20% | |
2008年[平成20年] | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +7.45% | |
2009年[平成21年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -11.57% | |
2010年[平成22年] | 24万9666円/m2 | 82万5344円/坪 | -5.98% | |
2011年[平成23年] | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | -6.02% | |
2012年[平成24年] | 23万3333円/m2 | 77万1349円/坪 | +1.76% | |
2013年[平成25年] | 23万8666円/m2 | 78万8980円/坪 | +3.10% | |
2014年[平成26年] | 24万8166円/m2 | 82万0385円/坪 | +3.85% | |
2015年[平成27年] | 25万8833円/m2 | 85万5647円/坪 | +4.43% | |
2016年[平成28年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +11.22% | |
2017年[平成29年] | 32万8666円/m2 | 108万6501円/坪 | +12.68% | |
2018年[平成30年] | 36万5714円/m2 | 120万8972円/坪 | +14.03% | |
2019年[令和元年] | 41万5857円/m2 | 137万4734円/坪 | +13.05% | |
2020年[令和2年] | 45万1571円/m2 | 149万2798円/坪 | +8.62% | |
2021年[令和3年] | 47万2714円/m2 | 156万2691円/坪 | +5.25% | |
2022年[令和4年] | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +6.96% | |
2023年[令和5年] | 52万7625円/m2 | 174万4214円/坪 | +7.43% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
北四番丁駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
仙台駅の地価 | 158万9076円/m2 | 525万3146円/坪 | +9.52% | |
あおば通駅の地価 | 187万8538円/m2 | 621万0044円/坪 | +5.86% | |
黒松駅の地価 | 10万8277円/m2 | 35万7943円/坪 | +7.10% | |
北仙台駅の地価 | 21万4277円/m2 | 70万8356円/坪 | +6.90% | |
東照宮駅の地価 | 15万0888円/m2 | 49万8806円/坪 | +8.27% | |
北山駅の地価 | 10万5040円/m2 | 34万7239円/坪 | +6.36% | |
東北福祉大前駅の地価 | 12万5800円/m2 | 41万5867円/坪 | +4.65% | |
国見駅の地価 | 8万4250円/m2 | 27万8512円/坪 | +2.28% | |
葛岡駅の地価 | 6万9540円/m2 | 22万9884円/坪 | +3.23% | |
陸前落合駅の地価 | 7万2416円/m2 | 23万9393円/坪 | +4.94% | |
愛子駅の地価 | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +6.53% | |
広瀬通駅の地価 | 145万7583円/m2 | 481万8457円/坪 | +5.15% | |
勾当台公園駅の地価 | 86万6750円/m2 | 286万5289円/坪 | +7.68% | |
台原駅の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +6.93% | |
旭ヶ丘駅の地価 | 10万2333円/m2 | 33万8291円/坪 | +7.11% | |
五橋駅の地価 | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | +8.56% | |
愛宕橋駅の地価 | 18万4450円/m2 | 60万9752円/坪 | +6.64% | |
陸前白沢駅の地価 | 7900円/m2 | 2万6115円/坪 | +0.00% | |
熊ケ根駅の地価 | ||||
青葉通一番町駅の地価 | 144万1888円/m2 | 476万6574円/坪 | +5.65% | |
大町西公園駅の地価 | 53万5250円/m2 | 176万9421円/坪 | +9.06% | |
国際センター駅の地価 | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | +6.01% | |
川内駅の地価 | 17万7750円/m2 | 58万7603円/坪 | +4.36% | |
青葉山駅の地価 | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | +2.98% | |
中山(エリア)の地価 | 7万2240円/m2 | 23万8809円/坪 | +7.32% | |
中央の地価 | 218万5000円/m2 | 722万3140円/坪 | +6.35% | |
一番町の地価 | 152万1000円/m2 | 502万8099円/坪 | +5.30% | |
国分町の地価 | 85万9285円/m2 | 284万0613円/坪 | +6.30% | |
上杉の地価 | 60万0166円/m2 | 198万4022円/坪 | +9.71% | |
栗生の地価 | 8万6900円/m2 | 28万7272円/坪 | +4.78% | |
本町の地価 | 118万3400円/m2 | 391万2066円/坪 | +7.00% | |
木町通の地価 | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +6.16% | |
八幡の地価 | 16万8533円/m2 | 55万7134円/坪 | +3.07% | |
柏木の地価 | 27万7333円/m2 | 91万6804円/坪 | +7.02% | |
上愛子の地価 | 3万7600円/m2 | 12万4297円/坪 | +4.28% | |
芋沢の地価 | 8100円/m2 | 2万6776円/坪 | +1.25% | |
大町の地価 | 91万1000円/m2 | 301万1570円/坪 | +8.80% | |
片平の地価 | 89万6000円/m2 | 296万1983円/坪 | +7.95% | |
立町の地価 | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | +11.13% | |
花京院の地価 | 72万7000円/m2 | 240万3305円/坪 | +6.29% | |
中山台の地価 | 6万2200円/m2 | 20万5619円/坪 | +5.42% | |
吉成の地価 | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +4.00% | |
南吉成の地価 | 10万0850円/m2 | 33万3388円/坪 | +2.60% | |
水の森の地価 | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +7.59% | |
貝ケ森の地価 | 8万8400円/m2 | 29万2231円/坪 | +3.94% | |
滝道の地価 | 7万2900円/m2 | 24万0991円/坪 | +7.21% | |
鷺ケ森の地価 | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | +0.94% | |
中山の地価 | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +7.39% | |
錦ケ丘の地価 | 5万9900円/m2 | 19万8016円/坪 | +3.63% | |
双葉ケ丘の地価 | 7万6200円/m2 | 25万1900円/坪 | +5.10% | |
北根の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +4.63% | |
角五郎の地価 | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +4.19% | |
米ケ袋の地価 | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +4.78% | |
東勝山の地価 | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +9.81% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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