北四番丁

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

北四番丁（きたよばんちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が42万0818円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は139万1134円/坪、前年比+6.34％の上昇です。基準地価の平均が45万8625円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は151万6115円/坪、前年比+5.14％の上昇です。地価総平均は42万0947円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は139万1561円/坪、前年比+4.60％の上昇です。

北四番丁の最も高価格地点は「仙台市青葉区上杉1-6-10」（98万0000円/m²）で、最低価格地点は「仙台市青葉区柏木1-1-26」（21万8000円/m²）です。

北四番丁は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は123万1500円/m²（1992年）、最安値は16万4000円/m²（1983年）で、両者の差異は7.51倍です。基準地価の最高値は51万1000円/m²（1993年）、最低値は17万9000円/m²（2005年）で、双方の差異は2.85倍です。
北四番丁の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

北四番丁の地価平均を求めるにあたり、北四番丁駅近辺、宮城県仙台市青葉区二日町、木町通、上杉1、上杉2、上杉3、上杉5、柏木1、堤通雨宮町1、堤通雨宮町2、堤通雨宮町3の基準点の地価から算出しました。

北四番丁駅（きたよばんちょうえき）は宮城県仙台市青葉区二日町13-22先にある仙台市地下鉄南北線の駅で、仙台駅の北西方向に位置します。1日当たりの平均乗車数は7000人前後です。駅周辺は、官公庁が集まる勾当台公園駅周辺の北側で、銀行や雑居ビル、マンションの多いエリアとなっています。駅から南方に向かって国道48号が走り、仙台中心部と結ばれています。東北大学星陵キャンパス・雨宮キャンパス、東北大学病院、仙台厚生病院、仙台放送、味の素仙台支社、映画館の仙台フォーラム、イベント会場の仙台勝山館があります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）