2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
40万2421
円/m2
変動率
+11.28
%
上昇
坪単価
133万0317
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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北四番丁(きたよばんちょう)の現在の地価は、公示地価の平均が37万6363円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は124万4177円/坪、前年比は+13.14%の上昇です。基準地価の平均が43万8250円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は144万8760円/坪、前年比は+8.73%の上昇です。地価総平均は40万2421円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は133万0317円/坪、前年比は+11.28%の上昇です。
北四番丁の最高額地点は「仙台市青葉区上杉1-6-10」(95万8000円/m2)で、最も低額地点は「仙台市青葉区柏木1-1-26」(20万7000円/m2)です。
北四番丁は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は123万1500円/m2(1992年)、最低値は16万4000円/m2(1983年)で、両者の落差は7.51倍です。基準地価の最高値は51万1000円/m2(1993年)、最低値は17万9000円/m2(2005年)で、両者の落差は2.85倍です。
北四番丁の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。
北四番丁の平均地価を求めるにあたり、北四番丁駅周辺、宮城県仙台市青葉区二日町、木町通、上杉1、上杉2、上杉3、上杉5、柏木1、堤通雨宮町1、堤通雨宮町2、堤通雨宮町3の基準点の地価から計算しました。
北四番丁駅(きたよばんちょうえき)は宮城県仙台市青葉区二日町13-22先にある仙台市地下鉄南北線の駅で、仙台駅の北西方向に位置します。1日当たりの平均乗車数は7000人前後です。駅周辺は、官公庁が集まる勾当台公園駅周辺の北側で、銀行や雑居ビル、マンションの多いエリアとなっています。駅から南方に向かって国道48号が走り、仙台中心部と結ばれています。東北大学星陵キャンパス・雨宮キャンパス、東北大学病院、仙台厚生病院、仙台放送、味の素仙台支社、映画館の仙台フォーラム、イベント会場の仙台勝山館があります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +4.88% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +3.49% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +5.62% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +6.91% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +9.45% | ![]() |
1989年[平成元年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +11.36% | ![]() |
1990年[平成2年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +25.87% | ![]() |
1991年[平成3年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +16.08% | ![]() |
1992年[平成4年] | 93万9333円/m2 | 310万5234円/坪 | -2.97% | ![]() |
1993年[平成5年] | 87万5400円/m2 | 289万3884円/坪 | -9.63% | ![]() |
1994年[平成6年] | 75万8000円/m2 | 250万5785円/坪 | -10.92% | ![]() |
1995年[平成7年] | 65万7800円/m2 | 217万4545円/坪 | -12.30% | ![]() |
1996年[平成8年] | 56万5400円/m2 | 186万9090円/坪 | -12.52% | ![]() |
1997年[平成9年] | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | -11.66% | ![]() |
1998年[平成10年] | 41万1833円/m2 | 136万1432円/坪 | -12.65% | ![]() |
1999年[平成11年] | 35万4857円/m2 | 117万3081円/坪 | -11.56% | ![]() |
2000年[平成12年] | 32万9875円/m2 | 109万0495円/坪 | -10.58% | ![]() |
2001年[平成13年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -12.35% | ![]() |
2002年[平成14年] | 25万2875円/m2 | 83万5950円/坪 | -10.12% | ![]() |
2003年[平成15年] | 22万6375円/m2 | 74万8347円/坪 | -9.47% | ![]() |
2004年[平成16年] | 20万8125円/m2 | 68万8016円/坪 | -7.12% | ![]() |
2005年[平成17年] | 19万5375円/m2 | 64万5867円/坪 | -5.18% | ![]() |
2006年[平成18年] | 19万6750円/m2 | 65万0413円/坪 | +1.06% | ![]() |
2007年[平成19年] | 22万2333円/m2 | 73万4986円/坪 | +14.24% | ![]() |
2008年[平成20年] | 25万1888円/m2 | 83万2690円/坪 | +12.85% | ![]() |
2009年[平成21年] | 22万4666円/m2 | 74万2699円/坪 | -10.14% | ![]() |
2010年[平成22年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -6.41% | ![]() |
2011年[平成23年] | 22万3416円/m2 | 73万8567円/坪 | -5.60% | ![]() |
2012年[平成24年] | 22万3571円/m2 | 73万9079円/坪 | +0.24% | ![]() |
2013年[平成25年] | 22万3466円/m2 | 73万8732円/坪 | +3.11% | ![]() |
2014年[平成26年] | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +4.28% | ![]() |
2015年[平成27年] | 24万3933円/m2 | 80万6391円/坪 | +4.81% | ![]() |
2016年[平成28年] | 26万6266円/m2 | 88万0220円/坪 | +8.64% | ![]() |
2017年[平成29年] | 28万3705円/m2 | 93万7870円/坪 | +10.84% | ![]() |
2018年[平成30年] | 31万6666円/m2 | 104万6831円/坪 | +10.92% | ![]() |
2019年[令和元年] | 36万0578円/m2 | 119万1996円/坪 | +13.03% | ![]() |
2020年[令和2年] | 40万2421円/m2 | 133万0317円/坪 | +11.28% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +4.88% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +3.49% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +5.62% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +6.91% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +9.45% | ![]() |
1989年[平成元年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +11.36% | ![]() |
1990年[平成2年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +22.45% | ![]() |
1991年[平成3年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +23.33% | ![]() |
1992年[平成4年] | 123万1500円/m2 | 407万1074円/坪 | -1.89% | ![]() |
1993年[平成5年] | 111万8333円/m2 | 369万6969円/坪 | -8.81% | ![]() |
1994年[平成6年] | 95万7333円/m2 | 316万4738円/坪 | -12.01% | ![]() |
1995年[平成7年] | 83万8666円/m2 | 277万2451円/坪 | -10.95% | ![]() |
1996年[平成8年] | 70万6666円/m2 | 233万6088円/坪 | -14.95% | ![]() |
1997年[平成9年] | 60万2666円/m2 | 199万2286円/坪 | -13.44% | ![]() |
1998年[平成10年] | 50万0666円/m2 | 165万5096円/坪 | -14.69% | ![]() |
1999年[平成11年] | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | -12.39% | ![]() |
2000年[平成12年] | 38万0333円/m2 | 125万7300円/坪 | -10.19% | ![]() |
2001年[平成13年] | 33万4666円/m2 | 110万6336円/坪 | -10.42% | ![]() |
2002年[平成14年] | 30万0333円/m2 | 99万2837円/坪 | -8.13% | ![]() |
2003年[平成15年] | 26万8333円/m2 | 88万7052円/坪 | -8.71% | ![]() |
2004年[平成16年] | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -8.03% | ![]() |
2005年[平成17年] | 22万2666円/m2 | 73万6088円/坪 | -6.97% | ![]() |
2006年[平成18年] | 21万8666円/m2 | 72万2865円/坪 | -1.31% | ![]() |
2007年[平成19年] | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +10.45% | ![]() |
2008年[平成20年] | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | +20.73% | ![]() |
2009年[平成21年] | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -8.25% | ![]() |
2010年[平成22年] | 21万8750円/m2 | 72万3140円/坪 | -7.83% | ![]() |
2011年[平成23年] | 22万0200円/m2 | 72万7933円/坪 | -5.12% | ![]() |
2012年[平成24年] | 21万9857円/m2 | 72万6800円/坪 | -1.55% | ![]() |
2013年[平成25年] | 21万5625円/m2 | 71万2809円/坪 | +3.27% | ![]() |
2014年[平成26年] | 22万5125円/m2 | 74万4214円/坪 | +4.49% | ![]() |
2015年[平成27年] | 23万6375円/m2 | 78万1404円/坪 | +5.09% | ![]() |
2016年[平成28年] | 25万2625円/m2 | 83万5123円/坪 | +6.74% | ![]() |
2017年[平成29年] | 26万0100円/m2 | 85万9834円/坪 | +9.91% | ![]() |
2018年[平成30年] | 28万6100円/m2 | 94万5785円/坪 | +8.99% | ![]() |
2019年[平成31年] | 32万9545円/m2 | 108万9406円/坪 | +13.03% | ![]() |
2020年[令和2年] | 37万6363円/m2 | 124万4177円/坪 | +13.14% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +29.28% | ![]() |
1991年[平成3年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +8.82% | ![]() |
1992年[平成4年] | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -4.05% | ![]() |
1993年[平成5年] | 51万1000円/m2 | 168万9256円/坪 | -11.27% | ![]() |
1994年[平成6年] | 45万9000円/m2 | 151万7355円/坪 | -9.29% | ![]() |
1995年[平成7年] | 38万6500円/m2 | 127万7685円/坪 | -14.32% | ![]() |
1996年[平成8年] | 35万3500円/m2 | 116万8595円/坪 | -8.87% | ![]() |
1997年[平成9年] | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | -9.01% | ![]() |
1998年[平成10年] | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | -9.60% | ![]() |
1999年[平成11年] | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -10.72% | ![]() |
2000年[平成12年] | 29万9600円/m2 | 99万0413円/坪 | -10.87% | ![]() |
2001年[平成13年] | 25万5200円/m2 | 84万3636円/坪 | -13.50% | ![]() |
2002年[平成14年] | 22万4400円/m2 | 74万1818円/坪 | -11.32% | ![]() |
2003年[平成15年] | 20万1200円/m2 | 66万5123円/坪 | -9.93% | ![]() |
2004年[平成16年] | 18万7200円/m2 | 61万8842円/坪 | -6.57% | ![]() |
2005年[平成17年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -4.11% | ![]() |
2006年[平成18年] | 18万3600円/m2 | 60万6942円/坪 | +2.48% | ![]() |
2007年[平成19年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +16.52% | ![]() |
2008年[平成20年] | 23万0833円/m2 | 76万3085円/坪 | +8.90% | ![]() |
2009年[平成21年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -11.09% | ![]() |
2010年[平成22年] | 24万2714円/m2 | 80万2361円/坪 | -5.70% | ![]() |
2011年[平成23年] | 22万5714円/m2 | 74万6162円/坪 | -5.87% | ![]() |
2012年[平成24年] | 22万7285円/m2 | 75万1357円/坪 | +1.51% | ![]() |
2013年[平成25年] | 23万2428円/m2 | 76万8358円/坪 | +2.95% | ![]() |
2014年[平成26年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +4.03% | ![]() |
2015年[平成27年] | 25万2571円/m2 | 83万4946円/坪 | +4.49% | ![]() |
2016年[平成28年] | 28万1857円/m2 | 93万1759円/坪 | +10.82% | ![]() |
2017年[平成29年] | 31万7428円/m2 | 104万9350円/坪 | +11.91% | ![]() |
2018年[平成30年] | 35万4875円/m2 | 117万3140円/坪 | +13.68% | ![]() |
2019年[令和元年] | 40万3250円/m2 | 133万3057円/坪 | +13.03% | ![]() |
2020年[令和2年] | 43万8250円/m2 | 144万8760円/坪 | +8.73% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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