北四番丁

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

北四番丁（きたよばんちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が37万6363円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は124万4177円/坪、前年比は+13.14％の上昇です。基準地価の平均が43万8250円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は144万8760円/坪、前年比は+8.73％の上昇です。地価総平均は40万2421円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は133万0317円/坪、前年比は+11.28％の上昇です。

北四番丁の最高額地点は「仙台市青葉区上杉1-6-10」（95万8000円/m²）で、最も低額地点は「仙台市青葉区柏木1-1-26」（20万7000円/m²）です。

北四番丁は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は123万1500円/m²（1992年）、最低値は16万4000円/m²（1983年）で、両者の落差は7.51倍です。基準地価の最高値は51万1000円/m²（1993年）、最低値は17万9000円/m²（2005年）で、両者の落差は2.85倍です。
北四番丁の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。

北四番丁の平均地価を求めるにあたり、北四番丁駅周辺、宮城県仙台市青葉区二日町、木町通、上杉1、上杉2、上杉3、上杉5、柏木1、堤通雨宮町1、堤通雨宮町2、堤通雨宮町3の基準点の地価から計算しました。

北四番丁駅（きたよばんちょうえき）は宮城県仙台市青葉区二日町13-22先にある仙台市地下鉄南北線の駅で、仙台駅の北西方向に位置します。1日当たりの平均乗車数は7000人前後です。駅周辺は、官公庁が集まる勾当台公園駅周辺の北側で、銀行や雑居ビル、マンションの多いエリアとなっています。駅から南方に向かって国道48号が走り、仙台中心部と結ばれています。東北大学星陵キャンパス・雨宮キャンパス、東北大学病院、仙台厚生病院、仙台放送、味の素仙台支社、映画館の仙台フォーラム、イベント会場の仙台勝山館があります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）