陸前白沢

陸前白沢の最新の地価動向

陸前白沢（りくぜんしらさわ）の最新の地価は、公示地価の平均が7900円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は2万6115円/坪、前年比+0.00％の横這いです。

陸前白沢は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万3600円/m²（2000年）、最安値は7900円/m²（2022年）で、双方の差異は2.99倍です。
陸前白沢の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

陸前白沢の地価平均を求めるにあたり、陸前白沢駅付近、宮城県仙台市青葉区上愛子字大道、上愛子字田中、上愛子字大針、上愛子字道上、上愛子字北田、上愛子字舟橋、上愛子字白沢、上愛子字上十三枚田、上愛子字下十三枚田、上愛子字狐、上愛子字寺、芋沢座当、芋沢二尺木、芋沢下清水下、芋沢田尻の基準点の地価より計算しました。

陸前白沢について

陸前白沢駅は宮城県仙台市青葉区上愛子字大道123にあるJR仙山線の駅で、1日当たりの利用者は100人を切る小さな無人駅です。駅周辺は、線路と平行して広瀬川が流れ、国道48号作並街道が通ります。熊野神社、竜角寺、みずきの郷ひかり苑（福祉施設）などがあります。

陸前白沢の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪
1994年［平成6年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	+0.43％
1999年［平成11年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-0.42％
2002年［平成14年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-7.66％
2003年［平成15年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-12.44％
2004年［平成16年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-14.74％
2005年［平成17年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-13.58％
2006年［平成18年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-10.71％
2007年［平成19年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-7.20％
2008年［平成20年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-6.90％
2009年［平成21年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	-6.48％
2010年［平成22年］	9450円/m2	3万1239円/坪	-6.44％
2011年［平成23年］	8850円/m2	2万9256円/坪	-6.35％
2012年［平成24年］	8400円/m2	2万7768円/坪	-5.08％
2013年［平成25年］	8100円/m2	2万6776円/坪	-3.57％
2014年［平成26年］	8000円/m2	2万6446円/坪	-1.23％
2015年［平成27年］	7900円/m2	2万6115円/坪	-1.25％
2016年［平成28年］	7900円/m2	2万6115円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7900円/m2	2万6115円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7900円/m2	2万6115円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	7900円/m2	2万6115円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7900円/m2	2万6115円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	7900円/m2	2万6115円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	7900円/m2	2万6115円/坪	+0.00％