2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
12万4800
円/m2
変動率
+3.74
％
上昇
坪単価
41万2561
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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六丁の目（ろくちょうのめ）の直近の地価は、公示地価の平均値が12万2750円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は40万5785円/坪で過去最高であり、変動率は+3.28％の上昇です。基準地価の平均値が13万3000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は43万9669円/坪であり、変動率は+5.56％の上昇です。地価総平均は12万4800円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は41万2561円/坪であり、変動率は+3.74％の上昇です。
六丁の目の最も高価格地点は「仙台市若林区荒井2丁目11番18外」（14万2000円/m2）で、最も低価格地点は「仙台市若林区霞目2-10-7」（8万3000円/m2）です。
六丁の目は1990年（平成2年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万2750円/m2（2021年）、最低値は6万9350円/m2（2006年）で、双方の差は1.77倍です。基準地価の最高値は27万5000円/m2（1991年）、最低値は6万9800円/m2（2012年）で、両者の差は3.94倍です。
六丁の目の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
六丁の目の平均土地価格を求めるにあたり、六丁の目駅近辺、宮城県仙台市若林区六丁の目中町、六丁の目南町、六丁の目西町、六丁の目元町、伊在、蒲町東、蒲町、荒井字高屋敷、荒井字堀口、荒井字中在家、荒井字札屋敷、卸町東1、卸町東2、卸町東3の基準点の地価から算出しました。
六丁の目駅（ろくちょうのめえき）は宮城県仙台市若林区六丁の目中町1番34地先にある仙台市地下鉄東西線の駅です。2015年［平成27年］12月6日に開業しました。副駅名は「サンピア仙台前」です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 16万7250円/m2 | 55万2892円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +10.03％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | -0.91％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 17万6250円/m2 | 58万2644円/坪 | -2.83％ | |
| 1994年［平成6年］ | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | -1.98％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万9350円/m2 | 55万9834円/坪 | -1.71％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万1700円/m2 | 53万4545円/坪 | -3.16％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万5200円/m2 | 51万3057円/坪 | -2.76％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万0350円/m2 | 49万7024円/坪 | -1.72％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万2266円/m2 | 43万7245円/坪 | -3.25％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万3966円/m2 | 40万9807円/坪 | -4.31％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万5366円/m2 | 38万1377円/坪 | -5.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万4933円/m2 | 34万6887円/坪 | -7.42％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万4966円/m2 | 31万3939円/坪 | -9.37％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万6033円/m2 | 28万4407円/坪 | -9.23％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万7900円/m2 | 25万7520円/坪 | -9.47％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万2900円/m2 | 24万0991円/坪 | -6.43％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万2366円/m2 | 23万9228円/坪 | -0.92％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万5200円/m2 | 24万8595円/坪 | +3.41％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万3733円/m2 | 24万3746円/坪 | -2.21％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万2100円/m2 | 23万8347円/坪 | -2.40％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万0666円/m2 | 23万3608円/坪 | -2.29％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万1275円/m2 | 23万5619円/坪 | +0.54％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | +4.61％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万8625円/m2 | 25万9917円/坪 | +5.55％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万3075円/m2 | 27万4628円/坪 | +5.65％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万8950円/m2 | 29万4049円/坪 | +6.98％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万6700円/m2 | 31万9669円/坪 | +7.90％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | +8.03％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万2200円/m2 | 37万0909円/坪 | +7.45％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万0100円/m2 | 39万7024円/坪 | +6.97％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万4800円/m2 | 41万2561円/坪 | +3.74％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +10.06％ | |
| 1992年［平成4年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | -2.69％ | |
| 1994年［平成6年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -1.66％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万7700円/m2 | 28万9917円/坪 | -1.46％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万7400円/m2 | 28万8925円/坪 | -0.34％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万7400円/m2 | 28万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万8700円/m2 | 29万3223円/坪 | +1.49％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万9400円/m2 | 32万8595円/坪 | +0.11％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万8950円/m2 | 32万7107円/坪 | -0.40％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万7050円/m2 | 32万0826円/坪 | -1.93％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万4900円/m2 | 31万3719円/坪 | -2.26％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万7450円/m2 | 28万9090円/坪 | -8.05％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万0650円/m2 | 26万6611円/坪 | -7.85％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万3600円/m2 | 24万3305円/坪 | -8.89％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万9350円/m2 | 22万9256円/坪 | -5.89％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万9800円/m2 | 23万0743円/坪 | +0.18％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万4450円/m2 | 24万6115円/坪 | +5.64％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万3450円/m2 | 24万2809円/坪 | -1.75％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万2050円/m2 | 23万8181円/坪 | -2.18％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万1100円/m2 | 23万5041円/坪 | -1.78％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万1766円/m2 | 23万7245円/坪 | +0.82％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万4833円/m2 | 24万7382円/坪 | +4.38％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万8666円/m2 | 26万0055円/坪 | +5.13％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万2766円/m2 | 27万3608円/坪 | +5.20％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万8766円/m2 | 29万3443円/坪 | +7.13％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | +7.55％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万4125円/m2 | 34万4214円/坪 | +7.86％ | |
| 2019年［平成31年］ | 11万1250円/m2 | 36万7768円/坪 | +6.96％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万8625円/m2 | 39万2148円/坪 | +6.56％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万2750円/m2 | 40万5785円/坪 | +3.28％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +10.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -1.82％ | |
| 1993年［平成5年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -2.96％ | |
| 1994年［平成6年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -2.29％ | |
| 1995年［平成7年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -1.95％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -5.98％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -5.51％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -4.93％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -6.60％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -12.12％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -12.64％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -17.76％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -12.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万6800円/m2 | 31万9999円/坪 | -12.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | -10.64％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -7.51％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | -3.13％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万6700円/m2 | 25万3553円/坪 | -1.03％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万4300円/m2 | 24万5619円/坪 | -3.13％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万2200円/m2 | 23万8677円/坪 | -2.83％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万9800円/m2 | 23万0743円/坪 | -3.32％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万9800円/m2 | 23万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | +5.30％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +6.80％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +7.01％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | +6.55％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | +8.94％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +8.72％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +9.43％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +8.62％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +5.56％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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