2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
12万9750
円/m2
変動率
+7.26
%
上昇
坪単価
42万8925
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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六丁の目(ろくちょうのめ)の直近の地価は、公示地価の平均値が13万1000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は43万3057円/坪で過去最高であり、変動率は+6.80%の上昇です。基準地価の平均値が12万6000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は41万6528円/坪であり、変動率は+8.62%の上昇です。地価総平均は12万9750円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は42万8925円/坪であり、変動率は+7.26%の上昇です。
六丁の目の最も高価格地点は「仙台市若林区荒井2丁目11番18外」(13万6000円/m2)で、最も低価格地点は「仙台市若林区六丁の目中町11-31」(12万4000円/m2)です。
六丁の目は1990年(平成2年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万1000円/m2(2020年)、最低値は7万9900円/m2(2006年)で、双方の差は1.64倍です。基準地価の最高値は27万5000円/m2(1991年)、最低値は6万9800円/m2(2012年)で、両者の差は3.94倍です。
六丁の目の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
六丁の目の平均土地価格を求めるにあたり、六丁の目駅近辺、宮城県仙台市若林区六丁の目中町、六丁の目南町、六丁の目西町、六丁の目元町、伊在、蒲町東、蒲町、荒井字高屋敷、荒井字堀口、荒井字中在家、荒井字札屋敷、卸町東1、卸町東2、卸町東3の基準点の地価から算出しました。
六丁の目駅(ろくちょうのめえき)は宮城県仙台市若林区六丁の目中町1番34地先にある仙台市地下鉄東西線の駅です。2015年[平成27年]12月6日に開業しました。副駅名は「サンピア仙台前」です。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +10.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -1.82% | ![]() |
1993年[平成5年] | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -2.96% | ![]() |
1994年[平成6年] | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -2.29% | ![]() |
1995年[平成7年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -1.95% | ![]() |
1996年[平成8年] | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -5.98% | ![]() |
1997年[平成9年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -5.51% | ![]() |
1998年[平成10年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -4.93% | ![]() |
1999年[平成11年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -6.60% | ![]() |
2000年[平成12年] | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | -6.52% | ![]() |
2001年[平成13年] | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | -7.24% | ![]() |
2002年[平成14年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -9.82% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万4250円/m2 | 34万4628円/坪 | -9.10% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万4050円/m2 | 31万0909円/坪 | -9.66% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万5350円/m2 | 28万2148円/坪 | -9.21% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万9950円/m2 | 26万4297円/坪 | -6.31% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +0.06% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万4250円/m2 | 27万8512円/坪 | +5.12% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万3050円/m2 | 27万4545円/坪 | -1.57% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | -1.96% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万0300円/m2 | 26万5454円/坪 | -1.66% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万7733円/m2 | 25万6969円/坪 | +0.33% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万1233円/m2 | 26万8539円/坪 | +4.61% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万5900円/m2 | 28万3966円/坪 | +5.86% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +6.07% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万7933円/m2 | 32万3746円/坪 | +7.79% | ![]() |
2017年[平成29年] | 10万4125円/m2 | 34万4214円/坪 | +7.84% | ![]() |
2018年[平成30年] | 11万2750円/m2 | 37万2727円/坪 | +8.36% | ![]() |
2019年[令和元年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +7.39% | ![]() |
2020年[令和2年] | 12万9750円/m2 | 42万8925円/坪 | +7.26% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1999年[平成11年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | ||
2000年[平成12年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -0.91% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -1.83% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -1.87% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | -6.19% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万1300円/m2 | 30万1818円/坪 | -7.31% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | -7.78% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万9900円/m2 | 26万4132円/坪 | -5.11% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | +3.25% | ![]() |
2008年[平成20年] | 9万1800円/m2 | 30万3471円/坪 | +11.27% | ![]() |
2009年[平成21年] | 9万1800円/m2 | 30万3471円/坪 | +0.00% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9万0800円/m2 | 30万0165円/坪 | -1.09% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万0800円/m2 | 30万0165円/坪 | +0.00% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万1700円/m2 | 27万0082円/坪 | +0.66% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万5100円/m2 | 28万1322円/坪 | +4.27% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万9600円/m2 | 29万6198円/坪 | +5.39% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +5.60% | ![]() |
2016年[平成28年] | 10万2150円/m2 | 33万7685円/坪 | +8.42% | ![]() |
2017年[平成29年] | 10万6333円/m2 | 35万1515円/坪 | +7.30% | ![]() |
2018年[平成30年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +8.24% | ![]() |
2019年[平成31年] | 12万2666円/m2 | 40万5509円/坪 | +6.71% | ![]() |
2020年[令和2年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +6.80% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +10.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -1.82% | ![]() |
1993年[平成5年] | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -2.96% | ![]() |
1994年[平成6年] | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -2.29% | ![]() |
1995年[平成7年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -1.95% | ![]() |
1996年[平成8年] | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -5.98% | ![]() |
1997年[平成9年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -5.51% | ![]() |
1998年[平成10年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -4.93% | ![]() |
1999年[平成11年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -6.60% | ![]() |
2000年[平成12年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -12.12% | ![]() |
2001年[平成13年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -12.64% | ![]() |
2002年[平成14年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -17.76% | ![]() |
2003年[平成15年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -12.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万6800円/m2 | 31万9999円/坪 | -12.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | -10.64% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -7.51% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | -3.13% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万6700円/m2 | 25万3553円/坪 | -1.03% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万4300円/m2 | 24万5619円/坪 | -3.13% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万2200円/m2 | 23万8677円/坪 | -2.83% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万9800円/m2 | 23万0743円/坪 | -3.32% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万9800円/m2 | 23万0743円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | +5.30% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +6.80% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +7.01% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | +6.55% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | +8.94% | ![]() |
2018年[平成30年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +8.72% | ![]() |
2019年[令和元年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +9.43% | ![]() |
2020年[令和2年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +8.62% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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