2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
15万6976
円/m2
変動率
+3.38
％
上昇
坪単価
51万8931
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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長町南（ながまちみなみ）の現在の地価は、公示地価の平均値が12万7966円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は42万3030円/坪、変動率+2.52％の上昇です。基準地価の平均値が22万2250円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は73万4710円/坪、変動率+5.32％の上昇です。地価総平均は15万6976円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は51万8931円/坪、変動率+3.38％の上昇です。
長町南の最高額地点は「仙台市太白区長町南3丁目1番22」（34万0000円/m2）で、最低額地点は「仙台市太白区緑ケ丘1-21-5」（3万5000円/m2）です。
長町南は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万8500円/m2（1991年）、最安値は6万8000円/m2（1983年）で、二者の違いは2.48倍です。基準地価の最高値は27万4666円/m2（1991年）、最低値は11万6333円/m2（2012年）で、両者の違いは2.36倍です。
長町南の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。
長町南の土地価格平均を求めるにあたり、長町南駅周辺、宮城県仙台市太白区長町南、長町7、鹿野、鹿野本町、砂押南町、砂押町、緑ケ丘の基準点の地価から計算しました。
長町南駅（ながまちみなみえき）は宮城県仙台市太白区長町南三丁目1-60先にある仙台市地下鉄南北線の駅で、1日当たりの乗車数は平均約1万1500人です。太白区役所の最寄り駅です。長町南駅北側にはララガーデン長町、ザ・モール仙台長町、MOVIX仙台があり、一大商業地となっています。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万0200円/m2 | 23万2066円/坪 | +3.24％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | +1.14％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万3100円/m2 | 24万1652円/坪 | +2.96％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | +1.92％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 11万1666円/m2 | 36万9146円/坪 | +3.36％ | |
| 1989年［平成元年］ | 17万8750円/m2 | 59万0909円/坪 | +13.62％ | |
| 1990年［平成2年］ | 21万2200円/m2 | 70万1487円/坪 | +24.14％ | |
| 1991年［平成3年］ | 23万2200円/m2 | 76万7603円/坪 | +11.59％ | |
| 1992年［平成4年］ | 22万5800円/m2 | 74万6446円/坪 | -2.52％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 19万7333円/m2 | 65万2341円/坪 | -5.65％ | |
| 1994年［平成6年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -5.75％ | |
| 1995年［平成7年］ | 17万8333円/m2 | 58万9531円/坪 | -3.87％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万8333円/m2 | 55万6473円/坪 | -4.84％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万0716円/m2 | 53万1294円/坪 | -3.88％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万4616円/m2 | 51万1129円/坪 | -3.01％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万5833円/m2 | 48万2093円/坪 | -5.33％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万5633円/m2 | 44万8374円/坪 | -6.56％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | -7.47％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万6333円/m2 | 38万4572円/坪 | -7.74％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万7428円/m2 | 35万5135円/坪 | -7.65％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | -4.76％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万9571円/m2 | 32万9161円/坪 | -3.20％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万8857円/m2 | 32万6800円/坪 | -1.18％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万1028円/m2 | 33万3978円/坪 | +1.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万3171円/m2 | 34万1062円/坪 | +1.85％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万0300円/m2 | 33万1570円/坪 | -2.44％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万6857円/m2 | 32万0188円/坪 | -3.41％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万4457円/m2 | 31万2255円/坪 | -2.49％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万7487円/m2 | 28万9214円/坪 | -1.09％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万3344円/m2 | 30万8576円/坪 | +1.20％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万5577円/m2 | 31万5959円/坪 | +2.18％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万3336円/m2 | 34万1607円/坪 | +2.56％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万4008円/m2 | 34万3829円/坪 | +3.12％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万8791円/m2 | 35万9641円/坪 | +3.76％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万6908円/m2 | 38万6473円/坪 | +6.24％ | |
| 2019年［令和元年］ | 12万7616円/m2 | 42万1873円/坪 | +7.96％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万0753円/m2 | 49万8359円/坪 | +6.98％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万6976円/m2 | 51万8931円/坪 | +3.38％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万0200円/m2 | 23万2066円/坪 | +3.24％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | +1.14％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万3100円/m2 | 24万1652円/坪 | +2.96％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | +1.92％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +3.36％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +5.19％ | |
| 1990年［平成2年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +24.69％ | |
| 1991年［平成3年］ | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | +20.45％ | |
| 1992年［平成4年］ | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | -1.29％ | |
| 1993年［平成5年］ | 14万2666円/m2 | 47万1625円/坪 | -6.55％ | |
| 1994年［平成6年］ | 13万3333円/m2 | 44万0771円/坪 | -6.18％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -3.90％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万3333円/m2 | 40万7713円/坪 | -3.55％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万8433円/m2 | 39万1515円/坪 | -3.33％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万7233円/m2 | 38万7548円/坪 | -0.88％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -4.23％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万4933円/m2 | 34万6887円/坪 | -6.41％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万6333円/m2 | 31万8457円/坪 | -8.64％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万7666円/m2 | 28万9807円/坪 | -9.84％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万7750円/m2 | 29万0082円/坪 | -8.25％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万3625円/m2 | 27万6446円/坪 | -5.40％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | -4.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万9750円/m2 | 26万3636円/坪 | -2.23％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万0800円/m2 | 26万7107円/坪 | +0.31％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万3050円/m2 | 27万4545円/坪 | +2.06％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万2275円/m2 | 27万1983円/坪 | -1.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | -3.35％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万7400円/m2 | 25万5867円/坪 | -2.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万0180円/m2 | 23万1999円/坪 | -1.41％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万1183円/m2 | 26万8374円/坪 | +1.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万2866円/m2 | 27万3939円/坪 | +1.88％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万7385円/m2 | 25万5820円/坪 | +2.17％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万8137円/m2 | 25万8305円/坪 | +2.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万0812円/m2 | 26万7148円/坪 | +2.87％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万5237円/m2 | 28万1776円/坪 | +4.71％ | |
| 2019年［平成31年］ | 9万2425円/m2 | 30万5537円/坪 | +7.05％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万3755円/m2 | 40万9109円/坪 | +7.09％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万7966円/m2 | 42万3030円/坪 | +2.52％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 21万1333円/m2 | 69万8622円/坪 | +17.84％ | |
| 1990年［平成2年］ | 26万0333円/m2 | 86万0606円/坪 | +23.95％ | |
| 1991年［平成3年］ | 27万4666円/m2 | 90万7988円/坪 | +5.69％ | |
| 1992年［平成4年］ | 26万5333円/m2 | 87万7134円/坪 | -3.35％ | |
| 1993年［平成5年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -5.06％ | |
| 1994年［平成6年］ | 23万8666円/m2 | 78万8980円/坪 | -5.32％ | |
| 1995年［平成7年］ | 22万8666円/m2 | 75万5922円/坪 | -3.83％ | |
| 1996年［平成8年］ | 21万3333円/m2 | 70万5234円/坪 | -6.14％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -4.43％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -5.14％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万9666円/m2 | 59万3939円/坪 | -6.42％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万6333円/m2 | 54万9862円/坪 | -6.70％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万4666円/m2 | 51万1294円/坪 | -6.30％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -5.64％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万3666円/m2 | 44万1873円/坪 | -7.05％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万7666円/m2 | 42万2038円/坪 | -3.91％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万4333円/m2 | 41万1019円/坪 | -2.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万4333円/m2 | 41万1019円/坪 | +0.23％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +3.08％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +1.57％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万4333円/m2 | 41万1019円/坪 | -4.37％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -3.48％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万7200円/m2 | 38万7438円/坪 | -2.34％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万6333円/m2 | 38万4572円/坪 | -0.67％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万7666円/m2 | 38万8980円/坪 | +1.19％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +2.76％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万8750円/m2 | 49万1735円/坪 | +3.32％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万5750円/m2 | 51万4876円/坪 | +4.36％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万4750円/m2 | 54万4628円/坪 | +5.54％ | |
| 2018年［平成30年］ | 18万0250円/m2 | 59万5867円/坪 | +9.30％ | |
| 2019年［令和元年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +9.77％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万1500円/m2 | 69万9173円/坪 | +6.76％ | |
| 2021年［令和3年］ | 22万2250円/m2 | 73万4710円/坪 | +5.32％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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