長町南の最新の地価動向
長町南(ながまちみなみ)の直近の地価は、公示地価の平均値が14万4700円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は47万8347円/坪、変動率は+5.84%の上昇です。基準地価の平均値が23万3750円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は77万2727円/坪、変動率は+4.89%の上昇です。地価総平均は17万6150円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は58万2314円/坪、変動率は+4.57%の上昇です。
長町南の最も高額地点は「仙台市太白区長町南1-1-8」(37万0000円/m2)で、最低価格地点は「仙台市太白区緑ケ丘1-21-5」(4万0000円/m2)です。
長町南は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万8500円/m2(1991年)、最低値は6万8000円/m2(1983年)で、両者の差は2.48倍です。基準地価の最高値は27万4666円/m2(1991年)、最低値は11万6333円/m2(2012年)で、双方の差は2.36倍です。
長町南の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。
長町南の平均土地価格を求めるにあたり、長町南駅近辺、宮城県仙台市太白区長町南、長町7、鹿野、鹿野本町、砂押南町、砂押町、緑ケ丘の基準点の地価から計算しました。