長町南駅

長町南駅の最新の地価動向

長町南駅（ながまちみなみえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が13万1800円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は43万5702円/坪、変動率は+5.70％の上昇です。基準地価の平均値が19万6650円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は65万0082円/坪、変動率は+6.22％の上昇です。地価総平均は15万4688円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は51万1366円/坪、変動率は+5.90％の上昇です。

長町南駅の最も高額地点は「仙台市太白区長町南3-1-50」（39万0000円/m²）で、最低価格地点は「仙台市太白区緑ケ丘1-21-5」（4万0000円/m²）です。

長町南駅は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万6000円/m²（1991年）、最低値は6万4000円/m²（1983年）で、両者の差は2.28倍です。基準地価の最高値は27万4666円/m²（1991年）、最低値は10万5750円/m²（2012年）で、双方の差は2.60倍です。
長町南駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。

長町南駅の平均土地価格を求めるにあたり、長町南駅近辺、宮城県仙台市太白区長町南、長町7、鹿野、鹿野本町、砂押南町、砂押町、緑ケ丘の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

長町南駅について

長町南駅（ながまちみなみえき）は宮城県仙台市太白区長町南三丁目1-60先にある仙台市地下鉄南北線の駅で、1日当たりの乗車数は平均約1万1500人です。太白区役所の最寄り駅です。長町南駅北側にはララガーデン長町、ザ・モール仙台長町、MOVIX仙台があり、一大商業地となっています。

長町南駅の所属路線の沿線地価

長町南駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、仙台市地下鉄南北線の基準地価平均が43万7242円/m²です。地点の地価は長町南駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

長町南駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪
1984年［昭和59年］	6万6050円/m2	21万8347円/坪	+3.21％
1985年［昭和60年］	6万6750円/m2	22万0661円/坪	+1.06％
1986年［昭和61年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	+1.96％
1987年［昭和62年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	+1.44％
1988年［昭和63年］	9万9875円/m2	33万0165円/坪	+2.31％
1989年［平成元年］	15万6260円/m2	51万6561円/坪	+10.91％
1990年［平成2年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+23.14％
1991年［平成3年］	21万0333円/m2	69万5316円/坪	+14.30％
1992年［平成4年］	20万4166円/m2	67万4931円/坪	-2.93％
1993年［平成5年］	18万2142円/m2	60万2125円/坪	-5.58％
1994年［平成6年］	17万1857円/m2	56万8122円/坪	-5.56％
1995年［平成7年］	16万5142円/m2	54万5926円/坪	-3.48％
1996年［平成8年］	15万6514円/m2	51万7402円/坪	-4.22％
1997年［平成9年］	14万9971円/m2	49万5773円/坪	-3.34％
1998年［平成10年］	15万0400円/m2	49万7190円/坪	-2.58％
1999年［平成11年］	14万1650円/m2	46万8264円/坪	-5.40％
2000年［平成12年］	13万2475円/m2	43万7933円/坪	-6.12％
2001年［平成13年］	12万2375円/m2	40万4545円/坪	-7.52％
2002年［平成14年］	11万2875円/m2	37万3140円/坪	-7.97％
2003年［平成15年］	10万3777円/m2	34万3067円/坪	-8.30％
2004年［平成16年］	9万7888円/m2	32万3599円/坪	-5.80％
2005年［平成17年］	9万4388円/m2	31万2029円/坪	-3.99％
2006年［平成18年］	9万3044円/m2	30万7584円/坪	-2.01％
2007年［平成19年］	9万4177円/m2	31万1331円/坪	+0.39％
2008年［平成20年］	9万5588円/m2	31万5996円/坪	+1.23％
2009年［平成21年］	9万2777円/m2	30万6703円/坪	-2.58％
2010年［平成22年］	8万9466円/m2	29万5757円/坪	-3.55％
2011年［平成23年］	8万7122円/m2	28万8007円/坪	-2.64％
2012年［平成24年］	8万2090円/m2	27万1371円/坪	-1.16％
2013年［平成25年］	8万7390円/m2	28万8895円/坪	+1.01％
2014年［平成26年］	8万9354円/m2	29万5386円/坪	+2.00％
2015年［平成27年］	10万2466円/m2	33万8732円/坪	+2.38％
2016年［平成28年］	10万3300円/m2	34万1487円/坪	+3.08％
2017年［平成29年］	10万7907円/m2	35万6719円/坪	+3.71％
2018年［平成30年］	11万5615円/m2	38万2199円/坪	+5.96％
2019年［令和元年］	11万8800円/m2	39万2727円/坪	+8.09％
2020年［令和2年］	13万8925円/m2	45万9256円/坪	+6.75％
2021年［令和3年］	14万4200円/m2	47万6694円/坪	+3.03％
2022年［令和4年］	15万1687円/m2	50万1446円/坪	+4.36％
2023年［令和5年］	15万4688円/m2	51万1366円/坪	+5.90％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪
1984年［昭和59年］	6万6050円/m2	21万8347円/坪	+3.21％
1985年［昭和60年］	6万6750円/m2	22万0661円/坪	+1.06％
1986年［昭和61年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	+1.96％
1987年［昭和62年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	+1.44％
1988年［昭和63年］	7万0750円/m2	23万3884円/坪	+2.31％
1989年［平成元年］	7万3650円/m2	24万3471円/坪	+3.99％
1990年［平成2年］	11万9666円/m2	39万5592円/坪	+21.93％
1991年［平成3年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+22.92％
1992年［平成4年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-2.51％
1993年［平成5年］	12万9750円/m2	42万8925円/坪	-6.10％
1994年［平成6年］	12万1750円/m2	40万2479円/坪	-5.74％
1995年［平成7年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-3.21％
1996年［平成8年］	11万3900円/m2	37万6528円/坪	-2.78％
1997年［平成9年］	11万0200円/m2	36万4297円/坪	-2.53％
1998年［平成10年］	10万9300円/m2	36万1322円/坪	-0.66％
1999年［平成11年］	10万4550円/m2	34万5619円/坪	-4.14％
2000年［平成12年］	9万8200円/m2	32万4628円/坪	-6.09％
2001年［平成13年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-8.08％
2002年［平成14年］	8万2750円/m2	27万3553円/坪	-9.09％
2003年［平成15年］	8万2800円/m2	27万3719円/坪	-8.02％
2004年［平成16年］	7万8600円/m2	25万9834円/坪	-5.74％
2005年［平成17年］	7万5700円/m2	25万0247円/坪	-4.57％
2006年［平成18年］	7万4060円/m2	24万4826円/坪	-2.96％
2007年［平成19年］	7万4520円/m2	24万6347円/坪	-0.50％
2008年［平成20年］	7万6460円/m2	25万2760円/坪	+1.93％
2009年［平成21年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪	-0.88％
2010年［平成22年］	7万3280円/m2	24万2247円/坪	-3.28％
2011年［平成23年］	7万1380円/m2	23万5966円/坪	-2.54％
2012年［平成24年］	6万6316円/m2	21万9228円/坪	-1.25％
2013年［平成25年］	7万6328円/m2	25万2325円/坪	+1.08％
2014年［平成26年］	7万7842円/m2	25万7331円/坪	+1.76％
2015年［平成27年］	7万9828円/m2	26万3896円/坪	+2.16％
2016年［平成28年］	8万0362円/m2	26万5661円/坪	+2.57％
2017年［平成29年］	8万3100円/m2	27万4710円/坪	+2.93％
2018年［平成30年］	8万7562円/m2	28万9462円/坪	+4.65％
2019年［平成31年］	9万2555円/m2	30万5968円/坪	+7.88％
2020年［令和2年］	12万1480円/m2	40万1586円/坪	+7.52％
2021年［令和3年］	12万5370円/m2	41万4446円/坪	+2.40％
2022年［令和4年］	13万1900円/m2	43万6033円/坪	+4.00％
2023年［令和5年］	13万1800円/m2	43万5702円/坪	+5.70％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪
1989年［平成元年］	21万1333円/m2	69万8622円/坪	+17.84％
1990年［平成2年］	26万0333円/m2	86万0606円/坪	+23.95％
1991年［平成3年］	27万4666円/m2	90万7988円/坪	+5.69％
1992年［平成4年］	26万5333円/m2	87万7134円/坪	-3.35％
1993年［平成5年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-5.06％
1994年［平成6年］	23万8666円/m2	78万8980円/坪	-5.32％
1995年［平成7年］	22万8666円/m2	75万5922円/坪	-3.83％
1996年［平成8年］	21万3333円/m2	70万5234円/坪	-6.14％
1997年［平成9年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-4.43％
1998年［平成10年］	19万1500円/m2	63万3057円/坪	-5.14％
1999年［平成11年］	17万8750円/m2	59万0909円/坪	-6.66％
2000年［平成12年］	16万6750円/m2	55万1239円/坪	-6.16％
2001年［平成13年］	15万4250円/m2	50万9917円/坪	-6.96％
2002年［平成14年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-6.85％
2003年［平成15年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-8.58％
2004年［平成16年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-5.87％
2005年［平成17年］	11万7750円/m2	38万9256円/坪	-3.27％
2006年［平成18年］	11万6775円/m2	38万6033円/坪	-0.83％
2007年［平成19年］	11万8750円/m2	39万2561円/坪	+1.49％
2008年［平成20年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	+0.35％
2009年［平成21年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-4.70％
2010年［平成22年］	10万9700円/m2	36万2644円/坪	-3.88％
2011年［平成23年］	10万6800円/m2	35万3057円/坪	-2.77％
2012年［平成24年］	10万5750円/m2	34万9586円/坪	-1.04％
2013年［平成25年］	10万6750円/m2	35万2892円/坪	+0.89％
2014年［平成26年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	+2.41％
2015年［平成27年］	13万4160円/m2	44万3504円/坪	+2.76％
2016年［平成28年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+3.80％
2017年［平成29年］	14万7600円/m2	48万7933円/坪	+4.95％
2018年［平成30年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	+8.07％
2019年［令和元年］	15万8166円/m2	52万2865円/坪	+8.43％
2020年［令和2年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+5.59％
2021年［令和3年］	17万5583円/m2	58万0440円/坪	+4.07％
2022年［令和4年］	18万4666円/m2	61万0468円/坪	+4.95％
2023年［令和5年］	19万6650円/m2	65万0082円/坪	+6.22％

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